1、濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程總論：發本地資源。濕地和人的腎一樣，可以很好的凈化大氣，河流和一些難以凈化的污染。為了積極配合肥城縣住房和城鄉建設局將肥城城市濕地公園打造成獨具特色的郊游公園，特別制定本方案。頁腳內容1濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程一、肥城城市濕地公園簡介1800780畝。公園包括肥城花谷、生態濕地、水舞傾城、休閑樂居等四個主題，擁有在水一方、青紗翠岸、臨峰映月、山林野趣等特色八景，將于2016年春節前完成主體工程，2016年5“會客廳”，為肥城打造城市特色、傳播城市魅力、帶動城市發展，起到至關重要的作用，成為市民“吹吹風、看看水、想安靜、想放松”的好去處。頁腳內

2、容2濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程肥城縣按照“全域生態化、全域景區化”的思路，統籌規劃、合理配置公園綠地。合“綠海明珠、百園之市”工程打造的特色景觀。公園以黑龍灘水庫為水源，建成后將組成縱橫交錯的水網系統，園內奇峰羅列，展現出山水相融的綠化景觀。“肥城城市濕地公園的設計主題為仁者樂山，壽者樂水。在設計中充分保留和雕現出一幅象征新時期肥城生活風貌的山水畫卷。”設計秉承著將生態節約型園林引入復計策略遵循四項優化原則：生態性原則，尊重場地，依山就勢，減少硬質場地，硬質駁岸；經濟性原則，土方就地平衡，適地適樹，控制建設成本，降低維護成本；可實施性原則，尊重場地現狀，使用生態環保材料；創新性原則

3、，分段設主題，細分交通系統，增加文化特色。肥城城市濕地公園花谷段以花谷景觀為亮點，迅速聚集人氣，打造肥城城市名片；噴泉、環湖游船等參與性的活動，營造熱烈生活氣氛；休閑樂居段，是市民漫步、觀景的生態休閑廊道，以自然生態、休閑運動為主。頁腳內容3濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程二、公司簡介南昌九景環衛設備股份有限公司成立于2012年，注冊資金伍仟壹佰萬元，主營范圍城市道路清掃服務、園林綠化管理、市政設施養護、水域清潔、城市生活垃圾收運、市政排水管道疏通等。公司具有4A風景秀麗、環境清潔的大理古城、常德柳葉湖、雙廊古城等建立一套完善且有效的環衛管理體系。且通過環境管理體系IS014000:20

4、04、質量管理體系IS09001:2008、職業健康安全管理體系OHSAS180001:2007保潔行業內高級清潔管理師、項目經理，建筑師、園林設計師及各專業高級管理人才，擁有雄厚的技術支持和良好的企業氛圍。公司以“質量第一、用戶至上”為經營理念，以“以人為本、精誠團結”為企業精神，不斷完善現代化企業管理制度，加強內部建設，提升市場競爭力，大膽創新、勇于開拓，為創建“和諧、生態”的社會環境和城市建設作出更大的貢獻。三、管理方案（一）管理思想以人為本、以事為綱、精細管理、制度為上（二）管理目標以人為本，改善城市生態環境，提高市民生活水平。打造生態公園、人文公園、健頁腳內容4濱海高新區研發、孵化和

5、綜合服務中心工程康公園、平安公園和和諧公園。（三）管理系統1、南昌九景肥城城市濕地公園項目管理部2、各部門職能說明（）項目管理部職能重大問題報請上級主管部門或公司領導處理解決。完成領導布置的其它工作。頁腳內容5濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（2）園林養護部職能整工作；負責園林、綠化的病蟲害防治工作；負責綠化機具的保養工作；完成上級安排的其他工作。頁腳內容6濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（3）道路平臺保潔部職能負責轄區內道路平臺的清潔、垃圾回收、清運工作，完成上級安排的其他工作。（4）附屬設施保潔部職能負責園內欄桿、垃圾箱、交通標識、監控設施、路牌、燈桿燈具、健身實施、戶外面無刻

6、畫噴涂、無張貼廣告。（5）水面保潔部職能無污染水體，打撈垃圾不落地及時清運至地庫。（5）設施維護部職能頁腳內容7濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程24負責園內欄桿、垃圾箱、交通標識、監控設施、路牌、燈桿燈具、健身設施、戶外24座椅、公廁、井蓋、地下管網等公共設施及建筑物筑物設施完整、安全，維護及時（小時內完成維修），運行正常。（6）秩序維護部職能、加強園區內安全作業，承擔安全責任，水、電、機械等操作人員需持證上崗，機械作業前應對施工現場進行圍合及標示。2、違法行為：亂扔果皮紙屑、亂吐口痰、隨地便溺、亂扔亂倒垃圾及燃放煙花爆竹、孔明燈；隨意開挖破壞路面、山體和平臺，損毀道路或廣場、欄桿、噴泉

7、、雨污水井蓋、標志牌、果屑箱等各類公共設施；砍伐、攀折、刻劃、搖晃樹木，踐踏、損壞綠地，攀摘花枝、果實等；亂張貼、亂堆放、亂搭建、亂吊掛、散發傳單；占道經營、游動叫賣、展銷，遛寵物；車輛（殘疾人和兒童專用車除外）進入公園；污染水體及攀爬、涉水、戲水、游泳和垂釣，放養水生物和投放其它一切物品；賣藝、乞討、非法集會和從事各3、負責雙休日和國家法定節假日（清明節除外）開啟，每次開啟30分鐘，其中5月日至10月31日為20:30至21:00開啟，其余時間19:30至20:00開啟。重大活動及會節需要開啟音樂噴泉及亮化工程的，按要求時間開啟。頁腳內容8濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（四）各崗位的

