1、PAGE 課程名稱 建建筑工程概預預算 使用教材 建筑筑工程概預算算 主 編 出版版社 出版（修修訂）時 專業班級 房屋建筑筑工程專業 授課時數總660 課時;理論:500課時;實踐踐:10課時時 ;其他: 課時; 授課教師 王偉宏宏 授課時間 22007學年年下學期第11周至20007學年度下下學期第155周 主要參考文獻 湖南省省建筑工程消消耗量標準 湖南省省裝飾工程消消耗量標準 建設工工程工程量清清單計價規范范 全國建建筑工程統一一基礎定額 建筑工工程定額與預預算 武漢漢工業大學出出版社 建筑工工程定額與預預算 東南南大學出版社社 湖南城市學院教教師備課紙第1次 課題 概論 目的要求掌握

2、建筑工工程概預算的的分類；掌握定額的的概念、作用用、特點、分分類；教學重點概概預算與定額額的作用、分分類 教學難點 定額的概念念、特點 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授 教學內容和步驟驟 一、課程教學目目的 掌握建筑筑工程定額的的編制、內容容、使用方法法； 掌握建筑工工程概預算的的編制； 掌握建筑工工程工程量清清單的內容與與編制； 了解建筑工工程估價的現現狀與發展趨趨勢； 培養學生解解決實際問題題的動手能力力。 二、課程教學與與學習方法 理論論教學課堂堂實踐 三、課程平時成成績的評定 考勤勤、作業、提提問 四、課程成績的的評定 結結業考試采用用閉卷，內容容以課堂講述述為主。 成成績采用百

3、分分制評定，其其中平時占330%，結定定考試占700%。 五、學時 600課時，具體體分配見下表表 課次內 容課時1 概論、定定額概念22工時消耗研究23企業定額24預算定額25單位估價表26概算定額和概算算指標、建筑筑工程概預算算費用組成27湖南省建筑工程程概預算費用用組成及計算算程序、實例例28定額說明及建筑筑面積計算規規則29土石方工程210打樁工程211磚石工程212磚石工程計算實實例、混凝土土工程概述和和基礎計算規規則213混凝土工程工程程量計算規則則及實例214鋼筋工程量計算算規則及實例例215鋼結構工程、鋼鋼筋混凝土及及鋼構件動輸輸、安裝工程程、木結構工工程216屋面工程、保溫溫

4、隔熱工程217構筑物工程、腳腳手架工程218模板工程及其它它219裝飾墻柱面工程程220裝飾樓地面工程程、天棚工程程221裝飾其它工程222定額計價法編制制建筑工程施施工圖預算223設計概算編制224工程量清單概念念及編制原理理225清單工程量計算算規則（一）及及實例226清單工程量計算算規則（二）及及實例227清單工程量計算算規則（三）及及實例228清單工程量計算算規則（三）及及實例229工程量清單計價價原理230工程量清單計價價實例及復習習231合計60 第一章 基本建設設概預算概論論 第第一節 基本建建設 一、基本建設 基基本建設：指指人們使用各各種施工工具具對各種建筑筑材料、機械械設備

5、進行建建造和安裝，使使之成為固定定資產的過程程。它包括固固定資產的建建造、固定資資產購置、其其它基本建設設工作等。 按使用性性質分生產性性建筑和非生生產性建筑 二、基本建設的的組成 按從從大到小的順順序：建設項項目、單項工工程、單位工工程、分部工工程、分項工工程。 三、基本建設程程序 建設項目目從設想、選選擇、評估、決決策、設計、施施工到竣工驗驗收、投入生生產整個建設設過程中，各各項工作必須須遵守的先后后次序的法則則。它包括項項目建議書階階段、可行性性研究階段、設設計階段、建建設準備階段段、施工階段段、竣工驗收收階段。 第二節 基本建設設概預算 一、概預算分類類 按編制階段分分：設計概算算、施

6、工圖預預算、竣工結結算 二、基本建設的的 “三算” 設計概算、施施工圖預算、竣竣工決算 三、施工單位的的“三算” 施工預算、施施工圖預算、竣竣工結算 四、基本建設概概預算文件的的組成 單位工程概概預算、其它它工程費用概概預算、單項項工程綜合概概預算、建設設項目總概預預算 第第二章 建建筑工程定額額 第一節 概述 一、定額 在合理的勞勞動組織和合合理使用材材材和機械的條條件下，生產產單位合格產產品所必須消消耗的人工、材材料、機械的的標準 二、定額水平 定額標準的的具體數量化化 三、定額的作用用 編制計劃劃的基礎； 選擇經濟濟合理的設計計方案和確定定工程造價的的依據； 合理組織織生產勞動，推推行經

7、濟責任任制、簽發工工程任務書和和進行班組核核算的依據； 考核勞動動者勞動貢獻獻的標準。貫貫徹按勞分配配的依據； 提高勞動動生產率和總總結生產方法法的手段； 組織社會會主義勞動競競賽，評選勞勞動模范、先先進生產者的的依據。 四、定額的特點點 科學性、群群眾性、法令令性 五、定額的分類類 市政工程定額市政工程定額建筑工程定額勞動定額其它工程定額按專業性摶分按使用范圍分按編制程序和用途分按生產要素分施工定額機械臺班定額材料消耗定額概算定額預算定額安裝工程定額建筑工程定額臨時定額企業定額地方定額全國定額修繕工程定額湖南城市學院教教師備課紙第2次 課題 工時消耗耗研究 目的要求理解工時消消耗研究的作作用

