《初級經濟師》職業考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、某基礎工程在一個施工段上的土方開挖量為500m3，該工作的產量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應為（）人。

A.15

B.25

C.50

D.250【答案】BCU4R10A5Y8E1M3I3HX7F10H7C6K5Q10U10ZG10R5N9O7A4M4J42、預算定額人工消耗量中的超運距，指的是（）。

A.預算定額規定運距－勞動定額規定運距

B.勞動定額規定運距+場外綜合運距

C.預算定額規定運距+勞動定額規定運距

D.勞動定額規定運距－場外綜合運距【答案】ACJ10Y2V3I2F2F8C2HI2T1M2W5U2R6U8ZH8J6X3C1E6F3G73、安全技術措施是指()。

A.為改進施工工藝和操作方法消除危險因素而采取的技術措施

B.為機械設備增加安全裝置

C.為預防傷亡事故和職業危害而采取的技術措施

D.設備的安全【答案】CCW2H1K6F1Y1I9M8HO8M5G10E10L6F6H2ZD8S3M8I10P6Y9H104、關于我國工程項目管理信息化應用現狀的說法，正確的是（）。

A.我國工程項目管理信息化程度依然不高

B.我國工程項目管理信息化應用水平比較高

C.我國工程項目管理信息化總體上處在全面應用水平

D.我國工程項目管理普遍依靠信息化手段進行科學決策【答案】ACK2T9P6R3E7O6N7HM4V2H5F6D6Y6A9ZR7C2R10D9R6Z10J105、從房產移交的角度而言，入住的實質均是()向業主交付物業的行為，其應承擔相關法律責任和義務。

A.物業服務企業

B.建設單位

C.施工單位

D.設計單位【答案】BCG9B9T6R5F4K8G7HY5O4P4V7K10J10U3ZP5K1E3P8G4C6C56、某施工隊在200個工日內完成了800m3的工程，但有400m3不符合質量要求。根據以上資料，回答下列問題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4【答案】CCN7I10B6M3N3E4T9HC10A10X9F10P1T6D1ZC1A5F8X3W8A1J57、投標單位按照招標文件編制的投標文件不應包括（）。

A.投標工程的技術分析

B.投標保證金

C.投標工期

D.擬安排分包的工程【答案】ACR6K3K9J1D4W6R5HT4X5T8P1V10G7M9ZC2U2W8Z8B8E6T78、房屋買賣中契稅的納稅時間是在（ ）之前。

A.商定成交價格

B.簽訂房屋買賣合同

C.交付購房首付款

D.辦理房屋權屬證書【答案】DCD9F7H2Z3Q5O6E10HV3Z7C5J9Q8H8F9ZW9B2K1L5J7I5D69、下列單位或者個人中，一般不是物業管理招標主體的是()。

A.物業建設單位

B.業主大會

C.物業施工單位

D.物業產權人【答案】CCT6W7N3X6Z3F3X5HW2D7L10C7B9G4E6ZA5G7R9R5A5X2Q110、項目建議書階段，投資控制的工作不包括（）。

A.投資概算

B.項目提出的依據

C.初步估計經濟效益

D.項目資金來源和籌措【答案】ACS2W6B9X3G9S3X6HC6U3D6M10Q5K5X2ZC7I5Z3N8N10W9Z311、房屋租賃合同的內容不包括()。

A.房屋的修繕責任

B.租賃價格

C.租賃期限

D.押金的金額【答案】DCP6Y2M5T8C2A2T3HW2Q9C10Q10O6P1Y8ZQ7W3K9M3R4Q2J812、特約服務實際上是（）的補充和完善。

A.公共服務

B.專項服務

C.綜合性服務

D.委托性服務【答案】BCS2C10D7Z1B3S8U7HN7Q10E1F2D1D9B8ZU6L3H1T8U8R4X213、某工程合同價為1000萬元，合同中約定采用調值公式法進行工程價款動態結算，其中固定要素比重為0.2，調價要素A、B、C在合同總價中所占比重分別為0.15、0.35、0.3。結算時，三項要素的價格指數分別增長了10%、15%、25%，則該工程的實際結算款是()萬元。

A.942.5

B.1015.6

C.1067.5

D.1142.5【答案】DCK8N7T7H7P4K8L3HW1U3I9H1L6Q1G4ZP10A6R4D10U6R3O1014、某動遷房住宅小區工程的設計文件規定，房屋合理使用年限為50年。住宅小區工程于2010年1月竣工驗收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小區物業公司書面通知施工單位，要求對以下四個質量問題進行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結構，造成原有砼梁底出現裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現細小裂縫；④原有給水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70【答案】ACT3J5S10H3N6S9U10HW2I7W8Z6D1P5S2ZR1L4I2T5Y7B3N715、建設項目在一定的約束條件下，以形成固定資產為特定目標。這里的約束條件不包括（）。

A.資源的約束

B.時間的約束

C.計劃的約束

D.質量的約束【答案】CCJ6Q1Q6V10T8K4F7HB8P8P5V4D3R10U8ZY2K9I4D1R7H9S816、下列（）不是建筑市場的交易主體。

A.工程招標代理機構

B.商品混凝土的生產商

C.勘察、設計等承包商

D.政府的市場監督部門【答案】DCK10Q2M6D3R8U6M7HS8D6Y6T7A6E5I1ZX10B5D4B1B1P1Q517、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。

A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業

B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業

D.建筑業企業不得從事房地產開發經營【答案】ACD3D4A1J2O2C2B1HY10N3G5P8Z6C7S9ZI5J8D6J6O2G8C1018、在各級生產行政領導者之下，按專業分工設置管理職能部門，各職能部門在其業務范圍內對其下屬發揮管理作用的組織結構，屬于（）組織結構。

A.直線制

B.職能制

C.直線職能制

D.矩陣制【答案】BCD4A5X8H6X4H1N1HF7H10M7G4C1U9Y9ZB6N4T6H8Q6K10H719、我國進行的住房制度改革，逐步向住房（）過渡。

A.平均化

B.市場化

C.商品化

D.兩極化【答案】CCH2D5X9B10H6S7N3HK1C10J3U5A7D3J10ZC9M3U3Y3H6Z2T420、下列分析問題的方法中，可作為價值工程對象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風暴法

D.德爾菲法【答案】BCD1W3C7W1E1Y2H2HH3J2V10N6J2D10Q6ZB8W8R8R10G4M5F321、下列不屬于銷售階段介入包括內容的是（）

A.完成物業管理方案及實施進度表

B.擬定各項費用的收費標準及收費辦法并公示

C.擬定物業管理的公共管理制度。

D.準確全面的展示未來物業管理服務內容。【答案】DCJ1Y5G1O5O8O1I5HV4L8U8V8T8M6T7ZY10Y3D9Z3W8D3L422、某工程人工費結算收入為84萬元，實際支出為91.7萬元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％【答案】BCZ1G9U6Y9C5R2N8HS7U6S5M10A6B2F6ZM1V7W9I8H6C10E423、工程質量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數量的達到質量標準的工程