8、職責（）項目經理的職責給予滿意的解釋。做好綠化、維修、清潔、秩序維護等下屬部門的內部管理與協調，對各部門有指揮安排、監督檢查、批評指正及培訓強化的責任。（2）項目副經理的職責項目管理部項目經理交辦的其它任務。（3）維修班長的員工要進行認真考察、培訓。全面掌握公園內的各種運行情況，包括水、電、路面、理、提交維修材料計劃，并對使用的維修材料的質量予以監督、檢查，提出合理建議。負責對維修人員進行安全教育，防止工作中發生安全責任事故。服從項目管理部安排，完成項目管理部交給的其它工作。（4）維修工自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取

9、合理的維修方法，達到良好維修效果及時完成具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查配電室、消防、水泵、水景噴泉等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然。負責轄區內公共照明正常使用。嚴肅、認真、詳交辦的其它任務。（5）清潔班長業務知識培訓考核，提高員工的業務水平及操作技能。幫助員工解決工作中遇到的設備保管。協助采購人員采購清潔方面的材料，有效地控制浪費。（6）清潔工置；愛護清潔工具及用品、積極作好滅蚊、滅蠅、滅鼠及消毒工作。工作時間不準干私活、不做與工作無關的事情。積極完成項目管理部臨時分配的其他工作。（7）保安班長頁腳內

10、容9濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程到模范帶頭作用。做好交接班工作，做到情況清楚、物品齊全，遇有特殊情況及時上件時要及時帶領保安人員趕到現場，根據具體情況做好組織指揮工作，妥善處理。每并做好記錄。完成領導交辦的其他任務。（9）保安維護公園內的秩序安全，及行人出入安全。提供問詢服務、方向指引。做好防火，（10）綠化班長的職能施周計劃；完成領導交給的其他任務。（）綠化工的職能高綠化技能。頁腳內容10濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（五）各部門人員的配置（）項目管理部項目經理、項目副經理各人，財務2人，文員人（2）園林養護部主管人，園林工程師2人，園林技師8人，園林工127人（3）道路平

11、臺保潔部主管人，班長2人，員工26人（4）水域保潔部主管人，員工9人（5）附屬設施保潔部班長人，保潔員8人（6）設施維護部主管人，工程師2人，維修工8人（7）秩序維護部主管人，班長3人，保安33人頁腳內容濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程本項目擬投入管理人員和工作人員共計239人頁腳內容12濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程四、管理內容以下內容全部形成計劃工作制度：一）清潔衛生管理；二）綠化日常維護管理；三）治安管理；四）水電管理；五）排污設施管理；六）道路維修管理；七）文檔管理；八）人員管理；九）材料，工具管理；十）應急措施管理。頁腳內容13濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程五、

12、管理制度一）游園需知市防災避險的重要基礎設施，是改善生態環境和提高人民群眾生活質量的公益性事業。2游客應當文明游園，遵守社會公德，維護公共秩序。3自覺維護園內環境衛生，不得踐踏草坪、不得隨地吐痰、大小便和亂丟果皮雜物、不得在水池內游泳、洗衣物等。4價賠償。5負。6禁止在園內擅自營火、宿營，燃放煙花爆竹；嚴禁在園內打架斗毆、酗酒、賭博，嚴禁在園內進行非法集合、傳銷、傳教、算命及其他迷信活動，違者按章處理或送交公安部門處理。7禁止攜帶易燃易爆與有毒物品、玻璃制品、武器等入園。8禁止在公園內兜售物品，擅自張貼懸掛廣告宣傳品。9不能從事法律禁止的其它行為。頁腳內容14濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心

13、工程二）工作人員行為規范精神風貌緒，不能將個人情緒帶到工作之中；保持良好的坐、立、行習慣，以輕松、自然為宜，不要過于拘謹，禁忌散漫。2工作作風次就把工作做好，既注重工作效率，又注重工作質量，一絲不茍，精益求精。認真學習本專業技能。做到規范施工、文明施工，嚴禁馬虎作業。不能解決的問題要及時上報。每天工作結束后要清理工作現場保持現場整潔。頁腳內容15濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程三）公園綠化養護等級標準（按二級養護標準實施）范圍本準備適用于園林綠化的養護管理工作。2規范性引用文件下列文件中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。DB44/T2682005城市綠地養護技術規范DB44/T2

14、692005城市綠地養護質量標準3術語和定義下列術語和定義適用于本標準3.1綠色期一年內草坪自然生長狀態下葉色保持正常綠色的持續時間。3.2雜草覆蓋率單位面積內雜草所覆蓋面積的百分比。3.3傾斜率主干偏離地表垂線的角度超過5.0的行道樹株樹占該路段行道樹總數量的百比。4分級管養養護質量標準分成三個等級，即一級養護、二級養護和三級養護。5養護等級收費標準5.1二級養護：8元/平方6二級養護6.1隊伍，綠化養護技術措施比較完善，管理基本到位、得當，植物配置科學合理，基本達到黃土不露天，綠地總體景觀較好。6.1.1園林植物草坪植物生長旺盛、葉片大小、色澤正常、無雜草，高度控制在10厘米左右，無明顯裸

