1、2021 施工項目年度工作總結 2021 年施工項目年度工作總結 撰寫人：_日期：_2021 年施工項目年度工作總結 隨著時間的流逝，_年的新年鐘聲即將響 起，在這辭舊迎新之際，_花園項目部一部在金達置業有限公司的正確指導下，在 金橋房地產開發公司的正確領導下，_小區一期開發 個標段總建筑面積_萬 平方米,本部負責_花園小區 A 標段共 10 幢住宅其中小高層 4 幢分別是:7#_ 層、(10#、14#、15#)、_層,高層六幢分別是：、4#、8#、12#)_層、 16#_層、11#_層、小高層含車庫圖示建筑面積：，高層圖示建筑面 積：76354.58M2。商鋪 1#、2#，面積 743.2M

2、2有 1428M2 的工程指揮部。項目部 在全體員工的共同努力下，經施工單位廣大干部、工人的辛勤勞動，目前小高層已 經完成主體結構驗收，進入裝飾階段，高層建筑 、16#樓主體結構已封頂，3# 樓結構完成_層，4#樓結構已完成_層，8#構樓已完成_層，12#結構樓已完 成_層，本著回顧過去，總結經驗，找出不足，豐富自己，使企業具有長足發展 的后勁，特對過去的工作總結如下：一、定目標，遵章守紀，抓好_建設。1、工程項目部成立后，根據本項目工程的特點和規模，公司決定由朱總經理 擔任項目部項目工程總指揮，主抓項目部的全面工作。在項目經理的直接領導下， 從_結構上入手，做好_建設工作。項目部的_結構形式

3、，采用直線式_結構 形式，即：根據工程特點和平面分布，劃分了三個區域，成立了三個項目部，負責 本區域所轄范圍內的工程建設管理工作。2、項目部一部在蔣經理的領導下，負責制定工作目標，其中：安全目標是： 零死亡。進度目標是：小高層_年_月 31 工程竣工，高層_年_月_日工程竣 工，交付使用。質量目標是：按市優質工程的標準要求，完成全部的建設內容。3、目標確定后，為能實現上述工作目標，我們遵照執行指揮部制定了切實可 行的各種規章制度，如：崗位工作職責、項目例會管理制度、設計交底第 1 頁 共 7 頁與圖紙會審制度、施工_設計與施工方案_制度、工程質量與驗收管理 制度、工程變更管理制度、文件資料管理

4、制度、安全管理制度、 安全檢查、文明施工檢查工作制度、安全工作會議制度、文明施工管理 辦法、甲供材管理制度等。做到了凡事有章可循、凡事有據可依、凡事有監 督、凡事有人管理，行為有約束、管理有依據，減少了隨意性，增加了責任感。二、做好事前控制 1、工期事前控制：工期目標確定后，項目部要求常州一 建施工單位編制工期進度計劃，合理的安排施工工期，提報到各監理部及項目指揮 部進行審核后。經審批后方可施工。在這個問題上，施工單位的編制、監理部及組 團項目部的_都不是很認真，認為沒有必要。后經指揮部、項目部、監理例會多 次召開會議講施工進度計劃對工程工期的控制是十分重要的，意義十分重大，使大 家提高了認識

5、。盡管現場施工計劃不盡人意，我部在三個標段相比之下名例前茅， 在監管中起到了督促推進作用。2、質量事前控制：2.1 施工單位在進場時，項目部嚴把施工單位進場人員資質關，并要求施工 單位進場管理人員編制職責表并附有_，幢號負責人在監理的過程中保持聯系和 落實整改措，對推進工程進度、質量、安全、現場文明施工，取得了一定的效果。2.2 質量目標確定后，項目部要求施工單位在工程未施工前認真編寫施工_ 設計及施工方案。同時對質量控制要點，_號負責人進行培訓學習，認真掌 握，以達到監督和運用的目的。2.3 工程施工前要求各專業專責工程師認真熟悉施工圖紙，以便在施工中能 正確監督和指導。同時，在此基礎上，_