B.在預算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價格下，按照設計標準完成超過規定的工程量的工程

D.在時間嚴格的約束下，完成一定量的工程【答案】ACM10Z5C9A4P4O6R2HN8O6Y5G9C5Z8U7ZS1S3X7Y9U3N10E524、工程成本是衡量施工企業管理水平和經營成果的一個（）。

A.單項指標

B.綜合性指標

C.效益性指標

D.技術性指標【答案】BCJ7J4B4R6R10T8P10HR9V10K3V1L9G7W6ZJ4G1I10V10D7T7J225、1987年上半年，深圳經濟特區首次將土地使用權引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。

A.土地使用權出讓是一種國家壟斷行為

B.土地使用權是法律特別設定的一項債權

C.土地使用權是有一定使用期限的

D.土地使用權人享有的權利范圍是有限的【答案】BCZ3R9K4F9C10G4E9HB5W5D10O6A9L2H7ZS4V9I6R1A3X3B926、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.4.2900

B.5.2900

C.5.3625

D.6.3625【答案】ACN1V5C5G4N3A8M6HT7Y4E3J1E2W1E9ZH3D6X10L10E7T7Q627、住房公積金的使用范圍不包括()。

A.管理中心的經營成本

B.職工個人對其住房公積金的使用

C.管理中心對歸集的住房公積金的運作

D.管理中心的業務支出和管理費用【答案】ACU4D3H7L10F10B1S3HK1U8F8G1Y6U6S10ZW5M7U8L9S1K6N228、建筑物大廳內回廊部分的建筑面積（）。

A.按其水平投影面積計算

B.按其展開面積計算

C.按其垂直投影面積計算

D.按其水平投影面積的一半計算【答案】ACT1Q5Y10N2M5E5P9HA4N9L9R8L2Y4Z1ZL1U8C1B2C8V2F129、某施工隊伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時）完成3355m2的地面，每工產量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73【答案】CCU7I4D7X9F2W2F9HW10Z6R5A3U1B5O3ZN7K3O10L2O5L8G1030、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在()萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.50

B.80

C.150

D.200【答案】DCS9X2K2N9A7Y4A8HG1L8V8B10C2H3R2ZD9O3N4U2I10H8P931、目前我國房地產經紀人員職業資格分為房地產經紀人執業資格、()從業資格、高級房地產經紀人三種。

A.助理房地產經紀人

B.初級房地產經紀人

C.房地產營業員

D.房地產經紀人協理【答案】DCS2D1M9Z6N6H10K8HJ7L8R5O5F5E9V8ZC10L4V2Q2X2N4G932、施工定額、預算定額、概算定額是按（）來分類。

A.生產要素

B.專業費用性質

C.主編單位及執行范圍

D.編制程序及用途【答案】DCR10B10Q4C4N7Z9G10HI2Z6H6R1X8S6Q2ZK5W7E5P8X9X2V633、根據《建設工程質量管理條例》，不屬于必須實行監理的建設工程是（）。

A.總投資額在3000萬元以上的衛生、社會福利項目

B.利用世界銀行貸款資金的項目

C.農民個人出資自建住宅

D.某大學體育場項目【答案】CCW3L4Z5F3I2K2L1HQ5G3F8A4Y2S6I6ZG9P8O2R7V9K3D734、工程成本核算的依據是（）。

A.統計核算和業務核算

B.會計核算和統計核算

C.業務核算和資金核算

D.資金核算和會計核算【答案】ACG7M6O7P2T10T2P5HU10D6J6U3Z7O2N8ZQ2A8E4Z1U1V3R835、下列不屬于施工單位的質量責任和義務是()。

A.對建設工程的施工質量負責

B.總承包單位不應對其承擔的建設工程的質量承擔連帶責任

C.不得偷工減料

D.職工必須經教育培訓合格后才能上崗【答案】BCF3E1F9M2O1J1Y5HL8Q3Z10I1R2N1Q3ZM5X9T3T3R6M5E236、建筑產品由于受（）影響，不能全年連續均衡生產。

A.交通運輸

B.材料供應條件

C.氣候條件

D.地質條件【答案】CCV7K9L9P10T8C3U7HY7U6C6K8B10T5P8ZR9L5Y3S9Q1H8U937、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題：

A.超支了275元

B.節約了275元

C.超支了280元

D.節約了280元【答案】BCT5G2M9O1G5J6P4HP10Z4Q10Y5E9W1V8ZA6N3P4Q2A8O4A438、建筑業在國民經濟中的作用不包括（）。

A.促進了精神文明建設

B.創造新價值，擴大國家積累基金的重要部門

C.提供和創造就業機會

D.能夠帶動許多工業部門和交通運輸部門的發展【答案】ACZ8H6S3K4D8C2H3HF6W2B2F2Z2I10A6ZV4V2S5F3T7Q3Q839、某企業在某大城市擁有一宗面積為4000平方米的土地使用權，容積率為l.5，城鎮土地使用稅的標準為每年每平方米5元，則該企業每年應繳納的城鎮土地使用稅為()元。

A.20000

B.30000

C.45000

D.52500【答案】ACS9L1O6Z8A10E6L4HC9M9Q5J1Z1Z4P7ZZ9F9X7L10M1Y7N140、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位數字構成。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】DCO3Q3A3U4P4M6A6HL9D2X3T7V3A8Z4ZC7S3O5B8W2U1W541、某單層現澆框架結構建筑的層高為4.6m（地面至梁頂的高度），樓面為正方形，四角各設一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135【答案】CCW2E10W4E6R9P4Q9HD1A7H3C5I6M8F10ZI8F5I5E4A6A5B342、某住宅設計文件規定其合理使用年限為50年，工程于2006年1月竣工驗收交付使用。2008年6月，物業公司要求施工單位對如下問題進行維修：

A.立即組織維修

B.對保修期限內的工程組織維修

C.在分清責任后組織維修

D.對施工不良的工程組織維修【答案】CCI2S9T6W5N5S8N8HG7S10H10W7V4N2I5ZY5D4Y1E2R1B6X443、對于空置（）年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。

A.1

B.2

C.3

D.4【答案】CCE10C4F4C4O6D9A6HV6C3A7K9P10Z10O10ZP1V8D5J1O1W2I1044、在依法必須進行招標的工程范圍內，施工單項合同估算價在（）萬元人民幣以上的，必須進行招標。

