1、1122目錄 HYPERLINK l _TOC_250020 第一章概況1 HYPERLINK l _TOC_250019 第一節項目概況1 HYPERLINK l _TOC_250018 第二節可行性研究范圍2 HYPERLINK l _TOC_250017 第三節主要技術經濟指標3 HYPERLINK l _TOC_250016 第四節可行性研究報告結論4 HYPERLINK l _TOC_250015 第二章 項目的必要性與市場分析6 HYPERLINK l _TOC_250014 第一節：項目的必要性6 HYPERLINK l _TOC_250013 第二節市場分析8 HYPERLIN

2、K l _TOC_250012 第三章建設場地選擇和建設規模11 HYPERLINK l _TOC_250011 第一節建設場地11第二節建設規模和生產方案11 HYPERLINK l _TOC_250010 第四章總圖布置14 HYPERLINK l _TOC_250009 第一節總圖布置14 HYPERLINK l _TOC_250008 第二節土建工程15 HYPERLINK l _TOC_250007 第五章高新技術內容和技術流程18 HYPERLINK l _TOC_250006 第一節主要高新示范高科技技術18第二節生產技術流程20 HYPERLINK l _TOC_250005

3、第六章生態環境保護及綜合利用23第一節生態環境改善及綜合利用23 HYPERLINK l _TOC_250004 第二節環境保護25 HYPERLINK l _TOC_250003 第三節環境評價25 HYPERLINK l _TOC_250002 第七章節能26 HYPERLINK l _TOC_250001 第一節設計依據26 HYPERLINK l _TOC_250000 第二節節能措施26第八章安全生產、勞動保護與衛生防疫27第一節安全生產勞動保護27第二節衛生防疫27第九章項目的組織管理和項目實施進度計劃29第一節項目組織管理29第二節勞動定員29第三節項目實施進度計劃30第十章投資

4、估算與資金籌措31第一節投資估算的依據31第二節編制依據31第三節投資估算32第四節資金籌措32第十一章財務評價33第一節財務評價的依據33第二節財務評價基礎數據33第三節財務評價34第十二章社會效益、生態效益評價37第一節社會效益評價37第二節生態效益評價38第一章概況第一節項目概況項目名稱：牛羊養殖及水果種植項目項目承辦單位：漢中市某某農牧業發展有限公司項目法人代表：孟項目地址：漢中城固龍頭鎮項目建設目標：建設以生態農業為基礎，以市場為導向，運用生態學、生態經濟學原理和系統工程方法，以科學技術作支撐，以經濟利益為中心，發展高產、高效、低耗、無污染無公害的農牧產品。堅持走持續發展的道路，改善

5、生產條件、保護生態環境，進行生態農業綜合開發，將農業的產前、產中、產后各環節結成完整的產業鏈條，進行產業化經營，達到生態、生產經營等功能于一體的生態農業園。項目主要建設內容與規模生態果園示范基果園：500畝綠色養殖基地良種黃牛2000頭良種山羊8000頭示范基地環境基礎設施園區道路建設；其中：主要道路10000米次要道路15000給排水工程；供電及電氣設備；沼氣池:10003及配套設施排灌系統(噴灌、滴灌)20001500萬元，流動資金 500 萬元。7項目實施期限擬從2013年03月到2016年033出的規模目標。第二節可行性研究范圍本可行性研究報告以建設無公害生態果園、綠色養殖的生態農業園

6、為主要研究對象。對項目農業結構調整布局，種植場地選擇，建設條件進行分析，選擇優質牛羊品種及種植項目經濟效益測算作為重點，具體內容有：項目建設的必要性 PAGE PAGE 39 PAGE PAGE 40建設條件和規模市場預測生產技術方案公用工程及生態、環保衛生、防疫生產組織，勞動定員，技術培訓投資估算及資金籌措財務效益分析第三節主要技術經濟指標主要技術經濟指標表單位：萬元序號項目單位指標1總投資萬元20002年銷售收入萬元10003年總成本萬元8004年經營成本萬元6005年銷售稅金萬元1706利潤總額萬元2007財務內部收益率%15.8財務凈現值萬元94.0009投資利潤率%11.40810投

7、資利稅率%15.96211資本金利潤率%11.40812借款償還期年13投資回收期年5.25014盈虧平衡點%79.25515資產負債率%3.290第四節可行性研究報告結論建設生態農業園是現代農業科技與農業生產的有機結合，在追求經濟效益、社會效益與生態效益并舉的基礎上達優質、高效的現代農業方向發展，增加農民收入，為市場提豐富，可充分發展多種農業項目。本項目從現代農業生態需 求考慮綜合開發利用，使項目總體上產生良性循環，變廢為 寶，并產生良好的經濟效益，保護了環境，又有顯著的生態 效益。利用，生態農業是一種新型的農業生產經營模式，農業生態 園的建設可帶動漢中市區域農業科學技術推廣和應用，使漢護。