6、設計單位、監理單位、施工單位，以標 段為單位，進行圖紙會審，按圖紙會審制度要求，認真記錄整理圖紙會審記錄，作 為設計文件的一部分，按記錄內容進行施工。_對施工中常見的質量通病，由施工單位編制施工方案，項目部協同計劃部 認真審核，辦理會簽，編寫施工工藝要點并畫出節點大樣圖、統一了做法，下發到 監理單位及施工單位，如：墻體砌筑工程，外墻面磚，內墻保溫，屋面防水工程、 門窗_工程、水電_等等，并取得良好的效果。三、事中控制 1、基礎工程：第 2 頁 共 7 頁_本項目工程中的住宅樓基礎采用的是高強靜壓管樁基礎，對靜壓管樁基 礎，我們收集了大量的有關靜壓管樁的施工資料及相關工藝要求和規范標準， 監理單

7、位認真學習，以便掌握，在施工中監督控制。1.2 施工開始后，我們根據地勘單位提供的地質報告，首先進行試樁。通過 試樁，確定樁長及樁的終壓值，在壓樁過程中，我們同監理單位、施工單位一道克 服地質條件復雜、地面及地下施工障礙等種種不利因素，確保壓樁記錄真實可靠， 組團項目部及監理部派人輪流值班，監督檢查，從而保證了壓樁記錄的可靠性。1.3 在樁基礎施工中，我們按規范要求，對高層 、4#、8#、11#五個 棟號全部做了單樁承載力試驗及小應變試驗。檢測結果全部滿足設計及相關規范要 求。其結論：高強靜壓管樁的基礎施工是成功的。_本標段有五幢樓這獨立基礎、筏板條基，在施工時要幢號負責人認真檢查 幾何尺寸，

8、鋼筋間距和需用的鋼筋馬鐙支撐，并做好實點實量記錄，對澆筑砼嚴格 把關，控制水灰比，從而保證基礎工程的質量。2、主體工程 2.1 高強靜壓管樁基礎施工完成后，進入了基礎承臺梁及地梁、 主體短肢剪力墻的施工階段。為了確保上部荷載的正確傳導，項目部總工辦要求各 監理部、組團項目部加強對靜壓管樁的植筋及接樁等工序的巡視檢查及旁站監理， 保證上述部位的施工，滿足設計及相關規范的要求。對不符合設計及相關規范要求 的，必須整改，重新施工。達到設計及相關規范標準要求，方可進入下道工序的施 工。經過嚴格的檢查和驗收，收到了良好的效果。2.2 在鋼筋工程施工中，我們首先從材料的頭抓起，為確保工程質量，鋼材 為甲供

9、材，由材供部通鋼采購，保證了鋼材的合格可靠性。鋼材進場后，由施工單 位在監理單位見證下取樣進行復試。復試合格后方可使用到工程上。在鋼筋的綁扎 施工中，我項目部除進行巡檢外，要求監理單位及幢號監管對關鍵部位進行旁站監 理，防止鋼筋間距及搭接長度滿足不了設計及規范要求。通過的嚴格要求和巡視檢 查，嚴格監理，施工單位認真按施工方案及施工工藝施工。鋼筋工程經檢測基本滿 足了設計及規范要求。根據易出現的質量通病及易發生的質量事故，我們吸取經 驗，采用下發工程變更通知單的方式，以求問題的解決。例如：陽臺板及梁板相交 處的負筋，施工中經常被踩踏，使負筋位置下移，鋼筋保護層加大，易發生板塌落第 3 頁 共 7

10、 頁事故。針對這個問題，我們項目部提前預控，下發了結構平面布置塑料馬凳_通 知。采取這種技術措施后，保證了鋼筋不下移，鋼筋砼保護層厚度不變化，經主體 檢測后證明此措施行之有效。3、模板工程模板工程在施工中，施工單位缺乏質量意識，不愿意進行生產投 入，每幢樓號只投資二層模板，這樣造成在澆完上一層模板時，就要拆除下層模 板，從而對砼結構造成嚴重的影響，我部通知監理下發停工通知，立即整改，為了 保證砼澆筑后的外觀質量及幾何尺寸不發生變化及變形，我們要求施工單位重新編 制拆模方案，明確了在上層結平澆筑_小時后，商品砼拆模報告合格后，方可拆 模，經過嚴格檢查模板的質量，模板施工中的嚴格控制。在主體驗收中