A.400

B.150

C.80

D.50【答案】ACE9P4B7B9M2C4S9HY6E3M5F6D4P1D4ZQ8Q9E8N9C10K1C345、施工項目的生產要素是施工項目目標得以實現的保證，不包括（）。

A.人力

B.空氣質量

C.物資和機械設備

D.資金【答案】BCL4M3P1U10U1X10Z7HX6F3J4G10I3B9V5ZT3X7M10F5E9B8L546、省、自治區、直轄市人民政府批準的管線工程和大型基礎設施建設項目，涉及農用地轉為建設用地的，由（）批準。

A.縣級以上人民政府

B.市、縣人民政府

C.省人民政府

D.國務院【答案】DCJ1H8C4W5Y4W9J4HE6G1C5J8O9A8Y5ZW5X3D2N9S7T2U447、某建筑公司有瓦工青年突擊隊甲、乙、丙、丁共四個隊，四個隊人數分別為10、12、14、16人，四個隊在某磚混住宅基礎工程上均施工7天（8小時工作制），每隊均砌筑磚基礎75立方米。

A.0.89

B.0.93

C.1.12

D.1.31【答案】CCA9N4N6B7V3P2P7HW5F8L9X6O9Z5E8ZB4M3R3Q5K8P9B948、住宅小區物業管理中的管理規約由()制定。

A.建設單位

B.物業服務企業

C.業主委員會

D.全體業主【答案】DCB7G1M8S7R2A6J8HA3I1B1O3M8B9W2ZG7Z5L10W4O1Q10F249、根據《中華人民共和國環境影響評價法》的規定.對環境影響很小，不需要進行環境影響評價的建設項目，應當填報（）。

A.環境影響登記表

B.環境影響情況說明書

C.環境影響報告表

D.環境影響報告書【答案】ACW3C6D4Y9R5X8A9HN1J10O4N7Q3U4F5ZV4H4V9R8E8S6Y250、下列單位或者個人中，一般不是物業管理招標主體的是()。

A.物業建設單位

B.業主大會

C.物業施工單位

D.物業產權人【答案】CCW7X10N2O2L5R1I8HH3W3I9F5X6S5I7ZY7C8T10M10D7F7X751、某項目經理進行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480【答案】ACM9Z3I8B9Q4E6P3HE7V7Y6O10P6D2S7ZF7Y1F2M5P6P7N952、根據《建筑工程建筑面積計算規范》，下列建筑物的組成面積中，不計算建筑全面積的是（）。

A.結構層高2.1m的管道層

B.結構層高2.5m的地下室

C.結構凈高2.1m的有頂蓋的采光井

D.結構層高3m的門廳【答案】ACP10L8I8P3K3Y4K7HC9Y10V1R6N10P10E6ZR2R7J1T9Y8H7B353、增值稅的計稅依據是( )。

A.增值稅商品在流轉過程中產生的增值額

B.增值稅商品在銷售過程中產生的增值額

C.增值稅商品在轉賣過程中產生的增值額

D.增值稅商品在生產過程中產生的增值額【答案】ACP4C1K4U8U10A9Y1HG4R5L6Z6K1I10J10ZV3X3P4S7A3J10L354、現行施工企業財務制度規定，按成本的經濟性質劃分，工程成本由（）組成。

A.直接成本和間接成本

B.固定成本和變動成本

C.預算成本和計劃成本

D.概算成本和實際成本【答案】ACC10A3L7M8W6Y5M1HO9X7I4I4Z1O6O5ZL9T5E9X5L1B10L855、我國現階段施工招標采用的方式是（）。

A.定向招標

B.指定招標

C.協商

D.邀請招標和公開招標【答案】DCP1U3Z10T2N4Y5N2HD8E10L8O1L8A9G10ZX9I7M5I3S8U4Z356、下列對預算定額的描述中，正確的是（）。

A.預算定額是計價定額

B.預算定額有企業定額的性質

C.預算定額是向班組簽發施工任務書的依據

D.預算定額是直接用于施工管理中的定額【答案】ACP8J8E7S9X9K1K9HG2X1I4H4Q9M4J2ZV4O4B6R6X4O7D757、模板攤銷量的計算公式是（）。

A.材料一次使用量－材料攤銷量

B.周轉使用量－殘值回收量

C.材料攤銷量－殘值回收量

D.周轉使用量－材料攤銷量【答案】BCA9Q7H6X7E8M10C8HO6O2U7A6E1Q6K8ZB6D2G10X7P9Y8Y858、建筑節能主要是在建筑物的（）過程中，執行節能標準。

A.規劃和設計

B.新建（改建、擴建）

C.改造和使用

D.規劃、設計、新建（改建、擴建）、改造和使用【答案】DCJ3N2H3S10J5D7Z2HY5H6H2C3S4Q9Y9ZD7T6E8S2G4Z5W1059、物業管理的基本特征主要表現為()。

A.社會化、專業化和自律化

B.社會化、專業化和市場化

C.社會化、專業化和福利化

D.行政管理與自律管理相結合【答案】BCZ1D6T1B5S2D7U3HH2W2G2F10I6K7J3ZN2E10U6K7F2C7F160、由于建筑產品需用資金多，因此為了保證生產順利進行，建筑業生產供給方和需求方應建立（）。

A.承包制

B.預付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度【答案】BCH5W5I5M5S7F9G4HV3M3I1X4G3P5B6ZN6S8R6W5J5B9B1061、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCI4J7Q7O9F10L3S3HF4S9M2H7I1P4S8ZA6K2M1E9T5Z7R962、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機，挖一類土，挖土深度在1.5m以內，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時產量為5.3625（定額單位：100m3）。

A.0.2331

B.0.4662

C.4.2900

D.5.3625【答案】BCA1V2O5N6P3J2N8HH6T7K3I3Y10E4P1ZM3Z10E3O6I1Q7U463、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動生產率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本【答案】ACL10T4K9D6E2V5G3HZ6K8Z2P7Y3Q7Q6ZU3Q3Q2O5W7E6V464、施工招標的首要步驟是（）。

A.進行資格預審

B.建立招標班子開展招標工作

C.發布招標公告或招標邀請書

D.投標企業向招標單位報送招標申請書申請投標【答案】DCP1G2A8A9Z7F9Z10HA9S1N7O4W3I10H10ZN3O4R4I2W4H9G965、下列時間中，不屬于定額時間的是（）。

A.夏天工人為磚澆水的時間

B.砌筑工人等待砂漿的時間

C.卸下貨物時卡車司機的等待時間

D.塔吊運送樓板空車回轉返回的時間【答案】BCZ2T8N7K9G4J4C9HG8K8Q8R8J2F8C9ZI9P1Q9X3F9C7T366、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風險準備金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％【答案】CCW3G8T3J8C7P4E5HM4C10L5F5A8C6T10ZH2P4W7R1L5A8T667、關于申請經濟適用住房的程序，下列說法錯誤的是()。

