1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2021年購房合同協議書新五篇 目錄： 1、2021年購房合同協議書新五篇 2、2022年購房合同協議書簡短五篇 2021年購房合同協議書最新五篇 購房合同協議書一 甲方：_ 乙方：_ 經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下： 一、房屋坐落情況及邊界 1、本協議所指的房屋為_市_區_鎮_村_組小地名_所擁有的住房(_結構、_列_間)。 2、房屋邊界：東至_;南至_;西至_;北至_. 二、房屋價格及付款方式 1、房屋出售價格為人民幣_元整($_元) 2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。 三、雙方的權利及義

2、務 1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。 2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。 四、其他事宜 此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。 甲方(簽字) _ 乙方(簽字)_ _年_月_日 購房合同協議書二 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 經充分協商，根據中華人民共和國合同法的相關規定，甲乙雙方現就買賣 房屋及其閣樓，達成以下協議： 一、房屋基本情況 1、甲方自愿將_的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為_的形式，其中_為單

3、獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。 2、該房屋的所有權證號為：_;國有土地使用權證號為：_. 3、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓_、劃撥_本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。 二、房款售價 甲乙雙方商定成交價格為人民幣_萬元，大寫：_. 三、房款的支付方式及期限 乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_，乙方支付房款具體約定為： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_(定金)。 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_. 3、甲方在規定的時間內還清該房貸款后，乙方于_年_月_日前，支付甲方房款_. 4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶，乙方在甲

4、方同意的情況下，乙方留有房款_萬元，待過戶手續辦理完成的同時，在規定時間內交與甲方。 四、物業及相關事宜 1、物業交接的期限：甲方應于_前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于_年_月_日前從該房屋遷出。 2、甲方在移交該房屋時，應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整，保持原有的裝修狀況，并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。 3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料 4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時，甲方鑒于已調離臨汾的情況，可以具體 與乙方協商入住該房的相關事宜。 五、責任與權利 1

5、、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，未征得乙方同意下，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間，甲方在取得乙方_%的房款時應在_內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。 3、甲方將該房產交付乙方時，屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線

6、電視費等。 4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。 5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。 六、違約責任 1、甲方如中途違約，甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。 2、乙方如中途違約，甲方有權自行處理之前所付的購房款項。 3、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 4、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。 七、其它條款 1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等

7、效力。 2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 3、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，該房產管理部門一份。均具同等法律效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ _年_月_日 購房合同協議書三 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、

8、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號) 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地

9、產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應

10、以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)_購買方(乙方)_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵

11、編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)_代理人(乙方)_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 鑒證方： 鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表： 經辦人： 日期：年月日 鑒證日期：_年_月_日 購房合同協議書四 甲方(出賣人)：_身份證件號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證件號碼：_ 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (二)出售房屋

12、的所有權證證號為; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，

13、(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第1期：在年月日，付人民幣萬元; 第2期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任。 第六條甲、乙雙方確

14、認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該

15、房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔. 除本條第2款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。 第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的

16、日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民

17、法院起訴管轄。 第十五條本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_之日起生效。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 地址：地址： 現住址：現住址： 聯系電話：聯系電話： 簽約日期：簽約日期： 二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后，一定要根據合同的條款內容行事，請仔細閱讀合同，避免發生一些不必要的糾紛。 購房合同協議書五 賣方(以下簡稱甲方)：_ 買方(以下簡稱乙方)：_ 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積_

18、平方，房屋權屬證書號為_. 第二條 價格 以房產證登記面積為依據，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_. 第三條 付款方式 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。 第四條 房屋交付期限 甲方應于本合同簽訂之日起_日內，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有

19、權解 第六條 其他 1、因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。 2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。 4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔2022年購房合同協議書簡短五篇更多“協議”的相關文章推薦【 】房屋的購買合同協議書個人購房買賣協議書模板房屋買賣協議書范文5篇個人售房合同協議書樣本房屋購買的意向協議書 2022年購

20、房合同協議書簡短1 售房方(甲方)：_身份證號碼：_ 購房方(乙方)：_身份證號碼：_ 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下： 一、房屋具體情況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結構_樓層，房屋走向：_房屋形狀：_用途：_ 3.該房產連同地產總計房價_拾_萬_仟_佰_拾_元整。 二、相關房產編號 房屋所有權證書證號：_ 土地證編號：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產總價格為人民幣_萬元整，協議簽定之后，首付_萬元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_萬元。 (3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余_萬元。 五、甲方應

21、有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。 六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。 八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。 九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。 十、附件 (一)房屋所有權證 (二)國有土地使用證 (三)該項房產的房地產評估報告。 十一、本協議壹式兩份，甲方一份，乙方一份， 甲方：_ 乙方：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022年購房合同協議書簡短2 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合

22、同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條：房產情況 乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區_擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為_平方米。 第二條：房產價款 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 第三條：付款時間與辦法 (一)、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_

23、佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 (二)、甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_等費用結清。 (三)、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_方承擔。 第四條：違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第五條

24、：本合同主體 1.甲方是_共_人。 2.乙方是_共_人。 第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第八條：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十條：本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。 出賣方(甲方)：_聯系方式：_ 購買方(乙方)：_聯系方式：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 2022年購房合同協議書簡短3 出賣人(甲方)姓名：_【身份證】_地址：_ 買受人(乙方)姓名：_【身份證】_地址：_ 鑒于： 1、甲方系本合同項下房

25、屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意; 2、甲方愿意將房屋出賣給乙方; 3、乙方愿意購買上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共5000元整; 5、本合同項下房屋的房屋所有權證及土地使用權證尚未辦理。 根據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。 第一條 甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。 如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 第二條 房屋的坐落、面積情況。 1、本合

26、同所稱標的房屋是指位于長沙市雨花區鄉村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。 2、該房屋102房套內面積為_平方米，雜屋套內面積為_平方米。 3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 第三條 計價方式與價款。 房屋的交易總價為：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰 _拾_元整)。 本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。 公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。 第四條 付款方式及期限。 甲乙雙方同意以下列方式付款： 1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整

27、，自本合同簽訂之日起_天內乙方支付首付款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方; 2、剩余房款人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整于乙方取得該房屋的房屋所有權證及土地使用權證之日起_天內支付。 第五條 房屋交付及產權登記的約定。 1、甲方應于本合同簽訂之日起_天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_等費用結清。 2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的房屋所有權證和土地使用權證)。 3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的房屋所有權證或土地使用權證)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至

28、乙方名下。 第六條 稅費分擔約定 1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。 2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。 第七條 違約責任 1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。 2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理

29、： a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。 b.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。 第八條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不 的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 特別約定 房屋交付后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。 第十條 免責條件 1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任; 2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

30、第十一條 陳述和承諾條款 1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。 2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 第十二條 本合同經湖南君安達律師事務所見證。 第十三條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十五條 雙方約定的其他事項： 出賣人(甲方)：_ 買受人(乙方)：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 地 址：_ 地 址：_ 郵 編：_ 郵 編：_ 電 話：_ 電 話：_ 2022年購房合同協議書簡短4 甲方(出賣人)： 身份證件

31、號碼： 乙方(買受人)： 身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ 平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受

32、人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條 房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣 萬元; 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完

33、畢之日付款 萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過

34、戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。 第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超