精選優質文檔-----傾情為你奉上精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業專心---專注---專業精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業招租須知根據《宜興市交通國有資產管理規定》，經市國資辦批準，現對宜興市交通資產管理有限公司管理的相關已到期及空置房產實施公開招租，有關事項告知如下：一、招租標的、底價以及租賃期限本次招租的房屋共分2個標的：1、標的一：宜城鎮東虹路44號（店面房），面積約28㎡，競租底價7000元/年，租賃期限三年；2、標的二：絲綢花園住房7套、車庫3只（原鐵道辦辦公房），競租底價61800元/年，租賃期限十年。詳細清單為：絲綢花園一幢102，面積約158.21㎡。絲綢花園一幢302，面積約158.21㎡。絲綢花園一幢402，面積約158.21㎡。絲綢花園一幢502，面積約158.21㎡。絲綢花園一幢303，面積約161.24㎡。絲綢花園一幢403，面積約161.24㎡。絲綢花園一幢503，面積約161.24㎡。絲綢花園一幢14、15、16號車庫三只，面積共計約93㎡。二、招租方式1、每個參與投標（競租）的單位或個人限報一個標的進行競租。2、采用一次性密封投標、現場開標方式。以出價最高者為本次中標（承租）者，低于底價為無效，并扣除競租保證金。本次招租每個標的須有三家以上報名，如少于三家報名，則另行組織招標。3、按價格由高到低順序排列，推薦三名中標候選者，于宜興市交通運輸局網站上進行為期3天的公示，公示期內無異議，通知排序第一的中標單位（個人）簽訂合同；若出現兩名或多名中標候選人報價相同，且其中有現租賃人在內，則現租賃者優先排序，若無現租賃者在內，則現場抽簽決定排列順序。三、競租（招租）條件及相關事項1、報名時間截止前需交納競租保證金1000元（現金或銀行進賬單），未按規定交納的不得參與本次競租。2、未中標單位（個人）的競租保證金在公示結束后全額退還（不計利息），中標單位（個人）投標保證金在合同簽訂后全額退還（不計利息）。3、中標單位(個人)在簽訂合同時需交納中標價的10%作為履約保證金，此保證金在租賃期結束后全額退還（不計利息）。4、中標單位（個人）應在公示結束后五個工作日內與招租方簽訂租賃合同。在規定期限內未簽訂租賃合同，取消中標資格，并視為違約，競租保證金不予退還。5、租賃實行先付后用，租賃費每年交納一次，第一年租賃費及履約保證金在簽訂合同時一次性付清。第二年開始的租賃費在上年度到期前二十天內付清，以此類推。6、租賃房屋的用途必須符合宜興市城市管理和規劃的相關要求、規定。不得從事對周邊居民、環境有影響的項目。7、未經出租方同意及有關政府部門批準，中標單位（個人）不得將房產用于本次招標規定外的其它用途。中標單位（個人）應保證其在租賃房產內的一切商業活動符合中國法律、法規和政府的規定。禁止銷售假冒偽劣及違禁有毒商品、危險物品，禁止銷售過期變質及三無商品。8、中標單位（個人）使用的設施(包括門、電器、燈、水電等），裝璜維修等由中標單位（個人）自行承擔費用，但不應破壞原有房屋的安全結構和設施，裝修裝璜必須經宜興市交通資產管理有限公司同意后方可施工，房租到期后不得向出租方要求任何裝修賠償。9、中標單位（個人）經營所需的各種證照，由中標單位（個人）負責申領，費用由中標單位（個人）自理，如因中標單位（個人）無法領取相關證照而影響中標單位（個人）經營與出租方無關。10、中標單位（個人）應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞。因中標單位（個人）使用不當，引致屬于出租方的房產或設施出現損壞或發生故障，應負責及時維修或賠償。中標單位（個人）拒不維修或賠償，出租方可代為維修，維修費用由中標單位（個人）承擔。11、未經出租方書面同意，中標單位（個人）不得將房產之全部或部分轉租給第三方。如違反本規定，視為違約，出租方可以提前終止合同，預收租金不予退還，中標單位（個人）自愿另承擔出租方違約金1萬元。12、租賃期內，中標單位（個人）不得以任何形式將出租方的房產作為對個人或融資部門辦理抵押或質押手續。一經發現，中標單位（個人）應承擔違約責任和違約金。13、有意向參與者可于報名時間截止前至宜興市交通資產管理有限公司招標采購辦公室填寫《競租報名書》并交納競租保證金，報名時請攜帶本人身份證原件及復印件、從業資質證書等相關資料原件及復印件（原件審核后退還）；法人單位（個人），報名時應向宜興市交通資產管理有限公司提供單位營業執照副本原件及復印件、法人身份證原件及復印件。如是由代理人參與報名，需另提供代理委托書、代理人身份證原件及復印件。（原件審核后退還，復印件應加蓋公章）。14、報名時間：2016年5月25日起至2016年5月31日16時止。15、開標時間：2016年6月1日上午9:30時。憑競租保證金交納憑證前往投標，逾期不再接受投標。16、凡報名者未按開標規定時間到達或直接缺席的，其競租保證金不予退還。17、競租單位（個人）投標后，宜興市交通資產管理有限公司對所有競租單位（個人）的競租文件一律不予退還。18、不得修改：各潛在競租人下載投標（競租）文件后，在制作投標（競租）文件過程中不得自行修改文件的內容，如有修改，投標無效，將作為無效投標處理，并且扣除競租保證金。19、各潛在競租人應在報名截止時間之前經常關注“宜興市交通運輸局”網站等媒體上發布的相關更正（含變更）等信息公告。如未及時關注相關更正（含變更）等信息公告，由此造成的一切損失由各競租人自行承擔。20、競租單位（個人）務必將《競租報價單》以袋裝形式裝入并密封，在封面注明“競租單位（個人）姓名及競租標的”字樣，未密封者視為無效，不得參與本次競租。21、報名參與者在本須知下方簽字，于報名時將簽字后須知交予招租方；《競租報價單》密封，于開標當日交予招租方。22、競租地點：宜城街道荊溪路33號（宜興市交通資產管理有限公司二樓會議室）23、咨詢、報名聯系人：傅震、秦宸，電話：0510-實地察看：請各競租人自行前往勘察24、本須知內容作為合同的附件，與合同具有同等效力。25、本次投標（競租）須知內容的解釋權歸宜興市交通資產管理有限公司。附：1、宜興市交通資產管理有限公司開戶銀行宜興農村合作銀行東山分理處銀行賬號：2、《競租報價單》宜興市交通資產管理有限公司二0一六年五月二十日競租單位（個人）：日期：競租報價單競租單位名稱/競租人競租項目標的投標金額（元）競租人簽名競租單位（個人）簽名：競租單位公章：