2022/10/263工程造價價依據1第三章工工程造價價依據工程定額概概述：概念念、分類、、編制企業定額與與施工定額額預算定額概算定額與與概算指標標工程造價及及費用定額額2022/10/263工程造價價依據2學習要要求了解建筑工工程定額的的特性和作作用，地區區單位估價價表。熟悉建筑工工程定額的的分類，概概算定額與與概算指標標的概念及及應用，概概算定額與與預算定額額的區別。。掌握建筑工工程定額的的概念，施施工定額的的概念，勞勞動定額、、材料消耗耗定額、機機械臺班定定額的概念念及編制方方法。預算算定額的概概念，現行行預算定額額的使用。。2022/10/263工程造價價依據3第一節工工程定額額概述一、工程定定額的概念念與作用在正常施工工條件下一定計量單單位人工工日數數各種材料消消耗量機械臺班數數消耗建筑產品質量合格生產勞動組織合合理機械運轉正正常材料儲備合合理10m3100m210mt個2022/10/263工程造價價依據4建筑工程定定額的作用用是確定建設設工程造價價的重要依依據比較、選擇擇工程項目目設計方案案的重要依依據對各個方案案所需消耗耗進行計算算與比較宏觀管理的的重要依據據定額代表著著社會普遍遍承認的建建筑安裝工工程施工中中勞動消耗耗的統一水水平定額確定的的消耗量是是企業應達達到的基本本要求，故故促進企業業加強技術術改造，總總結先進生生產方法有利于工程程建設市場場公平競爭爭環境的形形成企業進行經經濟核算、、提高競爭爭力的重要要依據推進我國建建設市場的的發展與完完善通過人材機機消耗量計計算人工費費、材料費費和機械費費2022/10/263工程造價價依據5二、工程定定額的分類類機械產量定定額機械時間定定額產量定額時間定額按生產要素素分勞動定額機械臺班使使用定額材料消耗定定額2022/10/263工工程程造造價價依依據據6二、、工工程程定定額額的的分分類類按主主編編單單位位和和執執行行范范圍圍分分行業業定定額額企業業定定額額地區區統統一一定定額額全國國統統一一定定額額2022/10/263工工程程造造價價依依據據7二、、工工程程定定額額的的分分類類按編編制制程程序序和和用用途途分分預算算定定額額概算算指指標標概算算定定額額施工工定定額額企業業施施工工生生產產用用企業業對對外外確確定定工工程程造造價價設計計單單位位設設計計概概算算業主主方方投投資資估估算算計價價定定額額投資資估估算算指指標標業主主方方投投資資估估算算2022/10/263工工程程造造價價依依據據8按專專業業分分安裝裝工工程程定定額額………市政政工工程程定定額額仿古古建建筑筑及及園園林林定定額額建筑筑工工程程定定額額二、、工工程程定定額額的的分分類類2022/10/263工工程程造造價價依依據據9三、、工工程程定定額額的的編編制制步步驟驟和和常常用用方方法法步驟驟準備備階階段段審查查、、定定稿稿階階段段編制制初初稿稿階階段段2022/10/263工工程程造造價價依依據據10常用用方方法法試驗驗法法經驗驗估估算算法法理論論計計算算法法現場場統統計計法法技術術測測定定法法比較較類類推推法法2022/10/263工工程程造造價價依依據據11四、、工工程程定定額額的的編編制制原原則則水平平合合理理的的原原則則：：其其定定額額水水平平就就必必須須符符合合價價值值規規律律的的客客觀觀要要求求。。技術術先先進進的的原原則則：：與與現現階階段段建建筑筑業業平平均均勞勞動動生生產產率率水水平平基基本本吻吻合合。。簡明明適適用用的的原原則則：：“簡明明”強調調的的是是綜綜合合性性；；“適用用”則強強調調齊齊全全性性。。2022/10/263工工程程造造價價依依據據12第二二節節企企業業定定額額與與施施工工定定額額一、、企企業業定定額額是施施工工企企業業自自主主確確定定的的在在企企業業正正常常的的施施工工條條件件下下，，完完成成一一定定計計量量單單位位的的合合格格建建筑筑安安裝裝工工程程的的分項項工工程程或結構構構構件件所需需人人工工、、材材料料、、施施工工機機械械臺臺班班消耗耗量量的標標準準。。2022/10/263工程程造價價依據據13（一））企業業定額額的作作用施工企企業計計算和和確定定工程程施工工成本本的依依據，，是施施工企企業進進行成成本管管理、、經濟濟核算算的基基礎。。是施工工企業業進行行工程程投標標、編編制工工程投投標價價格的的基礎礎和主主要依依據。。是施工工企業業編制制施工工組織織設計計的依依據。。