產權式酒店購房合同模板購房合同是依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在公平、自愿、協商全都的基礎上就買賣商品房達成的協議。以下是我為大家整理的產權式酒店購房合同模板，供大家參考學習。

產權式酒店購房合同模板1

出租方:鄂爾多斯市物華商貿有限責任公司(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)簽定地點:內蒙古

甲、乙雙方本著公平互利、協商合作的原則;依據《中華人民共和國合同法》之相關規定，就乙方租賃經營管理甲方向開發商所購買之物業事宜，經協商全都簽署本合同：

第一條物業情形：

甲方新建的物業座落于鄂爾多斯銅川汽車博覽園內(以下簡稱“該物業”)，建筑面積為平米。(最終面積以鄂爾多斯市房屋產權管理局核定的產權面積為準)。

其次條租賃內容及條件

1、甲方將新建的該物業出租給乙方，租賃期間內乙方對該物業擁有占有、管理、使用和收益等相關權利，并以乙方的名義對外經營。

2、在租賃期內，甲方承諾其擁有物業因經營而產生的任何事宜將通過乙方交涉，自愿放棄除處分權以外的任何權利。

3、甲方授權托付乙方按該物業之《商品房買賣合同》中商定的時間與開發商辦理物業交接手續。乙方接收該物業視同甲方從開發商接收該物業,也視同該物業從甲方交付乙方，乙方接受該物業后應報告甲方知悉。

第三條租賃期限

1、甲方承諾該物業的租賃期限20___年，

2、乙方承諾該物業的租賃期限自甲方付清全部房款，甲方或開發商將該物業交付乙方使用之日起開頭計算。

3、該物業交付時間為年月日。

第四條：物業的運營和收益模式

1、該物業由乙方統一管理和經營。

2、甲方的年度租金計算：

(1)該租金為甲方的稅后凈收益。

(2)甲方的年度租金計算：前3年為總房價的7%，中間4年為總房價的8%，后3年為總房價的9%(本總房價不含修理基金、契稅、開戶費、辦證費等)。

(3)該物業租金的支付方式為：

①第一年按年支付，租金為人民幣____________元;

②其次至三年按月支付，支付金額每月__________元;

③第四至七年按月支付，每月支付金額為___________元。

④第八至十年按月支付，每月支付金額為___________元。(支付日為每月1日)

(4)合同期內全部經營收益為稅后收入，收益所得的稅稅收由乙方擔當。

第五條甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1、甲方有權在租賃期限內，依時收取第四條規定的稅后租金。

2、租賃期內，甲方可享受酒店VIP卡客戶優待權(詳細以甲方所持有的酒店VIP卡使用說明為準)。

3、租賃期內，甲方可享受每月1天的酒店免費入住權，但不行累計。

(二)甲方的義務

1、按本合同的商定將該物業租賃給乙方。

2、保證其擁有物業的權屬完整合法、法律手續齊全，是該物業的合法全部人。

3、甲方在乙方租賃期限內轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移，保證將已設立租賃事項向受讓人及乙方履行告知義務，并在與受讓方的合同中以明確的條款商定：受讓方必需在乙方租賃期限內連續履行本合同條款，且作為本合同甲方全部義務的承受者，受讓方享有甲方應有的權利。而因轉讓、贈與該物業或其他任何形式的產權轉移所發生的一切稅、費則按國家有關規定由相應擔當方擔當并支付。

4、甲方對托付的物業設定抵押等擔保時，須事先書面通知乙方，并將相關擔保協議復印件提交一份給乙留存，并保證不影響乙方正常經營管理。否則乙方有權拒付本合同商定之經營收益而勿須擔當任何違約責任。

5、除非乙方違約導致合同不能履行或合同目的不能實現外，甲方不得擅自解除本合同。

6、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第六條乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1、乙方有權依據本合同的商定，租賃、管理、經營甲方的物業。