A.符合條件的家庭，可以持核準通知購買一套與核準面積相對應的經濟適用住房

B.購買面積原則上不得超過核準面積

C.購買面積在核準面積以內的，按核準的價格購買

D.購買面積超過核準面積的部分，按照國家相關規定可繼續享受政府優惠【答案】DCB3I8C2F3S10Z6O4HP7V1E1C8A4U9S9ZN7K7I3E2B9J8J568、按照房地產開發區域性質，房地產開發類型劃分為（）

A.單項開發和成片開發

B.新區開發和舊區改造

C.土地開發和房屋建設

D.獨資開發和合資開發【答案】BCG2L2U6O2K4T3X5HX9R3D7G9R9O1C5ZO8R6P9W5J5H3H469、某施工企業，去年預算成本為4800萬元，施工產值為5500萬元，實際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據分析今年可實現產值6500萬元，固定成本將增加60萬元。

A.0.87

B.0.78

C.0.69

D.0.96【答案】ACI4H6P4J5J7I1E6HP6J1Q8Q8W5R1U10ZC6B8W8I1P3W7G170、在工程施工階段組織設計交底的單位應是（）。

A.設計單位

B.施工單位

C.監理單位

D.建設單位【答案】DCB5G5C4W3Q2J5M5HB2L5E7G8Q8C2W8ZI7W8O2G1R2F7D871、施工總承包單位對施工現場的安全生產負（）。

A.總責

B.次要責任

C.連帶責任

D.主要責任【答案】ACA5U3M5E5S10N9A6HH1W3G1P1V2E8Z9ZN2C1Z1Q6A9J2F672、工程質量控制中，關鍵環節是（）。

A.工程竣工階段的工作報告

B.工程設計階段的方案設計

C.工程檢驗階段的技術標準

D.工程施工階段的工作質量控制【答案】DCW9T4J10D3F8K8H6HD10U1K1F4V10L5V8ZS7I10P1D2G8V4M373、某住宅工程由甲建筑工程公司總承包施工，已于2012年1月竣工交付用戶使用，該住宅工程設計使用年限為50年。2012年12月304室住戶因自行裝修不當造成衛生間地坪滲漏，2013年5月又發現5層鋼筋混凝土梁保護層剝落，受力鋼筋外露，物業公司向總承包報修。

A.設計文件規定

B.承發包雙方約定

C.發包方規定

D.承包合同約定【答案】ACF1T7G1A7E2U1M1HR6Q3V8H4J8N8X2ZG6Z7W5W4S4J8H274、工程索賠收人屬于施工企業的()。

A.建造合同收入

B.其他營業收入

C.營業外收入

D.投資收益【答案】ACZ10D8Q7N1X2Y3D9HN4A4P1J2J7F9D2ZS5K10D8K5A7Y10B175、下列屬于房地產經紀人協理權利的是（）。

A.依法發起設立房地產經紀機構或加入房地產經紀機構

B.承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作

C.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業務

D.協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬【答案】DCU7Z8M8U3L1F6O6HZ3F7B10T5W10N4O4ZK9Q7H2V5A1Y9H176、甲房地產開發企業通過出讓方式取得一塊商業用地使用權，擬建造商業樓，并簽訂了建設用地使用權出讓合同。根據上述資料，回答下列問題：

A.建設用地規劃許可證

B.建設工程規劃許可證

C.建設工程施工許可證

D.房屋所有權證【答案】ACZ9J5D6Y10Q10J8H4HW8K7B6U10G3C5M10ZJ2I2E2T1D1F7D177、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費為4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.5074056

B.5108978

C.5148485

D.498980【答案】ACJ9R10L2R10U3X7W10HX9P7F4C4G8K10G8ZQ3L10B10Z4D9V2R478、當業主方和承包商發生利益沖突或矛盾時，工程監理機構在維護業主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現了建設工程監理的（）。

A.科學性

B.公正性

C.服務性

D.獨立性【答案】BCW2T3Z6J9P6X7K1HE10B9J7G9M7S4Y3ZB1Z2A7N6X3E6G879、施工單位對危險性較大的分部分項工程應編制專項（）。

A.質量計劃

B.施工方案

C.預算計劃

D.管理方案【答案】BCZ8R7R9Q9V5K5R7HT1Y3C3S5P9Q8G4ZL9I10E6M4S8E6V1080、從現在起每年年初存款1000元，年利率為12％，復利半年計息一次，第5年年末本利和為?（）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。

A.6353

B.7189

C.13181

D.14810【答案】BCP1Z7G3B8P10C2B6HC2F4N2I3P5A4I4ZV10D7G3K4Z10U5G281、下列項目中，不屬于規費項目清單內容的是（）。

A.工程排污費

B.危險作業意外傷害保險

C.勞動保險費

D.醫療保險費【答案】CCS10X5T1D1S4F4B10HT4W1K6B2Q5N8J6ZF8C1I9Y5T4Y7J282、突出屋面的水箱間，建筑面積按（）。

A.有圍護結構者，按圍護結構外圍水平面積計算

B.有柱者，按柱外圍水平面積計算

C.無圍護結構，不計算建筑面積

D.有柱者，按柱外圍水平面積的一半計算【答案】ACD2J10G3R1S2M4T5HW3Y9Y4Q4K7Z6M1ZK9U9D6G5U3J5U683、施工項目成本預測是（）。

A.評價實際成本的依據

B.編制預算成本的依據

C.考核項目成本目標的依據

D.施工項目成本決策的前提【答案】DCE5A2H3H3H3F1V9HX4M9M5E1I10Y8C8ZR5I10D2G7C3V2U884、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53【答案】DCJ2S9H4B9G4C1J1HQ6N7D7A3C5F4X3ZM9L4Y10N9D1A6J985、下列選項中，不是建設項目的特征的是（）。

A.實行統一核算、統一管理

B.是一次性的組織形式

C.不受資源的約束

D.具有投資限額標準【答案】CCA9D6U6Z6O9R7J3HE6I10J3Y3Z10R9O1ZX7D8G2B6X6J2H486、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統工程的施工招標，是我國國內工程進行國際公開招標的典型范例。該項目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價合同辦法招標。共有8家承包商正式投標，結果由日本大成公司中標并成功履約。

A.3637.8萬美元

B.4822.2萬美元

C.12097.8萬美元

D.3451.65萬美元【答案】DCR8T8L7Q2Q8B10R1HJ1A5P6T8A1A6L6ZS9Z5F9P7Z6D2Z787、工程建設的定額按編制單位和適用范圍不同可分為國家定額、行業定額、地區定額（）。

