1、Word 物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案 物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案 應(yīng)急預(yù)案應(yīng)形成體系，針對(duì)各級(jí)各類可能發(fā)生的事故和全部危急源制定專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案和現(xiàn)場(chǎng)處置方案，并明確事前、事發(fā)、事中、事后的各個(gè)過程中相關(guān)部門和有關(guān)人員的職責(zé)。下面是我給大家共享的物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案，讓我們一起來(lái)看看吧！ 物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案一 當(dāng)高壓線路消失故障或供電局突然停電，為了小區(qū)廣闊業(yè)仆人身平安和財(cái)產(chǎn)平安，現(xiàn)制定以下應(yīng)急方案： 一）、值班人員發(fā)覺小區(qū)突然停電時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間通知修理人員和其他相關(guān)人員趕到現(xiàn)場(chǎng)； 二）、依據(jù)停電范圍實(shí)行相應(yīng)的措施； 三）、應(yīng)用電梯配置的通訊對(duì)講或其它方式與全部電梯轎廂內(nèi)取得聯(lián)系，確定電梯轎廂內(nèi)有無(wú)受困人員，并逐部排查；

2、 四）、啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組； 五）、關(guān)閉電梯及各單元總開關(guān)，最終關(guān)閉變壓器負(fù)荷側(cè)總開關(guān)，如有必要也可關(guān)閉高壓隔離開關(guān)； 六）、閉合發(fā)電機(jī)電源輸出總開關(guān)； 七）、查看雙電轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在備用檔； 八）、依次閉合各分回路開關(guān)； 九）、送電之前先檢查各電源開關(guān)、掌握開關(guān)是否全部關(guān)閉，在確認(rèn)無(wú)誤后逐級(jí)送電，以免燒壞電器元件； 十）、停、送電必需有必要的防護(hù)措施至少兩人協(xié)同操作，禁止單人操作； 十一）、觀看電梯、水泵及其它設(shè)施的運(yùn)行狀況； 十二）、總配電室、發(fā)電機(jī)房各留一人值班，直至市電恢復(fù)正常； 十三）、準(zhǔn)時(shí)在各通道、單元口及其它公共區(qū)域出溫馨提示告知業(yè)主。 物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案二 一、 臨時(shí)停電： 1、 突然停

3、電后，工程科應(yīng)馬上聯(lián)系供電公司，查明停電緣由和時(shí)間，并逐一告知業(yè)主； 2、 檢查全部公共部分的設(shè)施設(shè)備，準(zhǔn)時(shí)斷掉電源，以防突然來(lái)電產(chǎn)生危急； 3、 若晚上停電，保衛(wèi)科加強(qiáng)小區(qū)巡邏。由于監(jiān)控中心有UPS備用電源，值班人員需特殊留意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng)，有狀況準(zhǔn)時(shí)通知巡邏人員前去查看。 二、 預(yù)先已獲停電通知： 1、 接到停電通知后馬上打印停電通知張貼于小區(qū)宣揚(yáng)欄和單元宣揚(yáng)欄，以便業(yè)主準(zhǔn)時(shí)獲知停電信息； 2、 工程技術(shù)科由公司獲知停電詳細(xì)時(shí)間后檢查全部公共部分的設(shè)施設(shè)備，于停電后斷掉電源，以防突然來(lái)電產(chǎn)生危急； 3、 若長(zhǎng)時(shí)間停電，業(yè)主需訂購(gòu)餐飲或搬運(yùn)物品，我公司將準(zhǔn)時(shí)支配人員聯(lián)系或關(guān)心搬運(yùn)； 4、

4、 若晚上停電，工程科加強(qiáng)小區(qū)巡邏。由于監(jiān)控中心有UPS備用電源，值班人員需特殊留意小區(qū)周界和監(jiān)控系統(tǒng)，有狀況準(zhǔn)時(shí)通知巡邏人員前去查看。 三、 處理措施： 1、 供電公司緣由的應(yīng)準(zhǔn)時(shí)督催供電公司進(jìn)行搶修。 2、 小區(qū)內(nèi)部緣由的應(yīng)馬上組織工程科人員具體記錄停電事故始末時(shí)間、發(fā)生緣由、應(yīng)對(duì)措施以及造成的損失，做好搶修及事后處理工作。 物業(yè)停電應(yīng)急預(yù)案三 一、突發(fā)停電應(yīng)急處理 1、停電后，運(yùn)行人員分成兩組，一組查看配電房，并按2或3條處理，另一組應(yīng)馬上前往停電區(qū)域，與秩序維護(hù)部共同查看電梯，發(fā)覺或接報(bào)電梯困人，即按（電梯困人救援規(guī)程）條處理。同時(shí)通知工程維護(hù)部修理主任和客戶服務(wù)中心。若為外線停電，工程

5、維護(hù)部修理主任或客服中心立即通過電話和供電局聯(lián)系，詢問停電緣由和來(lái)電時(shí)間。 2、外線停電主供停電，備供（發(fā)電機(jī)）自動(dòng)投入使用。當(dāng)外線故障導(dǎo)致主供電源停電時(shí)，值班人員工要檢查凹凸壓斷路器斷開，檢查電壓和指示燈，當(dāng)斷電失壓后，將主供電源進(jìn)斷路器退出，掛“禁止合閘”警示牌。合上發(fā)電機(jī)聯(lián)系開關(guān)，并每隔15分鐘檢查一次發(fā)電機(jī)運(yùn)行狀況（燃油，水溫等）。 3、檢查低壓配電柜，備供送電是否正常。 4、監(jiān)視市電進(jìn)線電壓，向供電局報(bào)告并了解外線停電狀況。一旦市電恢復(fù)，立即退動(dòng)身電電源，恢復(fù)市電供電。 5、做好記錄，準(zhǔn)時(shí)向各部門通報(bào)狀況。 二、內(nèi)部故障停電應(yīng)急處理 1、將故障柜的負(fù)荷開關(guān)退出（若引起火警立即向消防中心報(bào)警，并用手提式 滅火器滅火）。 2、 如低壓配電柜生活用電斷路器故障1臺(tái)，將低壓母聯(lián)合閘，由另一臺(tái)變壓器帶兩段負(fù)荷運(yùn)行，保證小區(qū)設(shè)施用電。 3、向工程維護(hù)部修理主任和領(lǐng)班報(bào)告處理過程和故障狀況。 4、作