1、一般建筑工程施工圖預算的編制教學目的和要求：1、掌握施工圖預算的編制步驟和方法；2、熟悉施工圖預算的審查；3、熟練施工圖預算的實際操作技巧。4、理解工程計量的概念、計算依據、掌握工程計量程序、原則和方法5、掌握工程量計算的順序；6、理解和掌握各分部工程量計算規則和技巧。4.1 施工圖預算的編制依據和方法4.1.1 施工圖預算及作用1、施工圖預算：在設計后、施工前在已確定的施工方案或施工組織設計前提下直接費措施費利潤、稅金預先計算按規定的計價程序單位工程造價文件已批準的施工圖現行預算定額費用定額人材機設備價格根據形成間接費階段依據計算內容結論2、 施工圖預算的作用 投 資 方 施 工 企 業 其

2、他部門1、是控制造價及資金合理使用的依據。1、是投標“報價”的依據。1、對咨詢單位是其業務水平、素質和信譽的體現。2、是確定工程招標“標底”的依據。2、是施工圖預算包干的依據和簽訂合同的主要內容。2、對管理部門是其監督檢查執行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數及審定招標工程標底的重要依據。3、是拔付工程款及辦理工程結算的依據。3、是企業安排調配施工力量，組織材料供應的依據。4、是企業控制成本的依據。5、是進行“兩算”對比的依據。1、施工圖預算的內容施工圖預算單位工程施工圖預算單項工程施工圖預算 建設項目施工圖預算主要的三級關健4.1.2 施工圖預算的內容及編制依據單位工程預算單項工程預算

3、建設項目總預算建筑工程預算設備安裝工程預算土建工程預算機械設備安裝工程預算室外工程預算電氣設備安裝工程預算特殊構筑物預算安裝工程預算施工圖預算具體內容熱力設備安裝工程預算是計算工程量和套用預算定額的依據施工圖施工組織設計或施工方案預算定額地區材料預算價格編制依據費用定額和稅率施工合同計算工程量和套用預算定額時，確定土方類別，基礎工作面大小、構件運輸方式的依據是計算材料費和調整材料價差的依據是確定收取哪些費用，按多少收取的依據2、 施工圖預算的依據4.1.3 施工圖預算編制方法和步驟 根據建設部第107號部令建筑工程施工發包與承包計價管理辦法的規定：施工圖預算、招標標底、投標報價由成本、利潤和稅

4、金構成；編制方法工料單價法傳統計價模式下的計價方式綜合單價法工程量清單計價模式下的計價方式施工圖預算傳統定額計價模式工程量清單計價模式預算單價法定額實物法工料單價法綜合單價法計價模式計價方法單價法編制施工圖預算計算分項工程量和直接工程費匯總成單位工程直接工程費根據施工圖和預算定額最后匯總成單位工程造價再根據各項費率計算出各項費用、稅金編制建筑工程預算的一般程序和步驟準備工作資料準備技術準備施工圖熟悉施工圖預算定額費用定額標準圖集材料市場價計算分部分項工程工程量套預算定額單價工料分析計算工程造價熟悉施工組織設計參加招標答疑現場踏勘直接工程費人工工日數各種材料消耗量機械臺班數人材機價差間接費計劃利

5、潤稅金預算審核編寫說明填寫封面計算工程量套用定額工料分析及匯總計算直接費計算利潤計算稅金編制說明列項計算間接費建筑工程預算定額間接費定額利潤率稅率施工合同或同類工程資料施工方案材料預算價格調價差文件建筑安裝工程預算造價編制依據編制內容主要程序工料機法施工圖預算編制方法和步驟搜集資料熟悉圖紙和定額（2）定額實物量法匯總成單位工程人材機消耗量再將消耗量分別乘以當地各自的單價先算出分項工程人材機消耗量最后匯總成單位工程直接費當預算定額中只有人材機消耗量、沒有定額基價的貨幣量時采用計算工程量套用定額中人材的量按當地人、材、機的價格匯總計算直接費計算利潤計算稅金編制說明列項計算間接費間接費定額利潤率稅率

6、施工合同或同類工程資料施工方案建筑安裝工程預算造價編制依據編制內容主要程序實物法施工圖預算編制方法和步驟搜集資料熟悉圖紙和定額計算工程量套用預算人工、材料、機械定額用量求出各分項人工、材料、機械消耗數量按當時當地人工、材料、機械單價，匯總人工費、材料費和機械費計算其他各項費用，匯總造價實物法程序計算公式優點：能及時反映當地的人、材、機的市場價，不需要調價，工程造價水平符合當地價格水平。序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1直接工程費按預算表2措施費按規定標準計算3小計+直接費4間接費相應費率5利潤（(4)）相應利潤率6合計+7含稅造價(1+相應稅率)（3）工料單價法計價程序1）以直接費為計

