買(mǎi)房以租代售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋以租代售的方式出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______計(jì)算。

三、租期及房屋使用

1.租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無(wú)安全隱患。

五、房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋在租期內(nèi)出現(xiàn)自然損耗或非甲方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方在使用房屋過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______倍計(jì)算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.本合同在租期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自動(dòng)解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方不再具備房屋出售資格；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒定需拆除或加固。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋以租代售的方式出售給甲方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日______計(jì)算。

三、租期及房屋使用

1.租期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方在租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方對(duì)房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無(wú)安全隱患。

五、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)，按照本合同的約定向甲方支付賠償金。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，將房屋的產(chǎn)權(quán)清晰證明文件提交給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的______倍計(jì)算。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.本合同在租期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自動(dòng)解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方不再具備房屋出售資格；

（3）房屋存在安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門(mén)鑒定需拆除或加固。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）用于開(kāi)發(fā)。

2.乙方同意將土地以分期付款的方式出售給甲方。

3.丙方同意對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落地址：____________________

2.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

3.土地面積：____________________平方米

4.土地用途：____________________

5.土地權(quán)屬情況：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.土地交易總價(jià)款：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元。

2.付款方式：甲方應(yīng)按以下分期支付：

-首付款：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（小寫(xiě)）____________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；

-其余款項(xiàng)：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每期支付金額及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的所有文件和資料，并有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行審查。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額支付土地款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，要求丙方采取措施保障其權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，要求甲方按合同約定支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的______%計(jì)算。

2.甲方在未完全支付土地款項(xiàng)前，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租、抵押等行為。

3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同在履行期間，任何一方不得單方面解除合同。

2.以下情形下，本合同自動(dòng)解除：

-土地被依法征收或征用；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-其他法律規(guī)定的