A.施工人員的安全管理

B.施工定額

C.企業定額

D.建筑工程定額【答案】CCG6Y9P5L9M3C8N4HL5J6L9A5W5M10U3ZY5I10A7U9C9F2N488、土地利用系統屬于典型的自然一經濟一社會復合系統，要保證其持續利用，需采取多種手段、從多個角度加以管制，體現了土地用途管制制度的()特點。

A.系統性

B.強制性

C.行政性

D.公益性【答案】ACI6Z5F6J3L7J9C2HV2I2J8R9Z1U4J5ZF3E7J7O10U9W7X289、業主委員會由全體業主通過業主大會會議選舉產生，是業主大會的()機構。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執行【答案】DCP3T9E5R3C8N6H6HP10D10E6D2P9I2N1ZC8E3I5G10S1W6B790、工程成本控制標準規定了各項成本開支和各種資源消耗的（）。

A.計算規則

B.核算規則

C.責任界限

D.數量界限【答案】DCT9G7J5I7X6Z8S5HB8W4M8V9X7F4C2ZG6R9A4H5S3T9G891、多數工程項目可劃分為檢驗批、分項、分部或單位工程，其質量驗收因此（）。

A.分類進行

B.分別進行

C.分級進行

D.分層進行【答案】CCC2J9I8Q1A2E7O2HZ6P3R6C3B4F3O4ZW7I9K1B9K10U6C692、房地產抵押最基本的特征是()。

A.不轉移抵押物的占有

B.抵押價值高

C.房地產地理位置固定

D.房地產開發投資額大【答案】ACN8U6X8M2H8T9T3HY9L10P3G3O5O6Z8ZT5D5X8J4F5W7T893、建筑業反映國民經濟興衰具有一個重要的特性，即（）。

A.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退

B.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇，衰退先于國民經濟衰退

C.建筑業復蘇后于國民經濟復蘇，衰退后于國民經濟衰退

D.建筑業復蘇先于國民經濟復蘇，衰退后于國民經濟衰退【答案】BCC4V8T1L2R7R4N4HJ3S4J5L10Y3I3X7ZG4X10M9Y6D1N8F794、下列分析問題的方法中，可作為價值工程對象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風暴法

D.德爾菲法【答案】BCT10Q2V10D3T6W1B6HZ10V2V2M1Y5T2W7ZU2N2W4R2V5P10A1095、建筑產品及其生產區別于工業產品的最根本特征是（）。

A.產品流動性

B.生產過程的固定性

C.產品的固定性和生產過程的流動性

D.產品的多樣性【答案】CCJ2S10U10B5P4J3A1HB8K2X9X4B2P1T8ZA10P9P2G1S5U4B696、某工程土方開挖量為3600m3,兩臺挖土機進行開挖需8天完成，則機械臺班產量為()m3/臺班。

A.200

B.225

C.250

D.275【答案】BCQ9L1N10H2I10M7A5HM9M1T5R7H6M7V5ZH3Q6B6K6S8L3H397、某單位工程——民用住宅，由基礎工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節拍分別為6周、12周和9周。

A.3

B.6

C.9

D.12【答案】CCA2W10S10U4K7O3M2HW9G5H4Y9F3Y2K4ZN5A1J10T4X6U1Z498、大地建設集團所屬的大地建筑工程有限公司，根據當地建設行政主管部門的要求，自2014年以來，認真開展安全生產事故隱患排查治理工作，每月組織有關人員對每個在建工程分別進行隱患排查治理，登記上報。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發現6個事故隱患，并按照危害程度和整改程度對其中5個事故隱患要求施工項目部立即整改排除，另外1個事故隱患要求施工項目部局部停止施工，一周之內整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時被當地建設行政主管部門列為掛牌督辦項目。

A.公司各施工項目部

B.公司安全生產管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設集團【答案】CCL1C4T7E10I3U3R4HA6Q5C9M3E8P4V4ZV5F5L5W7Y6F6B199、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCG1J8L6G6B8D7U6HD1F10J1R10Y1X5E6ZI3Y4Z6B1H9N3S6100、某基礎工程可劃分為基坑開挖、混凝土墊層、砌基礎、回填土四個施工過程。在施工中分三個施工段組織流水作業，各個施工過程在各流水段上的流水節拍如下表所示：

A.全等節拍流水施工

B.成倍節拍流水施工

C.分別流水施工

D.固定節拍流水施工【答案】CCT2Z4R4X7E5H9S2HP7Z5W9R9Z3G10F9ZC6H2H1K8C7V2I1101、工程進度管理是對工程建設全過程進行計劃、實施、檢査、協調及信息反饋等一系列活動的總稱。

A.建設質量

B.建設工期

C.建設成本

D.工程效益【答案】BCH6U1X8D1S5X7W5HO3Z8L3Z7M10A3U1ZK3M10I5L7O9N4J9102、負責提出工程竣工驗收報告并向竣工備案部門備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設單位

C.監理單位

D.建設工程質最監督部門【答案】BCV1H4J7Y4T10X10M6HR10G1B4G4K8T4K10ZO6X9Z1T4L6S3C7103、物業承接查驗的現實意義不包括（）

A.物業服務企業對維護物業建設單位、業主和物業服務企業的正當權益有重要保障作用。

B.實行物業承接查驗對提高建設質量、保障業主財產權益具有重要意義。

C.有利于加強行政監督、規范企業行為、有效解決權重投訴。

D.實行物業承接查驗制度是加強區冶建設與物業管理的銜接，保障開展物業管理的必要條件。【答案】CCJ10G5Y9P1B7K1M3HB3T1L6F2O7N7J1ZJ5S1K9X7B4P1T7104、在流水施工中，某一個專業工作隊在一個施工段上完成一個施工過程的持續時間被稱為（）。

A.流水步距

B.流水節拍

C.技術間歇

D.平等搭接【答案】BCH1S3G7L2H1U4W4HS7A6P7H10G9Z1C2ZP1V6S4O5Y6M4S3105、某工程網絡計劃中，工作A的持續時間為7天，總時差為5天，自由時差為3天。通過計劃執行過程檢查，發現工作A的實際進度拖延了10天，則將影響工程計劃工期()天。

A.3

B.5

C.7

D.10【答案】BCD1U8V4S2V4P5V8HG2W8L3Q1S4P8R6ZY2C8T4D4Q6J10K2106、以下對房租承租人的義務說法錯誤的是（）

A.承租人需要在合同約定的期限內支付租金

B.在租賃期間，可以對房屋進行增設物品。

C.未經同意，不得將房屋轉租給第三人

D.因保管不善造成房屋損失的，應承擔損害賠償責任【答案】BCS2G5J5D2Q1M4S7HZ5V3X7K10I2A8N7ZV2F6K4L7I5V7N4107、集體土地征收是指國家為了()的需要，依照法律規定的權限和程序，將農民集體所有的土地收歸國家所有，強制取得農民集體所有的土地的行為，是土地所有權在集體和國家之間的變動。

