第一節機電工程樣板樣品管理本工程質量目標：總體工程必須確保獲得“楊子杯”爭創國家優質工程獎、魯班獎。為建立認可的和可接受的材料質量標準，以及機電安裝等的操作工藝及收貨標準，機電安裝等工程在各專業工程開工前，在業主指定的樓層各自施工，裝修與完成一個樓層的樣板層，在取的業主方的滿意和認可下，方可進行大面積施工。一、一、樣板樣品內容與目標1、材料樣品內容本項目所有分部分項工程的主要材料均須報審材料樣品，材料樣品報審應與深化設計同時進行，在正式大面積施工前完成確認。序號材料分類材料樣品計劃基本樣品數量1材料樣品暖通各類設備、各類閥門、各類管材、管件、風管、風口、保溫材料等2份/式電氣各類設備、各類管線、電纜、橋架、燈具等2份/式由發包方、承包商雙方共同確認的樣板作為生產、交貨、驗收的標準，不論該樣板是否由承包商生產或提供。2、工程樣板內容所有分部分項工程都必須制作工程樣板，所有材料樣品和工程樣板均應得到審批后，方可正式施工。序號樣板分類樣板計劃1標準層寫字樓綜合機電安裝2裙房商鋪綜合機電安裝3地下車庫綜合機電安裝4車庫照明燈具安裝5空調各系統機房（制冷/空調/排風/冷卻水塔）6電氣機房

序號樣板分類樣板計劃7施工/工藝樣板機電水泵機房8電梯機房9建筑智能化控制機房10消防控制中心11直飲水機房12衛生間13濕式報警管閥間14公共走道15強電井16弱電井17通風管井18防排煙管井19水管井（含給排水、空調水）20通風、水（含給排水、空調水）合用管井21風管制作、安裝、保溫22水管的制作、安裝、防腐、保溫23多聯機冷媒管線24閥門安裝25橋架、電纜、母線安裝26消火栓安裝27各類管線、線盒安裝等28各類與土建、裝修、幕墻收口（包括風口、噴淋、煙感、開關面板等）29同層排水30集水坑31隔油池32水景樣板

序號樣板分類樣板計劃33屋面設備樣板3、樣品樣板管理目標及要求3.1樣品樣板管理目標及要求序號管理目標基本要求1所有樣品質量必須符合國家有關標準、規范、規定，符合設計和業主對材質和數量的要求，并且要滿足LEED論證對材質組成及可再次利用的要求。所有用于現場施工的材料質量不能低于樣品。1）本項目所有分部分項工程的主要材料均須報審材料樣品，所有材料樣品和工程樣板均應得到審批后，方可正式施工。2）以上樣品樣板計劃為本工程須組織送遞評審的基部材料樣品和工程樣板項目范圍和數量，必須確保實行。3）總承包負責自行發包和施工范圍內的所有材料樣品報審和工程樣板施工，并組織有關專業承包商申報材料樣品和工程樣板施工。4）材料樣品報審和樣板施工應與深化設計同時進行，在正式大面積施工前完成確認。5）任何在業主看來低于所要求的樣板標準的材料和工程實物須拆掉重做。2確保所有分部分項工程在施工前先完成工程樣板，確保所有工藝樣板質量必須符合國家有關標準、規范、規定，滿足業主和監理方的樣板標準要求。確保樣板工程能明確指導相應工程進行施工。3.2樣品樣板管理流程業主審核:知相深化小計,鬧定樣板形式和材料品和3.3樣品樣板管理體系4、樣品樣板管理制度以樣品要求驗收現場施工材料，以樣板要求驗收各分部分項工程。在施工前，按項目監理、甲方、設計對材料樣板的要求，在開工前兩個月按計劃提交實物樣品。為保證安裝工程的質量和建筑效果，在大面積的施工展開前進行樣板深化設計及樣板間的施工。