2、甲方同意乙方應獲得有關該物業經營管理所屬收益。

3、乙方有權排解任何乙方認為不正值的干涉與防礙，甲方需對此協作與支持。

4、經有關部門批準，乙方有權進行相關結構的改造,相關費用由乙方擔當。

5、甲方擬在租賃期滿十年內轉讓該物業予第三者時，乙方在相同條件下有優先租買權。

6、本合同及法律、法規規定的其它權利。

(二)乙方的義務

1、在租賃期內，乙方有按本合同的商定履行向甲方支付租金的義務。

2、在租賃期內，支付物業管理費、水電等費用。

3、本合同及法律、法規規定的其它義務。

第七條物業的資產重置及交還

租賃期屆滿時，乙方將該物業交還甲方，但因乙方經營管理該物業添置的設施歸乙方全部，其他設施歸甲方全部。

第八條違約責任

本合同簽訂后，甲乙雙方均應保證恪守履行本合同之商定，否則依法擔當違約責任。

1、如甲方未履行應盡義務，則由此造成乙方的經濟損失及商譽損失等由甲方擔當。

2、如乙方未履行應盡義務，則由此造成甲方的經濟損失由乙方擔當。

3、在租賃期內，若逾期3月乙方未向甲方支付租金，除應付甲方的租金外，乙方應按日向甲方支付甲方年度租金的0.5‰為違約金，違約金從違約之日起其次天開頭計算。逾期6個月或每年度逾期累計超過6個月，甲方有權解除合同。

4、本合同在有效期內，除本合同第十一條的商定之外，任何一方均不得提前解除合同，否則，違約方應向守約方支付相當于本托付物業購房款8%的違約金。

第九條爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商解決不成的，可依法向物業所在地人民法院起訴。

第十條其它

1、本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方友好協商達成全都后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、在簽署本合同時，甲、乙雙方對各自的權利和義務清晰明白，并愿按本合同的商定嚴格履行。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。自雙方蓋章之日起生效。

第十一條合同的解除

存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不擔當責任。

1、因不行抗力導致本合同無法執行時;

2、因國家政策法規導致該物業不具備乙方經營條件時。

3、本合同有效期屆滿;

4、經雙方書面同意的其他狀況。

甲方：鄂爾多斯市物華商貿有限責任公司

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

乙方：

簽約代表：

電話：

傳真：

地址：

簽約日期：

產權式酒店購房合同模板2

甲方(托付人)身份證/營業執照號：

住所地：

乙方(代理人)

營業執照號：

住所地：

經甲、乙雙方公平協商，就甲方托付乙方出租其位于成都市上西順城大街289號之“成都熊貓萬國商城”的產權式酒店(以下簡稱“房屋”)等相關事項達成如下協議：

一、甲方全權托付乙方代理出租房屋，并以乙方的名義承租人簽訂租賃合同。

二、甲方托付乙方出租的酒店位于成都熊貓萬國商城，樓層，房號，建筑面積平方米。

三、托付代理期限：

房屋出租的托付代理期間從年月日起至20___年2月1日止。

四、房屋出租的條件：

4.1租賃的用途：房屋用于承租人經營統一規劃的合法居磚辦公。

4.2房屋使用中產生的經費由乙方或承租人負擔，與甲方無關。

4.3保底租金：不管乙方招租詳細狀況，乙方均須按本合同商定向甲方每年固定支付其購買該房屋合同總款8%的年回報，保底租金為￥

元/年，即￥元/月，(即人民幣大寫：元/年，即元/月)。

4.4甲方同意乙方可在不損害甲方在本合同中上述各項商定利益的前提下，乙方可自主打算與承租人簽訂的租賃合同內容。

五、甲方的權利及義務：

5.1甲方將房屋全部或部份進行抵押或者轉讓時，應先行通知乙方。

5.2甲方允許乙方或承租人在租賃期內視經營需要統一對房屋進行重新規劃布局和裝修。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方應按本合同的商定足額向甲方支付保底租金。

6.2乙方負責辦理工商、稅務、消防、水電、排污等事宜，并擔當全部的費用。

6.3甲方將房屋轉讓給其他人時，應按本合同第七條的商定履行并準時真實完整地書面通知乙方，乙方收到通知后一個月內，應向甲方書面回復承租人是否行使優先購買權。

七、房屋產權的轉讓

7.1甲方在本合同的有效期內必需將受讓方連續履行本合同作為房屋全部權轉移的前置條件，在簽署轉讓合同或有關法律文件時必需對此加以聲明。

7.2在該房屋全部權發生轉讓時，甲方應將與他人簽訂的轉讓合同文本及附件在簽訂后二日內報乙方備案。

八、租金的支付：

8.1在甲方協作下由乙方統一為甲方在銀行開設領取租金的專用帳戶，并由乙方按本合同商定向該帳戶劃付租金。

8.2乙方向甲方支付保底租金的時間如下述第種方式。

(1)自年月日起，按季支付，乙方每季末10日內向甲方支付當季的保底租金;