A.公共利益

B.政府利益

C.集體利益

D.國家利益【答案】ACM9H6N8D9G2F1U3HN4F1V8F6F4T7I9ZY7H9L8S4S6V4L3108、工程索賠收人屬于施工企業的()。

A.建造合同收入

B.其他營業收入

C.營業外收入

D.投資收益【答案】ACX9U4F6I5V3E10F8HT2Z3E6E6I2J1C1ZC2G2J2K1L8Y2Z8109、機械純工作時間是指機械必須消耗時間，它不包括（）。

A.有效的工作時間

B.不可避免的無負荷工作時間

C.不可避免的中斷時間

D.低負荷下的工作時間【答案】DCB3G9U10N2H3T1O7HQ2C3Z7N6M6G8Y6ZB1E6N10L2I4R8U8110、住房公積金制度的建立，標志著由國家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問題的機制開始形成。

A.單位資助

B.財政補貼

C.職工互助

D.稅收優惠【答案】ACL6Z5F5M7C2O1W1HA2H3K3J10M7V7T1ZA6Y1J8Z2I5V4Y8111、投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害招標人或者其他投標人的合法利益，下列屬于投標人相互串通投標的是（）。

A.屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標

B.招標人在開標前開啟投標文件并將有關信息泄露給其他投標人

C.投標人之間協商投標文件的非實質性內容

D.投標人的投標文件有一致或者報價相似【答案】ACC10I5F3J8H1K4F6HW10L1L7B8F6U3W1ZS1Z7Y2E8Z1Q1L6112、設計階段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索賠防范性對策

B.起草設計合同及特殊條款

C.編制合同管理的報表和報告

D.處理有關設計合同的索賠事宜【答案】BCY1C3K8C6L3X7X4HU3R6L7U1B1X3F4ZQ10X8O1G2R8J4X1113、某工程項目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6【答案】CCM6I7W5O5P2O10F3HJ5D10P7M5B2F5Y2ZY10M7C4V1B10U5U3114、工程成本得到有效控制的關鍵是（）。

A.重視工程索賠

B.落實成本責任

C.優化施工方案

D.改進工藝流程【答案】BCA2X3S6V7B3O1D9HK3V4U6B9W9C1G5ZO7D6E7T7R2J7K5115、下列選項不屬于資格預審程序的是()。

A.編制資格預審文件

B.出售資格預審文件

C.對資格預審文件的答疑

D.重新編制資格預審文件【答案】DCY8V4M6Q9Z8R10P7HG3F2O6R7G2Q4N9ZO5J10L3O8C5Z4I5116、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.70560

B.68180

C.79880

D.68120【答案】ACJ10N9N8J1Q2F5R3HA1K10C10G9R3Z5Y8ZK5O1X4M9S5I10O8117、某建設項目從美國進口的設備重100噸，裝運港船上交貨價為1000萬美元，海運費為300美元／噸，海運保險費為2萬美元，美元兌人民幣匯率按1：7計算。該設備的到岸價格為人民幣（）萬元。

A.7000

B.7014

C.7021

D.7035【答案】DCV2G8Z1N9Q1O5R8HY4K9C3W5W5M7E10ZN6Z1Y2F5D2C2C4118、下列關于投標人的說法中，錯誤的是()。

A.投標人應按照合同條款要求編制投標文件

B.投標人應積極參加現場踏勘

C.投標人應參加投標預備會

D.投標人應具備承擔招標項目的能力【答案】ACR9W5U10X6I9P9O9HZ3H1Y8G6N7C5I4ZB6H4N1K7J2H1A3119、全面質量管理的基本特點是（）。

A.全面性

B.科學性

C.動態性

D.全企業、全員、全過程，管理方法多樣化【答案】DCP4B10L9Y4P8M9Y1HR10N3G9E7P9A8V10ZJ1N6T9O7S4S4B7120、每立方米的l磚半外墻的砂漿量的理論計算值為（）立方米。（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365【答案】BCC9S10N2T5Q6F10C5HZ10R7G4P6D2Z5L1ZY9Z2Y4A7I7I1F3121、房地產開發建設過程中進行協議招標，一般要求參與議標的單位不得少于()。

A.1家

B.2家

C.4家

D.5家【答案】BCU6M2C8W10F2M7Y10HQ2G4P7G2I7W4R5ZG8U5G8P8P2W10F10122、下列物業管理服務中，按服務的性質和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCP6B4V1V3H1W1W3HR5K2X1K1T6G2C5ZA2A9U4R2X1G9G1123、建設工程施工過程中，建設監理對投資實行全過程控制的任務主要集中在（）階段。

A.可行性研究、設計和招標

B.設計、招標和施工

C.可行性研究和施工

D.設計、施工和竣工驗收【答案】BCI3F10V4I4X5W9T3HC8R1D5O2F7R3R3ZC5S8S5I6R8N4X10124、房地產可分為居住房地產、工業房地產、商業房地產、農業房地產、特殊用途房地產，劃分的依據是（）。

A.最終用途

B.開發程度

C.經營使用方式

D.開發經營區域性【答案】ACP7Z5P2I8D6P5Q4HV8X2Q9D10K10G9Z9ZD6G7B9R9S7O7Q5125、（）情況下，不能采用經驗估計法。

A.要求比較準確的定額

B.缺乏編制定額的必要資料、數據、不能采用其他方法

C.一些次要項目，沒有必要用其他方法

D.配合統計計算法或技術測定法一起編制定額【答案】ACT10K6W9P3Q1N3R5HP8E6U4Z1N2Z5M10ZG10F6A10W2O4C5O6126、物業管理公共服務的對象是()。

A.物業建設單位

B.業主和物業使用人

C.業主大會

D.業主委員會【答案】BCN5W1V8P9E9D2K9HR7S3L5H5Z7A6B6ZY5T9P2S5Z9B10Y1127、業主對物業重大事項的管理權和決策權是通過()來實現的。

A.街道居委會

B.業主大會

C.業主委員會

D.物業服務企業【答案】BCC3O2G2I4O6U7Y10HR2W8P3M6J9D9V6ZB6Q4K5Y7P7Q5B8128、分部分項工程和措施項目清單應采用（）計價。

A.固定總價

B.綜合單價

C.成本加酬金

D.固定單價【答案】BCI9O9D10I4I7Z2T2HY5J1V3D4R9C7Q2ZI1O5O6I7N8B4X10129、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開工。

A.6

B.7

C.8

D.9【答案】BCL7F1Z3E5B8G7L6HX5A1I8J1I3E1G9ZY6K3L6Q9Y7U8D7130、以下因素不屬于影響建筑產品使用壽命的技術方面的原因是（）。