8、；掌握工時消消耗研究的方方法；教學重點寫寫實記錄法、工工作時寫實法法進行工時研研究 教學難點 寫實記錄法法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、掛掛圖 教學內容和步驟驟 第二節 工時消耗的的測定 一、工時消耗研研究的目的、作作用 確定定額額的組成時間間，為制定勞勞動定額提供供基礎數據。 二、施工過程的的分解 施工過程 工序 操作 動作 三、工作時間的的消耗分解 工工人勞動時間定額時間非定額時間不可避免的中斷時間有效工作時間休息時間準備與結束時間基本工作時間輔助工作時間班內的準備與結束時間任務內的準備與結束時間停工時間多余或偶然工作的時間違反勞動紀律時間非施工本身造成的停工時間施工本身造成的

9、停工時間機機械工作時間循環的不可避免的中斷時間定時的不可避免的中斷時間定額時間有效工作時間不可避免的中斷時間不可避免的無負荷工作時間休息時間與操作有關的不可避免的中斷時間與機械有關的不可避免的中斷時間非定額時間停工時間多余或偶然工作的時間違反勞動紀律時間非施工本身造成的停工時間施工本身造成的停工時間定時的不可避免的無負荷工作時間循環的不可避免的無負荷工作時間正常負荷下的工作時間降低負荷下的工作時間準備與結束時間定時的不可避免的中斷時間三、工時消耗的的研究方法 測時法：主要要研究作業時時間：基本工工作時間和輔輔助時間的消消耗 選擇測時法法 連續測時法法 循環測時法法 寫實記錄法：研究所有時時間的

10、消耗 數標法：二二名以內的工工人進行測定定 圖示法：三三個以內的22人共同完成成某一產品的的施工過程 混合法：三三個以上工人人的集體寫實實 工作日寫實法法 個人工作日日寫實法 小組工作日日寫實法 機械工作日日寫實法 湖南城市學院教教師備課紙第3次 課題 施工定額額 目的要求理解施工定定額的概念及及作用；掌握施工定定額編制方法法；教學重點施施工定額編制制方法及應用用 教學難點 施工定額編編制方法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、掛掛圖 教學內容和步驟驟 第三節 施工定額的的編制 一、施工定額 企業定額額：同一類性性質作業的施施工過程為標標定對象，確確定單位產品品所需消耗的的人工、材料料和

11、機械臺班班的數量標準準 。 二、施工定額的的作用 編制施工工組織設計、施施工作業計劃劃的依據； 編制制單位工程施施工預算，進進行“兩算”對比，加強強企業成本管管理的基礎； 施工隊隊向工人班組組簽發施工任任務書和限額額領料的依據據； 計算勞勞動報酬，實實行按勞分配配的依據； 開展勞勞動競賽，制制定評比重要要條件的依據據； 編制預預算定額和補補充單位估價價表的基礎。 三、編制原則 平均均先進性的原原則：大多數數經過努力可可以達到; 形式式與內容簡明明適應的原則則； 以專專家為主編制制定額的原則則； 四、編制方法 人工消耗耗量 根根據企業環境境，擬定正常常的施工條件件，分別計算算測定基本用用工和其他

12、用用工的工日數數，進而擬定定施工作業的的定額時間 方方法：經驗估估工法、統計計分析法、比比較類推法、技技術測定法（主主要方法）材料消耗量 材料料消耗量=凈凈耗量+損耗耗量 方法法：觀測法、統統計分析法、試試驗法和理論論計算法。 機械臺班消耗耗量 根據據企業的環境境、擬定機械械工作的正常常施工條件，確確定機械工作作效率和利用用系數，據此此擬定施工機機械作業的定定額臺班與機機械作業相關關的工人小組組的定額時間間。 方法：先先測定循環工工作時間和產產量，求出單單位生產效率率，計算臺班班產量，確定定臺班產量定定額。 五、企業定額的的內容 文字說明：總總說明、分冊冊說明、分節節說明。 分節定額：文文字說

13、明、定定額表、附注注 附錄：定額編編制的依據說說明。 六、企業定額 企業定額 建筑筑安裝企業根根據本企業的的技術水平和和管理水平，編編制完成單位位合格產品所所必需的人工工、材料、機機械的消耗數數量標準，以以及其它生產產經營要素消消耗的數量標標準，是企業業競爭能力的的綜合體現。是是一種企業內內部施工定額額。 企業定額的作作用： 計劃管管理的依據； 組織和和指揮生產經經營的有效工工具； 計算工工人勞動報酬酬的依據； 激勵工工人的條件； 有利于于推廣先進生生產技術； 編制施施工預算，強強化成本管理理的基礎； 工程投投標、編制工工程投標報價價的基礎和主主要依據 企業定額的編編制原則 平均均先進性的原原

14、則：大多數數經過努力可可以達到。 簡明明適應的原則則； 以專專家為主編制制定額的原則則； 獨立立自主的原則則； 時效效性原則； 保密密性原則。 企業定額的編編制方法 企業定額額的編制方法法同施工定額額。 湖南城市學院教教師備課紙第4次 課題 預算定額額 目的要求理解預算定定額的概念及及作用；掌握預算定定額編制方法法和應用；教學重點預預算定額編制制方法及應用用 教學難點 預算定額編編制及應用 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、掛掛圖 教學內容和步驟驟 第四四節 預預算定額 一、預算定額 含義：確定定一定計量單單位的分項工工程或結構構構件的人工、材材料和施工機機械臺班消耗耗量的標準 作用 編