2022/10/263工程程造價價依據據14（二））企業業定額額的編編制原原則依據本本企業業的技技術能能力和和管理理水平平，以以基礎定定額為參照照和指指導，，測定定計算算完成成分項項工程程或工工序所所必需需的人人工、、材料料和機機械臺臺班的的消耗耗量，，準確確反映映本企企業的的施工工生產產力水水平。。可采用用基礎礎定額額的形形式，，按統統一的的工程程量計計算規規則、、統一一劃分分項目目、統統一的的計量量單位位進行行編制制。在確定定人工工、材材料和和機械械臺班班消耗耗量以以后，，須按按選定定的市市場價價格，，編制制分項項工程程基價價，并并確定定工程程間接接成本本、利利潤、、其他他費用用項目目等的的計價價原則則，編編制分分項工工程的的綜合合單價價。2022/10/263工程程造價價依據據15人工消消耗量量的確確定確定材材料消消耗量量機械臺臺班消消耗量量的確確定人工價價格材料價價格施工機機械使使用價價格（三））企業業定額額的編編制方方法2022/10/263工程程造價價依據據16二施施工定定額在正常常施工工條件件下人工工工日數數同一性性質施施工過過程各種材材料消消耗量量機械臺臺班數數生產消耗一定計計量單單位建建筑產產品質量合合格工人班班組或或個人人針對的人針對的物組成：：勞動動定額額、材材料消消耗定定額、、機械械臺班班使用用定額額三個個相對對獨立立的部部分。。2022/10/263工程程造價價依據據17(一)勞動定定額1、勞動動定額額的概概念和和表現現形式式勞動定定額也也稱人人工定定額，，是指指在正正常施施工條條件下下，生生產一一定計計量單單位質質量合合格的的建筑筑產品品所需需的勞勞動消消耗量量標準準。表現形形式：：時間間定額額和產產量定定額2022/10/263工程程造價價依據據18（1）時時間定定額小組成成員數數就是是小組組成員員工日日數時間定定額也稱為為人工工定額額，是是指某某種專專業的的工人人班組組或個個人，，在正正常施施工條條件下下，完完成一一定計計量單單位質質量合合格產產品所所需消消耗的的工作作時間間。定義工日，，即單單位產產品的的工日日。如如：工工日/m3，工日/t……單位公式2022/10/263工程造造價依據據19（2）產量量定額產量定額額是指某種種專業的的工人班班組或個個人，在在正常施工工條件下，單位位時間（（一個工工日）完完成合格格產品的的數量。。定義產品數量量的計量量單位。。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……單位公式2022/10/263工程造造價依據據20（3）時間間定額與與產量定定額的關關系時間定額額產量定額額關系倒數【示例】時間定額額：砌1m3磚基礎需需0.937工日產量定額額：每工工日綜合合可砌1/0.937＝1.067m3。2022/10/263工程造造價依據據21兩項工作作：擬定定正常的的施工條條件和擬定定額額時間。。2、勞動定定額的編編制計算公式式規范時間間％＝準準備與結結束時間間、休息息時間、、不可避避免的中中斷時間間和輔助助時間占占定額時時間的百百分比之之和2022/10/263工程造造價依據據22(二)材料定額額材料定額額材料分類類定義指在合理理和節約約使用材材料的前前提下，，生產單單位合格格產品所所消耗的的一定規規格的材材料、成成品、半半成品和和水、電電等資源源的數量量標準。。實體消耗材料料周轉性材料直接構成工程程實體所消耗耗的材料：主主要材料、輔輔助材料、次次要材料是指在施工中中多次使用而而逐漸消耗的的工具性材料料。如腳手架架、模板、擋擋土板等2022/10/263工程造價依依據23材料定額的編編制構成產品實體體的材料用量量不可避免的施施工廢料和操操作損耗1、主要材料的的消耗定額2022/10/263工程造價依依據242、周轉性材料料定額消耗量量的確定周轉性材料在在施工中不是是一次性消耗耗完，而是隨隨著周轉次數數的增加，逐逐漸消耗，不不斷補充。因因此，周轉性性材料的定額額消耗量，應應按多次使用用，分次攤銷銷的方法計算算，且考慮回回收因素。2022/10/263工程造價依依據25攤銷量＝周轉轉使用量－回回收量×回收折價率回收量＝一次次使用量×（1－損耗率）／／周轉次數（1）現澆鋼筋混混凝土構件模模板攤銷量的的計算2022/10/263工程造價依依據26(三)機械臺班使用用定額機械臺班消耗耗定額是指在正常的的施工條件下下，合理的勞勞動組織和合合理使用施工工機械，完成成一定計量單單位質量合格格產品所需消消耗的機械工工作時間。