15、露地面，基本無枯黃，枯黃率控制在2%以內；其他植物的新梢枝葉萌發正常，葉片大小和色澤正常，葉片大小和色澤正常，基本無枯枝敗葉。6.1.1.2喬木樹冠基本完整，生長與開花結果正常，株型完整、豐滿，開花正常，花后修剪合理、及時。木本地被植物生長正常，覆蓋率達到97%以上，基本無雜草，無死頁腳內容16濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程株、缺株。6.1.1.3花壇、花帶、花臺植物生長良好，及時摘除殘花敗葉，定植花木花期基本一致，開花整齊、均勻，無殘缺，基本無雜草，修剪及時。6.1.1.4綠籬生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株，無明顯斷壟，無明顯病蟲害發生。6.1.1.5藤本植物生長正常，開花適時，應

16、根據不同植物的攀緣特點，及時采取相應的牽引、設置網架等技術措施，視攀緣植物生長習性，覆蓋率不低于85%。6.1.1.6草本花卉生長正常，株型勻完整，開花適時，開花時覆蓋率達到90%以上，基本無雜；花后需修剪的，得到合理修剪。6.1.1.7草本及地被植物整齊，草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率90%以上，經常除3%，無積水，修剪合理。6.1.1.8水生植物生長正常，開花適時，生長范圍基本符合景觀要求。6.1.1.9及時清理死苗，一周內補植回原來的種類并辦求規格與原來植株接近，以保證優良的景觀效果。草坪補植或改植后一個月內覆蓋率達到95%以上，其他植物補植或改植的成活率達到98%以上。6.1.1.

17、10病蟲害控制及時、有效，被害植株不超過5%，被害葉片不超過葉片總量的3%。有害植物的危害得到有效治理。6.1.2綠化保潔6.1.2.1每天上午7：00時前完成綠地的清潔工作，做好保潔，保潔時間為樹枝、樹葉、草屑等）、綠地內水面雜物應日產日清，做到保潔及時。6.1.2.2綠地完整，無堆物、堆料、搭棚、亂張貼、涂烏、亂掛亂拉、焚燒雜物，樹干上無釘拴刻畫等現象，綠地邊線以外2米內的荒地的保潔工作到位，不能出現垃圾連片的地方（特別是花生殼、瓜子殼）或出現鼠洞、蟻穴、蚊蠅孳生地。行道樹下距樹干2米范圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。6.1.3園建設施6.1.3.1園路、桌

18、椅、周雕塑、井蓋和標識牌等園林設施完整、安全，維護及時，并按合同要求及時翻新。6.1.3.2噴淋系統要及時檢修，噴頭正常噴水，未發生管道漏水。6.1.4施肥要求：喬灌木每年不少于2次，23月和910月重點進行施肥，復合肥和基肥結合，每次23千克/株，對角埋施，新種、補種、生長勢弱樹木可適時適量多30.5千克/0.15千克/平方米，每年根據其長勢和覆蓋率情況適當施基肥2次，每次0.5千克/平方米；綠籬每年撒施復合肥不少于2次，每次0.15千克/平方米，每年根據其長勢和覆蓋率情況適當施基肥2次，每次0.15千克/平方米；草地、地被每年不少于2次，每次施尿素0.1千克/平方米。6.1.5淋水要求：旱

19、季一般喬木35天淋水次，新補植喬木，淋好定根水后，周內每天淋水次，單叢灌木、成片花卉、綠籬一般23天淋水次，補植后一周內每天淋水次，施肥和補植需加強淋水；草地、地被一般每天淋水次。雨季根據天氣情況適當頁腳內容17濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程調節。6.1.6苗木修剪6.1.6.1自然形喬木每年不少于4長枝、病蟲枝、交叉枝、下垂枝、扭傷枝及枯枝爛頭等。庭蔭的分枝點應隨著樹木生長逐步提高，樹冠與樹干高度的比例應在7：3至6：4之間。行道樹在同一路段的分枝點高低、樹高、冠幅大小應基本一致。6.1.6.2自然形灌木每年不少于于2次，造型灌木每年不少于4次。灌木修剪應促進枝繁葉茂、分布均勻。花灌

20、木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“自下而上、先內后外、去弱留強、去老留新”的原則進行修剪。6.1.6.3綠籬修剪一般按造型修剪的方法進行，按照規定的形狀和高度修剪。每次修剪應保持形狀輪廓線條清晰、表面平整、圓滑。修剪后新梢生長超過10厘米時，應進行第二次修剪。6.1.6.4草坪修剪要促進分枝，加速覆蓋功能，修剪高度應保持在68厘米，當草高超過12厘米時必須進行修剪。6.1.6.5休眠期修剪以整形為主，可稍重剪，生長期修剪以調整樹勢為主，宜輕剪。時清除灌木叢上的修剪枝，苗木落葉當天及時清掃保潔。6.1.7澆灌6.1.7.1澆灌的實施應科學、合理、宜采用噴灌或滴灌等節水方式。對于花壇及道免園林

21、植物徒長。6.1.7.2日澆灌的時間應根據季節與氣溫決定，并注意控制水溫與表土溫差不宜太大，以免造成根系傷害。夏秋高溫季節，澆灌應避開中午烈日，宜在10時之前或16時之后進行；冬季及早春，宜在10時至16時之間進行。用機械進行澆水時，不宜在交通繁忙時段進行。6.1.7.3噴灌時應確保噴水的有效范圍與園林植物的種植范圍一致。6.1.8全民植樹活動或突擊性的植樹綠化任務，能按時、按標準、按要求完成所分配的工作。每逢節假日，如春節、元旦、五一、國慶節等或某些特別日子，能按上級要求完成特別安排的工作。6.1.9防止意外及修復工作包括防臺風、防汛、防寒等以及防止其它因素對綠地造成的損壞等，并定期巡視擋土