15、制建筑筑工程施工圖圖預算，合理理確定建筑工工程預算價格格的依據； 對實行招招投標的工程程，它是確定定工程標底和和投標報價的的依據； 建設單位位和建筑施工工企業進行工工程決算和結結算的依據； 編制建筑筑工程預算定定額單位估價價表的依據； 編制建筑筑工程概算定定額和概算指指標的依據； 建筑施工工企業編制施施工計劃、組組織施工、進進行經濟核算算、加強經營營管理的重要要工具。 二、預算定額的的編制原則和和依據 編制原則則 定定額水平平均均先進； 必必須貫徹技術術先進，經濟濟合理的原則則； 體體現“簡明、適用用、準確”的原則； 要要貫徹集中領領導和分級管管理的原則。 編制依據據 我我國現行的設設計規范、

16、施施工及驗收規規范、工程質質量評定標準準和安全操作作規程； 全全國和地區通通用的標準圖圖集； 現現行的全國統統一勞動定額額、各地區現現行預算定額額、材料消耗耗定額和施工工機械臺班定定額； 各各地區現行的的人工工資標標準、材料預預算價格和施施工機械臺班班定費； 較較成熟的新技技術、新結構構、新材料的的數據和資料料。 三、預算定額的的編制方法 人工消耗指指標的確定 組成：基本用工、其其它作工（超超運距用工、輔輔助用工、人人工幅度差） 計算：以施工定額額為基礎計算算基本用工、超超運距用工、輔輔助用工。在在此基礎上計計算人工幅度度差。 人工消耗耗量=（基本本用工+超運運距用工+輔輔助用工）（1+人工工

17、幅度差系數數） 材料消耗指指標的確定 組成：凈耗量、損損耗量（施工工損耗、管理理損耗） 計算：材料消耗量量=凈耗量+損耗量 機械臺班指指標的確定 組成：基基本臺班用量量、機械臺班班幅度差 計算：臺臺班消耗量=基本臺班用用量（1+機械械臺班幅度差差系數） 四、預算定額的的組成 組成：總說說明、建筑面面積計算規則則、分部工程程定額、附錄錄 總說明：對對預算定額全全冊性的共性性問題進行說說明，如作用用、適用范圍圍、使用注意意事項等。 建筑面積計計算規則：確確定建筑面積積的計算范圍圍、計算方法法。 分部工程定定額：預算定定額的核心內內容，包括每每個定額子目目的資源消耗耗數量、工作作內容。 附錄：施工工

18、機械臺班費費用定額；混混凝土、砂漿漿、墊層、保保溫材料配合合比表。五、定額的換算算 換算后的定額額單價=原定額單價價+應換入部分分量相應的單價價-應換出部分分量相應的單價價 六、預算定額的的使用 認真學習和和掌握總說明明和分部說明明內容； 準確掌握建建筑面積計算算規則和工程程量計算規則則； 熟悉每全定定額子目的工工作內容和計計量單位，準準確套用定額額； 掌握定額換換算和補充定定額的編制。 湖南省消耗量標標準（定定額）實例 工程內容：混凝凝土攪拌、澆澆搗、養護等等全部操作過過程 計量單位位：10m3 定額編號項目名稱現澆混凝土柱矩形類別名稱單位消耗量人工綜合人工工日.材料現澆砼礫礫9.86水泥砂

19、漿:0.31草袋子1.0水9.09機械單臥軸式砼攪拌拌機350LL臺班0.63混凝土震搗器(插入式)臺班1.24灰漿攪拌機2000L臺班0.04湖南省消耗量標標準（定定額）附錄實實例 混凝土、水泥砂砂漿配合比 編號P2-45P2-46P10-3項目礫石最大粒徑440水泥砂漿C20C251:2材料名稱單位數量水泥32.5級級kg315380557水泥42.5級級kg272303礫石400.900.890.910.89中凈砂0.480.520.410.49粗凈砂1.11水0.160.160.160.160.30湖南城市學院教教師備課紙第5次 課題 單位估價價表 目的要求理解單估價價表的概念及及作用

20、；掌握單位估估價表的編制制方法和應用用； 教學重點人人工工資、材材料預算價格格、機械臺班班費用的確定定 教學難點 材材料預算價格格的確定及調調整 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、掛掛圖 教學內容和步驟驟 第五節 單單位估價表 一、單位估價表表 概念：以稱建建筑工程預算算定額單價表表，一定計量量單位的分項項工程或結構構構件消耗資資源的基價。 基價=人工費+材材料費+機械械費 人工費=人工消耗量量人工日工資資標準 材料費=材料消耗量量地區的材料料預算價格 機械費=臺班消耗量量地區施工機機械臺班費 作用：預算定定額的貨幣表表形式，作用用同預算定額額。 編制依據 預算定額額 地區的人人工日工資