11、，基本滿足 了觀感質量的驗收標準，項目部非常重視砼的澆筑質量，加強平時巡視檢查的力度 和巡視檢查的頻率，對在檢查中發現的質量問題，及時處理，使得工程質量有了很 大的提高，同時不重視質量的現象得到了有效的遏制。4、砼工程施工用的砼，全部為商品砼，為了保證商品砼的質量，工程程指揮 部從原來施工自購，更改甲供，精選商品砼供應商，從而保證了施工質量，節約施 工成本，供應到施工現場。我們采取了定期或不定期的檢查方式到砼拌制廠進行檢 查，防止了不合格的商品砼進入施工現場，在施工現場嚴格檢查砼的坍落度，控制 加水施工，采取這些有效的措施后，保證了砼的供應質量。經小高層主體檢測后， 砼質量全部滿足設計及砼規范

12、要求，全部為合格。5、砌筑工程為了保證砌筑工程的工程質量，我們抓了如下幾個環節：5.1 按設計及規范要求，放置墻體拉結筋。在施工中采用的是后在砼的墻體 中植筋的方法，并且是沿墻體通長放置，我們重點檢查植筋是否牢固，在檢查中發 現植筋不牢固及不通長放置接結筋的部位，必須拆除，重新植筋及布筋，此舉，收 到了良好的效果。5.2 外墻窗間墻上必須澆筑窗臺梁，如 樓一層外墻體施工中，施工單位不 按方案要求進行施工，進行先砌后澆，對此現象立即停工整改，對已砌好的窗間墻 拆除，待窗臺梁澆好后，方可砌筑，達到要求為止。通過嚴格的管理，結果很奏 效，使得施工單位重視起來，減少了其它樓號發生相似現象，砌筑工程質量

13、得到了 很大的提高。第 4 頁 共 7 頁5.3 在內墻砌筑時，墻體與梁相連接部位，為防止墻體沉降、有裂縫出現， 砌筑時，不能連續砌筑到梁下用砂漿填滿，而是要按標準圖集及規范要求，砌筑到 梁下留 20_高度不砌筑，待砌筑砂漿有一定的強度及滿足技術間歇時間后，再 用水泥磚斜砌，并用砌筑砂漿填塞密實。在實際施工中，有大部分施工單位沒有按 要求施工，項目部為此加大了巡視檢查力度，并召開會議，提出嚴格要求，對凡是 沒有按圖集及規范標準施工的全部拆除，重新砌筑填塞，不拆除的將停工整改。采 取了這一強制措施，內墻抹灰后，墻體與梁連接處才能少有裂縫出現。6、粉飾工程 6.1 現在我項目部進入內墻抹灰工程，只

14、有小高層 、 14#、15#樓進入內裝飾階段。6.4 內墻內保溫做法指揮部、計劃部、材供部正在檢討確定階段。到施工嚴 格按操作工藝進行監督施工。7、外墻面磚為了保證外墻施工要求，在抹灰前，要求施工單位必須把抹灰的 基層處理好，砼脹模處必須鑿除，有污染的必須清洗干凈，從上到下掛垂直通線， 之后沖筋、貼灰餅，柱梁交接處貼好鋼絲網，經驗收做好實點實量，然后才能開始 抹灰，保證墻面的整體平整。在貼面磚前先檢查底層是否有空鼓現象，發現空鼓及 時整改，來保證面磚的的施工質量。8、屋面保溫及防水工程 8.1 屋面保溫：采用新型防水材料輕質砼找坡。本月 份計劃 7#、10#、14#、15#小高層準備進入施工。

