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文檔簡介

Word———重慶市商品房營銷代理合同編號：渝房中介（_________）字［_________］第（_________）號

甲方（托付方）：_________

營業執照注冊號：_________

地址：_________

聯系電話：_________

乙方（受托方）：_________

營業執照注冊號：_________

資質等級及證號：_________

地址：_________

聯系電話：_________

甲方為促進商品房的銷售，托付乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在公平互利的基礎上，就托付代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條托付代理主要事項（選項打"√"）

□全程代理

□市場調研

□營銷策劃

□代理銷售

其次條托付代理項目的位置、面積

1、代理項目座落位置：_________；

2、代理項目總面積約為_________平方米（詳見甲方供應的測繪面積表，附件一）

第三條銷售價格

1、銷售面積按套內建筑面積計算；

2、合同所商定的銷售房屋價格均價為_________元/㎡；乙方應根據與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格（各房屋詳細銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他商定條款等）進行銷售（詳見附件二）；

3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優待，無需經甲方同意；如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優待，經甲方書面同意后，方可執行折扣優待。

第四條甲方權利與義務

1、供應有效的營業執照和開發資質證書復印件；

2、供應該項目的土地使用權證（復印件）、商品房銷售證書或預售許可證（復印件）及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度方案、項目材設及配置表等資料；

3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間（詳見附件三），項目在修建過程中，若發生設計變更，應當準時書面通知乙方；

4、按雙方協商確定的方案，擔當銷售廣告宣揚費用以及相關資料制作費用（詳見附件四“廣告宣揚推廣方案”）；

5、派出專人協作銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作；

6、供應《重慶市商品房（買賣）合同》范本；

7、對托付銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、法律凍結、行政限制和自售的狀況必需書面告知乙方；并保證供應的房源產權合法、有效；

8、供應裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，擔當售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用；

9、可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章；

10、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響；

11、負責按時支付乙方傭金及策劃費；

12、商定擔當的其它費用：_________

第五條乙方權利與義務

1、乙方必需供應營業執照和房地產中介服務資質證書復印件；

2、本合同簽署后_________天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施方案給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_________天內

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