21、標標準 地區的材材料預算價格格 地區施工工機械臺班費費 二、人工日工資資標準 組成：基本本工資、工資資性津貼、生生產工人輔助助工資、職工工福利費、生生產工人勞動動保護費。 計算：（基基本工資+工資性津貼貼+生產工人輔輔助工資+職工福利費費+生產工人勞勞動保護費）/年有效工作天數 三、材料預算價價格 組成：原價價、供銷部門門手續費、包包裝費、運雜雜費、采購及及保管費 計算：（原原價+供銷部門手手續費+包裝費+運雜費+ 運輸損耗耗費） （1+采購 及保管管費費率）-包裝材料回回收價值。 四、施工機械臺臺班費 組成 一類費費用（不變費費用）：折舊舊費、大修費費、經常修理理費、替換設設備及工具附附具費

22、、潤滑滑及擦拭材料料費、安拆費費及場外運輸輸費。 二類費用用（可變費用用）：燃料動動力費、人工工費、養路費費及車船使用用費。 計算：一類類費用+二類費用 五、地區的人工工日工資標準準、地區的材材料預算價格格、地區施工工機械臺班費費的調整 地區的人人工日工資標標準 由當地地工程造價管管理部門組織織測定和公布布，其價差不不進入基價 人工工工資價差=人工工日消消耗量（工資調整整標準定額額人工工資標標準） 地區的材材料預算價格格 由當地工工程造價管理理部門組織測測定和公布，主主材逐項調整整，次材系數數調整，其價價差不進入基基價。 主主材價差=材料消耗量量（材料預算算價材料定定額價） 次材價差差=直接工

23、程程費次材調整系系數 地區施工工機械臺班費費的調整 由當地工工程造價管理理部門組織測測定和公布，其其價差不進入入基價。 機械費價價差=直接工工程費中機械械費機械費系數數 例：根據湖南南省建筑工程程消耗量標準準計算100m3C300礫40截面面500mmm500mmm現澆鋼筋混混凝土柱的基基價 作業:根據湖湖南省建筑工工程消耗量標標準計算110m3C440礫40截面500mmm300mm現澆澆鋼筋混凝土土框架梁的基基價 湖南城市學院教教師備課紙第6次 課題 概算定額額、概算指標標、建安費用用組成 目的要求理解概算定定額、概算指指標的概念及及作用；掌握預算定定額編制方法法和應用； 熟悉全全國統一的

24、建建安費用組成成 教學重點概概算定額編制制方法及應用用、建安費用用組成 教學難點 概算定額編編制及應用 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授 教學內容和步驟驟 第六節 概算定額額和概算指標標 一、概算定額 含義 在預算定定額的基礎上上，確定完成成合格的單位位擴大分項工工程或單位擴擴大結構構件件所需消耗的的人工、材料料和機械臺班班的數量標準準。又稱擴大大結構定額。 作用 編制設計概概算的依據； 多種設計計方案進行技技術經濟分析析與比較的依依據，控制建建筑工程造價價和工程拔款款； 作為工程程建設計劃供供應的主要材材料的參數； 控制施工工圖預算； 施工企業業在施工準備備期間，編制制施工組織總總設計

25、或總規規劃時，對生生產要素提出出需要量計劃劃的依據； 編制概算算指標的依據據。 內容 文字說明（總總說明、分部部分項說明、）建建筑面積計算算規則、定額額項目表、附附錄。二、概算指標 含義 以整整個建筑物和和構筑物為對對象，以建筑筑面積、體積積或成套設備備裝置的臺或或組為計量單單位而規定的的人工、材料料、械機臺班班的消耗量標標準和造價指指標。 作用 建建筑單位確定定工程概算造造價，申請投投資和編制計計劃，申請主主要材料的依依據； 設計單位進進行設計方案案比較和分析析投資的經濟濟效果的尺度度。 內容 總說說明和分冊說說明、列表（示示意圖、工程程特征、經濟濟指標、構造造內容及工程程量指標） 表現形式

26、：綜合概算指指標、單項概概算指標。 小結： 工工時消耗研究概算定額和概算指標預算定額企業定額施工定額增加幅度差工藝相近的定額子目合并施工預算及投標報價施工圖預算及工程標底設計概算平均先進社會平均社會平均 第第三章 建筑工程費費用 第第一節 建筑安裝裝費用組成 根據建建筑安裝費用用項目組成（國國標200032066號）文件的的規定：建筑筑安裝工程費費由直按費、間間接費、利潤潤、稅金組成成。一、直接費：直直接工程費+措施費 1.直接工程程費：是指施工過過程中耗費的的構成工程實實體的各項費費用，包括人人工費、材料料費、施工機機械使用費。 人工費 是指直接從從事建筑安裝裝工程施工的的生產工人開開支的各

27、項費費用，內容包包括 基基本工資：是是指發放給生生產工人的基基本工資。 工工資性補貼：是指按規定定標準發放的的物價補貼，煤煤、燃氣補貼貼，交通補貼貼，住房補貼貼，流動施工工津貼等。 生生產工人輔助助工資：是指指生產工人年年有效施工天天數以外非作作業天數的工工資，包括職職工學習、培培訓期間的工工資，調動工工作、探親、休休假期間的工工資，因氣候候影響的停工工工資，女工工哺乳時間的的工資，病假假在六個月以以內的工資及及產、婚、喪喪假期的工資資。 職職工福利費：是指按規定定標準計提的的職工福利費費。 生生產工人勞動動保護費：是是指按規定標標準發放的勞勞動保護用品品的購置費及及修理費，徒徒工服裝補貼貼，

