Word——19—租賃合同通用范本

租賃合同通用范本第1篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平、誠信、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下協議。

一、雙方議項

租車期限：按詳細路線表。

車輛要求：

甲方租用乙方空調客車用于接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的平安、衛生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，平安牢靠，舒適衛生。

乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

運行路線、班次和時間

詳見甲方供應的《班車線路站點表》，所租車輛的詳細運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴格根據甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。

力量保證為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時供應適合甲方需要的每輛47座或者其相符的運能。

租金與結算

乙方承諾各價格不高于同行業或其他相像客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約狀況進行統計，月底經雙方核實確認后作為結算租金的依據，月結25天(即

第1個月租金，第2個月25日結算)，節假日結算順延，結算前乙方應提前5-7天供應租車發票給甲方作為依據，否則甲方有權拒付，逾期付款按日息萬分之三給付違約金。

二、甲方義務和權利

甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先征得乙方同意后方可延期支付。

甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特別狀況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

甲方應盡可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，幫助乙方駕駛員共同搞好平安行車和服務工作。

甲方應加強對乘車職工的教育，愛惜車輛設施，保持車內衛生，遵守交通法規，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，有意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

甲方應供應場地供乙方班車停放、管理。

6甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合平安要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險、證照、司機駕駛證)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批判，并有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運平安要求的車輛，有權要求乙方進行訂正、整改。經整改后仍不符合客運平安要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、沖突、經濟損失、法律責任一律由乙方擔當。

甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

甲方如因實際需要，在正常運行班車中，利用行李箱運輸有關物品，來回于城區和廠區，應事先征得乙方同意。否則，因此產生的責任和損失由甲方擔當，危急和污染品嚴禁上車，珍貴物品自行保管。違反者，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方擔當。

三、乙方義務與權力

乙方應向甲方供應有效證件含租用車輛合格證、車輛行駛證、以及各種投保等相關資料的復印件。

乙方應嚴格執行甲方制定的班車運行動態表和雙方商定的其他運行方案，供應平安、準時、優質、高效的客運服務。

乙方應指定專人負責所租車輛的調度、指揮和協調工作，并制定完善的應急預案，確保甲方用車需要。

乙方應確保所租車輛符合“車輛要求”的商定，所配駕駛人員技術嫻熟、閱歷豐富、服務規范。

乙方應保證所租車輛潔凈干凈，定期對坐墊、靠背等設施清洗、消毒，車輛運行途中應保持車內的換氣通風。夏季車內溫度高于26度保證冷氣開放，冬季車內溫度低于12度時保證暖氣開放。

乙方除為所租車輛投保交強險、三責險、附加險外，必需投保承運人險且每座投保額為20萬元，5個不定位投保額為50萬元。投運前須將車輛駛車證及保單復印件供應給甲方，否則，甲方有權無條件單方終止本協議。

乙方應確保平安行車并將乘車規定明示于車廂內，所租車輛發生的任何事故導致車輛和第三方損失的均與甲方無關，由乙方自行處理。如在上下車和行駛中造成甲方職工人身和財產損失的，乙方應依照國家相關法律法規擔當一切經濟損失、賠償費用和責任。

乙方司機應穿戴整齊，平安駕駛車輛，禮貌待客，保持車輛干凈，不得在車內抽煙。乙方車輛和人員進入甲方廠區應聽從甲方指揮，遵守甲方規章制度。

乙方車輛因晚點、拋錨、事故、可預見的交通管制以及其他非自然災難因素不能在規定的時間范圍內到達規定站點時，乙方應準時通知甲方并快速調配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替以保證甲方職工正常上下班。如15分鐘后仍無車到達，經乙方確認后，甲方職工可合乘出租車或以其他方式上下班，費用由乙方擔當，但須票據或其他材料吻合。

乙方車輛因年檢、修理等停駛時，乙方應支配不低于同檔次車輛要求的車輛頂替。

乙方車輛應提前5分鐘到達始發站。乙方應加強對駕駛員平安行車的教育及班車運行秩序的管理，嚴格按雙方確定的路線、時間、站點運行，不得私自提前發車、遲到、串線、溜站、甩客。對甲方的投訴，乙方應準時處理和整改。