8、植技術和飼養方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、 高效益，在調整生態生產模式的同時，發展深加工，形成產 業化生產，進一步提高經濟效益。項目擬生產優質農副產品 為主，全面開發無公害、有機食品及畜牧良種，供應漢中市 市場及輻射周邊區域，市場前景十分看好。于一般農業項目，項目是可行的。施中根據本地實際情況和市場需求，選擇種植養殖的品種， 注重生態，保護環境。第二章項目的必要性與市場分析第一節：項目的必要性生態農業是農業持續發展的生產模式。發展生態農業， 進一步加強生態農業建設既是保證農業持續、穩妥、健康發展和保證我國農業現代化健康發展的必由之路，又是造福子20102000建設成一個可持續發展的生

9、態農業。分析我省自身的特點，我們清楚地看到，我省傳統農業“一小三低”(規模小、低投入、低產出、科技含量低)，其導致在農業產品結構優化、產業關聯體制創新和新技術應用能力等方面與先進省市相比有較大差距，在市場競爭中處于WTO這個問題顯得更加突出結構調整和升級換代，是十分必要的。21熱潮。從單純的追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。全球的農產品消費市場普遍關注安全性，綠色食品、有機食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態環境和生產有機食品為特征的現代生態農業應運而 生，未來人們對綠色無公害食品的需求也越來越大，而食品開發無公害綠色食品有其必要性和迫切性。調整農村產業結構，建立科

10、學的農業生態模式，選擇科技含量高的優良品種，生產無公害的糧食、果蔬、畜禽，合理利用自然資源已成當今農業可持續發展的重要課題。在追求經濟效益、社會效益與生態效益并舉的基礎上達到農業可建立生態農業園，是符合我省農業產業政策的。休閑旅游，近郊農村現代農業生態模式的建立，可大力發展生態旅游，把生態農業區的建設與生態旅游建設統一起來， 提高產業的關聯度，帶動其它產業的共同發展，不但為漢中市提供了新的旅游項目，而且宣傳了生態農業科普知識，增加了經濟效益，實現經濟與社會的全面發展與進步，采用現代農業生產模式，加大科技興農力度，調整和優化村經濟結構，進行山水農業綜合開發，通過生態農業園的建設將農業的產前、產中

11、、產后各環節聯結成完整的產業鏈條，進行產業化經營，實現農業生產與農民收入持續穩定增長。通過該項目的建設，從而起到生產技術、生產方式、經營模式、消費方式和直接參與等方面的示范樣板基地的作用，帶動漢中市和周邊地區農村運用高新生物技術走高產、優質、高效、低耗和無污染的生態新路子，實現該地區從農業資源型開發種植轉變，從而達到生態效益、經濟效益和社會效益的有機統一。因此，該項目的建設是十分必要的。第二節市場分析21識轉到了理性認識，人們從單純追求數量轉向追求質量，從追求產量的增長轉向追求綜合效益的提高。以良好的生態環境和生產有機食品為特征的生態農業應運而生，并呈方興未21持續發展的主要特點之一，合理安排

12、農村產業結構，選擇科技含量高的優良品種，采用綠色種養技術，形成一定規模的產業化生產，將取得較好的經濟效益，無公害、綠色、有機食品將有廣闊的市場。無公害、綠色、有機水果的需求量逐年增長，隨著人們農藥激素的無節制應用，使水果的農藥殘量超標，危害到人們的身體健康，無公害、綠色、有機水果成為市場的熱銷水果產品。同時，有很多具地方特色的名特優水果品種資源。建立生態果園，為改善市場供應結構、提高人們生活水平提供物質保障。現如今，農村水果消費水平較低，隨著人們生活水平提高，水果消費將逐步上升，特別是符合世界健康潮流的有機水果，將進入世界水果市場并具有較強的競爭力，市場前景將十分廣闊。WTO牛、養羊成本的降低