28、防暑降溫溫費，在有礙礙身體健康環環境中施工的的保健費用等等。 材料費 是指指施工過程中中耗費的構成成工程實體的的原材料、輔輔助材料、構構配件、零件件、半成品的的費用。 內容包包括 材材料原價（或或供應價格）。 材材料運雜費：是指材料自自來源地運至至工地倉庫或或指定堆放地地點所發生的的全部費用。 運運輸損耗費：是指材料在在運輸裝卸過過程中不可避避免的損耗。 采采購及保管費費：是指為組組織采購、供供應和保管材材料過程中所所需要的各項項費用。包括括:采購費、倉倉儲費、工地地保管費、倉倉儲損耗。 檢檢驗試驗費：是指對建筑筑材料、構件件和建筑安裝裝物進行一般般鑒定、檢查查所發生的費費用，包括自自設試驗室

29、進進行試驗所耗耗用的材料和和化學藥品等等費用。不包包括新結構、新新材料的試驗驗費和建設單單位對具有出出廠合格證明明的材料進行行檢驗，對構構件做破壞性性試驗及其他他特殊要求檢檢驗試驗的費費用。 施工機械使用用費 是是指施工機械械作業所發生生的機械使用用費以及機械械安拆費和場場外運費。施施工機械臺班班單價應由下下列七項費用用組成： 折舊費費：指施工機機械在規定的的使用年限內內，陸續收回回其原值及購購置資金的時時間價值。 大修理理費：指施工工機械按規定定的大修理間間隔臺班進行行必要的大修修理，以恢復復其正常功能能所需的費用用。 經常修修理費：指施施工機械除大大修理以外的的各級保養和和臨時故障排排除所

30、需的費費用。包括為為保障機械正正常運轉所需需替換設備與與隨機配備工工具附具的攤攤銷和維護費費用，機械運運轉中日常保保養所需潤滑滑與擦拭的材材料費用及機機械停滯期間間的維護和保保養費用等。 安安拆費及場外外運費：安拆拆費指施工機機械在現場進進行安裝與拆拆卸所需的人人工、材料、機機械和試運轉轉費用以及機機械輔助設施施的折舊、搭搭設、拆除等等費用；場外外運費指施工工機械整體或或分體自停放放地點運至施施工現場或由由一施工地點點運至另一施施工地點的運運輸、裝卸、輔輔助材料及架架線等費用。 人工費費：指機上司司機（司爐）和和其他操作人人員的工作日日人工費及上上述人員在施施工機械規定定的年工作臺臺班以外的人

31、人工費。 燃料動動力費：指施施工機械在運運轉作業中所所消耗的固體體燃料（煤、木木柴）、液體體燃料（汽油油、柴油）及及水、電等。 養路費費及車船使用用稅：指施工工機械按照國國家規定和有有關部門規定定應繳納 的的養路費、車車船使用稅、保保險費及年檢檢費等。 措施費 是指為為完成工程項項目施工，發發生于該工程程施工前和施施工過程中非非工程實體項項目的費用。 包括內內容： 環境境保護費：是是指施工現場場為達到環保保部門要求所所需要的各項項費用。 文明明施工費：是是指施工現場場文明施工所所需要的各項項費用。 安安全施工費：是指施工現現場安全施工工所需要的各各項費用。 臨時時設施費：是是指施工企業業為進行

32、建筑筑工程施工所所必須搭設的的生活和生產產用的臨時建建筑物、構筑筑物和其他臨臨時設施費用用等。 臨時設設施包括：臨臨時宿舍、文文化福利及公公用事業房屋屋與構筑物，倉倉庫、辦公室室、加工廠以以及規定范圍圍內道路、水水、電、管線線等臨時設施施和小型臨時時設施。 臨時設設施費用包括括：臨時設施施的搭設、維維修、拆除費費或攤銷費。 夜間間施工費：是是指因夜間施施工所發生的的夜班補助費費、夜間施工工降效、夜間間施工照明設設備攤銷及照照明用電等費費用。 二次搬運費：是指因施工工場地狹小等等特殊情況而而發生的二次次搬運費用。 大型機械設設備進出場及及安拆費：是是指機械整體體或分體自停停放場地運至至施工現場或

33、或由一個施工工地點運至另另一個施工地地點，所發生生的機械進出出場運輸及轉轉移費用及機機械在施工現現場進行安裝裝、拆卸所需需的人工費、材材料費、機械械費、試運轉轉費和安裝所所需的輔助設設施的費用。 混凝土、鋼鋼筋混凝土模模板及支架費費：是指混凝凝土施工過程程中需要的各各種鋼模板、木木模板、支架架等的支、拆拆、運輸費用用及模板、支支架的攤銷（或或租賃）費用用。 腳手架費：是指施工需需要的各種腳腳手架搭、拆拆、運輸費用用及腳手架的的攤銷（或租租賃）費用。 已完工程及及設備保護費費：是指竣工工驗收前，對對已完工程及及設備進行保保護所需費用用。 施工排水、降降水費：是指指為確保工程程在正常條件件下施工，

34、采采取各種排水水、降水措施施所發生的各各種費用。 湖南城市學院教教師備課紙第7次 課題 建安工程程費用 目的要求理解間接費費、利潤、稅稅金的概念及及湖南省建筑筑工程費用組組成；掌握湖南省省建筑工程費費用計算程序序和方法；教學重點湖湖南省建筑工工程費用計算算方法 教學難點 湖南省建筑筑工程費用計計算方法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、案案例 教學內容和步驟驟 二、間接費 由規費、企企業管理費組組成。 規費 是指政府和和有關權力部部門規定必須須繳納的費用用（簡稱規費費）。 工程排污費費：是指施工工現場按規定定繳納的工程程排污費。 工程定額測測定費：是指指按規定支付付工程造價（定定額）管理