15、8.2 屋面防水：屋面防水工程是最易發生滲漏的，是常見的質量通病。為防 止此類質量通病的出現，在總結其它工程經驗的基礎上，要求幢號監理員進行全過 程旁站監理，防水工程施工完畢后進行注水，進行_小時蓄水試驗。直到沒有漏 水點合格為止。9、鋁鋼窗_、防盜門_、防火門及管道井門的_9.1 目前有四幢小高層 進入窗_，各種門、窗_前為防止_出現偏差，造成_完成后重新調整困難或 不易調整，_分包施工單位不經檢查驗收就進行_所造成_質量缺陷的，由_ 施工單位負責自行處理調整，總包施工單位不積極配合驗收工作或驗收不合格強行 讓_施工單位_的，造成的質量缺陷由總包施工單位負責，劃清責任，為_工 程打下良好的基

16、礎。第 5 頁 共 7 頁9.3 為防止出現透風、結露、反霜、發霉、滲水現象的發生，我們項目部要 求現場監理加強對發泡、窗框四周打膠的檢查力度，幢號負責人加強了巡檢頻率， 發現不合格的發泡部位及打膠不合格的窗位，要求施工單位必須清除原發泡及打 膠，重新發泡和打膠，經檢查合格后方可抹灰貼磚施工。_、_工程 10.1 我們項目部根據_小區_工程自身的特點，讓施工單位 編制施工方案時，重點突出以下二方面的內容：一是施工準備工作，二是策劃施工 活動過程。施工配合多：該工程由多家施工單位同時施工，工程在施工中必須 與弱電_、消防_、室內裝飾單位等多家施工隊伍密切配合，以確保工程施工進 度和質量符合合同規

17、定的要求。_工程前期施。為提高施工準備工作的質量，加 快施工準備工作的進度，必須加強建設單位、設計單位、監理單位及總包施工單位 四者之間的協調工作，并要做到統一步調，共同做好施工準備工作。10.3 技術準備;項目部專業人員在尹經理帶動下，認真熟悉和_施工圖紙， 了解設計者的意圖，結合水、電、通風與空調及相關的弱電施工圖紙，進行縱橫比 較和聯系，使水、電、通風專業相結合、相對照。發現有不合理或有疑問的地方， 及時作好記錄，作為日后圖紙會審的內容，并把會審記錄作為資料保存好。了解 水、電及通風各專業圖紙上預留、預埋的孔洞和管線位置，并結合土建結構施工圖 紙，核對總包單位已留孔洞的標高、坐標，以保證

18、_工程的施工不受孔洞預留的 影響。編制施工圖預算，列出各分項工程的工作量，并確定_工程中各分項工程 用料、用工和機具使用情況，并匯總成表，以便為材料準備提供可靠的理論依據。 審核_工程施工技術方案，確定采取的技術措施，保證施工技術既合理先進又能 提高施工進度，縮短工期。編寫詳細的安全和技術方面的交底記錄。交底內容應具 體、明了且具有針對性，以保證_工程施工安全和施工質量符合規范要求。四、事后控制、總結經驗、去粗取精、吸取教訓、長足發展目前四幢小高層 已主體結構驗收，高層主體結構才完成 70 但還存在很多問題，需要克服、改正， 以求完善，使管理水平再上一個新臺階。1、進一步完善、細化各種規章制度，不是靠人管人，而是靠規章制度約束、 規范人的行為，靠制度促使所有的管理人員去主動工作，而不是被動工作，真正做 到“凡事有人負責、凡事有人監督、凡事有章可循、凡事有據可查”。第 6 頁 共 7 頁2、加強業務培訓，利用業余時間學習，特別是對新標準、新規范、新工藝、 新材料的使用等學習和掌握，使得自我的知識得到更新。同時學好工程預結算，對 施工單位工程量認真核對，降低企業成本。作出貢獻。3、工程開發項目確定后，就應進入“早謀劃、早安排”的程序。加強部門之 間的協調、溝通，做好一切施工前后準備工作，特別是前期、技術、計劃、甲供物 資等準備工作，做到有備無患、恰好銜接。