(2)甲方托付乙方按月將保底備用金直接支付給借款銀行用于償還甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行補足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付給甲方。

九、乙方的傭金：

9.1租金與保底租金之間的差額為乙方的應得傭金。

十、違約責任：

10.1甲方違約責任：

由于甲方阻礙或未盡相關的協作義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的保底租金從恢復正常出租的開頭日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。

10.2乙方違約責任：

乙方逾期向甲方支付保底租金，每逾期一日，由甲方按乙方保底月租金的1‰向乙方收取逾期付款違約金。

10.3甲、乙雙方不得以任何形式單方面終止本合同或本合同中任何一項托付事項，否則違約方須支付合同商定金額的20%的違約金給守約方。

十一、爭議的解決：

因履行本合同發生爭議時，甲乙雙方道德應友好協商解決，若協商不成，任何一方均有權向成都仲裁委員會申請仲裁。

十二、合同的成立及有效期：

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章成立并在甲方同成都熊貓萬國商場有限公司簽訂的《商品房買賣合同》生效時即告生效。

.、成都熊貓萬國商城有限公司自愿為乙方供應保證擔保，如乙方違約，成都熊貓萬國商城有限公司擔當連帶責任保證。

十四、本合同一式叁份，甲方一份，乙方兩份，并經甲、乙雙方簽字蓋章后成立。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經辦人：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

授權委托書

托付人：

受托付人：成都英凱實業進展有限公司

委拖人購買的“熊貓萬國商城”商品房，位于，房號

，建筑面積平方米。依據托付人與成都熊貓萬國商城有限公司所簽訂的《商品房買賣合同》及《商品房買賣合同補充協議》的商定，成都熊貓萬國商城有限公司將于年月日前將托付人所購買的商品進行交付。為了讓對該商品房進行經營管理的成都英凱實業進展有限公司準時的進行裝修并投入使用，托付人現托付成都英凱實業進展有限公司直接向成都熊貓萬國商城有限公司統一辦理房屋的交付手續。房屋交付后產生的裝修、物業等經營費用由受托人自行擔當。

托付人(簽字并捺手印)：受托人(蓋章)：

二OO年月日二OO年月日

產權式酒店購房合同模板3

發包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

鑒于乙方多年始終為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟識，雙方依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，經協商全都，簽訂本合同。

第一條乙方承包經營________大酒店，_____________大酒店的經營范圍見營業執照。

其次條酒店的坐落、面積、裝修、設施狀況

1.甲方承包給乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________號

2.該酒店現有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據合同商定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后______日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。

第三條承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還。

乙方如要求續承包，則必需在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。

第四條承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

A分二次付款，自本同生效后________幾天內付清，第一次應交承包金_____元;其次次到_______時止，需交_______元。

B一次性付清，至本合同生效______天內全部繳清。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應擔當的費用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔。

(2)__________________________

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以肯定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部擔當責任。

(3)___________________________

第六條酒店房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設施的修理責任由乙方自行負責。

A.甲方提出進行修理須提前_______日書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作。

B.對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或者經濟賠償。

3.乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

第七條對酒店的裝修部分各自應擔當的責任

1.因正常緣由解除合同或終止的，乙方對酒店的裝修費由甲方擔當_____%，乙方擔當_____%;因客觀緣由(如拆遷、政府行為、國家法律政策變動、非典等非人為因素所能掌握的)導致合同無法履行的，乙方對酒店的裝修費由甲、乙雙方各擔當_____%;

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條酒店的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店全部人和乙方連續有效。

2.未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商全都達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)供應不符合商定條件的酒店設施，嚴峻影響經營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴峻影響經營。

3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構。

(3)損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(4)未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進行非法活動。

(6)逾期未交納按商定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不行抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。

第十條酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內向對方提出異議。

3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十一條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應根據合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同商定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條保險

在承包期限內，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財產險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。

第.條關于酒店公章的使用

1.承包期間，甲方供應給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用