35、部部門的定額測測定費。 社會保障費費 養老保險費費：是指企業業按規定標準準為職工繳納納的基本養老老保險費。 失業保險費費：是指企業業按照國家規規定標準為職職工繳納的失失業保險費。 醫療保險費費：是指企業業按照規定標標準為職工繳繳納的基本醫醫療保險費。 住房公積金：是指企業按規定標準為職工繳納的住房公積金。 危險作業意外傷害保險：是指按照建筑法規定，企業為從事危險作業的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 企業管理費 是指建建筑安裝企業業組織施工生生產和經營管管理所需費用用。 管理人員工工資:是指管理人人員的基本工工資、工資性性補貼、職工工福利費、勞勞動保護費等等; 辦公費：是是指企業管理理辦

36、公用的文文具、紙張、帳帳表、印刷、郵郵電、書報、會會議、水電、燒燒水和集體取取暖（包括現現場臨時宿舍舍取暖）用煤煤等費用; 差旅交通費費：是指職工工因公出差、調調動工作的差差旅費、住勤勤補助費，市市內交通費和和誤餐補助費費，職工探親親路費，勞動動力招募費，職職工離退休、退退職一次性路路費，工傷人人員就醫路費費，工地轉移移費以及管理理部門使用的的交通工具的的油料、燃料料、養路費及及牌照費; 固定資產使使用費：是指指管理和試驗驗部門及附屬屬生產單位使使用的屬于固固定資產的房房屋、設備儀儀器等的折舊舊、大修、維維修或租賃費費; 工具用具使用用費：是指管管理使用的不不屬于固定資資產的生產工工具、器具、

37、家家具、交通工工具和檢驗、試試驗、測繪、消消防用具等的的購置、維修修和攤銷費; 勞動保保險費：是指指由企業支付付離退休職工工的易地安家家補助費、職職工退職金、六六個月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補助助費、撫恤費費、按規定支支付給離休干干部的各項經經費; 工會經經費：是指企企業按職工工工資總額計提提的工會經費費; 職工教育經經費：是指企企業為職工學學習先進技術術和提高文化化水平，按職職工工資總額額計提的費用用; 財產保保險費：是指指施工管理用用財產、車輛輛保險; 財務費費：是指企業業為籌集資金金而發生的各各種費用; .稅稅金：是指企企業按規定繳繳納的房產稅稅、車船使用用稅、土地使使用稅

38、、印花花稅等; 其他：包括括技術轉讓費費、技術開發發費、業務招招待費、綠化化費、廣告費費、公證費、法法律顧問費、審審計費、咨詢詢費等. 三利潤 是指施工工企業完成所所承包工程獲獲得的盈利。 四四稅金 是指指國家稅法規規定的應計入入建筑安裝工工程造價內的的營業稅、城城市維護建設設稅及教育費費附加等。 序號費 用用 項項 目1直接費直接工程費人工費、材料費費、施工機械械使用費措施費環境保護、文文明施工、安安全施工、臨臨時設施、夜夜間施工、二二次搬運、大大型機械設備備進出場及安安拆費、混凝凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架費、腳腳手架費、已已完工程及設設備保護、.施工排水和和降水2間接費規費工程排污費、

39、工工程定額測定定費、社會保保障費（養老保保險費、失業業保險費、醫醫療保險費）、住住房公積金、危危險作業意外外傷害保險企業管理費管理人員、辦公公費、差旅交交通費、固定定資產使用費費、工具用具具使用費、勞勞動保險費、工工會經費、職職工教育經費費、財產保險險費、財務費費、稅金、其其他3利潤4稅金 第二節 湖南省省建安工程費費用組成 一、費用組成 建安工程費用直接工程費直接費人工費基本工資、工資資性補貼、生生產工人輔助助工資、職工工福利費、生生產工人勞動動保護費。材料費材料原價、材料料運雜費、運運輸損耗費、采采購及保管費費、檢驗試驗驗費。施工機械使用費費折舊費、大修理理費、經常修修理費、安拆拆費及場外

40、運運費、機械管管理費、人工工費、燃料動動力費、養路路費及車船使使用費。措施費工程安全防護、文文明施工措施施費環境保護費、文文明施工費、安安全施工費、臨臨時設施費施工措施費大型機械進出場場費及安拆費費、混凝土模模板及支架費費、高層建筑筑增加費、超超高增加費、腳腳手架搭拆費費、施工排水水和降水費、檢檢驗試驗費、縮縮短工期措施施費（夜間施施工費、周轉轉材料加大投投入量及增加加場外運費）、二二次搬運費、已已完工程及設設備保護費、垂垂直運輸機械械費.間接費企業管理費管理人員工資、辦辦公費、差旅旅交通費、固固定資產使用用費、工具用用具使用費、勞勞動保險費、財財產保險費、財財務費、稅金金、其他。規費工程排污