22、墻及邊坡，防止滑坡。由于不可抗力（如臺風、暴雨等自12小時內或科室根據情況設定的時間內及時完成現場清理和恢復原狀的工作，并應以合同附件的形式向科室提交可行的解決方考核評分范圍內。6.1.10植物蟲害及防治6.1.10.1植物蟲害的發現和判斷頁腳內容18濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程、觀察植物葉片：葉片完整，但出現褪色、失綠斑點、變黃甚至脫落的現象，多數是吸汁害蟲；葉片完整，但出現灰白色線條，是潛葉蠅/潛葉蛾的表現；葉片出現缺刻，孔洞或留下葉脈，地面有蟲糞，是食葉害蟲危害的主要特征。2、觀察植物枝干：樹干表面和地面有油膩的臘層物質，是吸汁害蟲危害的主要特征；樹皮上有排糞孔，是蛀干害蟲的危

23、害特征。6.1.10.2吸汁害蟲的常見種類和防治、紅蜘蛛（螨類），喜歡高溫干燥環境，通過吮吸葉片汁液，破壞葉綠素，引起攜帶是重要途徑。片的陰面居多；在“五一”前后，幼蟲出現危害最嚴重，因此一般在植物萌芽展葉前噴藥；作到早發現早醫治。菌素、紅白全勝、噠螨靈等農藥防治。2、蚜蟲（昆蟲綱同翅目），是普遍發生的一類害蟲，隨著葉片萌芽孵化成蟲，在高溫干旱天氣繁殖迅速，噴藥防治很難徹底殺滅。昆蟲；作到早發現早醫治。可以使用10倍左右的內吸性有機磷農藥刷涂樹干并包扎起來。6.1.10.3食葉害蟲的常見種類和防治（）夜蛾類：包括地老虎、黏蟲、棉鈴蟲等，79月是幼蟲主要危害期。（2）刺蛾類：俗稱刺毛蟲，幼蟲期表

24、面有鮮艷的警戒色，帶刺。（3）尺蠖類：俗稱步曲蟲、造橋蟲，爬行時一步一曲，呈拱形，6.1.10.4地下害蟲的種類和防治（）蠐螬是鞘翅目金龜甲科幼蟲的總稱，取食淺根植物的根系，對多數草坪的危害是毀滅性的。（2）金針蟲是鞘翅目叩甲科幼蟲的總稱，取食淺根植物的根系，對草坪有一定的危害。（3）螻蛄（屬于直翅目螻蛄科），是危害草坪的常見害蟲，取食草根和嫩莖，喜歡潮濕環境，對水邊草坪危害最大。6.1.10.5鉆蛀害蟲的種類和防治樹干或地面出現黃褐色的鋸末狀蟲糞，是檢查此類害蟲的一個重要依據。（）天牛類：成蟲有明顯的一對觸角。頁腳內容19濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程封閉所有排糞孔。（2）吉丁蟲類：

25、一般危害植物皮層。6.1.11安全作業園林機械的操作人員，應在上崗前接受必要的崗前培訓。凡需持證上崗的，進行圍合及標示。6.1.11.2在城市主、次干道，快速路或高速公路上作業時，宜選擇在非交通繁忙時少于80m和150m的地方設置反光警示牌及其他警示標志。6.1.11.3截除較大的樹枝、藤蔓或砍伐清除枯死的樹枝時，應預先制定施工方案和應急預案，采取必要的安全措施。頁腳內容20濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程四）公園設備設施養護標準廣場、花臺、涼廳、景觀、廊橋、道路、雕像、路燈以及各種公園附屬建構筑物要定期檢查，平均亮燈率確保97以上。全園公用路燈、景觀燈外型完整，不缺門蓋板缺或接到群眾反

26、映，一般情況下24小時內修復或更換，平均完好率確保96以上。保證全園的綠化用水管、水景用水管、各種給排水管以及排污管道外觀完好、接口牢固、無滲漏、無堵塞、運行正常。公共設施設備按照項目配套建設管理責任分工運轉正常，有設備臺帳、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養記錄；對設備故障及重大或突發事件有應急方案和現場處理措施、處理記錄。景觀燈等公共照明設備完好率98%以上。公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象。1、維護方案水電設施的維護ABC如遇見重大事故，要采取應急措施，并立即向上級主管匯報。D完成上級主管領導下達的其它任務。水質的維護A定期對湖泊四周進行巡視查看，堅決杜絕污水排入湖中。B定期對湖

27、水進行檢測，查看水質變化。C按照國家水質管理標準使用各種生物技術以及硫酸銅、氫氧化鈉等各種藥物改良水質。建構筑物的維護A每天巡視一次，查看廣場、花臺、涼廳、景觀、廊橋、道路、雕像是否完，是否有損壞。錄。B發現損壞，有故障，要馬上組織人手、工具和材料進行維修，并做好相應的記C如遇見重大損壞，要采取應急措施，并立即向上級主管匯報。D完成上級主管領導下達的其它任務。4）根據實際情況，我公司將派出專業人員，以保質保量的完成各種維修任務。5）管理工具頁腳內容21濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程A、釘錘、膠布、鋼絲鉗、尖嘴鉗、圓嘴鉗、螺絲刀、電工刀、活扳手、測電筆；儀表按用途分有電流表、電壓表、電度

