1、.合同范本合同范本房地產居間合同（買賣斡旋）委托人（買受方）居間方：買受方委托居間方居間介紹買受房屋事宜，經居間方推薦現購買的房屋座落于上海市 松江區 九新公路 路/街180 弄32 號1102 室房屋、面積約131 平方以產證為準（房屋所有人；以下簡稱出售方。買受方簽本合同之前，已實地視察過該房屋，并對該房屋情況已充分了解，該房屋抵押情況：有無。第一條：買受方愿意依下列購買條件委托居間方居間斡旋購買該房屋一、購買總價款：人民幣（大寫） 壹佰貳十五萬元凈到手 整，并按如下支付：1、買受方簽署房屋買賣合同時，支付房款人民幣（大寫）五拾五萬元整2、買受方申請銀行貸款人民幣（大寫）柒拾萬元整（不需要

2、貸款的，請劃去空格二、其余款項1、買受方于0年0月 0日前，支付房款人民幣（大寫）萬元整2、買受方于0年 0月 0 日前，支付房款人民幣（大寫）萬元整3、買受方于房地產交易中心辦理過戶時，支付房款人民幣（大寫）萬元整三、買受方和出售方同意按人民幣（大寫）玖拾柒萬元整整作為合同價。注向銀行申請。銀行批準金額不足申請額度的，不足部分買受方應于辦理過戶手續交易中心受理當日，以現 金支付給出售方不足部分，貸款部分的房款待房產證拿到后7 個工作日銀行放款給出售方。四、交房時間：買受方于支付購房總價的 100 房款時，買賣雙方交接房屋。于 0 年 0 月 0 日，交接房屋。五、維修基金、煤氣初裝費：贈送按

3、實結算。1、附屬設施、設備： 贈送（看清單） 按實結算。2、補充條款 毛坯房，如果房價做到玖拾柒萬稅務部門通不過，雙方不算違約、同時合同終止。注：雙方應約定各自依法繳納相關交易稅費。出售方應于交房前，向房屋所在地的公安派出所機構辦妥原有戶口的全部遷出手續（若有。第二條：誠意金買受方為表示購買該房屋的誠意，同意簽定本合同時支付人民幣（大寫） 五萬 居間方按上述條件與出售方協商房屋買賣事宜，并接受居間方按如下方式處分誠意金：一、,二、后，買受方支付的誠意金作為房款的一部分，由出售方本人出具房款收據。三、售方退還誠意金，以作為買受方賠償給出售方的違約金。同時上述房屋不予保留，出售方即可出售予第三人。

4、.合同范本合同范本若至 2009 年 11 月 7 （注：在委托居間方努力接洽期間內買受方不得擅自拿回誠意金）第三條：居間人義務一、不得與他人私下串通，損害買受方、出售方的利益。二、居間人應善盡中介義務，努力居間斡旋，促成交易。特特意向金是附條件的定金。意向金是購買房屋的意向。在買方有購買意向后， 委托中介公司以書面形式確定下來， 并支付一定金額的意向金。如提示 議。定金協議對買 賣雙方產生約束力，買賣雙方必須按約定履行義務， 否則將承擔法律后果。買方如果不按協議的約定簽訂買賣合同或不購買的，賣方可以沒收買方 的定金； 賣方如果不按協議的約定履行簽買賣合同義務或不出售的，應雙倍返還定金。注：尊

5、敬的客戶，為了維護你的權益，當您按本合同支付任何一筆款項時，務必要求您的業務人員提供蓋有本公司章的臨時收款證明或本公司發票專用章的發票，否則， 您有權拒付任何一筆款項，并請電告本公司，本合同第三聯代誠意金收款憑 證。別 果賣方同意買方的 購買條件(要約)， 中介公司將意向金轉交給賣方，此時意向金性質就發生變化，自動轉化成定金， 意向金協議也自動轉化為定金協.第四條：服務報酬買受方與居間方所介紹之出售方簽訂房屋買賣合同時，買受方應一次性支付給居間方按實際成交總價的 1%作為服務酬金，出售方應一次性支付給居間方按實際成交總價的 1%違約金繳納給居間方、同時居間方保留法律訴訟權。第五條：違約責任22%向居間方支付違約金。2方支付違約金。三、居間方若違反本合同約定，給買售方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條：爭議的解決本合同若有未盡事宜，三方應友好協商，若協商不成，三方同意按下列執行 提交上海市仲裁委員會仲裁； 向人民法院提起訴訟。買 受 方居 間 方證件號碼聯系地址代 表 人業 務 員住址經 辦 人電話聯 系 人雙方確認書1向居間 方支付違約金。出售方簽章：買受方簽章：證件號碼證件號碼聯系地址聯系地址電 話年月日年月日簽約時間買賣雙方同意以上購買條件達成意向,雙方訂于年月日時前至居間方處簽定正式房地產買賣合同出售方簽章買受方簽章