本工程所選建筑原材料應符合相關規范要求，使用前向監理工程師提供產品出廠合格證、試驗資料等質量證明文件，由監理工程師進行抽樣并見證送檢，經有資質質量檢測部門認證合格后，方可使用，未經驗收或檢驗不合格的產品不得用于本工程施工。所用材料的品種、規格和質量須符合設計要求和國家現行標準的規定，當設計無要求時，應符合國家現行標準的規定，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。所用材料的燃燒性應符合現行國家標準《建筑內部裝修設計防火規范》（GB50222-952001版）、《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）和《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-952005版）的規定。所用材料應符合綠色綠色環保要求：符合國家有關建筑裝飾裝修材料有害物質限量標準的規定；并具有國家權威檢測機構頒發的綠色環保安全使用證書，并保證工程完工后經市權威環境檢測機構檢測各項安全指標達到《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001等環保要求。樣板方案：樣板方案既要考慮工藝材料設計改進，同時也要考慮成本經濟。樣板樣品經評審后，收集整理改進意見，進行綜合，對樣板的形式、工藝、材料進行改進，以綜合經濟技術最優方案為標準。專業單位樣板方案：各專業樣板方案由各專業隊伍根據業主要求制定，由總承包組織報業主和相關單位批準再實施。需由多家單位共同完成的樣板，由總承包組織編制綜合樣板施工方案，報業主和相關單位批準再實施。施工前技術準備：樣板施工前，項目部技術部門應編制（或在公司技術部門的指導下編制）專項方案，由責任工程師依照施工方案以及現行國家規范、標準進行專項技術、質量交底，組織進行分項（工序）樣板施工，并由項目組織對“樣板”工程質量做出鑒定。在施工部位掛牌注明工序名稱、施工責任人、技術交底人、操作班長、施工日期等。通過質量鑒定找出控制質量的難點和關鍵，修訂并統一施工工藝，統一作業流程，統一質量標準。使操作工人接收了技術標準、質量標準的培訓，做到統一操作程序，統一施工做法，統一質量驗收標準。樣板位置選定：綜合結構樣板及其他樣板墻在業主或監理方指定地點制作。現場樣板制作：專業施工管理部及各專業分包單位落實各專業施工隊伍按批準的樣板方案施工，并負責做好記錄工藝過程。負責各專業施工隊伍的樣板施工工藝培訓學習，負責樣板示范和交底工作。樣板驗收：樣板完工后，項目質量管理部、技術管理部、深化設計部及樣板施工隊按要求進行樣板自檢，合格后報監理、業主、設計及顧問驗收。在現場形成樣板驗收記錄，樣板施工中存在的問題應詳細記錄并報各方簽字確認。樣板展示：樣板完工后應安排專人照管，做好防護及清潔，以便參觀學習。樣板展示部位需將各操作規程、質量管理制度、質量通病預防措施、安全施工注意事項全部掛牌上墻。對結合工程實體制作的實物樣板，盡可能保留一部分不被后續施工所隱蔽，便于樣板在展示時，把細節處理、實施技巧、制作的特種施工工具、工藝過程、材料品牌等展示出來。實物資料報審：樣板現場驗收完成后，我們將編制施工總結報告和學習培訓資料報監理顧問及業主審批，總承包商和專業承包商完善深化設計圖紙和施工方案報業主及相關單位審批，確認后再組織工程實施。按樣板實施：分項工程開工前，由項目經理部的施工員和質檢員，根據現場樣板施工要求及專項方案、施工技術交底、現行的國家規范、標準，組織分部分項工程施工。