1、房屋建筑工程合同范本發包人： (簡稱甲方) 承包人： (簡稱乙方)依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及房屋建筑標準和質量要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方愿意將住宅樓工程施工承包給乙方，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱及地點：私人住宅樓，工程位于翟港路與三胞街交叉處。 工程結構：基礎為混凝土澆灌樁基礎，一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式：包工包料承包內容：乙方按甲方提供的施工圖要求施工，其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒墻、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝

2、散水工程。三、工程質量的要求工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中，乙方必須服從甲方現場施工人員管理，每道工序經甲乙雙方驗收合格后才進行下一道工序施工，如因施工造成的質量問題，乙方必須無條件返工并承擔工程質量的全部責任。四、工程工期要求開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期，工期順延。五、安全生產本工程施工要求按照相關規程進行操作，杜絕安全事故發生，若發生安全事故，一切后果由乙方負責。六、稅費繳納甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續，并承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用，除此以外的一切稅費均由甲方承擔。七、合同價款工程承包面積為 平方米，包

3、工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金)，本工程總投資約為人民幣： 元。結算時按實際建筑面積結算。八、工程款支付基礎完工后，甲方付給乙方 元;每層主體工程完工后(各樓層頂板混凝土澆筑結束)甲方付乙方 元;內外墻砂漿抹面裝修完工后甲方付乙方 元。工程完工并交付甲方后，雙方結算，除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程余款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起，乙方保修期為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承

4、包方支付拖欠金額日萬分之_的違約金。九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關系，并負責承擔土地占壓費以及與房屋建設管理部門協調關系。乙方施工時應處理好周邊關系。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。發包方：(簽章) 承包方：(簽章)電話： 電話：年 月 日甲方：乙方：甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結構，整個工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下，承包整個工程的施工任務，經雙方協商，達成如下協議：一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務，并自備施工用具及設施

5、。二、包工內容：1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務，以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低2、具體內容為：基礎修平砌筑(基礎1米內乙方負責，超過1.2米另行協商)，裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。3、相關工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。4、室內地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調運，乙方負責平整夯實。三、包工價格：整個工程的包工價格為元/。按國家規定的計算面積計算。四、進度及竣工日期： 。五、驗收標準：按圖紙要求和現行建筑規

6、范進行驗收。六、雙方責任：1、甲方責任：負責水、電、路三通，負責協調關系，負責提供施工圖紙一套。負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。及時與乙方協商處理施工方面的問題。2、乙方責任：施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械設備、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責，甲方概不負責。施工過程中所有的木材料，以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。要保證民工生活正常，不準在工地尋釁鬧事，不準酒后施工。必須保證施工安全，要提供安全生產所需要的基本設施。施工程序必須規范、

7、合理、安全，對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故，概由乙方負責并承擔一切費用，甲方不承擔任何責任和一切費用。保證施工質量和時間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規范辦事，如乙方不按圖施工和不按規范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。七、付款方式：每完成一層按總造價的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價60%，內粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價的90%，經驗收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個月內付清，保修期為1年，在保修期內出現質量問題，乙方無條件返修。八、違約責任

8、：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。1、乙方在施工中達不到質量要求，甲方有權終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負。2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同，乙方需賠償甲方損失費 元。九、合同雙方簽字時乙方必須交 元信譽金存甲方，待乙方進場后退給乙方。十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日發包方(全稱)承包方(全稱)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、 發包方(簡稱甲方)：協

9、議條款規定的，具有發包主體資格并被發包方接受的當事人。二、 承包方(簡稱乙方)：協議條款規定的，具有承包主體資格并被發包方接受的當事人，且必須提供本人資格證書。三、 工程承包范圍：1. 建筑價格為每平方米金額為人民幣 元整，檐口高度為 米，屋脊高度12.8米，樁石基礎，四層現澆，屋面不現澆。乙方不負責水電，不包括門窗、水電、內貼面材料。2. 本工程所需的施工工具及工人均由乙方負責，且不得轉包給別人。3. 材料需要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。4. 質量要求：乙方應按照甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自_月括法定節假曰)計算承包

10、天數。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應延時，不計入合同總天數。五、工程質量標準：承包人(乙方)向發包人(甲方)承諾按照建筑工程質量管理條例進行施工，竣工后在質量保修期內按照建筑工程質量保修辦法的有關規定承擔工程質量保修責任，質量標準的評定以國家或行業質量檢驗評定標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔全部違約責任。六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：1. 進場做好基礎第一層結束后付元。2. 第二層結束后付3. 第三層結束后付4. 第四層結束后付5. 房屋結頂后付元。6. 驗收合格，留保證金元，在一年內付清。七、施工用原料由乙方負責采購，但必須按合同

