1、Word 二手房定金合同 二手房定金合同模板。 在平常許多時候我們都會頻繁接觸到合同，簽訂合同會受到法律的約束和愛護。只有在簽署好屬于你的合同范本之后，可以更好的避開許多不必要的糾紛。那么，我信任您肯定在找關于合同范本的內容吧？我特地為大家細心收集和整理了“二手房定金合同模板”，大家不妨來參考。盼望您能喜愛！ 房子的交易需要合同的存在作為證明，有合同才能保證交易的完整。那么一篇二手房交易合同該怎么寫呢?下面是由我為大家整理的“二手房定金合同模板”，僅供參考，歡迎大家閱讀。 二手房定金合同模板(一) 甲方(出賣人)：_ 身份號碼：_ 乙方(買受人)：_身份號碼：_ 甲乙雙方經過有好協商，就房屋一

2、事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協議： 第一條 甲方自愿將其房屋給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： (一)座落于_，建筑面積為_平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (二)房屋的全部權證證號為_; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 其次條 甲方保證已照實陳述上

3、述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額_元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在_年_月_日前付給甲方定金(大寫) _元，(小寫) _元。該定金條款的商定，受中國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在_年_月_日，付_萬元; 其次期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款_萬元。 第三期：在交付房屋之日，付清尾款_萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方

4、定于_年_月_日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于_前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。 3、甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助

5、。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領取房屋全部權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列商定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。 除本條其次款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按_規定各自擔當

6、。 第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權按的轉移時間。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條 該房屋正式交付時，物

7、業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理： 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地_法院起訴管轄。 第十五條 本合同一式_份。其中甲方留執_份，乙方留執_份，為申請房屋全部權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自_之日起生效。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 地 址：_地 址：_ 現住址：_現住址：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 簽約日期：_簽約日

8、期：_ 二手房定金合同模板(二) 賣房人：_;(以下簡稱甲方) 買房人：_;(以下簡稱乙方) 為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。 第一條 甲方愿將座落_市_區_街_段_號的_房(_室_廳_平米)賣于乙方，永久為業，空口無憑，立字據為證。 其次條 該房的房價款計人民幣_萬_千_百元整(_元)。 第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內賜予房證或發票等證件。 第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_。如一方違約，除適用定

9、金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的全部經濟損失。 第五條 本合同在施行中消失爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。 第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。 賣房人(甲方)：_簽字 身份證號：_聯系方式：_ 買房人(乙方)：_簽字 身份證號：_ _年_月_日 二手房定金合同模板(三) 甲方：_ 乙方：_ 1.甲方的房屋座落在_區_路_號_室，建筑面積_平方米。 2.甲乙雙方協商全都同意上述房地產轉讓價格為￥_元(大寫：_元整)。 3.雙方商定房屋定金數額為￥_元整(大寫：_整)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。 4.甲方在收到定金后在

10、雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。 5.乙方必需在定金支付后_天內于_日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥_元(大寫：人民幣_ )其次期房款為_元(大寫：人民幣_ )于_前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開頭辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。 6.修理基金由乙方付給甲方，詳細數額看修理基金發票。 7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。 8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 時間：_年_月_日時間：_年_月_日 二手房定金合同模板(四) 甲

11、方：_(出售方)身份證號碼：_ 乙方：_(預購方)身份證號碼：_ 甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經協商全都，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。 第一條甲方轉讓的二手房位于_，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房全部權證(編號：_)，該二手房建筑面積為：_，產權人：_，房地產用途為：_。 其次條該二手房產權現狀為_，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不擔當任何責任。 第三條該二手房轉讓總價格為人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第四條甲、乙雙方全都同意

12、簽訂本合同時，由乙方向甲方支付_元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。 第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉讓預訂期為_天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定房屋買賣合同，并于_年_月_日將該房產交付給乙方。 第六條乙方應在本合同第五條商定的預訂期限前，按下列第_種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元_角_分(小寫_元)。 第七條在本合同的第五條商定的預訂期限內，甲方

13、拒絕簽訂房屋買賣合同的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。 第八條甲、乙雙方應在房屋買賣合同簽定后_日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_的比例支付違約金。 第九條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_的比例向乙方支付違約金。 第十條根據相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_。經甲、乙雙方協商，其中_