13、使國外牛、羊肉市場空間極大提高。隨著沿海省市經濟持續快速發展，產業結構發生了巨大的變化，作為第一產業的牛、羊生產的比重將逐年下降。城羊肉及其產品的調入量將逐年提高。據有關部門統計，我國每年新增人口約1500812第三章建設場地選擇和建設規模第一節建設場地地確定按規劃布置安排生態農業綜合種養植模式。然的生態農業園第二節建設規模和Th產方案一、建設規模品種選擇、場地進行合理種養殖安排。安排規劃：相關的生物技術。第二產業：農產品保鮮、精深加工。第三產業：建立生態農業服務體系，拓展生態農業旅游觀光休閑功能。2000理的選擇種養殖品種、規模、生態鏈。500100020008000環境基礎設施（園區道路、

14、給排水、綠化）10003沼氣池一座及配套設施二、建設內容生態果園基地500畝按生產要求和科目的屬性安排種植，形成觀光、推廣展示方便的生態果園模式。1000200080003.道路系統86210000次道路道寬 6 米，水泥路面 4 米，全長 12000 米。230004.排灌系統層次分明的排灌網。力，保護土壤，同時有利于集約化科學管理，展示推廣。園林建筑業模式的經濟效益。三、產品方案各類水果500萬公斤良種黃牛2000頭/年良種山羊8000頭/年經濟間種作物10萬元/年旅游收入5萬元/年第四章總圖布置在充分發揮生態農業生產、應用、示范的功效。第一節總圖布置2生產區，形成生態農業循環模式。生態果

15、園生產基地態要求還原自然。綠色養殖基地發展良種牛、羊的繁育為主的綜合利用，設牛、羊-沼- 果-生態模式。清新質樸，讓每位游客都有回歸自然，置身田園之中，體驗自選自摘的農家生活的歡樂。第二節土建工程建筑持生態環境的生態農業生產模式外，還要起到推廣科學、合 理調整農業結構、增加經濟收入及保持農業經濟可持續發展 的作用，因此項目的建筑設計盡量保持與該地農家風格相似 的形式。牛、羊舍18000m212000m2。加工房、庫房均為磚混結構一層平房，混凝土地面 1300m2300m2及辦公。道路設計本項目將修建主要進入道路和次道路及停車點。 主道路，采用水泥路面，8 米寬，水泥路面寬 6 米，為主要運輸進

16、出路線。 道路，道路寬 6m，水泥路面 4 米，聯系各分區。2m行到各生產點。道路級別主道路次道路道路系統表6m4m支道路生產、步行2m條石或三合土給排水供生產用水。排水工程經糞池或沼氣池處理后用于澆灌農田或排入排渠。電力、電信用地式輸送。基地，建立信息網絡與國內外的溝通。綠化賞性又有經濟價值的樹種。第五章高新技術內容和技術流程第一節主要高新示范高科技技術物工程技術。一、主要生態農業模式的結構優化模式實現物質能源多層次利用。環境污染。技術力量建設生物防治體系，創造天敵生存環境。生態農業種養結合技術態果園的建設，首先營造防護林，根據不同的坡度，做好水 土保持工程，建園的同時要規劃好道路，節水排灌

17、設施及綠10000沼果等的生態模式。農業的資源優勢、大力發展生態旅游業。在依托生態農業科學技術、生產手段和科學管理的同時，最終建立一套完整、系統的生態農業體系。二、高新技術內容1.立體種植技術土壤肥力。節水灌溉技術水渠，合理利用水源。施肥管理肥浸出液等液體肥都可用于噴滴灌。品種選擇紅心蜜柚，黃心蜜柚 在我省已有種植、并取得成功，項目選擇種植紅心蜜柚，黃心蜜柚，即有經濟價值，又有觀賞性，蜜柚外觀金黃、果大、肉厚汁多、味甘，是近年來市場受歡迎的水果。牛、羊：引進（良種）推廣無公害牛、羊飼養技術。省農業大學研究高效間種作物粒粒莧其蛋白質、賴氨酸含量高。項目實施對品種的引種養殖應與技術依托單位仔細研效

18、。第二節Th產技術流程作為農業園所選擇的種養殖技術必須是當前農業高新技術。果樹種植技術的基本生產技術流程如下：新品種引進試種篩選適應本地區的優良品種基地種植栽培技術培訓種苗繁育大面積推廣種植市場開拓產品銷售牛、羊養殖生產流程。1. 牛、羊養殖生產流程：引進良種自繁自育選種基地飼養技術培訓育肥商品牛羊推廣養殖開拓市場產品銷售2.菌肥生產工藝流程標后使用，生產工藝如下：渣干燥制粒裝袋設備選型平，應依托科研單位、指導采購必要適用的儀器和設備。果園立體生態種植流程沼渣堆肥糞便下腳料果樹牛、羊沼菜粒粒莧粒粒莧或花生、大豆等沼氣生產技術流程：用氣點10002沼氣發酵灌下料發酵產氣加壓輸配管道用戶沼渣參入有

