1、Word 廠房租賃合同的糾紛 我為你整理了多篇廠房租賃合同的糾紛范文，盼望對您的工作學習有關心。 第一篇：廠房租賃合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續承租的

2、，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%5%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 人民幣元。 五、廠

3、房使用要求和修理責任 1、租賃期間，乙方發覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事

4、先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。 七、租賃期間其他有關商定 1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、廠房租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛生工作。 3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4、廠房租賃期間，乙方可依據自己的經營特點進行裝修，但

5、原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償供應門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。 6、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。 7、廠房租賃期滿后，甲方如連續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2、租賃期間，如因產權證問題而

6、影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。 3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方擔當。 4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續執行到合同期滿。 5、供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。 甲方： 乙方： 簽約日期：20 xx年xx月xx日 其次篇：土地廠房租賃合同 甲方： 乙方： 為了愛護租賃雙方合法權益，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商達成如下條款： 一、

7、租賃場地及用途 位于_市_開發區工業區現是_有限公司部分廠房及土地，（詳見紅線圖標）土地面積約_畝，廠房約_平方米。場地只作建設_（項目）。 二、租賃期限： 租期為年：（從年月日至年月日）。 三、租賃押金 簽訂本合同時，乙方先付人民幣_元作為押金。合同期滿后，乙方沒違反本合同條款，則甲方將押金無息退還給乙方。另外乙方動工前再付人民幣_元作為建設保證金后，動工后按進度退還。 四、租金收取方法 前三年每月_元，年租金為_元，以后每三年遞增_%。 五、雙方議定事項如下： 1、租金繳交規定，先繳租金后經營的原則，乙方須在每月20日前一次性繳交次月租金，逾期未交，除補交欠租外，須另交所欠租金金額10%違

8、約金給甲方，無正值理由拖欠租金一個月的，甲方有權中止合同，收回廠房及場地，并沒收押金。 2、乙方在租用過程中需要對現有的建筑改建，必需征得甲方同意，并且改建費用由乙方自行擔當。 3、在租賃期間，建筑物患病自然災難損壞或不行抗拒因素損壞，由雙方確認協商修復，若因乙方緣由造成損壞，乙方負責修復。 4、甲方給乙方供應自立的水、電使用，若需要改造由乙方負責辦理，費用由乙方自負。 5、乙方與甲方相鄰的道路（含消防通道）不得圍蔽，作為公用路。 6、本合同場地建設期為個月，從甲方搬遷后及交付使用時算起，報建、辦證等有關手續及費用由乙方負責，甲乙雙方共同參加辦理報建相關手續，報建建設單位名稱由甲方供應，報建過

9、程中由于土地使用性質所產生的相關費用由甲方擔當。如由于甲方緣由無法正常開工建設，建設期順延。 7、租賃期間，乙方債權債務與甲方無關。 8、乙方在甲方未交廠房及場地之前，辦理報建等手續，不納入建設期。 9、乙方不得擅自轉變場地的用途，若需轉變用途，需征得甲方同意，在租賃期間，乙方若需轉租、轉讓或轉借，新承租方須與甲方從新簽訂合同，否則甲方有權中止合同，沒收押金。 六、建筑物使用權限規定 1、乙方在甲方場地新建的建筑物，乙方在合同期內具有使用權。合同期滿，使用權交由甲方。場地的建筑物及裝修配套要保存，不得拆除、損壞，若有損壞部分，由乙方負責修復，否則沒收押金并追究修復費。 2、由于甲方進展需要，要

10、提前終止合同時，甲方必需提前個月通知乙方，并賠償乙方的損失，賠償方法，以建筑物總造價除以合同使用年限，為一年賠償金額。詳細總造價為萬，合同使用年限年，每年為萬元。 3、若乙方單方面提前終止合用，則甲方不予退還押金，同時終止乙方對全部廠房、場地的使用權。 4、在合約期間，甲方同意讓地面由乙方出資建設的房產部分到相關部門作抵押登記的備案。 七、合同期滿，同等條件下，優先租給乙方。 八、本合同未盡事宜由雙方協商解決，若協商不成，可提交所在地人民法院仲裁解決。 九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，自簽訂之日起生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年

11、_月_日_年_月_日 第三篇：廠房租賃合同 甲方： 乙方： 1、甲方出租給乙方的房屋位于明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計平方米。 2、辦公樓價格按間數 間計算，每間，一年計幣元、廠房 平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。 3、房屋租賃時間起止五年，第一、其次年租金率不變，第三、第四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿后，乙方連續承租，則乙方提前2個月告知甲方后甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿后，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。 4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋平安使用。 5、在租賃期