28、表和萬用表等。B、水桶、木抹子（水泥墻面拉毛用）、鐵抹子（砌筑，墻面抹灰、壓光）、靠尺灰）、毛刷、鋼絲刷（刷磚縫）、錘子、小白線（拉通線找直，拉通縫）、擦布或棉絲（擦磚）、鋼片開刀（拉墻地磚，勾縫）、小灰鏟、云石機（切割墻地磚，割角）、勾縫溜子（砌筑勾縫）、線墜（找垂直）、電動攪拌器、攪拌桶(容積10L)，油漆桶(3L)、中沙、白水泥。C、水質檢測儀、硫酸銅、氫氧化鈉等。頁腳內容22濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程五）環境衛生管理標準場地、綠島、樹林、花圃、假山、平臺等環境整潔。道路平整，全面硬化，排水良好。無亂堆亂放、無亂搭亂建、無亂貼亂畫、無暴露性垃圾、無廢棄物。整齊有序，樹木花草養

29、護良好，樹冠整齊，無病樹、無枯枝，并設有盆花、盆景、小品美化環境。有生活垃圾實行袋裝化、桶裝化、密閉化，有專人定時收集；果皮箱每天清理、所有生活灰塵。管理程序A保證每天對責任區清掃一次B隨時對責任區進行保潔C每天對垃圾箱清理一次D定時對湖面進行打撈E完成上級領導安排的其它任務2管理工具大(小)掃把、拖把、簸箕、抹布、洗衣粉、草酸、垃圾袋等。打撈船以及打撈網和垃圾清運車。頁腳內容23濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程六）秩序管理標準程序旺季、重大節日、大型活動期間。保安人員則應該做到，衣帽整潔，佩帶標志，注意禮貌，知法懂法，切實維護好公園內的秩序。還應配備滅火設備，有線無線通訊、機械化防火。

30、貫徹“以預防為主，以消滅為輔”的方針，希望做到防范于未然。加強防火知識宣傳在公園內部進行防火宣傳教育，普及防火滅火知識。其次還要向游客宣傳。嚴禁各種游覽設施必須保持完好，要隨時進行檢查、更換。管理程序A、設立定點執勤崗，配備秩序維護人員，公園24小時值勤。實行三班制。BC、設立安全警示標志，出入標示。D、發生火災、水災、治安、公共安全等突發事件時，按照應急預案執行。及時報告政府主管部門與公司領導，并積極配合處理。2管理工具服裝、對講機、橡膠棍、滅火器、和記錄本、筆。頁腳內容24濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程七）文檔管理標準程序設計圖、各種記錄、規章制度、材料臺帳以及設備資料要分門別類，

31、由專人管理。做到記錄清楚，材料準確，完整無損。管理程序A、由項目管理部負責管理B、定期整理，分門別類C、如實記錄，材料完整2管理工具紙、筆、文件夾、電腦以及各種辦公文具頁腳內容25濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程八）材料、工具管理標準程序規范項目管理部的倉儲管理，加強對物資出入的有效監控和精確統計，提高原材料的有效利用率，降低原料成本和不合理損耗。、管理程序A、項目管理部建立可行的工具材料管理制度（程序文件）按程序辦事。B做到以舊換新，落實責任，對短少的實行一定比例的賠償。處理。C、定期對工人的工具進行檢查（檢查保養情況、放置位置及數量），發現問題及時D、對貴重的，不常用的實行領借用制度

32、，由工具庫負責檢驗、保養及領借用制度。E、工具庫建立臺賬，按管理程序辦事，注意及時定期消除舊的壞的工具。F、材料的領用，按實際所需領用。2、材料驗收入庫A、對入庫材料的品種、規格、型號、質量、數量、包裝等認真驗收核對。按照采購不同和有關標準嚴格驗收，做到準確無誤。B、入庫材料驗收應及時準確，不能拖拉，盡快驗收完畢。如有問題及時提出驗收記錄，向主管采購人員反映，以便得到解決。C、材料驗收合格后，應及時辦理入庫驗收單，同時核對發票、運單、明細表、裝箱單及產品合格證，核對無誤后入庫簽字，并及時登帳。3、材料出庫A、材料出庫應本著先進先出的原則，及時審核發料單上的內容是否符合要求，核對庫存材料是否準確

33、，做好材料儲備工作。B、準確按發料單的品種、規格、數量進行備料、復查、以免發生差錯，做到賬實相符。C、按照材料保存期限，對于快要過期失效或變質的材料應在規定期限內發放，對能回收利用的材料盡可能利用，剩余材料及時回收利用，非正常手續不得出庫。4、材料保管保養A、根據庫存材料的性能和特點進行合理儲存和保管，做到保質、保量、保安全。B、合理碼放。對不同的品種、規格、質量、等級的材料都分開，按先后順序碼放，以便先進先出。C、材料碼放要整齊，怕潮濕物品要上蓋下墊，注意防火、防潮、防濕，易燃材料要單獨存放，所有材料要明碼標識，搞好庫區環境衛生，經常保持清潔。頁腳內容26濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工

34、程D、對于溫、濕度要求高的材料，做好溫度、濕度的調節控制工作，高溫季節要防暑降溫；梅雨季節要防潮、防霉；寒冷季節要防凍保溫。E、要經常檢查、隨時掌握和發現材料的變質情況，并積極采取補救措施。F、對機械設備、配件定期進行涂油或密封處理，避免因油脂干脫造成性能受到影響。5、定期盤庫，達到三清定期盤庫清點，達到數量清、質量清、帳表清。6、管理材料尿素、過磷酸鈣、氯化鉀、以及各種微量肥；氧化樂果、氯氰菊脂、三氯殺螨劑等多種農藥；草繩、薄膜、水管、等。頁腳內容27濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程九）應急預防措施安全，維護公園安全秩序，根據園區實際情況特制定本預案。指導思想“以人為本”為指導，按照“