實體質量比照：質量管理部負責對施工過程工序質量的監督與檢查，對施工質量達不到樣板要求的專業施工隊伍發出整改通知單，并跟蹤整改情況。獎罰激勵機制：按照樣板工藝及質量要求實施的，且考核通過的，給予通報表揚和獎勵。不按樣板施工的、或未做樣板施工就進行大面積施工的專業施工隊伍，必須停工整頓，情節嚴重的按項目部規定進行處罰。5、樣品樣板技術質量要求部位樣板材料質量及技術要求樣板質量目標樣板要求機電所有電氣材料和設備要有三C認證，部分機電產品要有型式檢驗報告和生產許可證、機電生產廠商要經過質量體系（ISO體系）認證和工商年檢證書。材料和設備必須滿足當地政府的條例、指令和規范，遵守公用事業公司的條例和守則，符合本工程招標文件技術規格說明書和圖紙的要求。所有轉動的部件須在正常運轉速度和最大負載情況下，都能達到靜、動力學精確平衡要求，并不能產生明顯的震動和聲響。所有組件的安排均應達到方便維修保養及更換的原則。機電樣板施工完成由業主和設計確認后，作為后期機電工程大面積施工的參照標準。同時在樣板施工過程中把全部工藝過程記錄下來，且要把各類與土建、裝修、幕墻收口的施工工藝展示出來，供后續工種和操作班組學習。二、二、工程樣板施工及管理參見第五章/第六節/一“樣板層（段）施工方案”章節。三、三、材料樣品管理項目物資設備部指定專人進行樣品管理。實物樣品經多方確認后進行封存留樣，樣品保管員需對進場樣品的主要技術參數進行記錄（包括實物照片或錄像資料）和標識，作為檢查驗收結算的依據。妥善保管好封存樣品并填寫《材料封樣管理臺賬》，以備材料進場時的比對和驗收。項目質量管理部指定專人進行樣板管理，做好樣板記錄（包括實物照片或錄像資料），保存好相關資料。對現場樣板要有專業施工隊伍指派專人進行保管，如樣板受到損壞的應及時進行修復。在正式訂貨之前，會同建設單位、監理單位、設計、生產廠家對產品的規格、顏色、材質要求、外觀質量等方面制定標準和要求。在現場提供專門不小于200m2封樣間供業主使用，現場封樣間具體位置由業主定。為保證關鍵的分項工程（工序）、大面積施工的工序以及新工藝、新材料的施工質量，堅持以樣板為先導，大面積施工在后的質量把關原則。四、二、樣板層（段）施工方案“樣板先行，標準化施工”是加快施工進度及保證施工質量的有效方法。通過樣板層施工確定管線的排列和走向，確定燈具、面板等末端設備品牌、樣式，并對燈光照度和通風系統的噪聲進行檢測。本工程將全面實行“樣板引路”制度，針對一些面大量廣、管線密度大及施工難度大的區域，明確最終檢測目標及細節，優化工序銜接及流水步驟，通過樣板工程的實施，將摸索出適合本工程及本標準段恰當的模式，必要時可以現場定制專用模具，或實行現場小樣定做，后期加工模胎進行批量產業化，將極大加速現場施工進度，并減少材料堆放。樣板工程須包括土建、裝飾和機電等范圍內施工參與方，要求展示該區域最終效果及尺寸，經過調整和定型的樣板工程須進行封樣等措施，以后工程均按照此作為模版進行批量施工。

