交完首付合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________的房產事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產價格：__________元。

二、首付及付款方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付首付__________元。

2.2甲方支付首付后，乙方應向甲方出具收據。

2.3甲方在支付首付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

三、房產交付及驗收

3.1乙方應在甲方支付首付后__________日內將房產交付給甲方。

3.2甲方在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付剩余房款。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付首付的，應向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同。

3.首付收據。

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________的房產事宜，并引入丙方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產價格：__________元。

二、首付及付款方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付首付__________元。

2.2甲方支付首付后，乙方應向甲方出具收據。

2.3甲方在支付首付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保主體，同意為甲乙雙方的房產交易提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付擔保金__________元。

3.3若甲方未按約定支付房款，丙方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

3.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追索相應的擔保金及利息。

四、房產交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付首付后__________日內將房產交付給甲方。

4.2甲方在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付剩余房款。

五、甲方的權益保障條款

5.1乙方應保證房產的真實性、合法性，不得存在任何權屬糾紛。

5.2乙方在交付房產前，應確保房產已辦理完畢所有必要的權屬變更手續。

5.3乙方應保證房產的質量，如存在質量問題，乙方應承擔相應的維修責任。

5.4甲方有權在合同履行過程中對房產進行監督，確保乙方履行合同義務。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未保證房產真實性的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在房產交付前，不得擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同。

3.首付收據。

4.第三方擔保協議。

5.其他相關文件。

本合同引入第三方擔保主體丙方，旨在保障甲方在房產交易過程中的權益。甲方作為主導方，通過增加權益保障條款和限制乙方違約條款，確保其在交易過程中的利益最大化。同時，丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了交易風險。本次合同調整，旨在實現甲方權益為主導，確保甲方在房產交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方出售位于__________的房產事宜，并引入丁方作為第三方擔保主體，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產建筑面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：__________。

1.5房產價格：__________元。

二、首付及付款方式

2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付首付__________元。

2.2甲方支付首付后，乙方應向甲方出具收據。

2.3甲方在支付首付后，剩余房款按以下方式支付：

（1）__________。

（2）__________。

（3）__________。

三、第三方擔保條款

3.1丁方作為第三方擔保主體，同意為甲乙雙方的房產交易提供擔保。

3.2丁方應在本合同簽訂之日起__________日內向乙方支付擔保金__________元。

3.3若甲方未按約定支付房款，丁方應立即代為支付，并有權向甲方追償。

3.4丁方在履行擔保義務后，有權向甲方追索相應的擔保金及利息。

四、房產交付及驗收

4.1乙方應在甲方支付首付后__________日內將房產交付給甲方。

4.2甲方在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內向乙方支付剩余房款。

五、乙方的權益保障條款

5.1甲方應保證支付房款的真實性、合法性，不得存在任何支付障礙。

5.2甲方在支付房款前，應確保資金來源合法，不得使用非法資金。

5.3乙方有權在合同履行過程中對甲方支付情況進行監督，確保甲方履行支付義務。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付首付的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方未保證支付房款合法性的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.3甲方在支付房款前，不得擅自撤銷或減少支付金額。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件。

2.房產買賣合同。

3.首付收據。

4.第三方擔保協議。

5.其他相關文件。

乙方作為主導方，通