35、預防為主、嚴密防范、穩妥處置”的方針，努力消除各種安保隱患，確保市民的生命財產安全，創造安全、穩定、和諧的社會環境，特制定如下工作預案。2組織機構：南昌九景肥城濕地公園項目管理部3、工作職責公園發生或接到突發安全事故后，要在事故現場指揮救援行動，并及時向公安、交警、衛生、消防等相關部門匯報和請求援助，要本著“先控制，后處置，救人第一，減少損失”的原則，果斷處理積極搶救指揮現場市民離開危險區域，維護現場秩序做好事故現場保護工作，做好善后處理工作，并按規定及時向上級和主管部門匯報。（一）公園內犯罪分子行兇事件應急預案本應急程序的要點是：迅速集結優勢力量阻止犯罪分子行兇獲得事件信息的任何人都應當在第

36、一時間值班人員報告，并同時撥打110報警。2、任何工作人員立即組織現場人員，在保障自身安全的情況下保護市民，防止事態擴大。3、應急領導小組宣布公園進入全面應急狀態，立即實施應急救援行動。4、集結優勢力量，攜帶防衛器械，與犯罪分子周旋勸阻與制止犯罪行為，為警方援助贏得時間，在有利條件下設法制服犯罪分子。5、盡快把所有無關人員撤離至安全區域。6、救護受傷市民和其他傷員。7、實施事件現場警戒，阻止無關人員進入公園，維護現場秩序，防范別有用心的人肇事，引導外部救援人員進入事件現場。8、事件發生后，應即向政府主管部門報告。（二）發生重大安事故的應急程序本應急程序的要點是：防止落水事故造成重大傷害、獲得事

37、件信息的任何人都應當在第一時間向管理人員報告，并同時撥打110報警。頁腳內容28濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程2、任何工作人員立即組織現場人員，在保障自身安全的情況下救護市民，防止事態擴大。3、應急領導小組宣布公園進入全面應急狀態，立即實施應急救援行動。4、盡快把所有無關人員撤離至安全區域。5、實施事件現場警戒，阻止無關人員進入公園，維護現場秩序，防范別有用心的人肇事，引導外部救援人員進入事件現場。6、事件發生后，應即向政府主管部門報告。7、分析事故原因，杜絕再次發生。（三）公園內發現可疑物品的應急程序本應急程序的要點是：防范易燃易爆有毒有害物品傷害事故、發現可疑物品的任何人員都要在第

38、一時間向管理人員報告。2、發現可疑物品的任何人員，都不應當試圖打開或隨意擺弄它，要禁止在周圍唄煙或使用手機，對講機等。3、公園應當指定有專業知識和經驗的人員進行初步鑒別，判斷是不是危險物品，若不能排除危險物品，應立即打110報警請警方專業人員進行檢測和處理。4、若可疑物品被警方確定為危險物品，公園應立即在其周圍設置警戒線，無關人員應立即撤離，并采取嚴密的防范措施。5、公園應當配合警方組織人員在公園其它區域搜尋檢查，確定在公園內是否還有其它可疑物品。6、公園配合警方開展各項處理工作，并及時向政府主管部門報告。頁腳內容29濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程六、服務方案1、保潔月歷方案（保潔月歷

39、及主要工作的分析和措施）一月份全年中氣溫最低的月份，霧大，能見度低，保潔作業難度大。除了正常作業外，重點采取以下措施：、及時安排人員，加強作業強度。2、清理因刮風或行人丟棄的塑料袋、碎紙屑，保持路面、欄桿、果皮箱、標志牌、戶外座椅、樹坑、樹身、綠地等衛生清潔。3、一月份氣溫較低，注意清洗作業時間，低于零度停止作業。二月份中國傳統新春佳節，游人增多。采取的措施是：在正常作業外，春節期間，人員全部堅守工作一線，針對節日期間垃圾多、路面污染重的情況，對路面增加清掃次數，全天不斷檔巡回保潔。在游人多的重點區域，增加垃圾清運次數，垃圾即滿即清。增加清掃保潔人員，為廣大市民營造一個干凈、整潔、溫馨的節日環

40、境。實施方案如下：、清掃工作。要在每日7：00前清掃完畢，對易滋生垃圾的重點區域和重點路段增加清掃頻次，作業中要注意人員安全。2、針對春節期間人流量大、游客多的特點，項目部配備足夠的應急人員和應急設備，增加巡檢人員，增加巡檢頻次，發現情況時第一時間進行處理。頁腳內容30濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程三月份、四月份、常規作業，加大巡檢力度，發現突發事件，及時上報處理，不留衛生死角和后患。2、開展新一輪培訓工作，對各作業人員進行各項培訓。如：作業標準培訓、安全作業培訓、駕駛人員安全文明作業培訓等。五月份常規作業，常規管理，注意加強“五一”國際勞動節期間的保潔力度。通過延長保潔時間、重點部位

41、增派保潔人員、增加保潔頻次響園區衛生事件；節日期間，加大重點地段清掃保潔力度，確保“五一”期間園區環境整潔干凈。、清洗作業。按照工作要求重點，做好清洗工作，對重點部位進行沖洗，清洗達到路質量要求。2、認真落實清掃作業規范，做好清掃保潔并清理綠地內白色垃圾袋和湖邊垃圾。3、針對節日期間園區人流、垃圾量倍增的特點，加大清掃保潔力度和垃圾清運力度。六月份、七月份、八月份逐漸進入夏季，全年中最熱的季節，氣溫高，工人露天作業，容證作業安全；同時這幾個月也是雨季。除了正常作業外，采取的措施是：、及時發放防暑降溫藥品，提前預防中暑現象發生。2、加強垃圾收運管理。為保證園區生活垃圾日產日清，科學制定垃圾收運時