A.結構破壞

B.功能退化或喪失

C.構造損壞

D.技術進步【答案】DCV5N8F3R5H8T10N9HQ4X9C1P8U5Q9U7ZO9R2A4Y6J8R9I4131、在下述各項中，屬工程進度管理應采取的組織措施的是（）。

A.計劃進度與實際進度的動態比較

B.落實進度管理人員和職責分工

C.合同工期與進度計劃的協調

D.采取措施加快工程進度【答案】BCV9L6Z8P10A1N7L7HS8X3L6F6U10F2W2ZL1J5S7W1L1P3G5132、工程進度管理的主要環節是工程進度計劃的（）。

A.編制和優化

B.編制和實施控制

C.實施和檢查

D.檢查和糾偏【答案】BCJ10R9H7D8S4C10Z4HU8E4L6O5F1B6E2ZG1P3I9N10U5W6B5133、某房地產開發公司開發建設的甲住宅小區已臨近竣工，該房地產開發公司發布了招標公告擬通過公開招標的方式選聘物業服務企業來管理該小區。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日【答案】DCD7E10F1Y8R7N6S6HH4U9C9Q6D8V3E5ZS7B4W6U8F1D5F3134、采用工程量清單計價時，計算措施項目綜合單價的方法是（）。

A.參數法計價

B.數量法計價

C.工程量法計價

D.總包法計價【答案】ACM6M1G1C1A3I8B5HN4R4U5W2B2F9D6ZC7Q5G4Z5Y6R2Y5135、業主委員會由全體業主通過業主大會會議選舉產生，是業主大會的()機構。

A.決策

B.議事

C.管理

D.執行【答案】DCU10Y2Y7G4A1I5M9HP9H8U3C4P10V5S10ZH9V1O3Y10Z6J4N4136、按照功能劃分，房地產市場可以劃分為（）。

A.房地產買賣市場、租賃市場、抵押市場等

B.住宅房地產市場和非住宅房地產市場

C.一級市場、二級市場和三級市場

D.青年公寓市場、養老住宅市場等【答案】BCM4X3N4V4T4Q9A10HC4U10S4C1D7Z4H3ZP9X3U3W8C6T5K7137、下列屬于房地產經紀人協理權利的是（）。

A.依法發起設立房地產經紀機構或加入房地產經紀機構

B.承擔房地產經紀機構關鍵崗位工作

C.指導房地產經紀人協理進行各種房地產經紀業務

D.協助房地產經紀人處理經紀有關事務并獲得合理的報酬【答案】DCR1F9D5E7V6L1D5HH10Y5K3O9O7K7O5ZL5S4R2Z7F10K2X2138、組織一項成倍節拍流水施工，各施工過程的流水節拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個施工過程的專業工作隊數為（）。

A.1隊

B.3隊

C.2隊

D.4隊【答案】CCU8I2J3U9K3P4L4HF4L9W1C2W2Y5Y5ZV10X5O1J8E10A6Y7139、不屬于房地產開發項目編制修建性詳細規劃的重要依據有()。

A.容積率、建筑密度

B.綠地率、建筑高度

C.管線設置、公園個數

D.居住人口密度、建筑后退【答案】CCW5C2X2E6W10K10W9HQ7H7N3X6J3I6W2ZW2C2Z5K6H5R2T4140、工程項目前期工作計劃的編制是在（）進行的。

A.項目預測的基礎上

B.編制項目設計任務書的同時

C.項目的可行性研究被批準后

D.項目的初步設計被批準后【答案】ACJ6L10A1N8Y5G1T4HT4S4E2A2Q10W2O3ZB10X7W1O9C10P7Z2141、某公司2008年5月以3000萬元購入一舊寫字樓作為辦公用房使用，該寫字樓原值6000萬元，累計折舊2000萬元，適用的契稅稅率為3％。該公司應繳契稅為()萬元。

A.30

B.90

C.120

D.180【答案】BCK6T3W3S9A1Q10O9HX5X2S9L8R5Q6U2ZF1X6L10Q4Q10G9V6142、關于工程量清單計價的說法，正確的是（）。

A.全部使用國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

B.非國有資金投資的工程建設項目必須采用工程量清單計價

C.工程量清單計價有計劃性的特點

D.工程量清單計價有理論性的特點【答案】ACY9O5Z1T10O1Y8C8HN9U10P2H6H6P5A5ZF7J2U7B2O9E7V3143、征收基本農田以外的耕地超過35公頃的，需經（）批準。

A.國務院

B.省級人民政府

C.市級人民政府

D.縣級人民政府【答案】ACE4O7F5L2U5F6S5HD9Q6L9M7N3R4J8ZX6V10K1R3Q9M10M8144、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366【答案】CCY7O10C4T2Z9H4P6HI5I6J3Y8E1Z9O4ZF3M6S7F10C8E8W3145、住房和城鄉建設部規定，施工項目部發生較大生產安全事故后，應逐級上報至（）建設行政主管部門。

A.縣級

B.地市級

C.省級

D.國務院【答案】DCN6H7U9U5X10E2C6HP9K8F10X1L4X6N7ZB2T4M7E9R5P10A6146、我國城市土地的所有權歸()。

A.各級城市主管部門

B.國家

C.各城市政府

D.建設部【答案】BCJ9F6N7K2B6T6J3HN7T4H9X9H10O3M6ZF2R4L8E5I6C3Y6147、下列關于建筑業和房地產業的說法中，正確的是（）。

A.建筑業以建筑產品為對象，屬于第二產業

B.建筑業與房地產業的景氣或蕭條是不同步的

C.房地產業是經營房產與地產的，屬于第二產業

D.建筑業企業不得從事房地產開發經營【答案】ACW1I2N1E6X9L10K8HR1Z8Y8V2V5A3U9ZB7H5K1J1P7O3E2148、（）是國家征收集體土地和單位、個人的房屋及其他不動產的前提條件，是預防公共權力濫用的約束性規定。

A.個人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國家利益【答案】CCW9H4L1B2K4Y4S8HS5Y5E3S4W8O8X8ZJ9A2Z1S6G1B8M6149、某住宅小區房屋總建筑面積為40.7萬平方米，其中，完好房屋24萬平方米，基本完好房屋12萬平方米，危險房屋1.67萬平方米，一般損壞房屋1.8萬平方米。該住宅小區的房屋完好率是()。

A.60％

B.90％

C.88.5％

D.96％【答案】CCG4T7Z3A7I9X3U10HJ4W2F1A7D3Y1E5ZJ6K6K10T7S1P5Y6150、在我國，政府行政主管部門設立的招投標管理機構在評標、定標過程中是一個（）。

