1、Word 2022施工補充合同模板 施工補充合同。 在平常生活中交易的時候要先簽訂好合同，作為一個協議，我們有必要好好了解一番。必需要做好具有重大意義的合同簽署了，可以增加交易順當完成的勝利率。那么你有沒有了解過合同呢？下面是我為大家整理的“2022施工補充合同模板”，歡迎大家與身邊的伴侶共享吧！ 發包人：（以下簡稱“甲方”） 承包人：（以下簡稱“乙方”） 依照中國合同法、中國建筑法及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結合本工程的詳細狀況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用合同的基礎上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充

2、協議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時，按補充協議商定執行。 一、工程概況： 11工程名稱： 。 12工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，基礎采納樁管基礎。 二、承包方式 21、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采納按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式（本補充協議允許調整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協議簽訂前甲方供應的圖紙為準，經雙方協商，工程預算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結算總造價按本協議5.1條確定。 23按甲方

3、經審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特別資質要求的必需經甲方同意后，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方托付其次家單位施工，則乙方按其承包結算價的3收取總包協作費（本補充協議另有商定的除外），該協作費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。 三、工程造價及結算方式： 31、工程結算依據：依據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022、廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、

4、裝修工程綜合定額2022、廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022規定的計算規章計算。 32預結算方法：按相應工程類別套用：土建工程執行廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022，安裝工程執行廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按惠陽或大亞灣工程造價信息當期發布的信息價作為結算依據。 33預結算取費標準： （1）按惠州市的

5、二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表和二類安裝工程綜合取費標準表執行，利潤按定額規定35計取。 （2）按總工程價上浮3計取。 （3）措施項目費中的平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取。 （4）其它項目費中的總承包服務費按3%計取（以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購置費），其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。 （5）規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外損害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。

6、噪音排污費、防洪工程修理費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。 （6）稅金按當地政府文件規定套用縣城（鎮）標準335計取。 （7）水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按335計取，其它一律不計取。 （8）施工過程中如遇計價方法和標準浮動，本工程計價方法和標準仍按本協議執行，不作調整。 34人工工資暫按惠州市規建函2022351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。 35、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議 的附件具

7、有同等法律效力，是工程結算的依據之一。 4、本工程結算允許按調整造價的項目如下： 41、主材價差調整 施工期內本工程主材價差按惠陽或大亞灣工程造價信息發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。 4、2、人工費調整 施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。 4、3修改工程 施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批精確 認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價方

8、法計算。 5、工程結算總造價： 51、工程結算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價按協議商定的可調整項目并經甲乙雙方商定的調整價。 52、調整價的計算：按本協議商定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調整預算直接進入結算。 四、工程款支付方式 1、主體完成后，甲方在15天內支付至85的工程進度款給乙方。 2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的8

9、5給乙方。 3、工程竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97的工程款，余款3作為工程保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后準時返修并閱歷收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。 4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必需經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必需將預售款所得的50支付給乙方作為工程款。 5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額準時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。 五

10、、施工工期 本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開頭計算，基礎至主體結構封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不行抗拒的自然災難（不包括雨天和高溫天氣）、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方緣由造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等緣由停工屬違約，應按本協議商定擔當

11、相應違約責任。乙方申請延長工期時必需準時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告后經審查符合上述商定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。 六、施工管理 1、乙方應當供應施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。 2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位供應合理辦公場所。 3、乙方施工應當聽從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。 4、乙方應當嚴格根據施工合同和本協議商定的工期方案掌握好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視

12、為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。 5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。全部材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意后執行，并簽字認可。 七、檢驗與檢測費用 工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其余全部工程檢測費用均由乙方負責。 八、違約責任 1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款商定執行。 2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款商定執行外，還應擔當的違

13、約責任詳細如下： （1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方緣由導致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必需無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在商定期限內退場，則每拖延一日應支付甲方違約金人民幣5萬元。 （2）甲方依據本條商定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲

14、方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。 （3）擔當由于乙方緣由所造成的該樓不能如期竣工，并導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。 （4）擔當向甲方賠償由于乙方緣由所造成該樓不能或未準時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。 （5）、乙方在施工中如未按施工組織設計（方案）、施工規范、施工平安操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和平安事故，由乙方負完全責任，并賠償甲方由此產生的全部損失。 九、其它應予商定的事項： 1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工