12、間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方擔當。 6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例后果自負。 7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，轉變房屋主體結構，如的確需要，乙方需通知甲方，甲方同意后方可實施。 8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不擔當責 任，資金按拆遷時間為準，多退少補。 9、乙方在生產過程中造成平安事故后果自付。 10、房屋如不行抗拒的緣由導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔當責任。 11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金為租賃的40

13、%。 12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。 13、甲方需確保廠內通電通水乙方不擔當水電立戶費，廠內確保三箱電。 14、大門廣告位置由乙方占有，包含門頭、大門左右方位。 甲方： 乙方： 簽訂日期： 簽訂日期： 第四篇：廠房租賃合同 出租方：_ （以下簡稱甲方） 承租方： _（以下簡稱乙方） 依據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，全都達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。 第一條 租賃物位置、面積、用途及其它商定 1.1甲方將其全部的位于_廠房_平米租賃給_，供乙方_使用（用途）。 1.2本合同簽訂后，乙方因經營需要，可以在廠院內空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經協商

14、全都同意：場院及地上全部附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的全部權無償歸甲方。 1.3租賃期間內，如遇政府拆遷或土地規劃造成本合同的終止，雙方互不擔當違約責任，關于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方全部；假如租賃期未滿_年時租賃物遭受政府拆遷或土地規劃，甲方同意根據經雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_%補償給乙方，除此情形外，其它任何狀況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。 1.4合同有效期內，若甲方將此廠房賣掉（政府統一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及全部裝修費，搬遷費共計人民幣_萬元整。 1.5租賃物實

15、行包租的方式，場院和兩層樓房_平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。 1.6乙方承諾，將全部租賃物用于合法經營，不會擅自轉變租賃物的用途或做其他違法經營，乙方經營期間加工生產而產生的一切經濟糾紛和法律責任均與甲方無關。 其次條 租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期滿，乙方如需續租，須在租賃期限屆滿前_個月向甲方書面提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。 第三條 租賃費用及相關事項 3.1租金及交付 甲乙雙方商定租金為每年人民幣_萬元整（_元），雙方全都同意租金以每_年_%遞增，乙方須在每年_月_

16、日前按上述商定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須根據當年租金價的千分之_支付給甲方作為違約金。 3.2供電、供水、排污及其他 為保障乙方能夠正常生產，甲方確保以下幾點： 1.有實際負荷100KW以上三相電供生產使用。 2.有正常有水供生產使用。 3.排污管道能正常，暢通。 4.由于廠房、土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。 5.院內空地供乙方使用，乙方在空地上根據與甲方協商結果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方供應辦證所用的土地證等一切手續。 第四條 合同的解除 4.1經雙方協商全都解除本合同； 4.2合

17、同期滿，雙方未達成續簽意向； 4.3因政府拆遷或不行抗力導致本合同無法連續履行； 消失下列情形，甲方可以單方解除本合同 4.4乙方因違法經營被依法查處的； 4.5乙方營業執照被依法吊銷或注銷； 4.6乙方逾期_個月未根據本合同商定交納租金的； 4.7乙方擅自轉變租賃物用途或轉租的； 4.7其他因乙方緣由造成本合同無法連續履行的情形。 第五條 租賃物的轉讓 5.1在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或者全部產權，甲方應確保受讓人連續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 5.3甲方權利與

18、義務：甲方保證照實向乙方解釋和說明房屋狀況和周邊狀況，應包括房屋權屬、房屋修理次數、物業管理、治安、環境等，及照實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐行為。 第六條 場所的修理、建設 6.1乙方在租賃期間享有租賃物和配套設施的使用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設施以完好適租狀態歸還甲方。 6.2乙方在租賃期間內應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。 6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，須經雙方共同協商。 6.4租賃期間，如房屋發生非乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，修理費用由甲

19、方擔當，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方擔當。 第七條 合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設施返回甲方。 第八條 本合同受中國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，任何一方有權向新密市人民法院起訴解決。 第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，經雙方協商全都后，可另行簽訂補充協議。 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 甲方：_ 乙方：_ 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點：_ 見證人：_ 第五篇：廠房租賃合同 甲方：_ 乙方：_ 經甲乙雙方公平協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。 一、甲方