乙方駕駛員有權監督和規范甲方職工的乘車行為，對違反乘車規定的職工和行為，有權制止，并向甲方管理人員反映，對甲方職工提出的不符合乘車規定和行車平安的要求，乙方駕駛員有權制止和拒載，因此產生的責任和損失由甲方擔當。

乙方不得給甲方人員任何形式的禮物贈送或回扣，否則，乙方將賠償甲方歷次交易總金額的10%。乙方不能給甲方贈送日歷，掛歷，臺歷。

乙方必需依據甲方需求實行定車定人、專項服務方式實行日常承運服務，在接到甲方有關班車調度、服務質量的投拆后15分鐘內賜予明確答復，對于重大投拆應準時給出書面改正看法或致歉書，若對甲方投拆未準時正確處理和解決達兩次以上甲方有權做出相應處理，重者解除合同。

對于因車況(空調、平安性、衛生等)緣由一個月內連續投拆同一車輛兩次的，乙方應更換車輛。乙方駕駛員本著服務的宗旨禁止與員工爭吵、打架，情節嚴峻者，甲方有權解除合同，同一駕駛員一個月內被員工投拆兩次或三位員工同時投拆的乙方應更換司機，如被投拆車輛得不到明顯改善或車況達不到合同承諾的標準以及不更換甲方不認可的駕駛員，甲方有權扣除乙方5000元以內的車費以及與乙方解除合同。

汽車租賃期間，除租金外所產生的各種費用全部由乙方負擔，甲方不擔當任何責任及租金外的任何費用。

雙方都負有保密責任，不能與客人或其他第三方談論雙方的任何事情。

乙方只能聯絡甲方指定負責人，不允許乙方與甲方除指定人員外的其他任何人員聯絡或面談有關甲方用車的事情。

四、違約與其他

為便利甲方職工乘車，乙方應在所租車輛前后設置明顯標識。標識樣式由雙方另行商定。

未盡事宜，經雙方協商后訂立補充合同，補充合同與本合同原件具有同等法律效力。任何條款涂改之處需經雙方代表簽名蓋章確認，否則無效。

本合同簽署之日起1個月后，雙方任何一方不滿足相互之間的合作，均可終止合同或修改合同，但應提前15天以書面形式通知對方，違約方需支付對方違約金5000元/臺車。

如甲方因生意不好要削減車輛開支或單方不滿足原因需提前終止合同，只須提前一個月以書面形式向乙方提出即可，到期后如需續約，同等條件下對方有優先續簽權，違約方需支付對方違約金5000元/臺車。

合同期內，甲乙雙方均不能單方調整租金。

甲乙雙方因履行本協議發生的一切爭議應協商解決，協商不成應當向甲方所在地人民法院起拆。

本協議一式兩份，各執一份，自雙方蓋章(簽字)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同通用范本第2篇

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著公平、友好、互惠、互利的原則，依據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商全都，簽訂本合同。

一、租賃房屋的面積及用途

1、甲方自愿將其所擁有的位于市區路號的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數，實際使用面積㎡，該房屋用途：商業用房。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期共10年，甲方保證于＿＿年月日將出租年房屋交付乙方使用，并無償供應60月日起至年月日免租期。合同自日止。

2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整(人民幣大寫：寫：寫：房屋定金＿＿0)月租金為.)，年租金為元整(人民幣大元整(人民幣大).合同簽定后10日內乙方向甲方支付元整(人民幣大寫：貳萬元整).待，正式付租金時一次性沖抵。付款方式為半年支付每次前十日內付清。

3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至50/平。月，以后每3年遞增15%.

三、甲方保證上述房屋權屬清晰，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并擔當違約責任。

四、水電使用按表計量，按月繳納，執行當地政府統一收費標準。水費每噸元、電費每度元，物業費，冷暖氣設備由乙方自備，若遇價格調整，請出示執行部門書面通知。

五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再擔當甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行擔當。

六、雙方的權利和義務：

甲方：

1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并供應正式發票。

2、向乙方供應租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有關手續(法人身份證明、營業執照等)，交乙方備案。

3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常修理及戶外水、電線路的修理。因修理延誤，造成乙方損失，由甲方承擔

4、免費供應租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。協作乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。

5、甲方保證乙方平安用電量設備的戶外安置地。80kw，并免費供應空調及冷凍

6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。

乙方：

1、乙方保證根據雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水電費用。

2、乙方應愛惜所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。

3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制度，維護甲方信譽。

4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復。

5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整體轉租。

6、乙方在經營過程中違反國家法律法規行為，造成的一切后果均有乙方擔當，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方無關。