11、規定的材料型號產地進行購買，并向甲方提供樣品(包括質保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用 牌，現澆水泥用 牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經甲方認可方可施工，并封存樣品做為竣工驗收的標準。如發現乙方使用與雙方預定不同材料。立即停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。八、安全責任：施工工地安全全部由乙方負責，乙方必須為施工的工人辦理意外保險。合同期內發生任何意外事故，一切責任全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。九、建房所用材料說明：1. 基礎：承臺大梁按小區圖紙施工;樁，采用沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采用2根*18mm加2根*14mm，

12、箍筋6mm，間距20cm，高20cm。2. 柱子：大梁柱用20mm*8支，陽臺柱用16mm*6支，外角柱子14mm*6支，其他構造柱用12mm*4支，箍筋間距為15cm。3. 樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm*18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負責澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采用8mm和10mm鋼筋。4. 大梁采用鋼筋按圖施工;承重梁采用3根*18mm和2根*16mm鋼筋制作;構造梁采用2根*16mm和2根*12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張5. 砌墻每攪拌機水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內粉刷須沖餅子;沙采用中粗砂和石粉按3:

13、1比例配制，不可以用石灰王。外墻貼面價格每平方米 元。屋面采用木結構，正梁現澆220*450，5根*18mm。出邊輪220*250= 124根，挑出400，用8,150*150。桁條小頭不小于l5cm，木板厚1.5cm以上，掛瓦條2.5*3cm。6. 瓦面桁條間距1.1米/根，面板厚2.2cm。十、乙方在施工中，不得以物價波動或任何本協議約定外的一切理由而停止施工或在施工中途要求加價，否則乙方屬于違約，并應支付總價30%的違約金。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后合同開始生效。十二、未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協商解決。發包方(甲方)： 承包方(乙方)：合同簽訂日期： 年

14、 月 日看了房屋建筑工程合同的人還看了：1.房屋建筑工程合同2.私人房屋施工合同范本3.房屋建筑合同4.住房建筑承包合同5.房屋建設工程合同樣本承包房屋建筑合同樣本甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的

15、要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙

16、方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，

17、乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：第一篇：房屋建筑承包合同鄒房屋建筑承包合同甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 經甲乙雙方友好協商，根據中華人民共和國合同法、建筑法及相關的法律法規的規定，為了明確雙方職責與利益，避免糾紛，經雙方共同協商協定合同，甲方將位于南岳村六組的房屋整體包工包料發包給乙方承

18、建，雙主秉著平等、自愿、誠實守信的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式：施工工程采取包工、包料整體承包給乙方，含基礎以下5米的人工樁，根據地質條件，樁基如超過5米或少于5米的按每米元多退少補。二、建設工期：1、工程建設始于年月日，竣工時間為年月日（其中含雨天停工15天在內）。如工程延期不能實現預定建設進度，乙方每延遲一天向甲方支付違約金1000元。2、由于甲方原因造成停工4小時以上，工期順延。三、乙方責任：1、乙方所用一切材料須要優質，水泥必須用華新或洋房牌325#以上等級，鋼筋必須是鄂鋼產優質螺紋鋼，灰砂磚，乙方自帶施工中的一切工具與材料及施工人員和小工，嚴格按甲方提供的圖紙施工。按

19、施工規范正確使用施工方法，并接受甲方監理監督，如不能按規范施工，甲方有權終止合同，所有損失由乙方負責。四、工程款計算方法與付款方式：1、按每層實際丈量為準，全框架（含基礎樁）元平方米。2、挖樁到地腳基礎成功付萬元，以后每層付萬元，余下部分經驗收房屋質量無問題后結算。結算方式為以房屋抵扣工程款，每平方元（房屋定為層，樓梯面積和產權屬于甲方，但乙方永遠無任何條件享用，甲方不得在任何情況下阻撓及通行）。以上房產手續均有甲方辦理，有甲方出資及分戶給乙方，但乙方需出過戶當中的手續費用及稅費，所有稅費合計乙方不得超過一萬元，在一萬元之內，其它由甲方負擔，并包括水電全部到戶。3、一、二、三層不做內墻，四、五