樣板層施工控制流程圖（一）樣板層深化設計實施要點我公司將根據業主的要求和施工總承包、精裝修等相關單位的施工進度計劃安排，在機電施工初期策劃在塔樓辦公區10F、14F作為樣板層率先施工。我公司以設計院最新施工圖作為藍本進行包括建筑、結構、機電各專業在內的BIM建模，將完成后的模型導入到檢測軟件中進行碰撞檢測。就管線碰撞、管線布局不合理處、標高過低問題與設計院進行溝通。將設計修改、業主指令錄入到模型數據庫，最終形成樣板層施工圖紙。根據施工圖紙，確定合理的機電管線支架形式，確定開關、插座、潔具、燈具等末端設備與裝飾配合的安裝位置及尺寸。樣板層施工完成并經相關測試后，交業主、設計、監理、施工總承包確認后封樣，再進行大面積流水作業，以達到機電施工的標準化、流水化和統一化。（二）樣板層施工管理要點嚴格按圖施工，碰到問題應及時提交有關方面，最好是現場解決。同時做好施工記錄，如有修改應在圖上標注清楚，辦好簽證，以利今后標準層施工。各工種應按順序進行施工，可按風、水、電順序進行，各工種施工完后，應組織驗收，上道和下道工序施工人員一同參與，必要時攝像留證，防止上道產品受損而與下道工序單位產生矛盾。上道工序如有當時不能安裝的設備，可用模擬替代物，以免下道工序施工產品占用。各工種施工如有相碰矛盾，不得私自拆卸，一定要通知有關方面現場協調解決，同時做好備忘錄，有改動的，應出修改圖或通知，但在原施工圖上要反映清楚。疑難部位施工各工種協調，現場修改，不但要在圖上反映，必要時攝像取證。施工總承包單位在編制總進度和階段性進度計劃時，為確保在合同工期內竣工，土建單位應為各個機房（包括變配電所）機電安裝管井內管路、線路安裝創造條件，并做好統籌協調工作。（三）各專業系統施工要點管線布置時，先風管后水管（無壓力管道最先施工）再電氣的總體原則。線槽和管道分別按敷設的高低順序，采用45°彎向下敷設避讓。所以，在管線綜合布置時，必須在上、下部管線中間預留必須的空間，便于線槽、管道避讓處各管線的維護和保養。在線槽和其下部管道的定位時，還必須留出各消防、水系統管道的支管橫向水平穿越布置的空間（凈空間不小于200mm）。為了便于樣板機房、樣板間強、弱電線槽的安裝施工和布線施工要求，在線槽下側的成排管道定位時，必須在線槽側邊下方留出合適的空檔位置（一般凈檔空間間距不小于400mm）。線槽的上口與過梁、支架和其它管線的凈擋空間間距不小于100mm。為了便于管線安裝與今后的檢修維護，水、電、風和弱電等管線的布置時，應考慮到管道安裝、規范規定的必須間距的前提下，合理布置各管線的坐標、標高位置，盡可能在機房間留出施工與今后檢修、維護的較為寬敞的人行通道。樣板機房、樣板間內的機電系統管線施工，先進行消防總管（穿梁）和支管施工后通風管道安裝最后強、弱電線槽的安裝。在進行樣板機房、樣板間的機電各系統管線的安裝前，必須要求土建施工單位，完成板機房、樣板間的墻、頂板的粉刷施工。在管線安裝施工時，必須做好墻、頂板的粉刷的產品保護工作。在進行樣板機房、樣板間機電各系統管線的安裝前，必須定出風管布置的坐標位置，并且彈出現場實際安裝位置的布置尺寸線，以利其它系統管線的支架安裝。為了確保各管線坐標、標高位置的正確性，各管線支吊架和管道安裝必須根據設計施工圖及深化設計綜合布置圖為基準。（四）走廊吊頂內管線施工要點消防主管宜布置在走廊吊頂最上方，這樣能保證支管直接接入房間內，避免了消防支管因上翻造成管內存氣。空調供回水管的布置要考慮房間內風機盤管支管的配置，要求支管配置方便并符合坡度的要求，故作上下布置較為合適。空調凝結水管宜布置在走廊吊頂的最下方，并盡量靠近風機盤管，以便于調節其坡度，保證凝結水管的坡度達到規范要求。空調風管占用吊頂空間較大，宜與空調供回水管平行安裝。進入房間的支風管可從空調供回水管之間穿越。