41、費、工工程定額測定定費、養老保保險費、失業業保險費、醫醫療保險費、住住房公積金、危危險作業意外外傷害保險、工工會經費、職職工教育經費費。利潤稅金二、費用計算程程序（定額計計價） 以人工費費為取費基礎礎 序號名 稱費率計算辦法及計算算程序合價（元）1直接費1.11.221.31.41.1人工費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的人工費1.2材料費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的材料費1.3機械費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的機械費1.4主材費除1.2項外的的主材費2企業管理費1.1項規定的的取費基數相應費率3利潤1.1項規定的的取費基數相應費率4安全防護、文明明施工措

42、施費費1.1項規定的的取費基數相應費率5其他A6規費（12345）相應費率7稅金（1234566）相應費率8其他B9單位工程造價123445678以人工費和機機械費為取費費基礎 序號名 稱費率計算辦法及計算算程序合價（元）1直接費1.11.221.31.41.1人工費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的人工費1.2材料費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的材料費1.3機械費按規定計算的直直接工程費和和施工措施費費的機械費1.4主材費除1.2項外的的主材費2企業管理費（1.11.2）項規定定的取費基數數相應費率3利潤（1.11.2）項規定定的取費基數數相應費率4安全防護、文明明施工措

43、施費費（1.11.2）項規定定的取費基數數相應費率5其他A6規費（12345）相應費率7稅金（1234566）相應費率8其他B9單位工程造價123445678例：某工程按湖湖南省建筑工工程消耗量標標準（06定定額）計算的的直接費為6600萬，其其中人工費為為105萬，機機械費為755萬，材料費費為420萬萬。人工費取取費基價為330元/工日，工程程位于益陽市市中心地段。竣竣工時，造價價管理部門公公布的價格為為：人工355元/工日。如如果各種費按按低值取用，計計算其工程造造價。 作業：某工程按按湖南省建筑筑工程消耗量量標準（066定額）計算算的直接費為為800萬，其其中人工費為為140萬，機機械

44、費為900萬，材料費費為570萬萬。人工費取取費基價為330元/工日，工程程位于某縣城城中心地段。竣竣工時，造價價管理部門公公布的價格為為：人工355元/工日。如果果各種費按低低值取用，計計算其工程造造價。湖南城市學院教教師備課紙第8次 課題 定額總說說明及建筑面面積計算規則則 目的要求理解定額總總說明內容； 掌握建筑面面積計算方法法； 教學重點建建筑面積計算算方法 教學難點 建筑面積計計算方法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、案案例 教學內容和步驟驟 第第五章 建筑工程施施工圖預算編編制 第一節 湖湖南省建筑工工程消耗量標標準（06定定額）總說明明 一、適應范圍、作作用 適應范范圍：

45、工業與與民用建筑的的新建、擴建建和改建工程程； 作用： 編制制施工圖預算算的依據； 調解處理工工程造價糾紛紛、鑒定工程程造價的依據據； 招標承包工工程編制招標標標底的依據據和投標報價價的參考； 編制建筑工工程概算定額額、估算指標標的基礎； 編制企業報報價定額或投投標報價的參參考。二、幾個問題說說明 因場地地狹小等特殊殊原因造成原原材料（不含含半成品、成成品和周轉材材料）地面水水平運距超過過150m，其其超運距用工工另行計算. 預制鋼筋筋混凝土構件件、金屬構件件安裝按機械械回轉半徑115m內計算算，若由于場場地狹小而發發生二次搬運運，其費單獨獨計算：包包包料按汽車運運輸1km計計算，包工不不包料

46、按交通通部門規定計計算。 “以內”或“以下”均包括“”本身， “以外”或“以上”均不包括“”本身。 預制混凝凝土構件的損損耗系數如下下：只能累加加，不能累乘乘。構件名稱制作廢品率運輸堆施廢品率率安裝（打樁）廢廢品率各類預制鋼筋混混凝土構件0.2%0.8%0.5%預制鋼筋混凝土土樁0.1%0.4%1.5% 第二節 建筑面積計計算規則 一、建筑面積計計算意義 建筑面面積是基本建建設投資、建建設項目可行行性研究、建建筑項目勘測測設計、建設設項目評估、建建工程施工和和竣工驗收、建建設工程造價價管理過程中中一系列工作作的重要指標標； 建筑筑面積是計算算開工面積、竣竣工面積、優優良工程率等等重要指標的的依

47、據； 建筑筑面積是計算算單位面積造造價、人工消消耗指標、材材料消耗指標標、工程量消消耗指標的依依據； 建筑筑面積是計算算有關項工程程工程量的依依據。 二、湖南省建筑筑工程消耗量量標準（066定額）建筑筑面積計算規規則 層高大于于2.2米的的建筑物建筑筑面積等于外外墻勒腳以上上結構（含保保溫層、幕墻墻）所圍成的的面積之和。建建筑面積按不不同層高、建建筑高度分別別計算。 S:建筑面積 Si:每層的建建筑面積 n:建筑物層數數。 層高小于2.22米的建筑物物建筑面積等等于外墻勒腳腳以上結構（含含保溫層、幕幕墻）所圍成成的面積之和和的一半。 幾個特殊部位位建筑面積計計算 坡屋屋頂、場館看看臺 ：設計利

48、用用時，凈高超超過2.100m的部位按按結構圍成的的水平面積計計算；凈高在在1.20mm至2.10mm的部位按結結構圍成的水水平面積1/2計算；凈凈高不足1.20m的部部位不應計算算建筑面積。設設計不利用時時不計算。 地下下室、半地下下室（車間、商商店、車站、車車倉、倉庫等等） ：設計利用用時，層高在在2.20mm及以上者應應按圍護結構構所圍成的水水平面積計算算，層高不足足2.20mm按圍護結構構所圍成的水水平面積的11/2計算。 深基基礎架空層、坡坡地建筑物架架空層：設計計利用時，層層高在2.220m及以上上者應按圍護護結構所圍成成的水平面積積計算，層高高不足2.220m按圍護護結構所圍成成