定義公式表現形式機械時間定額額機械臺班產量量定額公式單位單位2022/10/263工程造價依依據27機械臺班消耗耗定額的使用用如：用塔式起起重機安裝六六層高房屋的的預制梁（梁梁重4t以內），一個個臺班內機械械臺班消耗定定額的表現形形式是(單位為根）：：數據間關系塔吊臺班產量量定額＝52根/臺班塔吊時間定額額＝1/52＝0.019臺班/根人工時間定額額＝13/52＝0.25工日/根人工產量定額額＝1/0.25＝4根/工日2022/10/263工程造價依依據28機械臺班使用用定額的編制制一是擬定機械械工作的正常常施工條件，，包括工作地地點的合理組組織，施工機機械作業方法法的擬定；二是確定配配合機械作作業的施工工小組的組組織以及機機械工作班班制度等；；三是確定機機械凈工作作率，即確確定機械純純工作一小小時的正常常勞動生產產率；四是確定機機械利用系系數。機械械利用系數數以工作班班凈工作時時間除以機機械工作班班時間計算算；五是進行機機械臺班使使用定額的的計算；六是擬定工工人小組的的定額時間間。2022/10/263工程造價價依據29三預算定定額在正常施工工條件下一定計量單單位人工工日數數各種材料消消耗量機械臺班數數消耗結構構件質量合格分項工程預算定額中中研究的建建筑產品（一）概念念與作用2022/10/263工程造價價依據30作用：（1）編制施工工圖預算、、確定建筑筑安裝工程程造價的基基礎。（2）編制施工工組織設計計的依據之之一。（3）工程結算算的依據。。（4）施工單位位進行經濟濟活動分析析的依據。。（5）編制概算算定額的基基礎。（6）合理編制制招標標底底、招標價價、投標報報價的基礎礎。2022/10/263工程造價價依據31（二）預算算定額消耗耗指標的確確定1、預算定額額中人工消消耗指標的的確定完成某分項項工程的主主要用工如墻體砌筑筑分項工程程中，調運運砂漿、運運磚、鋪砂砂漿、砌磚磚等所需的的工日數量量。2022/10/263工工程程造造價價依依據據32其他他用用工工輔助助用用工工材料料需需要要在在施施工工現現場場加加工工時時的的用用工工超運運距距用用工工人工工幅幅度度差差預算算定定額額中中材材料料|半成成品品的的運運輸輸距距離離超超過過勞勞動動定定額額基基本本用用工工中中規規定定的的距距離離所所需需增增加加的的工工日日指在在勞勞動動定定額額中中未未包包括括，，而而在在正正常常施施工工情情況況下下不不可可避避免免的的，，但但又又無無法法計計量量的的用用工工公式式2022/10/263工工程程造造價價依依據據33人工工消消耗耗指指標標的的計計算算（1）綜綜合合取取定定工工程程量量預算算定定額額是是一一項項綜綜合合性性定定額額，，它它是是按按組組成成分分項項工工程程內內容容的的各各工工序序綜綜合合而而成成的的。。編編制制分分項項定定額額時時，，要要按按工工序序劃劃分分的的要要求求測測算算、、綜綜合合取取定定工工程程量量。。（2）計計算算人人工工消消耗耗量量①基基本本用用工工的的計計算算：：基基本本用用數數量量＝＝∑∑（（工工序序工工程程量量×時間間定定額額））②超超運運距距用用工工數數量量的的計計算算：：超超運運距距用用工工數數量量＝＝∑∑（（超超運運距距材材料料數數量量×時間間定定額額））其中中，，超超運運距距＝＝預預算算定定額額規規定定的的運運距距—勞動動定定額額規規定定運運距距。。③輔輔助助用用工工的的計計算算：：輔輔助助用用工工數數量量＝＝∑∑（（加加工工材材料料數數量量×時間間定定額額））④人人工工幅幅度度差差用用工工的的計計算算。。人工工幅幅度度差差用用工工數數量量的的＝＝∑∑（（基基本本用用工工＋＋超超運運距距用用工工＋＋工工輔輔助助用用工工））×人工工幅幅度度差差系系數數2022/10/263工工程程造造價價依依據據342、預預算算定定額額中中材材料料消消耗耗量量的的確確定定預算算定定額額材材料料分分類類主要要材材料料指直直接接構構成成工工程程實實體體的的材材料料輔助助材材料料其他他材材料料直接接構構成成工工程程實實體體但但含含量量較較少少的的材材料料用量量小小，，價價值值低低，，不不便便計計算算的的材材料料，，定定額額中中以以“其他他材材料料費費”用元元表表示示周轉轉性性材材料料屬工工程程措措施施項項目目的的材材料料預算算定定額額材材料料消消耗耗量量＝＝材材料料凈凈用用量量＋＋材材料料損損耗耗量量＝材材料料凈凈用用量量×（1＋損損耗耗率率））例：：試試計計算算1m33一磚磚厚厚內內墻墻所所需需磚磚和和砂砂漿漿的的消消耗耗量量，，其其中中磚磚與與砂砂漿漿的的損損耗耗率率均均為為1%，且且已已知知每每塊塊磚磚標標準準的的體體積積=0.24*0.115*0.053=0.0014628m33分析析：：2022/10/263工工程程造造價價依依據據352022/10/263工工程程造造價價依依據據36機械械臺臺班班消消耗耗指指標標的的計計算算（1）小小組組產產量量計計算算法法按小小組組日日產產量量大大小小來來計計算算耗耗用用機機械械臺臺班班多多少少。。