15、作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規范處理。如消失滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并擔當由此產生的一切費用。 2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄臟已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理潔凈。 3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。 4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。 5、本工程未驗收前和驗收后保修期內，如因乙方緣由造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到

16、合格為止，并擔當甲方因此產生的一切損失。 6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。 7、乙方承包范圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其愛護工作由乙方負責。 8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。 9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成全都，則按甲方的看法執行。 10、依據廣東省建設印發的廣東省建筑意外損害保險工作導則的通知（粵建管字2022132號），乙方須為施工場地內自有

17、人員辦理建筑意外損害保險，保險費用按本補充協議相關商定執行。 十、本協議條款如與施工合同條款不全都，則以本補充協議條款商定為準。 十一、本補充協議一式陸份，雙方各執叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協議條款全部履行完畢后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： J精選推舉 施工補充合同 以下是為大家整理的施工補充合同文章，供大家參考！我提示更多合同范本請點擊以下鏈接:租房合同|勞動合同|租賃合同|勞務合同|用工合同|購銷合同|裝修合同 發包人：（以下簡稱“甲方”） 承包人：（以下簡稱“乙方”） 依照中國合同法、中國建筑法及國家的有關法律、法規、

18、條例等有關規定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結合本工程的詳細狀況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用合同的基礎上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時，按補充協議商定執行。 一、工程概況： 11工程名稱： 。 12工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，基礎采納樁管基礎。 二、承包方式 21、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采納按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式（本補充協議允許

19、調整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協議簽訂前甲方供應的圖紙為準，經雙方協商，工程預算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結算總造價按本協議5.1條確定。 23按甲方經審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特別資質要求的必需經甲方同意后，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方托付其次家單位施工，則乙方按其承包結算價的3收取總包協作費（本補充協議另有商定的除外），該協作費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。 三、工程造價及結算方式： 31、工程結算依據：依據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關

20、工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022、廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022、廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022規定的計算規章計算。 32預結算方法：按相應工程類別套用：土建工程執行廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022，安裝工程執行廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、

21、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按惠陽或大亞灣工程造價信息當期發布的信息價作為結算依據。 33預結算取費標準： （1）按惠州市的二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表和二類安裝工程綜合取費標準表執行，利潤按定額規定35計取。 （2）按總工程價上浮3計取。 （3）措施項目費中的平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取。 （4）其它項目費中的總承包服務費按3%計取（以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購置費），其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費

22、、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。 （5）規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外損害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程修理費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。 （6）稅金按當地政府文件規定套用縣城（鎮）標準335計取。 （7）水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按335計取，其它一律不計取。 （8）施工過程中如遇計價方法和標準浮動，本工程計價方法和標準仍按本協議執行，不作調整。 34人工工

23、資暫按惠州市規建函2022351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。 35、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議 的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。 4、本工程結算允許按調整造價的項目如下： 41、主材價差調整 施工期內本工程主材價差按惠陽或大亞灣工程造價信息發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。 4、2、人工費調整 施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。 4、3修改工程 施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化

24、、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批精確 認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價方法計算。 5、工程結算總造價： 51、工程結算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價按協議商定的可調整項目并經甲乙雙方商定的調整價。 52、調整價的計算：按本協議商定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調整預算直接進入結算。 四、工程款支付方式 1

25、、主體完成后，甲方在15天內支付至85的工程進度款給乙方。 2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85給乙方。 3、工程竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97的工程款，余款3作為工程保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后準時返修并閱歷收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。 4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必需經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲

26、方必需將預售款所得的50支付給乙方作為工程款。 5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額準時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。 五、施工工期 本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開頭計算，基礎至主體結構封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不行抗拒的自然災難（不包括雨天和高溫天氣）、連續8小時以上

27、停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方緣由造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等緣由停工屬違約，應按本協議商定擔當相應違約責任。乙方申請延長工期時必需準時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告后經審查符合上述商定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。 六、施工管理 1、乙方應當供應施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。 2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位供應合理辦公場所。 3、乙方施工應當聽從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

28、 4、乙方應當嚴格根據施工合同和本協議商定的工期方案掌握好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。 5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。全部材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意后執行，并簽字認可。 七、檢驗與檢測費用 工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按

29、有關規定支付，其余全部工程檢測費用均由乙方負責。 八、違約責任 1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款商定執行。 2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款商定執行外，還應擔當的違約責任詳細如下： （1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方緣由導致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必需無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在商定期限內退場，則每拖延一日應支付甲方違

