主要要內內容容一.考什么？二.怎么考？三.如何備戰？？從國家對建造造師執業能力力要求上深度度分析出考試試內容的必須須和重點考試試內容的必然然，幫助學員員們對知識的的理解和記憶憶讓你清楚實務務考試的定位位和具體的考考試方法讓你清楚采分分點在哪？你你該有怎樣解解決問題的能能力？以及考場上答答題時的注意意事項和答題題的技巧一.考什么？大家都知道：：建樓就像栽栽樹一樣，要要想穩固不歪歪就得挖坑。。所以，樓必必定有一部分分埋在地下（稱基礎）；；那么地上是什什么呢？是一一個個樓層，，有墻、柱、、梁、板組成成，墻和柱是是受壓構件，，梁和板是受受彎構件，它它們形成了建建筑從地面到到屋面的身子子（稱主體）；；屋面是樓最上上面的部分，，功能是防水水、保溫和隔隔熱；墻面、地面、、頂棚、門窗窗是房間的圍圍護部分，需需要通過裝修修來滿足更好好的使用要求求。所有這些些構成了建筑筑工程的土建部分。也就有了土建建高級技術人人員在不同崗崗位的執業名名稱（注冊建筑師師、注冊結構構師、注冊建造師、注冊監理師師、注冊造價價師、注冊環環評師）二級建造師的的執業對象是25層以下，建筑筑物高度不超超100米，（工業廠廠房單跨不超超30米），單體建建筑面積30000㎡以下，單項項建筑合同3000萬以下的建筑筑工程，工作地點在施工現場，，能力要求：以專業技術為為依托，以工工程項目管理理為主業。專業技術包括建筑材料料技術、建筑筑構造技術、、建筑結構技技術和專業施施工技術（第第一章）；工程項目管理理包括從項目取取得到項目完完成全過程的的管理(且在國家法規規、規范下進進行），（第第三章和第二二章）。建筑工程項目目相關法規與與標準（10分左右右）建筑工程項目目施工管理（75分左右）建筑工程施工工技術（35分左右）建筑工程管理與實務重點、難點：：建筑工程專專業施工技術術（約25分）重點：首先是是質量、安全全(每項約15分），其次是是造價、進度度、合同、現現場（約10分）新增內容較多多，要求對新增增內容加強記記憶建筑材料+建筑構造+建筑結構（約15分）和專業施施工技術（約約25分）施工前：招投標管理、、合同管理和和單位工程施施工組織設計計施工中：進度管理、質質量管理、安安全管理、造造價與成本管管理和現場管管理施工后：驗收管理有計算題(1)二力平衡(2)進度管理（3）造價管理（4)合同管理考試內容與分分值分配二.怎么考？（一）本課程程考試定位1、以理論結合合實際進行考考試。2、以主觀答題題為主。（案案例分析）3、滿分120分，及格視各各地對二級建建造師的需求求，目前基本本上保證了60%（即72分）以上都算算順利通過。。4、考試日期：：5月25號，考試時間間：3小時（二）本課程程考試方式一、單項選擇擇題（共20題，每題1分，每題的備備選項中，只只有1個最符合題意意）2013全國二級建造造師建筑工程程實務真題1.懸挑空調板的的受力鋼筋應應布置在板的的（A）A上部B中部C底部D端部二、多項選擇擇題（共10題，每題2分，每題的備備選項中，有有2個或2個以上符合題題意，至少有有1個錯項。錯選選，本題不得得分；少選，，所選的每個個選項得0.5分）1.關于砌體結構構構造措施的的說法，正確確的是（ABDE）A磚墻的構造措措施主要有：：伸縮縫、沉沉降縫、圈梁梁B伸縮縫兩端結結構基礎可不不分開C沉降縫兩端結結構的基礎可可不分開D圈梁可以抵抗抗基礎不均勻勻沉降引起墻墻體內產生的的拉應力E圈梁可以增加加房屋結構的的整體性三、案例分析析（共4題，每題20分）【案例一】某房屋建筑工工程，建筑面面積6000㎡，鋼筋混凝土土獨立基礎，，現澆鋼筋混混凝土框架結結構。填充墻墻采用蒸壓加加氣混凝土砌砌塊砌筑。根根據《建筑工程施工工合同（示范范文本）》和《建設工程監理理合同（示范范文本）》，建設單位分分別與中標的的施工總承包包單位和監理理單位簽訂了了施工總承包包合同和監理理合同。在合合同履行過程程中，發生了了以下事件：：事件一：主體結構分部部工程完成后后，施工總承承包單位向項項目監理機構構提交了該子子分部工程驗驗收申請報告告和相關資料料。監理工程程師審核相關關資料時，發發現欠缺結構構實體檢驗資資料，提出了了“結構實體體檢驗應在監監理工程師旁旁站下，由施施工單位項目目經理組織實實施”的要求求。