19、機菌肥干燥裝袋果園基地。第六章生態環境保護及綜合利用第一節Th態環境改善及綜合利用益。營造出一個優雅、清新的自然環境。收集糧食副產品收集糧食副產品精料飼料牛羊人類糞沼氣水果間種作物水果、畜Th物鏈示意圖目具有顯著的生態效益。第二節環境保護蓋率，保護生態環境。生活廢水等。糞便、墊草等可經過沼氣池和土堆發酵處理后 綜合利用，沼渣可用于基肥，不會對環境造成污染，而且變 廢為寶；生活廢水量很少，生活排污有化糞池沼氣池處理， 不會對環境造成污染；在項目實施過程中，還可收集市郊的 畜禽糞便、墊草處理后作為農家肥料。對保持市郊的環境衛 生、生態環境均可起到積極的作用。第三節環境評價求。園區界種植防護林，可保

20、證不受外界環境污染影響。第七章節能第一節設計依據業節能設計標準，不得采用的舊工藝翻版擴產增容及選用淘 汰產品。國家已公布的消耗指標和節能措施第二節節能措施優化選型，選用高效率水泵，采用節能型噴灌滴灌設備工程中變電、機電設備均采用節能型產品采用高效光源和新型節能燈具。采用生態農業立體種養殖循環模式充分利用土地資源、節約能源。第八章安全生產、勞動保護與衛生防疫第一節安全Th產勞動保護產人員不產生危害。入崗位。理的糞水排入湖內，造成湖域污染。料不能使用，不能對土壤水及大氣造成不良影響。第二節衛Th防疫一，必須采取有效的衛生防疫措施。養殖特點，選擇合理的地塊布置各場區，牛、羊不同品種的 養殖場相隔較大

21、距離分開布置，健全檢驗制度，強化檢驗手段。牲畜入舍前或入舍后，對畜舍進行嚴格清洗和消毒。病、死牛、羊一旦發現，立即轉入隔離區，然后送到規定地點，按規定進行處理或焚化。全部病畜，劃定隔離區，徹底消毒后閑置一定時間后再重新 使用。發現疫情及時報應措施。出售不允許有病死牛、羊，病死動 物必須深埋、消毒。查身體。第九章項目的組織管理及實施進度計劃第一節項目組織管理項目主管及實施單位為 漢中市某某農牧業發展有限公司。擬準備與某農業大學、省原種繁育中心建立聯系，以得第二節勞動定員50520520第三節 項目實施進度計劃23完成一期工程，本年底啟動二期工程。項目依靠建成后的效益，滾動發展，加快完成農業生態保

22、持農業經濟的持續發展。第十章投資估算與資金籌措第一節投資估算的依據建工程以及其他費用，流動資金的投資。第二節編制依據一.本項目估算主要依據項目建設方案設計的各項工程和其他建設任務，按方案分別計算各項建設工程量和設備購置采用分項法進行估算。二.其他費用的取費標準：1、建設單位管理費按工程費用 1%計算。2、勘察費按工程費用的 0.55%計算。3、監理費按工程費用的 2 %計算。4、設計費按工程費 2%計算。三.基本預備費按投資費用 5%計算。第三節投資估算總投資估算為：797.54 759.538.04 萬元。總投資估算表序號工程名稱土建費用設備費用安裝費用其 他 費用小計一第一部分費用2818

23、713301682(一)現代農業生態示范項目130403014711生態果園基地 1000 畝2060802綠色養殖基地 500 畝205070（二）示范基地基礎設區道路建設90902給排水1020303綠化等31314供水及電氣設備2010305建沼氣池 300 立方米及配套設施20206排灌系統（噴灌、滴灌）7310二第二部分費用41.341.31建設單位管理費6.86.82勘察費3.83.83設計費13.613.64監理費13.613.65前期費3.53.5三預備費36.236.2固定資產投資2818713378.5759.5流動資金38.0438.04總投資2818713416.54797.54第四節資金籌措797.54500297.54 萬元。第十一章財務評價第一節財務評價的依據入水平，并依據主要產品的市場價格和投入物料，勞動力成 本價格進行估算。第二節財務評價基礎數據一、生產規模及產品方案項目完工后，無公害蔬菜基地10002501200100010000105/年。二、工資及福利費估算50105均工資及福利費按每月 1500279 萬元。第三節財務評價一、產品成本估算項目總成本估算（5）801.37736.94。成本