A.監督者

B.協調者

C.定標者

D.決定者【答案】ACL7Q2C1B8K5S10M3HQ6Q2L8F2L6G5W2ZD2H5E3B10B3V2Y6151、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以協商解決

B.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提前調解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行【答案】DCN4G5L3G9K7B8J2HB8K2E5I1U9D8E4ZX7U5L2W6K5J9I10152、某種材料的實際耗用量35噸，每噸購入單價為60元，而結算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據以上資料，回答下列問題：根據材料可以看出造成最終結果的原因為（）。

A.降低實際購入單價

B.降低實際耗用量

C.提高實際收入單價

D.提高實際耗用量【答案】BCI8E5J10M1Z6K4Q4HA6G6K4K2X9A10F1ZZ4Y8Q10R2C4I4D1153、根據《建設工程工程量清單計價規范》，下列費用項目中，應在措施項目中列示的是（）。

A.冬雨季施工

B.暫列金額

C.計日工

D.工程定額測定費【答案】ACC1M9J6A7M5D7A9HW8G8E7E4J1Z10K8ZE8A6G4U4Q8Q3T8154、總監理工程師簽發工程暫停令，應事先征得（）同意。

A.建設單位

B.監理單位

C.施工單位

D.設計單位【答案】ACS8T2T1U3H3Z8U10HJ8Y10P9E1W5Q5L4ZO9Y6G10U3T10K6E6155、工程進度管理主要包括（）兩大環節。

A.工程項目進度目標的確定和進度計劃的實施

B.工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制

C.工程項目進度計劃的編制和進度狀況的檢查

D.工程項目進度計劃的編制和進度偏差的分析、處理【答案】BCV3X7P3N1X7Q8V7HN9O3R7X10M1T8U4ZT5E5I5J3S1U8N4156、在財務評價指標中，項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，稱為（）。

A.財務內部收益率

B.財務凈現值

C.投資利潤率

D.投資利稅率【答案】ACB10S2T10T3U1K4M6HP5E1M7H9Q1V10B7ZS10J7Y8N2N3J6J8157、下列各項中，不屬于印花稅的納稅人的是（）

A.產權轉移書據

B.營業賬簿

C.權利、許可證照

D.土地租賃合同【答案】DCS8L5I8D9E5L3Z1HZ10D3C2B3M3Q5M8ZP4W7C10A2Y8O5D8158、物業管理招標人和中標人簽訂書面物業服務合同的期限是自中標通知書發出之日起（ ）日內。

A.7

B.15

C.30

D.60【答案】CCI6K9Q5X2I5R2O10HT1G6L9J7Z7C3I6ZP8B10A1B7B1Z10U8159、某住宅工程，建筑面積4800m2，工程直接費4056000元，其中人工費為483840元，按規定，計算程序如下：企業管理費14%，利潤7%，稅金4.1%，均以工程直接費為基數計算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980【答案】BCG2W6Z3N6W3P7F10HG2P5D1V10O6R5T4ZV9V1F2V9X9L10Y10160、在各種基本建設項目竣工財務決算報表中，能反映竣工項目全部資金來源和資金占用情況的是()。

A.基本建設項目概況表

B.基本建設項目竣工財務決算表

C.基本建設項目交付使用資產總表

D.基本建設項目交付使用資產明細表【答案】BCJ5T7K10I8Y6S7X1HJ10P10Z9B2Y4I8Q3ZQ5Q2M9W2B8X5F6161、下列類型的房地產中，通常不會成為房地產經紀對象的是()。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產開發用地【答案】CCB7H6O8Z3D5J7S2HS4L8I6F10L4U6P10ZT1O10H5N6W8U9A6162、下列選項中，不屬于HSE（健康、安全、環境）管理子系統基本功能的是（）。

A.安全保障體系

B.風險控制及危險點分析

C.應急內容管理

D.提供和選擇標準的合同文本【答案】DCP7U6N10Z4M1D2T5HD2H1R9W6U7J10W9ZY6A8X8U7J8K1Q2163、實現建筑生產聯合的必要前提是發展建筑生產的（）。

A.現代化

B.工業化

C.規模化

D.專業化【答案】DCM9Q4R8K1P6A5N2HB8E6O5W8C9L4I7ZE4H7Q8I8Q7U3R5164、國內率先采取拍賣的方式出讓國有土地所有權的城市是()。

A.上海

B.深圳

C.北京

D.廣州【答案】BCA10M7T6T1F3X6I10HY8R4K2Q10K9B10C2ZG10W5S3X1O6R8T4165、下列關于工程計價爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以協商解決

B.發、承包雙方發生工程造價合同糾紛時，可以提前調解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托具有相應資質的工程造價咨詢人進行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價鑒定的，應委托工程造價管理機構進行【答案】DCX8N8J8U5R8X1Q2HW8M4K7N3P2X3F3ZU7Y2K7L8I7P2I3166、下列物業管理服務中，按服務的性質和提供的方式分類，屬于專項服務的是()。

A.電梯設備管理

B.蟲害防治管理

C.開設小型商場

D.車輛停放管理【答案】CCD6D4T10U4S4P2U9HR3V6R9J2V1W1Z3ZN9Z10L3I1V10O9I6167、下列關于工程承包合同的說法中，正確的是（）。

A.不可調值總價合同適用于工期較短的項目

B.當采用成本加酬金合同時，承包商承擔的風險較大

C.當采用估算工程量單價合同時，合同單價在任何情況下都不能調整

D.當采用估算工程量單價合同時，必須按照事先確定的工程量進行結算【答案】ACP8I8U1Q10V10H3O1HE10X5U3B2W8T1L10ZX8B7S2E9I8R2P3168、集體所有的土地征收，是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序，強制取得集體土地（）的行為。

A.所有權

B.使用權

C.繼承權

D.占有權【答案】ACB3W5K8L4N3M6B4HK8S6R4Z7J2K10U7ZV10J1F5K6S4J2G4169、某建筑施工企業在進行工程成本預測和計劃時，采用了量本利分析法，詼企業去年年度施工產值和工程成本構成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000【答案】ACN3B5S9R8Z9E1T9HN3Z4A7N2O9C3A9ZC4F10N1Y10P3I2N2170、在物業管理的早期介入階段，物業服務企業主要是從物業管理的角度對房地產開發項目提出（）。

A.合理的建議

B.規劃設計方案

C.市場定位論證報告

D.財務分析評價報告【答案】ACK4I3Q3K3I9V8V8HS6X6I1R1D7N10Z5ZK1I5G7X6Y6K4S5171、下列項目中，不屬于規費項目清單內容的是（）。

A.工程排污費

B.危險作業意外傷害保險

C.勞動保險費

D.醫療保險費【答案】CCE6L10F2L6I4J10G10HZ5S9S2O8C2J5L6ZO8T2P4D6M1F1G1172、工