事件二：監理工程師巡巡視第四層填填充墻砌筑施施工現場時，，發現加氣混混凝土砌塊填填充墻體直接接從結構樓面面開始砌筑，，砌筑到梁底底并間歇2d后立即將其補補齊擠緊。事件三：施工總承包單單位按要求向向項目監理機機構提交了室室內裝飾工程程的時標網絡絡計劃圖（如如下圖所示）），經批準后后按此組織實實施。事件四：在室內裝飾工工程施工過程程中，因合同同約定由建設設單位采購供供應的某裝飾飾材料交付時時間延誤，導導致工程F的結束時間拖拖延14d，為此，施工工總承包單位位以建設單位位延誤供應材材料為由，向向項目監理機機構提出工期期索賠14d的申請。1根據《混凝土結構工工程施工質量量驗收規范》，指出事件一一中監理工程程師要求中的的錯誤之處，，并寫出正確確做法。1根據《混凝土結構工工程施工質量量驗收規范》，指出事件一一中監理工程程師要求中的的錯誤之處，，并寫出正確確做法。問題：1.根據《混凝土結構工工程施工質量量驗收規范》，指出事件一一中監理工程程師要求中的的錯誤之處，，并寫出正確確做法。2.根據《砌體工程施工工質量驗收規規范》，指出事件二二中填充墻砌砌筑過程中的的錯誤做法，，并分別寫出出正確做法。。3.事件三中，室室內裝飾工程程的工期為多多少天？并寫寫出該網絡計計劃的關鍵線線路（用節點點表示）。4.事件四中，施施工總承包單單位提出的工工期索賠14d是否成立？說說明理由。三.如何備戰？？試卷上考試的的題型分兩種種性質：1.理解記憶性題題型，只要理解了了、記住了就就會做（找采分點）（書上主要體現在第第一章、第三三章和第二章章的部分內容容上；試卷上上主要體現在在第一答題和和第二答題以以及第三大題題文字性問答答題上）2.計算性題型，要求通過計計算回答問題題，這類問題題難度較大，，主要在第三三大題上，需單列重點講講解！建筑材料建建筑構構造建建筑結構建建筑專專業施工技術術建筑筑法規與標準準施施工管理講解順序三塊知識結合合著學習第一章第三章第二章結構材料（7個）：1.金屬材料鋼材材2.氣硬性膠凝材材料石灰3.氣硬性膠凝材材料石膏4.水硬性膠凝材材料水泥5.水泥制品混凝凝土6.水泥制品砂漿漿7.砌體材料砌塊塊裝飾材料（7個）：8.花崗石9.大理石10.陶瓷11.木材12.玻璃13.塑料14.建筑涂料功能材料（1個）：15.防水材料（增）建筑材料（15個采分點）建筑構造（3個采分點）1.關于民用建筑筑構造要求：：建筑分類？建建筑組成（增）？構造影響因因素（增）？構造設計計原則（增）？主要構構造要求？2.關于建筑物理理環境技術要要求：關于光環境？？關于聲環環境？關于熱熱環境？關關于室內環境境質量？3.關于建筑抗震震構造要求：：抗震目標和設設防分類？關關于框架結結構抗震？關關于多層砌砌體房屋抗震震？圈梁、構造柱柱、芯柱設置置建筑結構（8個采分點）荷載分類？2.關于平衡力系系（有計算題題）3.關于結構計算算的簡化(增）?4.關于桿件受力力與穩定？5.關于結構可靠靠性？（重點點）6.既有建筑的可可靠度評定？？（增）7.鋼筋混凝土梁梁、板、柱的的特點及配筋筋要求？（重點）8.砌體結構特點點及技術要求求？平面匯交力系系的平衡條件件及應用典型例題地基基礎施工工主體施工屋面施工裝飾施工建筑工程施工工程序其中地基基礎礎施工程序：：基礎構造形式式展示建筑工程專業業施工技術（（13個采分點））關于測量儀器器與應用？2.關于土方工程程施工技術？？（重點）3.關于磚、石基基礎施工?4.關于混凝土基基礎和樁基礎礎？（重點））5.關于人工降排排地下水施工工？（增）6.巖土工程與基基坑監測技術術（增）7.鋼筋混凝土結結構施工技術術（重點）8.砌體結構施工工技術？9.鋼結構施工技技術？10.預應力混凝土土工程施工技技術（增）11.防水工程施工工技術？12.裝飾裝修工程程施工技術？？13.季節性施工技技術？建筑法規與標標準（17個采分點））關于民用建筑筑節能？2.關于建筑市場場誠信管理？？3.關于危險性較較大工程專項項方案管理?4.關于于安安全全事事故故發發生生后后的的報報告告與與處處理理規規定定？？5.關于于工工程程轉轉包包的的有有關關規規定定？？6.關于于工工程程違違法法分分包包的的有有關關規規定定？？7.關于于工工程程保保修修的的規規定定？？