7、算基礎的計價程序2）以人工費和機械費為計算基礎工料單價法計價程序序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1直接工程費按預算表2 其中人工費和機械費按預算表3措施費按規定標準計算4 其中人工費和機械費按規定標準計算5小計+6人工費和機械費小計+7間接費相應費率8利潤相應利潤率9合計+10含稅造價(1+相應稅率)序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1直接工程費按預算表2 直接工程費中人工費按預算表3措施費按規定標準計算4 措施費中人工費按規定標準計算5小計+6人工費小計+7間接費相應費率8利潤相應利潤率9合計+10含稅造價(1+相應稅率)3）以人工費為計算基礎的工料單價法計價程序2綜合單價法（

8、也叫分項工程全費用單價） 它綜合了人工費、材料費、機械費、間接費、利潤、稅金等全部費用。 與工料單價法的區別是用一個綜合管理費率將間接費、利潤和稅金等分攤到分項工程單價中，從而組成分項工程全費用單價。某分項工程單價乘以工程量即為該分項工程的完全價格。其計算公式：建筑安裝工程預算造價=（分項工程完全價格）+措施項目完全價格由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同，各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例（以字母“C”代表該項比值）在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2間接費相應費率

9、3利潤(2)）相應利潤率4合計+5含稅造價(1+相應稅率)以直接工程費為計算基礎（一）當C C0（C0為本地區原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機械費合計（直接工程費）為基數計算該分項的間接費和利潤。如下表：（二）當C C0值的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤。如下表： 以人工費和機械費為計算基礎序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費和機械費人工費+機械費3間接費相應費率4利潤相應利潤率5合計+6含稅造價(1+相應稅率)（三）如該分項的直接費僅為人

10、工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費為基數計算該分項的間接費和利潤。如下表：以人工費為計算基礎序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費相應費率4利潤相應利潤率5合計+6含稅造價(1+相應稅率) 1）熟悉施工圖等基礎資料；2）了解施工組織設計和施工現場情況；3）根據施工圖及施工方案列出各分項工程名稱；4）計算工程量；5）匯總工程量、套預算定額基價（預算單價）；6）進行工料機分析；7）計算價差；8）計算工程量直接費；9）計取各種費用；10）編寫編制說明；11）填寫封面、裝訂成冊、簽字蓋章。3、施工圖預算編制步驟文字說明（一

11、定要記住）4、施工圖預算文件的裝訂順序封面編制說明土建工程預算計費程序表塑鋼門窗工程計費程序表給排水 工程計費程序表電氣照明 工程計費程序表構件增值稅計費程序表建筑工程定額基價合計表（按分部工程）裝飾裝修工程定額基價合計表（按分部工程）工料分析匯總表建筑工程預算價值表裝飾裝修工程預算價值表給排水工程預算價值表電氣照明工程預算價值表5、施工圖預算編制說明的內容1）工程概況工程名稱及編號、建設單位、結構形式、建筑面積、層數等；2）預算文件編制依據設計圖來源、設計單位、所用的定額和取費標準的名稱；3）寫出人工、材料和機械價差的調整情況；4）寫出預算外項目內容，注明是否有簽證；5）寫出編制預算文件時圖

12、紙上不清楚或有矛盾的地方，以及編制時的處理方法；6）寫出單項（位）工程的工程造價及單方造價；7）當有同類工程可比時，必須分析工程造價偏高或偏低的原因。表1 工程量計算表工程名稱表2 鋼筋用量計算工程名稱序號 工程項目名稱 計算式單位數量構件名稱鋼筋編號形狀簡圖直徑計算長度（m)一個構件根數構件總數總根數總長度（m)每米質量（kg)合計質量（kg)計算式Z-2表3 工程預算表（工料單價法）表4 工料分析表序號定額編號項目名稱計量單位數量 單位價值（元） 總價值（元）合計人工費材料費機械費合計人工費材料費機械費序號定額編號分項工程名稱單位工程量 人工 材料名稱材料1材料2材料3材料4材料n定額量實

13、際量定額量實際量定額量實際量定額量實際量定額量實際量表5 價差計算表工程名稱表6 預算造價計算表（費用表）序號名稱單位數量定額價市場價價格差合計12 合 計序號費用項目 計算方法 費率 金額1直接工程費按預算表2措施費（1）費率3土建價差價差計算表4直接費小計（1）+（2）+（3）5間接費（1）+（2） 費率6利潤（1）+（2）+（5） 利潤率7稅金（4）+（5）+（6） 稅金8工程造價（4）+（5）+（6）+（7）表7 施工圖預算封面 工程預（決）算 工程名稱： 工程類型： 建筑面積： 工程造價： 單方造價： 編制人： 編制單位： 編制日期：6、 施工圖預算的審查 1）審查意義：1、有利于控