30、約金人民幣5萬元。 （2）甲方依據本條商定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。 （3）擔當由于乙方緣由所造成的該樓不能如期竣工，并導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。 （4）擔當向甲方賠償由于乙方緣由所造成該樓不能或未準時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。 （5）、乙方在施工中如未按施工組織設計（方案）、施工規范、施工平安操作規程和驗收標準及甲方

31、的要求進行施工，導致發生工程質量問題和平安事故，由乙方負完全責任，并賠償甲方由此產生的全部損失。 九、其它應予商定的事項： 1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規范處理。如消失滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并擔當由此產生的一切費用。 2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄臟已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理潔凈。 3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。 4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完

32、成。 5、本工程未驗收前和驗收后保修期內，如因乙方緣由造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并擔當甲方因此產生的一切損失。 6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。 7、乙方承包范圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其愛護工作由乙方負責。 8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。 9、乙方與其它分包工

33、程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成全都，則按甲方的看法執行。 10、依據廣東省建設印發的廣東省建筑意外損害保險工作導則的通知（粵建管字2022132號），乙方須為施工場地內自有人員辦理建筑意外損害保險，保險費用按本補充協議相關商定執行。 十、本協議條款如與施工合同條款不全都，則以本補充協議條款商定為準。 十一、本補充協議一式陸份，雙方各執叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協議條款全部履行完畢后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： 施工承包補充合同 這篇施工承包補充合同是由整理供應的，請大家參考！施工承包補充合同 工程施工承包補

34、充合同 發包人（全稱）：*承包人（全稱）：*經發包人與承包人友好協商，雙方全都同意訂立本補充合同,作為*工程施工合同的變更和補充，施工合同與本補充合同相應條款如有沖突之處，本補充合同具有優先解釋權。 一、承包范圍 1除消防工程、電梯工程、弱電系統工程、幕墻工程、單元防盜門、人防門等以外供應施工圖范圍內的工程。 二、工程量計算、結算原則1結算依據：浙江省建筑工程預算定額（1994）版；浙江省安裝工程預算定額（1994）版；杭州市建設工程造價信息、浙江省建設工程造價信息及有關信息價運用文件；本補充合同相應結算條款及經發包人工程部確認的竣工圖和書面簽證材料； 2計費原則：參照浙江省和杭州市2022第

35、十期材料信息價，套用浙江省建筑安裝工程預算定額1994版，確保不消失不平衡報價；本工程綜合費用土建按直接費的7%（含稅）計取，安裝工程為零費率（即安裝工程造價按直接費加稅金計取）。綜合費用包括除直接費外費用定額范圍內及其它政策性文件所規定的全部費用；非實物形態競爭性費中超高費按定額的70%計取直接費，并不計取綜合管理費；混凝土運輸費、泵送費不進入直接費組價，泵送混凝土按信息價補價差（信息價中所包含的運輸費及泵送費不另扣除），價差僅計稅金不計管理費。3預算編制、審核原則：承包方在中標通知書領到后壹個月內，按本協議、招標文件、施工合同等有關規定編制完成施工圖預算，該預算經發包方認定并由有資質的造價

36、審計公司審定，審定造價若低于承包方編制的預算造價的95%，則承包人擔當超過審核造價5%以外部分款項的審核費（審核費按省物價部門規定計取）最終審定價為發包方支付承包方工程款和決算的依據。4材料價格的確定：土建工程主要建筑材料單價（鋼材、水泥另詳）按合同總工期前80%月度的杭州市建設工程造價信息平均價計算，部分安裝材料按浙江省造價信息，計算方法同土建。但硬PVC管、鑄鐵（鋼）管、溢水管、電線及開關等同意發包方指定廠家和品牌。主要設備及無價材料其質量、價格、產地、規格等需事先經貴方認可并簽證同意后選購使用。5無價材料的結算方式：土建部分無價材料經甲方簽證的選購價加2.8%采保費作為主材價；有定額可套

