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文檔簡介
如何進行建筑工程價款結算導讀:我們都知道在實際生活中為加強和規范建設工程價款結算,維護建設市場正常秩序所制定的法律。并且工程價款的結算方式主要有3種。那么,如何進行建筑工程價款結算?工程竣工驗收的程序有哪些?接下來就是由我帶來如何進行建筑工程價款結算的有關學問,以供大家參考借鑒。
一、如何進行建筑工程價款結算
工程價款的結算方式主要有以下幾種:1.按月定期結算。按月定期結算是指每月由施工企業提出已完成工程月報表,連同工程價款結算賬單,經建設單位簽證,交建設銀行辦理工程價款結算的方法。2.分段結算。分段結算是指以單項工程為對象,按施正形象進度將其劃分為不同施工階段,按階段進行工程價款結算。分階段結算的一般方法是依據工程的性質和特點,將其施工過程劃分為若干施工進度階段,以審定的施工圖預算為基礎,測算每個階段的預支款數額。在施工開頭時,辦理第一階段的預支款,在該階段完成后,計算其工程價款,經建設單位簽證,交建設銀行審查并辦理階段結算,同時辦理下一階段的預支款。3.竣工后一次結算。竣工后一次結算是指建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在一年以內,或者工程承包合同價值在l00萬元以下的,可以實行工程價款每月預支或分階段預支,竣工后一次結算工程價款的方式。
法律依據:《建設工程價款結算暫行方法》第十三條工程進度款結算與支付應當符合下列規定:(一)工程進度款結算方式
1、按月結算與支付。即實行按月支付進度款,竣工后清算的方法。合同工期在兩個年度以上的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
2、分段結算與支付。即當年開工、當年不能竣工的工程根據工程形象進度,劃分不同階段支付工程進度款。詳細劃分在合同中明確。
二、竣工驗收流程"十步走'
1、單位工程完工后,施工單位對工程進行質量檢查,確認符合設計文件及合同要求后,填寫《工程驗收報告》,并經項目經理和施工單位負責人簽字。
2、監理單位收到《工程驗收報告》后,應全面審查施工單位的驗收資料,整理監理資料,對工程進行質量評估,提交《工程質量評估報告》,該報告應經總監及監理單位負責人審核、簽字。
3、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行檢查,并提出書面《質量檢查報告》,該報告應經項目負責人及單位負責人審核、簽字。
4、建設單位組織監理、設計、施工等單位對工程質量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改看法,施工單位整改完成后填寫整改報告,監理單位及監督小組核實整改狀況。初驗合格后,由施工單位向建設單位提交《工程竣工報告》。
5、建設單位收到《工程竣工報告》后,組織設計、施工、監理等單位有關人員成立驗收組,驗收組成員應有相應資格,工程規模較大或是較簡單的應編制驗收方案。
6、施工單位提前七天將完整的工程技術資料交質監部門檢查。
7、建設單位主持竣工驗收會議,組織驗收各方對工程質量進行檢查。如有質量問題提出整改看法。監督部門監督人員到工地現場對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等狀況進行現場監督。
8、施工單位根據驗收各方提出的整改看法及《責令整改通知書》進行整改,整改完畢后,寫出《整改報告》,經建設、監理、設計、施工單位簽字蓋章確認后送質監站,對重要的整改內容,監督人員參與復查。
9、對不合格工程,按《建筑工程施工質量驗收統一標準》和其它驗收規范的要求整改完后,重新驗收,直至合格。
10、驗收合格后五日內,監督機構將監督報告送縣住建委。建設單位按有關規定報縣住建委備案。
三、工程竣工驗收的程序
1、工程完工后,施工單位向建設單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監理的工程,工程竣工報告必需經總監理工程師簽署看法。(施工單位在工程竣工前,通知質量監督部門對工程實體進行到位質量監督檢查)。
2、建設單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。
3、建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單通知負責監督該工程的工程監督機構。
4、建設單位組織工程竣工驗收。
①建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行狀況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的狀況;
②批閱建設、勘察、設計、施工、監理單位供應的工程檔案資料;
③查驗工程實體質量;
④對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價,形成工程竣工驗收看法,驗收人員簽字。
參加工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成全都看法時,應報當地建設行政主管部門或監督機構進行協調,待看法全都后,重新組織工程竣工驗收。
以上便是我整理的關于"如何進行
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