14、制工程造價，無服和防止預算超概算；2、有利于加強固定資產投資管理，節約建設資金；3、有利于施工承包合同的合理確定和控制；4、有利于積累和分析各項技術經濟指標，不斷提高設計水平。2）審查方式： 單獨審核、聯合會審、專門機構審查。3）審查內容：1、審查工程量；2、審查設備、材料的預算價格；3、審查預算單價的套用；4、審查有關費用項目及其計算。4）審核方法： 全面審查法、 標準預算審查法、 分組計算審查法、 對比審查法、 篩選審查法、 重點審查法、 利用手冊審查法、 分解對比審查法等。4.3. 工程量計算的原則與技巧4.3.1 工程量計算的原則與技巧1、工程量計算的原則（1）口徑一致；計算工程量的項

15、目與計算規則中相應的項目在工作內容和范圍要一致；（2）計算規則要一致（3）計算單位要一致。（4）要遵循一定的計算順序，避免漏算、錯算、重復計算；（5）工程量計算精度應統一； 2、工程量計算技巧（1）、熟悉施工圖熟悉房屋的開間、進深、跨度、層高、總高弄清建筑物各層平面和層高是否有變化，室內外高差圖中若有建筑面積時，必須校核，不能直接取用不必核對圖中尺寸是否正確，無需仔細閱讀大樣詳圖，因為在計算工程量時仍然還要看圖大致了解內墻面、樓地面、天棚和外墻面的裝飾做法了解屋面作法是剛性還是柔性圖紙上有門窗表、砼構件表和鋼筋下料長度表時，應選擇12種構件校核2451367（2）合理安排工程量計算順序按順時針

16、方向計算。按先橫后豎、先左后右、先上后下的順序計算按圖紙上標注的軸線進行計算按圖上注明的構配件編號、分類依次進行計算（3）靈活運用統籌法原理：統籌法：是一種用來研究、分析事物內在規律及相互依賴關系，從全局角度出發，明確工作重點，合理安排工作順序，提高工作質量和效率的科學管理方法。用于計算工程量，是提高工程量計算效率的一種有效的方法和技巧。統籌法計算工程量的基本要點： 統籌程序、合理安排； 利用基數、連續計算； 一次算出、多次應用； 聯系實際、靈活機動。 具體方法：1）計算建筑基數 基數是基礎性數據的簡稱，在計算分項工程工程量時，有些數據需要經常用到，這些數據就是基數。常用的建筑基數有L外、L中

17、、L內、S。各個分項工程量間的相互聯系挖地槽、基礎墊層、磚基礎、基礎防潮層、DQL、墻體等分項工程量的計算中，外墻時，都用到外墻的中心線L中，內墻時，要用到內墻的凈長線L內（L內槽）。 平整場地，樓地面、天棚、屋面等分部分項工程量計算，均與底層建筑面積S相關。 認識一下L外、L內、L中、S建、S凈外墻裝飾、散水、挑檐等分項工程量計算又都與外墻的外邊線L外相關。 各分項工程量之間的相互聯系三線二面二表雖然各分項工程量計算規則各不相同，但從數字計算的規律分析，它們通過L中、L內、L外、S這三線一面相互聯系在一起。2）按一定的計算順序計算 對于不同的分部工程，應按施工圖列出其所包含的分項工程的項目名

18、稱，以方便工程量的計算。3）聯系實際，靈活機動分段計算法、分層計算法、補加計算法、補減計算法。4）充分利用“工程量計算手冊”和各種計算表格等工具。條基因埋深和斷面尺寸不同，有不同的剖面，工程量計算應按不同剖面分段計算。多層建筑物，各樓層建筑面積、砂漿種類、墻厚等不同時，應分層計算。同一單位工程中，如僅局部樓層的外形尺寸或結構不同，可先將其視為與其他樓層一樣進行計算，再增減局部不同部分的工程量。利用基數先要掌握“三線兩面二表” 三線內墻凈長線外墻中心線外墻外邊線兩面建筑面積房心凈面積二表砼構件表門窗表統籌法計算工程量順序（施工順序）0.00以下的土方基礎工程建筑面積、建筑裝飾腳手架垂直運輸工程砼與鋼筋砼工程模板及支撐工程門窗工程砌筑工程墻柱面裝飾工程樓地面工程天棚工程屋面及防水工程油漆、涂料裱糊工程成品保護工程其他工程常用大型機械安拆及場外運輸費用平整場地工程量計算小經驗 是以識圖的過程為主線進行：識一張圖、做一張圖、扔一張圖，圖扔完工程量計算也就做完了。識圖做預算有幾個原則： 1、一次只看一張圖，一張圖盡量不看第二次 2、控制大量，調小量，預算是控制總量的基礎上，隨著識圖的深入修改調整完成的。 （主要是有大樣圖或圖集規定等）3、先獨立，