37、用或參照的按定額直接計費，無定額可參照的按主材價增加10%作為直接費（包括幫助材料費、機械費和人工費等）。安裝部分無價材料依據簽證的材料價格加1.5%的選購費作為主材價。6工程設計變更、聯系單、圖紙會審及預算暫定價經發包人審核確定后，作為調整合同承包價格的依據。主要設備及無價材料其質量、價格、產地、規格等需事先經發包方認可并簽證同意后選購使用。三、工程款的支付方式1全部單體施工至一層裙房樓面后開頭支付工程款，每月按當月完成工程量的80%支付(扣除甲供材料)，一層以下部分工程款完成一層樓面支付50%，另30%在結頂前均攤到每個月支付。工程竣工驗收后七天內支付至工程量的85%（扣除甲供材料），竣工

38、決算后支付至97%，余款3%作為保修金。3%的保修金在保修期滿一年后7天內返回30%的保修金。兩年期滿后返回30%，余款滿五年后7天內付清。發包人未按商定時間支付工程款，則按雙方簽定的施工合同通用條款第26條執行。四、保證金的安排與支付1承包方自愿向發包方交納人民幣壹仟伍佰萬元人民幣作為保證金。其中質量、平安文明施工、進度保證金各占50%、20%、30%。即750萬元、300萬元、450萬元。2在本工程通過竣工驗收后，當承包方在質量、進度、平安、文明施工方面達到投標承諾，一個月后返還承包方相應的保證金。五、甲供材料1本工程石材（裙房、樓梯間、電梯門套）、進戶門、防火門、防火卷簾門、安裝工程的管

39、材、設備、箱體、空調設備、屋面材料及部分無價材料同意甲方指定或甲供。2鋼材、水泥由承包方自購，由發包方指定廠家。決算時按總工期前80%月度的信息平均價一次性包干，但如遇施工期間單月鋼材、水泥供應價與信息價價格差異超過5%，超出部分由貴方扣除或補給。供應價以甲方當時鋼材、水泥的選購價為標準（*的鋼材、水泥的供應價可作為參考）。六、分包工程：1本工程外裝飾幕墻、陽臺欄桿、室內防護及空調欄桿、電梯、弱電、消防、公共部分精裝修工程等同意發包方分包。承包方收取2%的管理協作費用。（注：協作費內容包括承包方做好分包單位進場施工的協作工作、資料收集、供應住宿用房五間，外架、塔吊，貨物提升電梯的使用，分包項目

40、安裝完畢的面層粉刷及成品愛護）。分包單位進場發生的生活、施工用水電費按實結算，除此之外，不再向分包單位收取任何費用；人防工程、管道自然 氣等其他未注明的分包項目管理協作費優待。2承包人應與分包單位簽訂平安生產、文明施工責任書，明確平安方面分包單位與承包人的相關義務。七、工程質量1承包人承諾工程質量一次驗收合格，具備備案條件。為保證工程質量，承諾保證金中的 750萬元的作為質量保證金。經評定合格質量標準的不獎不罰。經評定為不合格工程，則罰沒全部質量保證金。2在現場文明施工方面，爭創“錢江杯”，承包方將根據杭州市有關要求執行，并通過“雙標化”驗收，現場總平面布置須經發包方認可方可實施。并承諾本工程

41、創建“錢江杯”，除發包方緣由外如無法創出“錢江杯”，發包方將對承包處以100萬元的罰款。如創出“錢江杯”，發包方嘉獎50萬元人民幣。3工程驗收后30天內，承包人應供應政府頒發的單位工程使用批準書。八、進度1承包人承諾本工程施工工期為720天（自開工日至質監站竣工驗收并整改完畢日），如比定額工期提前，不另計算提前竣工費。2除不行抗力，或由于其它因素發包人同意工期順延外（如每月一次停水、電時間超過8小時的天數超過三天，則超過的天數順延工期，三天以內不順延工期）。總工期超過720天視為延期，在720天內完成為按期完成。3工期延期在30日歷天以內的，每延期一天扣罰5000元懲罰，工期延期在30日歷天以

42、上60天以內的，每延期一天扣罰10000元/天，工期延期在60日歷天以上的，工期保證金全額扣罰。4本工程開工日從打第一根試樁開頭算起。5從打樁完成驗收合格后至0.00完成時間為180天，從開工到主體工程結頂并通過結構驗收390天，此項作為工期考核的一個分項。詳細各節點時間以甲方簽證聯系單為準。6承包方確保在竣工驗收后30天內，完成整改工作，在留一間值班室用房和值班人員外，拆除其他臨時設施，人員清場，若違約則按5000元/天懲罰。同時竣工驗收通過后45天內，工程由承包方派人值班；45天后至交付物業公司使用前，如仍由承包方派人值班，值班費按2人500元/月人計取。值班期間應保證工程完好無損，如發生