20、、六、七全部做成商住房。五、安全責任：乙方必須認真按施工操作程序施工，配置安全設施，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育、安全知識，遵守操作規程，防安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失均由乙方負責。六、未盡事宜：1、乙方保管好各種財物、工具等，如出現被盜、被毀由乙方自己承擔責任。2、如乙方中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有承包費用作自動放棄，甲方不再支付，因此給甲方造成損失的由乙方全賠。屬于甲方原因沒有達到逾期的建設要求或停工及停電，甲方必須依照以上包工包料價格全額付款給乙方，屬于包工包料之外的任何開支有甲方依照市場價格給付乙方。3、本協議一式兩

21、分，雙方簽字之后生效。若在施工中遇到問題雙方協商處理。雙方應履行協議，如若違反，造成的損失由違約方負責。甲方：乙方：年月日第二篇：房屋建筑承包合同范本合同房屋建筑承包協議甲方：（發包方）身份證號：乙方：（承包方）身份證號：甲方在南丁莊村建房屋一棟，建筑總面積約130平方米，由乙方總承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。二、承建項目乙方甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑包括：240mm墻體、地梁和圈梁用12螺紋鋼筋4根、箍筋200mm、內、外墻水泥砂漿抹面、房前面墻粘貼普通瓷磚、地面鋪設普通地瓷磚每塊5-6元（600*600）、屋面板上做100mm的

22、煤渣拍平，面層做40-50mm的水泥砂漿找平層及面層。地基3:7石灰土兩層、每層150mm，磚基礎620mm三層、500mm三層、370mm三層、240mm墻體，布線主電源線為6m2、插座4m2、燈線2.5m2銅芯線，廁所、廚房內墻粘貼普通內墻磚（20元/m2），門窗價格為150元/m2)。屋面板在0.000以上3.000米上板三、承包價格價格為每平方米捌佰貳拾元。四、付款方式1、工人進場付工程款的%；2、基礎工程至0.000付工程款的%；3、上屋面板付工程款的%；4、工程完成后驗收合格付清總工程款。五、雙方責任甲方負責水電供給進場。乙方必須保證工程質量，按甲方要求施工。六、質量要求乙方應當按

23、房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。七、注意安全文明施工，如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷及水電、機械等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。八、工期要求主體工程工期為40天。乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：第三篇：房屋建筑工程承包合同房屋建筑工程承包合同甲方：乙方：甲乙雙方按照中華人民共和國經濟合同法和建筑工程承包合同條例規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如

24、下協議。一、工程概況：1、甲方準備在川口鎮果園村七社修建平房。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，2、房屋建筑總面積170左右平方米，按每平方300元計算。3、付款方式： 。二、質量要求：1、工程驗收標準，按甲方規定執行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工3、施工完畢后乙方必須保證修建的房屋在一年內，房屋不漏水、房屋主體結構不變形、不扯角、等質量問題。4、若修建房屋出現小的質量問題乙方因及時修復、若出現大的質量問題，甲方將有權扣除相應的工程款。三、安全問題：工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責

25、，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自2011年_月_日簽定之日起生效。六、備注：甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)2011年 月 日第四篇：房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同書甲方：身份證號碼：住址：電話：乙方：身份證號碼：住址：電話：甲、乙雙方按照中華人民共和國合同法規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議：第一條：甲方將位于有一塊民建住地約承包給乙方建筑，乙方必須于年月日竣工。第二條：乙方必須嚴格按建筑施工圖紙完工（必須按圖紙要求以及圖紙的解釋說明安全施工）。第三條：安全要求：乙方在施工過程中，乙方負責施工人員安全，甲方一律不負

26、責任。第四條：建筑使用的水、電由甲方負責保障，費用由甲方負擔。第五條：工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等），施工中發現乙方有不達標工程時，甲方有權提出返工重建，返工重建損失由乙方負全責，并且在施工過程中甲方不給予乙方任何茶水、飯餐補償。第六條：施工中如有變運，甲、乙雙方可協商解決或訂立補充協議。第七條：乙方完成房屋主體工程后，甲方應一次性支付總款的80%計第八條：房屋全部工程價款為萬元，或以建筑面積（以房屋外沿垂直線計算）元/平方米計算工程造價。第九條：全部工程完工結束后，甲方必須一次性付清全部工程價款，否則按總造價的15%支付違約金。第十條：房屋的全部工程保修期為年，在保修期出現質量問題的，乙方必須無償修復及返工，保修期暫扣押金元，保修期滿未出現質量問題的，甲方全額退還給乙方。第十一條：乙方必須按本合同規定的要求和期限完工，否則視為違約，承擔向甲方支付違約金元，（￥元）。第十二條：甲方不按時支付價款或無故阻礙