8.關于于工工程程竣竣工工驗驗收收的的有有關關規規定定？？9.關于于城城建建檔檔案案報報送送的的規規定定？？10.關于于項項目目管管理理的的標標準準規規定定？？11.關于于施施工工質質量量驗驗收收的的標標準準規規定定？？12.關于于施施工工組組織織設設計計的的標標準準規規定定？13.關于于建建筑筑不不同同部部位位施施工工質質量量驗驗收收的的標標準準規規定定？？14.關于于建建筑筑裝裝飾飾裝裝修修的的保保準準規規定定？？15.關于于節節能能工工程程評評價價、、驗驗收收的的規規定定16.關于于室室內內環環境境控控制制的的標標準準規規定定？？17.關于于二二級級建建造造師師執執業業的的標標準準規規定定建筑筑工工程程施施工工合合同同管管理理關于于施施工工索索賠賠的的計計算算（（詳詳講講P224案例例2A320075)因工工作作量量增增加加需需索索賠賠的的工工期期=原工工期期*新新增增工工作作量量/原工工作作量量建筑筑工工程程施施工工進進度度管管理理1.關于于流流水水施施工工方方法法的的應應用用（（考試試方方法法是是根根據據背背景景資資料料判判斷斷種種類類并并畫畫圖圖)-∑k+∑∑t最后后工期期T=【案例例1】】某工工程程有有4個施施工工過過程程，，每每施施工工過過程程5個施施工工段段，，流流水水節節拍拍為為3d，試試組組織織等等節節奏奏流流施施工工等節節奏奏流流水水施施工工(最大大特特點點t=k,施工工工工程程數數n=專業業對對數數N)工期期T=(m+n-1)k（最最大大特特點點：：專專業業隊隊伍伍數數大大于于或或等等于于施施工工過過程程數數））工期期T=(m+N-1)k[例案]某工程由由A、B、C三個施工工過程組組成，各各施工段段的流水水節拍如如表所示示，試組組織成非非節奏流流水施工工。施

工

過

程流

水

節

拍一段二段三段四段A2432B3322C4232解（1）計算累累加數列列累加各施施工過程程的流水水節拍，，形成累累加數列列。經計計算，施施工過程程A為：2、6、9、11；施工過過程B為：3、6、8、10；施工過過程C為：4、6、9、11。2）計算流流水步距距按照“累累加數列列錯位相相減取大大差”的的方法計計算相鄰鄰兩個施施工過程程的流水水步距，，計算結結果如下下：A、B兩個施工工過程的的流水步步距：269110–036810——————————————2333-10B、C兩個施工工過程的的流水步步距：368100–）046911——————————————3221-11由以上計計算可得得：A、B兩個施工工過程的的流水步步距為3，B、C兩個施工工過程的的流水步步距為3，其非節節奏流水水作業計計劃圖工期T=∑k+∑∑T最后工期T=步距之和和（3+3）+最后一個個過程的的節拍和（（4+2+3+2）=17（d）（一）背景資料料某工程基基礎底板板施工，，合同約約定工期期50天，項目目經理部部根據業業主提供供的電子子圖紙編編制了施施工進度度（如圖圖1),底板施工工暫未考考慮流水水施工圖1在施工準準備及施施工過程程中，發發生了如如下事件件：事件件一：公公司在審審批該施施工進度度計劃（（橫道圖圖）時提提出，計計劃未考考慮工序序B與C，工序D與F之間的技技術間歇歇（養護護）時間間，要求求項目經經理部修修改。兩兩處工序序技術間間歇（養養護）均均為2天，項目目經理部部按要求求調整了了進度計計劃，經經監理批批準后實實施．問問題：1．在答題題卡上繪繪制事件件一中調調整后的的施工進進度劃網網絡圖（（雙代號號），并并用雙線線表示出出關鍵線線路2.關于網絡絡計劃方方法的應應用考試方法法(1)根據背背景畫圖圖(2)通過求求時間參參數找關關鍵線路路進行索索賠計算算1.關鍵線路路確定方方法①從起點點節點到到終點書書點為止止，線路路時間最最長；②工作總總時差為為零的線線路。2.總時差確確定方法法：總時差：：某工作作在不影影響總工工期的前前提下所所具有的的機動時時間①某工作作的總時時差=min（關鍵線線路的持持續時間間之和-某工作所所處線路路的持續續時間之之和）②最遲開開始時間間-最早開始始時間或或最遲完完成時間間-最早完成成時間（考試時時建議用用標號法法求關鍵鍵線路，，用2.①求總時時差）3.