42、間表、線路圖，調整作業時間，避開高溫時段，增加垃圾收運頻次，及時清運垃圾收集裝置內的垃圾，確保垃圾不過夜、無積存，并對清運后的垃圾容器進行認真清理，做到車走地凈，同時還安排作業人員定期對園區各垃圾桶、果皮箱等垃圾收集設施進行清洗，確保環衛設施干凈整潔。頁腳內容31濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程3、提升清掃保潔質量。根據夏季園區路面果殼皮屑多、飲料瓶多、雨后泥沙多等情況，從提升清掃保潔質量標準入手，嚴格落實分片、定人、定崗、定責的保潔工作制度，加大清掃和巡回保潔工作力度，全天侯不間斷安排人員對園區路面進行巡查，發現問題，及時整改到位。4、強化環衛設施檢修。確保所有設施設備正常運轉，“不帶

43、病作業”。5、抓好蚊蠅消殺工作。針對夏季蚊蠅繁殖頻繁特點，向生活垃安全生產，又改善了居民游園環境。九月份、十月份、注意加強“十一”國慶節期間的保潔力度。節日期間，加大重點地段清掃保潔力度，確保“十一”期間園區環境整潔干凈。2、道路清洗作業。按照園區工作要求重點，做好清掃保潔和道果。3、道路清掃保潔。認真落實清掃作業規范，并清理綠地內白色垃圾。4、針對節日期間城區人流、車流量大，垃圾量倍增的特點，加大清掃保潔力度和垃圾清運力度。5、要針對秋季風多、樹木落葉增多，清掃保潔難度系數增大的情況，制訂落葉清掃預案，合理配置清掃作業人員和設備，保證清掃人員、袋裝工具、運輸車輛及時到崗到位。根據園區不同情況

44、和天氣特點，有針對性的加大對園區的邊角、旮旯等落葉、雜物集中部位的不及時或銜接不當造成落葉的散落和二次污染。6、作業人員應做好監督工作，對焚燒落葉的行為應予以堅決制止。十一月份、十二月份氣溫逐漸降低，寒冬季節，風沙大、落葉多，易突發災害天氣。頁腳內容32濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程、保障園區清掃保潔質量。根據實際清掃任務，合理調配清掃保潔人員。要求清掃保潔人員嚴禁焚燒垃圾、樹葉，杜絕火災隱患。2、排查設備隱患，保障正常作業。冬季氣溫低，應加強對各類車輛、設施、設備進行全面維護、保養，確保車輛、設備正常運行。3、冬季霧大，管理人員要加強冬季作業的安全教育培訓。4、健全完善應急預案。備置

45、充足的應急人員和設備，制定詳實為市民創造良好的游園環境。頁腳內容33濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程2、綠化養護月歷方案年（月）度主要綠化及保潔養護服務工作安排表一月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）道路樹木整形體剪；（3）翻地冬耕，施足冬肥；（4）剪除枯枝；（5）殘、病蟲枝葉，徹底清除越冬的皮蟲囊，刺蛾繭以及潛伏越冬害蟲；（6）經常注意檢查防寒設備、設施及苗木防寒包扎物；（7）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。二月份頁腳內容34濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）繼續進行樹木的冬季修理工作；（3）繼續剪除病蟲枝

46、，并注意觀察病蟲害的發生情況（如綿蚧、草履蚧）；（4）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。三月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）天氣漸曖，許多病蟲害即將發生、要維護修理好各種除蟲防蟲病器械并準備好藥品；（3）注意蚜蟲、草履蚧的發生，做到及時防治；（4）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。四月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；頁腳內容35濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（2）做好樹木的剝芽、修剪，隨時除去多余的娕芽的生長部位不當的枝條；（3）每周對宿根花卉、草花施薄肥；（4）抓好蠐蟲、螨蟲、地老虎、蚜螬、螻姑等寄蟲及白粉病、銹病的防治工作；（5）果皮箱及市

47、政設施的清潔、維修及更換。五月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）春季開花的灌木進行花后修剪，按技術操作要求，對行道樹進行剝芽袖箭；（3）增施追肥、勤施薄肥；（4）氣溫漸高，病蟲害大量危害樹木花卉，應注意蟲情的預測預報，做好防蟲防病工作；（5）進行草坪中雜革；頁腳內容36濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（6）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。六月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）花木進行花后修剪，解決枝條與線路的矛盾；（3）繼續除去雜草，繼續軋剪；（4）做好病蟲防治工作，本月著重防治袋蛾、刺蛾、毒蛾等害蟲和葉斑病、炭疽病、煤污病；（5）果皮箱及市政

48、設施的清潔、維修及更換。七月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）本月天氣炎熱，雜草生長快，要繼續中耕除草、疏松土壤。袋蛾、刺蛾、天牛、盾蚧、第二代吹綿蚧、螨類等害蟲大量發生，應注意防治，同時要繼續防治炭疽病、白粉病、葉斑病；頁腳內容37濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（3）伏天氣溫高，雨水少時要灌溉抗旱。本月又是暴雨較多的月份，故要注意防澇；（4）要做好防風工作，經常檢查，及時扶正風倒木，及時修剪影響線路安全的枝條；（5）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。八月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）繼續中耕除草，疏松土壤；（3）繼續做好防旱工作，保證苗木