七、如因不行抗拒因素導致合同無法順當執行，雙方互不擔當責任。如因市政拆遷，在政府有補償的狀況下，雙方協商安排。

八、違約責任：

1、甲方如不能按合同執行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的金。

2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回場地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權加收月租金的5%的5%作為違約違約金。

3、除發生不行抗拒力氣及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。

九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方造成的損失，由變更方擔當全部責任

十、合同執行期間，如因乙方經營發生嚴峻虧損，無法連續經營時，需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一、任何一方就本合同發給另一方的任何通知，均以書面形式進行，假如以人手傳送，以送達時視為已接受。假如以函件形式傳送，以郵局憑據視為已送達。

十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續租申請。甲方如連續將房產對外出租，乙方有優先租用權。甲方應當向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件).甲方應自收到乙方通知后的三十(30)日內賜予乙方書面答復，逾期未予答復的，視為甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新簽訂續租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權利義務根據原租賃合同執行。如乙方未在上述期間提出續租要求的，本合同自期滿之日起終止。

十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人托付人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執兩份。

十四、合同執行期間，如雙方發生糾紛應本著互惠互利、公平友好的方式進行協商，協商不成，可通過當地法律部門裁決。

十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效力。

十六、付房屋租賃證明材料、消防看法書及房屋平面圖。

十七、補充條款：

1、甲方為乙方供應就近免費公共衛生間。

2、合同執行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙方門前無占道行為。

3、甲方保證該商業街區內不再引進其他超市或便利店。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

簽約時間：年月日

租賃合同通用范本第3篇

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼：

住址：

聯系電話：

甲、乙雙方通過友好協商，依據《中國合同法》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條：房屋地址地點及設施：

地址：;房型規格;居住面積平方米;

室內附屬設施：

a：電器：

b：家具：

其次條：租用期限及租金：

租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

房屋租金：每月人民幣元(大寫：);

支付方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

第一次付款計元人民幣，支付時間：;

其次次付款計元人民幣，支付時間：;

第三次付款計元人民幣，支付時間：;

第四次付款計元人民幣，支付時間：;

4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。

第三條：其他費用

1、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，以保障乙方平安正常使用。

第四條：雙方的權利義務

(一)、甲方的'權利義務

1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全全部權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。

2、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，以保障乙方平安正常使用。

3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

4、甲方不得在租賃期內房租加價。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方需要根據本協議按時支付租金。

2、乙方不得擅自轉變室內結構，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

4、租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先。

第五條：違約責任

1、甲方未按本協議的商定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，詳細數額由甲乙雙方協商確定。

2、甲方應當準時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未準時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。

3、乙方應當根據本協議商定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的違約金。

4、乙方應當愛惜房屋以及屋內設施，由于乙方有意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

第六條：協議的終止與解除

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回房屋使用權：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、乙方無故拖欠房屋租金達天;

3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃合同通用范本第4篇

出租方：

承租方：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

依據《經濟合同法》及有關規定，根據公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商全都，簽訂本合同。

第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見合同附件：

其次條租賃期限

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前日內，重新簽訂合同。

第三條租金

租金收取：

第四條押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納后辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的修理保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥當保管，并負擔修理保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協協商定的《租賃物資缺損賠償及修理收費方法》，由承租方向出租方償付賠償金、修理及保養費。

第六條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資全部權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的全部權方即成為本合同的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責任：

未按時間供應租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

未按質量供應租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

未按數量供應租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。

其它違約行為。

二、承租方違約責任：

不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。

逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它商定事項

第十條本合同一式份，合同雙方各執份。本合同附件份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租方(章)承租方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

(或托付代理人)(或托付代理人)

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

租賃合同通用范本第5篇

賣房人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號碼：_________

買房人(以下簡稱乙方)：_________，身份證號碼：_________

依據《中國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條甲方在征得共有人(配偶)同意下，自愿將坐落在_________的房屋有償作價轉讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。

其次條雙方商定上述房屋轉讓總價款為：人民幣_________元整(大寫：____元整)。

第三條付款時間與方式：乙方已于_________年_________月_________日轉賬支付定金人民幣__