1、意向性協(xié)議書甲方：自然人(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：四川康莊房地產(chǎn)開發(fā)(以下簡(jiǎn)稱乙方)一：工程現(xiàn)狀簡(jiǎn)介1、工程名稱：西城留金(暫定名)2，工程地址：位于德陽(yáng)市西小區(qū)杏花巷，原紅雨村一組四川水利水電設(shè)計(jì)院規(guī)劃 2 基地宿舍 107 陽(yáng)市西小區(qū)湘江街和鐘山街交匯處。 最終數(shù)據(jù)以國(guó)土局發(fā)證為準(zhǔn))8.3 畝。83 戶(按農(nóng)轉(zhuǎn)非時(shí)的戶口為準(zhǔn))2 107 戶。90875.2 m2，其中16600 m2。()。6、拆遷返還面積：目前該工程已撤除 77 戶，返還面積約22707 2，6 (2300)25000 m2517000 平米。73300 萬(wàn)元(人民)1000萬(wàn)元()(建設(shè)施工期間要全額返還給甲方)，補(bǔ)償拆遷

2、戶舊房殘值，過渡費(fèi)(201 3 4 4 日)、搬遷嘉獎(jiǎng)、資金占用費(fèi)等約2300 萬(wàn)元(人民幣大寫：貳仟叁佰萬(wàn)元整)(300 2022 4 月-2022 4 月的過渡費(fèi))。8、本工程已完成地勘、施工圍墻、前期初設(shè)方案設(shè)計(jì)等工作。9、乙方供給以上全部的原件及被拆遷后的資料，供甲方審核。二：合作框架：1、甲方對(duì)四川康莊房地產(chǎn)開發(fā)旗下的德陽(yáng)市杏花改造工程和水利設(shè)計(jì)院宿舍改造工程實(shí)施全面投資合作，價(jià)款以 甲乙雙方共同認(rèn)定的萬(wàn)元(人民幣大寫：元整)對(duì)該工程進(jìn)展全面投資，并享有該工程的全部開發(fā)收益。開發(fā)過程報(bào)批報(bào)建均應(yīng)以四川康莊房地產(chǎn)開發(fā)名義進(jìn) 行。甲方100享有對(duì)該工程德陽(yáng)市杏花巷舊城改造工程和水利設(shè)計(jì)院

3、宿舍改造工程的全部把握權(quán)，乙方進(jìn)展樂觀協(xié)作。2巷舊城改造工程與水利院宿舍改造工程(以下簡(jiǎn)稱工程)有關(guān)的全套文件資料交予甲方。3、本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方同時(shí)成立交接小組對(duì)該工程前期工作進(jìn)展交接。甲方同意乙方委派代表方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)溝通處理相關(guān)合作事宣。4、本協(xié)議簽訂后，乙方不能就本工程與其他公司進(jìn)展任何形式的合作，否則對(duì)甲方造成的一切損失進(jìn)展賠償。5股權(quán)回收協(xié)議的內(nèi)容歸還乙方。6、自該協(xié)議簽訂之日起，該工程開發(fā)過程中的一切費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。三：付款方式：1、雙方達(dá)成共識(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)入康莊公司的股份進(jìn)展工商變更股份，公司法人不變股份原康莊公司名下的安置房工程及西城留金工程投入的資金在法 人代表股權(quán)內(nèi)，登報(bào)

4、申明公司股權(quán)變更清理一切債權(quán)債務(wù))。2、甲方注入資金由康莊公司法人代表股份內(nèi)的一切工程上的投入和回收利潤(rùn)，對(duì)甲方前期投入資金的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展擔(dān)保。3、康莊公司財(cái)務(wù)由雙方負(fù)責(zé)及資金走向。4、康莊公司負(fù)責(zé)對(duì)債務(wù)人的清算或由乙方注入資金代付，保證西城留金工程的正常進(jìn)展。五：容積率：14.8，水利院容積率目前為2.64甲乙雙方簽訂協(xié)議后雙方擬共同合力將工程容積率增至5.8。六雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：作為開發(fā)的具體執(zhí)行者，對(duì)工程的設(shè)計(jì)，報(bào)批，2、乙方：作為主體，對(duì)工程開發(fā)全過程有監(jiān)視，對(duì)稅費(fèi)解賬戶印鑒及相關(guān)資質(zhì)等工作。七其他1、為確保本工程的順當(dāng)實(shí)施，甲乙雙方應(yīng)在融資貸款上賜予全力協(xié)作。2、甲方自然人與乙方共同開發(fā)西城留金和水利院工程。3、在整個(gè)開發(fā)期間，甲方應(yīng)承受乙方的監(jiān)管，在乙方授權(quán)應(yīng)交規(guī)費(fèi)、建安工程款、稅費(fèi)挨次進(jìn)展。八違約責(zé)任1、甲方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如發(fā)生違規(guī)、違法的行為，乙方可以終止合作協(xié)議，且甲方要擔(dān)當(dāng)因此而造成乙方的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。2、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽訂，甲、乙雙方均須信守，如發(fā)生違約行為，違約方要擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、特別申明：甲方注入資金后乙方不協(xié)作進(jìn)展相應(yīng)的工作資產(chǎn)和資金賠償。保證工程西城留金如期進(jìn)展。與本協(xié)議同等的法律效力。本協(xié)議甲方雙方