49、的正常生長；（4）本月份苗木生長旺盛，要及時追肥料，對小苗要薄肥多施；（5）繼續做好防風工作，發現風倒木及時扶正；（6）繼續做好防治蟲害工作，要認真防治危害樹木的主要害蟲及主要病害；頁腳內容38濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（7）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。九月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）繼續進行中耕除草，繼續除去草坪雜草，進行草坪軋剪，對球類、綠籬等進行整形修剪；（3）繼續抓好病蟲害防治工作。特別要檢查發生較多的蚜蟲、袋蛾、刺蛾、褐斑病及花灌木煤污病等病蟲情況，及明防治；（4）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。十月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃

50、，公廁保潔等；（2）做好防治病蟲害工作，消滅各種成蟲和蟲卵；（3）繼續中耕除草；（4）苗木停止生長后，檢查成活率，保證冬春綠化工作的順利進頁腳內容39濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程行；（5）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。十一月份（）道路和園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；（2）冬季樹木修剪，剪去病枝、枯枝；有蟲卵枝及竟爭枝、過密枝等。修剪行道樹，操作時要嚴格掌握操作規程和技術要求；（3）做好除害滅病工作。特別是除袋蛾囊、刺蛾繭等；（4）做好防寒工作，對部分樹木進行涂白，或用草繩包扎，或設風障；（5）進行冬翻，改良土壤；（6）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。十二月份（）道路和

51、園路及綠地內的衛生清掃，公廁保潔等；頁腳內容40濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程（2）繼續進行行道樹的整形修剪工作；（3）大量積肥，冬耕翻地改良土壤；（4）做好防寒工作，隨時檢查包扎物竺設備設施，發現問題，迅速采取措施；（5）繼續抓好防治病蟲害工作，剪除病蟲枝、枯枝，消滅越冬病蟲源，并結合冬季大除，搞好綠地衛生工作；（6）果皮箱及市政設施的清潔、維修及更換。頁腳內容41濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程日工作計劃安排表（1）日常工作內容包括：a、清理日常道路、園路綠地內垃圾、雜草及枯枝敗葉。b、所有植物每天淋透水一次。c、檢查苗木生長狀況。d、修剪垃圾每日清理不過夜。e、不定期巡查、

52、維護果皮箱及市政設施，減少人為破壞，如有損壞及時進行修復。、做好每天工作記錄。（2）日常工作按排計劃：時工作內容間頁腳內容42濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程6：步道及廣場的清掃007：綠地清潔垃圾008：綠化苗木、綠地淋水309：巡查、清理雜草及枯枝敗葉和其它保潔任務3010：清理雜草及枯枝敗葉和其它保養任務30：除草、松土、施肥、修枝整形3015：巡查、除草、松土、施肥、修枝整形0016：除草、松土、施肥、修枝整形和補植等頁腳內容43濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程00頁腳內容44濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程3、水面保潔作業方案水面保潔作業方案作業范園內庫區水面圍作業

53、工具防水服、防水鞋、安全帽、長柄夾子、防水手套、垃圾袋、垃圾打撈船、打撈網、救生衣作業時間8：0017:00按時到達作業區域作業流程穿戴好作業服裝使用長柄夾子沿河道進行保潔作業或乘船進行打撈作業必要時穿戴好防水衣物下水作業頁腳內容45濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程定期清除河道雜草遇緊急情況或重大節日延后下班作業要求無污染水體，打撈垃圾不落地及時清運至地庫嚴禁將垃圾倒在道路兩側或隨便亂倒，嚴禁焚燒垃圾堤岸保潔，堤岸垃圾及時撿拾清理檢查標準質量標準及考核辦法按肥城濕地公園作業檢查考核標準執行頁腳內容46濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程七、服務費用總表服務南昌九景環衛設備股份有限公司企

54、業項目肥城城市濕地公園綠化養護及環衛保安項目名稱費用總計23941260.28元（大寫：貳仟叁佰玖拾肆萬壹仟貳佰陸拾元貳角捌分整）備注：、此預算費用是按市最低工資標準為1380.00元計算，若當地市政府最低基本工資有所增減，此預算價隨增減工資比例及稅費相應調整。2、所有價格均以人民幣作為貨幣單位填寫及計算。頁腳內容47濱海高新區研發、孵化和綜合服務中心工程頁腳內容48濱海高新區研發費用預算明細表服務名服務內容單工程單合計備稱位量價一、道路清掃保潔、道路車行道、人行道、潔廣場、樹圍、停車場等7.0079.00硬質鋪裝路面清掃保潔二、綠化養護頁腳內容49濱海高新區研發、綠

55、化樹木、山體邊坡草保潔坪、綠化組團及色帶類m763276323按1.00地被等懸掛垃圾、白色322.00垃圾2、綠化m76328.061058養護32056.003、水面園區內所有水面、m376986689保潔邊溝及金馬河攔水壩處2.30090.70垃圾打澇頁腳內容50濱海高新區研發三、市政環衛設施保潔、欄桿園區內所有欄桿表m16.027920.按1745保潔面0002、果皮個300.35700按119箱保潔00.003、公廁公廁6個、垃圾中個45036000按8保潔轉站個、球館公廁0.00.004、標識個25.010275.按411標牌保潔路牌、宣傳牌等000頁腳內容51濱海高新區研發5、路燈路燈、庭園燈、草個20.018960948燈桿保潔坪燈表面0.006、燈具戶外健身器材表面個12.07308.按609及音響保潔0007、健身兒童活動場地及活個45.0360.08設施保潔動設施008、兒童每天擦除座椅灰塵m1