分項項定定額額機機械械臺臺班班使使用用量量＝＝分分項項定定額額計計量量單單位位值值／／小小組組產產量量（2）臺臺班班產產量量計計算算法法按臺臺班班產產量量大大小小來來計計算算定定額額內內機機械械消消耗耗量量大大小小。。定額額臺臺班班用用量量＝＝定定額額單單位位／／臺臺班班產產量量×機械械幅幅度度差差系系數數3、預預算算定定額額中中機機械械臺臺班班消消耗耗量量的的確確定定【例3.2】用水水磨磨石石機機械械施施工工配配備備2人，，查查勞勞動動定定額額可可知知產產量量定定額額為為4.76㎡/工日日，，考考慮慮機機械械幅幅度度差差為為10%，計算每100㎡水磨石機械臺臺班用量。【解】臺班用量=2022/10/263工程造價依依據372022/10/263工程造價依依據38（一）概算定定額1、概算定額的的概念四概算定額額與概算指標標在正常施工條條件下一定計量單位位人工工日數各種材料消耗耗量機械臺班數消耗擴大的結構構構件質量合格擴大的分項工工程定義計價性性質2022/10/263工程造價依依據392、概算定額的作作用1初步設計階段段編制設計概概算的依據3初步設計階段段提出主要材材料用量42設計方案的經經濟比較的依依據編制概算指標標的依據2022/10/263工程造價依依據403、概算定額的的編制按社會平均水水平編制原則設計規范、預預算定額、標標準圖集、現現行概算定額額編制期人工工工資標準、材材料預算價格格、機械臺班班費用依據簡明適用定額水平同預預算定額步驟準備階段編制階段審批階段2022/10/263工程造價依依據41（二）概算指指標1、概算指標的的概念及作用用消耗人工工日數指指標各種材料消耗耗量指標機械臺班數指指標造價指標整個建筑物或或構筑物為研究對象，，以建筑面積積、體積或成成套設備裝置置的臺或組為為計量單位2022/10/263工程造價依依據42作用：編制投資估算算控制設計概算算設計方案比較較建設單位編制制基建計劃2022/10/263工程造價依依據432、概算算指標標的編編制原原則按社會會平均均水平平確定定概算算指標標水平平簡明適適用編制依依據必必須有有代表表性。。2022/10/263工程程造價價依據據44建筑安安裝工工程費費用定定額就就是指指有關關單位位規定定的計計算除除定額額直接接費以以外的的建筑筑安裝裝工程程其他他成本本額的的取費費標準準。通常以以百分分率指指標表表示，，故也也稱之之為““費率率”五建建筑安安裝工工程費費用定定額2022/10/263工程程造價價依據據45建筑安安裝工工程費費用定定額安裝工工程定定額……市政工工程定定額仿古建建筑及及園林林定額額建筑工工程定定額分類內容間接費費定額額措施費費定額額2022/10/263工程程造價價依據據46建筑安安裝工工程費費用定定額的的編制制非生產產人員員比例例費用定定額各各項費費用年年開支支額工資標標準全年有有效施施工天天數全員勞勞動生生產率率方法依據測算費費用定定額確定費費用定定額計計算基基數的的類型型2022/10/263工程程造價價依據據47使用建建筑安安裝工工程費費用定定額需需注意意的問問題（1）費用用計算算的基基數問問題。。（2）費用用計算算的差差別費費率問問題。。（3）區別別投資資來源源計算算費用用。2022/10/263工程程造價價依據據48直接費費直接費費由實實體項項目和和措施施項目目的直直接工工程費費組成成，即人工工、材材料、、機械械及構構件增增值稅稅的總總和。。2022/10/263工程程造價價依據據49直接工工程費費是指施施工過過程中中耗費費的構構成工工程實實體的的各項項費用用，包括人人工費費、材材料費費、施施工機機械使使用費費和構構件增增值稅稅。【例3.3】人工挖挖溝槽槽土方方3500m3，三類類土、、深度度2m，試計算算人工工挖土土方直直接工工程費費。