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文檔簡介
一、規劃背景(一)當地概況莊位于濮陽市西郊,隸屬于濮陽高新區農業園區,總占地7700畝,現有居住用地309畝。村莊現有人口1425人,共345戶,其中老年人242人,占總人口的16.98%,中青年人922人,占總人口的64.7%,未成年人261人,占總人口的18.32%。
莊現有產業是傳統農業、果園以及養殖業。(二)項目背景莊居住區控制性詳細規劃是為村民在農業園區建成后居住,改善設施不配套、功能不齊全的住房問題,提高居民生活居住質量。按照村委有關會議要求,依據《
莊農業園區總體規劃》,經廣泛征求意見,并結合
有關規定而制定實施的。本次規劃按照有地方特色的規劃,合理布局,體現古村落旅游特色,建設新農村為原則。在既配合農業園區建設,提高地區經濟的同時,切實提高村民的居住生活質量,改善居住環境。(三)規劃區現狀分析1、區位規劃區位于濮陽市西郊,東接濮陽市市區和中原油田,西接安陽市滑縣,是濮陽西擴和滑縣向東發展的重要交接地,是未來兩地區發展的重點,具有明顯的區位優勢。
規劃居住區區位于
莊中部,現狀村區北部,東臨精品果園區,西依休閑采摘區。環境優美。2、道路西側道路連接小徐村。主干路穿區而過,南接潘莊村,北接303國道,聯系濮陽市區。東依大廣高速。交通便利,區位優勢明顯。3、現狀概況
整個規劃區總面積309畝,用地大體平整,平均坡度為2%左右;區域內無臺地。符合規劃建設要求。莊村落基本形態1、特點——單村2、周邊——林木3、中心——2個4、道路——東西南北基本均衡5、節點5、形態——基本圓形6、對 通——穿村而過村落形態特點及問題1、對 通——穿村而過——建立獨立的對
通2、周邊——林木邊界缺失、無止境的蔓延發展——通過環路和綠地控制無止境的蔓延3、村落、村頭意象缺失——重構村落形態、強化村落意象4、中心——缺乏公共場地——建立公共空間和公共服務設施5、道路——道路規格不夠——機動車輛道路功能不清——人車混流道路等級不清——強化分級6、節點——缺乏節點空間和意象7、建筑布局沿道路平行或垂直帆布基本錯落有致——值得借鑒缺乏公共建筑8、綠地系統村落外部——局部缺失、不完善村落
——點狀分布為主、缺乏團塊分布、沒有線狀分布9、發展——沿路發展——從樹木覆蓋可以看出四、旅游村落規劃要點旅游村落的規劃
意義和目的迪斯尼樂園——無中生有的旅游典范旅游村落的規劃不是一般的農村居住區規劃以村落形態對外部世界產生——————視覺震撼力行為思想沖擊力目的——帶動旅游事業的發展古村落印象(意象)道路——綿延曲折——視野開闊——明堂周邊環境——依山傍水或鄉野環繞——
林——祖墳——村口密閉——
樹——瞭望塔寨門邊界——樹木環繞——城墻繞村區域——(自然村)——鄰里——樹木掩映建筑群體,結構緊湊街道——門面對應的道路——道路曲折、錯落有致—因地制宜建筑沿街布局、胡同——山墻間的小路節點——街道交叉路口——小聚會的場所中心——祠堂居中、人井相依,全村人氣中心標志——豎向標志物城市意象——
·林奇邊界道路中心節點區域街道婺源古村落——群村落印象樹木掩映、建筑錯落、道路曲折、結構緊湊、依山傍水遠山村落——一片郁郁蔥蔥的森林鳥瞰村落——一團茂密的森林水峪村村落散落自然村——鄰里單位的古村落六、
莊居住區規劃理念莊新村規劃——重塑老村村落形態老村落元素分析林、祖墳山(丘)、水、進村道路、對村口、寨門、通樹、瞭望塔城墻、
、樹木中心、祠堂、村委會、代銷點等街道、胡同節點——街道交叉路口——小聚會的場所建筑綠化宜人的胡同傳統的照壁錯落有致的建筑和硬山頂簡陋的衛生站遺留的祠堂村中心——站立的信息中心老村落道路肌理分析——三縱、四橫、多胡同老村落綠地肌理分析老村落院落、建筑肌理分析院落:前院、側院、后院、合院建筑布局:一字型、L形開口:四面都有——面朝路街蒙特里安作品道路、水系、綠地——生態基礎設施EI七、規劃構思總體結構(能結構布局一心兩軸三區(二)交通組織一環兩心三橫四縱四級道路道路斷面分析(三)綠地系統規劃(四)綠地系統結構兩心兩軸四通廊(五)公共建筑規劃布置結合功能功能方便用戶一心三區八、技術經濟指標九、設計意象從
道路
、胡同、
居住、綠地廣場等不同層次不同角度,展示
莊特有旅游文化與特色。車行道路意象——環村道路胡同意象——人性的尺度、人行的道路、人
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