43、損失由承包方擔當。7為保證室外管線工程實施，承包方承諾按中標工期提前45天拆除外架，提前30天進行室外清場，工作內容包括地下室頂板清理潔凈；地下室邊線外到地下室圍護邊線之間的建筑垃圾及余土由承包方清運至地下室頂板標高，費用由承包方自行擔當；承包方如在規定時間內沒有完成清場工作視同違約，每延遲一天按1000元/天付違約金，并在工程款中扣除。8承包方承諾在開工日起210天內工地完成“雙標化”，并以此作為工期考核的一個要素。九、平安、文明施工 施工過程中，如有發生人員傷亡事故或省、市、區平安檢查有違規而通報現象一次，則處以20%工程平安、文明施工保證金的罰款，如發生更重大平安事故一次，則罰沒全部平安

44、、文明施工保證金。十、專業班組及單列項目的商定 2樁基由發包方分包，承包方收取3%的協作費。并擔當相應的現場質量、平安、進度、資料收集管理等總包責任。 3圍護工程同意由發包方分包，采納總價包干的形式。總價包含井點降水、排水及土方外運。通過報價，如條件相同，優先考慮承包方。 4單列項目的單價（含稅）包干。（1） 泥漿外運13元/M3（2） 工程外墻如采納外保溫，施工人工費按13元/M2計，（如采納板材保溫價格另定）。（3） 界面劑按3元/ M2（含人工材料）。（4） 內墻鋼絲網片按5元/ M2（含人工、輔材）。（5） 土方外運22元/ M2 ，（含挖、運）十一、施工管理 1承包方投標標函注明的項

45、目負責人、管理班子確保到位，人員名單已經發包方考察和招標確認，人員不經發包方同意不再發生變動，否則發包方將賜予扣除保證金5萬元/人。2該項目由承包自主完成，如消失轉包，發包方有權終止合同，一切損失由承包方擔當。3施工中承包方如有嚴峻質量及偷工減料問題，經質監、監理部門確認，發包方有權責令承包方清退，由承包方擔當一切損失,并按合同造價的10予以懲罰。4施工中如采納不合格產品一經發覺，發包方依據工商管理部門要求按材料總價款的一倍予以懲罰，由此引發的修理工作所產生的一切費用均由承包方擔當；如發生二次修理，業主要求退房所造成的一切損失也由承包方擔當。5發包方已供應400kw用電，在樁基施工過程中，為確

46、保工期要求。由承包方依據地質報告及杭州市實際施工狀況，自行調配發電機容量及樁機數量，費用由承包方自行擔當。6針對該工程的地下車庫施工，承包方在施工中須實行相應詳細的施工措施（不另計施工措施費），如發覺有滲漏水問題，經二次修補后還未見效的，則由發包方托付專業施工單位進行修補，所發生一切費用均由承包方支付。7承包方向發包方及監理單位現場管理人員供應辦公用房、休息室各一間，電話一部、水、電費用由承包方擔當。8承包方進場后必需測消失場自然地坪標高，并經監理、貴方簽證認可。9臨時設施搭建位置、土方堆場等如因發包方其他用途需要，承包方無條件拆除。拆除費用由承包方自理。10為保證工程竣工后的修理工作，在雙方

47、簽定施工合同時簽定工程修理協議，同時工程交房后針對客戶提出的房屋質量問題承包方派專職修理人員常駐現場負責修理事宜，專職修理人員食宿承包方自行解決。11由于施工緣由引起的軸線偏位、室內粉刷層厚度超標導致業主實際使用面積削減而引起客戶投訴的，發包可以直接與客戶進行協調，由此引起的費用由承包方擔當。12如存在圖紙修改，先由發包方、監理審定，并供應設計單位確認、修改，承包方不得擅自與設計等部門聯系修改圖紙。修改后的費用調整按本協議結算審核有關條款執行。13施工用水、電費由承包方擔當，發包方按水廠和電廠的收費清單在每期的工程款中扣除。發包方供應水源，電源，承包方自行接入臨時水、電，并安裝水表、電表。 1