弱電電纜橋架宜靠墻安裝，方便布線、固定和維修，保證安全。強電電纜橋架應保證與其他管線的間距。走廊吊頂內綜合管線的支架形式盡量考慮共架，以減少支架對空間的占用。如果走廊、門洞上方有砼梁，在結構允許的情況下應考慮在土建施工時預埋套管，方便管線穿越。走廊吊頂內管線安裝完畢后應繪制綜合管線立面標準圖，并進行確認。（五）機房樣板施工要點首先，根據水電風等專業施工圖，進行設備平面布局復核、設備基礎是否符合需要、管線短捷以便就近安裝、泄水點等附近有地漏或明溝、管道等可能存在泄漏風險的部位避免從電氣設備附近走管、不得影響設備檢修門的開閉、管道閥門及儀表應便于操作和觀察、是否行走和檢修方便等等，然后根據各專業施工圖，確定安裝工作量，分別對各系統的管線支架布置進行優化，以形成整個機房支架形式的統一，然后將風管、管道、橋架的平行管線、交叉管線以及各管線起點、終端全數繪制于同一張平面圖上。根據機電安裝工程避讓原則，再繪制機電安裝綜合布置剖面圖，以實現機電安裝的空間優化。機房施工支吊架安裝十分重要，將CAD深化設計圖中的水、電、風管線先在地上放樣彈線，然后通過紅射線引至頂上，再統一拉線安裝膨脹螺栓和已預制好的支吊架，使型鋼面統一朝向，施工質量一次到位。管道安裝焊接是關鍵，焊縫表面成形良好，焊縫與母材應圓滑過渡，焊縫表面無裂紋、焊瘤和飛濺，焊縫高度不宜超過1.5mm，寬度均勻一致、無咬肉現象。電氣橋架內各種規格電纜排列整齊，并用塑料扎帶固定。水泵等設備安裝，不得將隔震器裝入基礎或地面中，隔震器安裝位置受力均勻，不應有偏心或變形現象，出水管道的重量不應直接支撐在設備體上，應單獨設定支、吊架。成排設備安裝應布置合理，相同型號設備及配件應位置在一條直線上。相同規格的配件標高相同，壓力表朝向一致。設備出入口管道支架布置合理，，當檢修和應急通道不能保證時，在保證功能和檢修實用的情況下可以考慮空間布置或移位。（六）管井樣板施工要點管道井風管支架鋪設的關鍵點如下：支架強度一一支架應作必要的強度計算。支架應能滿足使用要求。支架型式一一應施工方便，外形美觀，結構合理，能滿足風管保溫要求。運行時不得有大面積冷橋，不得產生凝結水。支架不得妨礙水平風管的連接。安裝次序一一在同一管道井內，應根據先內后外的原則逐根逐段安裝。風管密封性一一立管尤其是管井內壁陰角處的風管法蘭（連體法蘭）的連接操作上均有一定難處，我們有特定工藝能保證立管在陰角的法蘭連接處密封。管道井出口與其他管道交叉處理：各種管道的交叉，尤其在狹小的空間內，如何處理好，這一直是機電施工的難點。按常規，小管讓大管，電管讓水管，水管讓風管，水管中壓力管讓無壓管。其中，風管系統在出現交叉矛盾時，首先應與設計、業主、監理及總承包聯系，但作為有經驗的機電承包方，對交叉處理我們從以下兩方面考慮：A不得任意縮小風管斷面與改變原設計路線。若在必須做改動的情況下，對改動后的阻力須進行深化設計，同時提請原設計方認可。若改動風管斷面，對改動后的風噪聲的數值做必要校核計算，同樣請設計、監理認可；B應根據立管與支管的氣流特點區分是分流還是合流，其接口方式應是能滿足較小的阻力系數、施工方便及密封性好等要求。（七）保證樣板段、間的施工質量措施嚴格執行自檢、互檢和專檢的三檢制，對重要工序、部位設立質量控制點，嚴格把握前道工序。未經檢驗合格，后道工序不得進行施工的原則；隱蔽工程必須及時辦理隱蔽工程驗收手續。施工員必須認真熟悉圖紙、資料及有關規范、規定，及時