關于進度度計劃調調整（（祥講P132案例2A320024)-解題步驟驟：根據網絡絡計劃算算出計算算工期并并與要求求工期比比較明確需壓壓縮的工工期天數數2.根據關鍵鍵線路上上的關鍵鍵工作和和條件找第一次次壓縮對對象（對對質量和和安全影影響不大大下趕工工費最少少）注意：壓縮后后關鍵不不能變為為非關鍵鍵線路，，但關鍵鍵線路可可增加3.重復以上上步驟，，直到滿滿足工期期要求注意：對多個壓壓縮對象象最大壓壓縮時間間的選取取）建筑工程程造價與與成本管管理1.預付款與與進度款款計算-工程量的的確認：：首先，承承包人向向發包人人提交已已完工程程量的報報告；然然后，工工程師進進行計量量；工程程師接到到報告后后7天內按按設計計圖紙紙核實實已完完工程程量，，并在在計量量前24小時通通知承承包人人，承承包人人應當當提供供便利利條件件并派派人參參加；；承包包人不不參加加計量量，發發包人人自行行進行行，計計量結結果有有效，，作為為工程程價款款支付付的依依據。。工程程師不不按時時通知知導致致承包包人未未能參參加，，計量量無效效；接接到通通知7天內不不計量量，從從第8天有效效。工程進進度款款支付付（1）在確確認計計量結結果后后14天內，，發包包人支支付進進度款款。（（2）發包包人超超過約約定時時間不不支付付，承承包人人可發發出要要求付付款的的通知知，發發包人人仍不不能支支付，，可協協商簽簽訂延延期付付款協協議。。（（3）協議議應明明確延延期支支付的的時間間和從從計量量結果果確認認后第第15天起計計算應應付款款的貸貸款利利息。。（（4）發包包人不不支付付進度度款，，又未未達成成延期期付款款協議議，承承包人人可停停工，，由發發包人人承擔擔違約約責任任。預付款款的計計算方方法1）百分分比法法一一建筑筑工程程一般般不超超當年年工作作量的的25%2）數學學計算算法預付備備料款款額度度=工程造造價*材料料比重重%/年度施施工天天數*材料料儲備備天數數工程預預付款款的扣扣還1）按公公式計計算起起扣點點起扣點點=施工合合同總總值-工程預預付款款/主要材材料比比重2）按合合同規規定辦辦法扣扣還3）工程程最后后一次次扣留留[案例]某項工工程發發包人人與承承包人人簽訂訂了工工程施施工合合同，，合同同中含含有兩兩個子子項工工程，，估算算工程程量甲甲項為為2300m3，乙項項3200m3，經協協商合合同價價甲項項為180元/m3，乙項項160元/m3，承包包合同同規定定：(1)開工前前發包包人應應向承承包人人支付付合同同價20％的工工程預預付款款；(2)發包人人自第第一個個月起起，從從承包包人的的工程程價款款中，，按5%的比例例扣留留滯留留金(3)當子項項工程程實際際工程程量超超過估估算工工程量量10%時可進進行調調價調調整系系數為為0.9(4)根據市市場情情況規規定價價格調調整系系數平平均為為1.2；(5)監理工工程師師簽發發付款款最低低金額額為25萬元；；(6)工程預預付款款在最最后兩兩個月月扣除除，每每月扣扣50%承包人人各月月實際際完成成并經經監理理工程程師簽簽證確確認的的工程程量如如表所所示。。（2）各月月撥款款情況況：1月份：：工程量量價款款：500×180+700×160=20.2萬元應簽證證工程程款：：20.2××1.2××(1-5%)=23.028萬元<25萬元故1月份監監理工工程師師不簽簽發工工程付付款憑憑證。（1）工程程預付付款（2300××180+3200×160)××20%=18.52萬元2月份：工程量量價款款：800×180+900×160=28.8萬元應簽證證工程程款：：28.8××1.2××(1-5%)=32.832萬元32.832+23.028=55.86萬元>25萬元本月（（2月）實實際簽簽發的的工程程付款款憑證證金額額為：：55.86萬元3月份工程量量價款款：800×180+800×160=27.20萬元應簽證證的工工程款款為：：27.20×1.2××(1-5%)=31.008萬元扣除預預付款款：18.52×50%=9.26萬元該月應應支付付的凈凈金額額：31.008-9.26=21.748萬元<25萬元本月（（3月）不不簽發發付款款憑證證。4月份甲項累累計完完成工工程量量2700m3(2700-230