48、4施工現場周邊市容、環衛、環保、治安消防等部門和辦證、協調及規費的交納由承包自行擔當，發包方協作。15為加強施工現場管理，在簽訂本補充合同同時雙方簽訂工程施工現場管理責任書。十二、其它條款1本工程項目經理應自始至終蹲點現場指揮生產。項目經理如有特別狀況不在現場，應提前一天報發包人代表許可，并指定托付代表人。2承包人有義務維護整個項目的形象，如由于承包人管理不到位，造成主管部門或新聞媒體公開批判的，每發生一次扣罰5萬元。3合同履行過程中雙方如有異議，本協議具有優先解釋權。4本補充合同自雙方簽字蓋章后生效，本補充合同一式六份，雙方各執三份。 發包人：（公章） 承包人：（公章）法定代表人： 法定代表

49、人：托付代理人： 托付代理人： 2022年建設工程施工補充協議 發包人：（以下簡稱“甲方”） 承包人：（以下簡稱“乙方”） 依照中國合同法、中國建筑法及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結合本工程的詳細狀況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用合同的基礎上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時，按補充協議商定執行。 一、工程概況： 11工程名稱： 。 12工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，基礎采納樁管

50、基礎。 二、承包方式 21、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采納按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式（本補充協議允許調整的項目除外），工程建筑面積按約 平方米計算，以本協議簽訂前甲方供應的圖紙為準，經雙方協商，工程預算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結算總造價按本協議5.1條確定。 23按甲方經審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特別資質要求的必需經甲方同意后，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方托付其次家單位施工，則乙方按其承包結算價的3收取總包

51、協作費（本補充協議另有商定的除外），該協作費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。 三、工程造價及結算方式： 31、工程結算依據：依據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022、廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022、廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022規定的計算規章計算。 32預結算方法：按相應工程類別套用：土建工程執行廣東省建筑工程計價方法2022、廣東省建

52、筑工程綜合定額2022廣東省裝飾、裝修工程計價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022，安裝工程執行廣東省安裝工程計價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按惠陽或大亞灣工程造價信息當期發布的信息價作為結算依據。 33預結算取費標準： （1）按惠州市的二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表和二類安裝工程綜合取費標準表執行，利潤按定額規定35計取。 （2）按總工程價上浮3計取。 （3）措施項目費中的平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預

53、算包干費、其它費用不計取。 （4）其它項目費中的總承包服務費按3%計取（以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購置費），其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。 （5）規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外損害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程修理費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。 （6）稅金按當地政府文件規定套用縣城（鎮）標準335計取。 （7）水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、平安防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險

54、費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按335計取，其它一律不計取。 （8）施工過程中如遇計價方法和標準浮動，本工程計價方法和標準仍按本協議執行，不作調整。 34人工工資暫按惠州市規建函2022351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。 35、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議 的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。 4、本工程結算允許按調整造價的項目如下： 41、主材價差調整 施工期內本工程主材價差按惠陽或大亞灣工程造價信息發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。 4、2、人工費調

55、整 施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。 4、3修改工程 施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批精確 認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價方法計算。 5、工程結算總造價： 51、工程結算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價按協議商定的可調整項目并經甲乙雙方商定的調整價。 52、調整價的計算：按本協議商定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、

56、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調整預算直接進入結算。 四、工程款支付方式 1、主體完成后，甲方在15天內支付至85的工程進度款給乙方。 2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85給乙方。 3、工程竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97的工程款，余款3作為工程保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后準時返修并閱歷收合格，則

57、甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。 4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必需經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必需將預售款所得的50支付給乙方作為工程款。 5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額準時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。 五、施工工期 本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開頭計算，基礎至主體結構封頂（不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝

58、工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日）。人力不行抗拒的自然災難（不包括雨天和高溫天氣）、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方緣由造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等緣由停工屬違約，應按本協議商定擔當相應違約責任。乙方申請延長工期時必需準時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告后經審查符合上述商定的順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。 六、施工管理 1、乙方應當供應施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人

59、員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。 2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位供應合理辦公場所。 3、乙方施工應當聽從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。 4、乙方應當嚴格根據施工合同和本協議商定的工期方案掌握好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實際竣工驗收日期為準。 5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。全部材料在進場使用前應先報甲方

60、或監理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意后執行，并簽字認可。 七、檢驗與檢測費用 工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其余全部工程檢測費用均由乙方負責。 八、違約責任 1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款商定執行。 2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款商定執行外，還應擔當的違約責任詳細如下： （1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方緣由導致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必需無條件退場，并賠償甲方因