【解】G1-252，人工工挖溝溝槽，，三類類土，，深度度2m以內，，則有：：2261.11×3500/100＝79138.85（元））2022/10/263工程程造價價依據據50措施費費措施費費是指指為完完成工工程項項目施施工，，發生生于該該工程程施工工準備和施施工過過程中中技術術、生生活、、安全全、環環境保保護等等方面面的非工程程實體體項目目的費費用。。措施施費分分為技技術措措施費費和組組織措施費。（1）技術措施施費【例3.4】某建筑4層，層高3m，每層建筑筑面積600m2，求綜合腳腳手架及垂直運運輸。【解】A10——1，綜合腳手手架，則：：1593.07×600×4/100＝38233.68(元)A11－1，6層(20m)以內卷揚機機施工，則則：793.50×600×4/100＝19044.00(元)2022/10/263工程造價價依據51（2）組織措施施費專業建筑工程市政工程建筑物劃分12層以下（≤40m）12層以（≥40m）工業廠房計費基數①分部分項工程費+技術措施項目費；②直接工程費+技術措施直接工程費計價方法①②①②①②①②費率3.304.153.003.802.553.352.853.45其中安全防護費1.802.251.802.251.201.550.901.10文明施工及安全保護費0.901.150.600.750.751.001.251.50臨時設施費0.600.750.600.800.600.800.700.85表3.2以直接費（（直接工程程費）為計計費基數的的安全文明施施工費費率率表3.3以人工費與與機械費之之和為計費費基數的安全文明施施工費費率率專業大型土石方工程鋼結構工程裝飾裝修工程安裝工程市政工程計費基數人工費+機械費計價方法①②①②①②①②①②費率3.6010.559.4513.8013.10其中安全防護費1.105.505.355.452.55文明施工及安全保護費1.502.552.103.005.10臨時設施費1.002.502.005.355.45表3.4其他組織措措施費費率率工程分類以直接費（直接工程費）為計費基數的工程以人工費與機械費之和為計費基數的工程計費基數①分部分項工程費+技術措施項目費②直接工程費+技術措施直接工程費人工費+機械費計價方法①②①②費率0.500.601.901.90其中夜間施工0.050.050.20.2二次搬運按施工組織設計冬雨季施工增加費0.100.150.400.40生產工具用具使用費0.300.351.151.15工程定位、點交、場地清理費0.050.050.150.152022/10/263工程造造價依據據54【例3.5】】某建筑工工程檐高高33.45m，共11層。實體體項目直直接工程費費1760萬元，技技術措施施項目直直接工程程費59萬元。按定額計計價方法法計算組組織措施施直接工工程費。。【解】（1）安全文文明施工工費＝（（1760萬元＋59萬元）×4.15％＝75.49萬元（2）其他組組織措施施費＝（（1760萬元＋59萬元）×0.60％＝10.91萬元（3）合計75.49萬元＋10.91萬元＝86.40萬元間接費表3.5以直接費費（直接接工程費費）為計計費基數數的企業管理理費費率率專業建筑市政工程爐窯砌筑工程計費基數人工費+材料費+機械費直接工程費+措施項目直接工程費計價方法①②①②①②費率4.955.454.955.454.254.65表3.6以人工費費機械費費之和為為計費基基數的企業管理理費費率率專業大型土石方工程鋼結構工程裝飾裝修工程安裝工程市政工程計費基數人工費+機械費計價方法①②①②①②①②①②費率5.5015.0015.0020.0020.00表3.7規費費率率工程分類以直接費（直接工程費）為計費基數的工程以人工費機械費之和為計費基數的工程

計費基數①分部分項工程費+措施項目費+其他項目費；②直接費+施工管理費+利潤+其他項目費+價差人工費+機械費

計價方法①②①②費率6.3517.80

其中工程排污費0.351.15

社會保障金4.7013.10

其中養老保險金3.008.55

失業保險金0.300.85

醫療保險金0.952.50

工傷保險金0.300.80

生育保險金0.150.40

住房公積金1.253.35

危險作業意外傷害保險0.050.20

2022/10/263工程造造價依據據57總包服務務費、價價差及其其他總包服務務費（