49、的水平面積積的1/2計算。設設計加以利用用、無圍護結結構的建筑物物吊腳架空層層，應按其利利用部位水平平面積的1/2計算，設設計不利用時時不計算。 局部部樓層、門廳廳、大廳：層層高在2.220m及以上上者應計算全全面積，層高高不足2.220m應計算算1/2面積； 架空走廊 、落落地櫥窗、門門斗、挑廊、走走廊、檐廊 ：有圍護結結構時，層高高在2.200m及以上者者按圍護結構構外圍水平面面積計算，層層高不足2.20m按圍圍護結構外圍圍水平面積的的1/2計算。有有永久性頂蓋蓋無圍護結構構的應按其結結構底板水平平面積的1/2計算。 立立體書庫、立立體倉庫、立立體車庫 、有圍護結結構的舞臺燈燈光控制室 、

50、有圍護結結構的樓梯間間、水箱間、電電梯機房 ：層高在2.20m及以以上者按圍護護結構外圍水水平面積計算算，層高不足足2.20mm按圍護結構構外圍水平面面積的1/22計算。 設設有圍護結構構不垂直于水水平面而超出出底板外沿的的建筑物 ：層高在2.20m及以以上者按底板板面的外圍水水平面積計算算，層高不足足2.20mm按底板面的的外圍水平面面積的1/22計算。 有永永久性頂蓋無無圍攻護結構構的場館看臺臺 、室外樓梯梯、車棚、貨貨棚、站臺、加加油站、收費費站等 ：按水平平投影面積的的1/2計算。 雨棚棚：伸出外墻墻的寬度超過過2.10mm者，應按雨雨棚結構板的的水平投影面面積1/2計算； 陽臺臺：按

51、其水平平投影面積的的1/2計算 。 室內內樓梯間、電電梯井、觀光光電梯井、提提物井、管道道井、通風排排氣豎井、垃垃圾井、附墻墻煙囪、變形形縫等應按建建筑物的自然然層計算 不計算建筑面面積的部位 建筑物通通道（騎樓、過過街樓的底層層）； 建筑物內內的設備管道道夾層； 建筑物內內分隔的單層層房間、舞臺臺及后臺懸掛掛幕布、布景景的天橋、挑挑臺； 屋頂水箱箱、花架、涼涼棚、露天游游泳池； 建筑物內內的操用平臺臺、上料平臺臺、安裝箱和和罐體的平臺臺； 勒腳、附附墻柱、垛、臺臺階、墻面抹抹灰、裝飾面面、鑲貼塊料料面層、裝飾飾性幕墻、空空調外機擱板板（箱）、飄飄窗、構件、配配件、寬度在在2.1m及及以內的雨

52、棚棚以及建筑物物內不相連通通的裝飾性陽陽臺、挑廊； 無永久性性頂蓋的架空空走廊、室外外樓梯和用于于檢修、消防防等的室外鋼鋼樓梯、爬梯梯； 自動扶梯梯、自動人行行道； 獨立煙囪囪、煙道、地地溝、油（水水）罐、氣柜柜、水塔、貯貯油（水）池池、貯倉、棧棧橋、地下人人防通道、地地鐵隧道。 湖南城市學院教教師備課紙第99次 課題 土石方工工程 目的要求理解套用定定額應注意的的問題； 掌握土方工工程工程量計計算方法； 教學重點工工程量計算方方法 教學難點 工程量計算算方法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、案案例 教學內容和步驟驟 第第三節 土石方工程程 一、概述 分類：土：普土、堅土土。 石：松松

53、石、次堅石石、普堅石、特特堅石。 內容：挖、填填、運 施工過程：人工完成的的施工過程、機機械完成的施施工過程、人人工和機械共共同完成的施施工過程。 二、工程量計算算規 場地平整：厚度30ccm內的就地地填挖。以面面積計算工程程量。 湖南066定額：S=底層建建筑物外邊線線加2米所圍圍成的面積 SS=S底+22外+16 基礎定額額：S=底層建建筑面積 挖基槽、挖挖基坑、挖土土方：以體積積計算工程量量 溝槽底寬寬3m以內，且且溝長大于槽槽寬3倍以上上者為溝槽； 溝槽底寬寬3m以外，基基杭底面積在在20m2以以內者為基坑坑； 溝槽底寬寬3m以外，基基杭底面積在在20m2以以外者為挖土土方。 湖南06

54、6定額：挖土土方：按方格格網法計算。 挖基基坑：V=HH（A1+4A0+A2）/6 H：基坑深度。室室外地坪到基基坑底的深度度。 A11、A0、A2：基坑上口口、1/2高高度、基底的的面積（應考考慮放坡、增增加工作 面面、支擋土板板等因素） 挖基槽：V=LLA L：計算算長度：外墻墻取中心線長長，內墻取基基槽底凈長，管管線取中心線線長 A：基槽槽斷面積 不不放坡時：AA=BH B：基基槽寬度；HH：基槽開挖挖深度。 放放坡時：A=（B+KH+2C）H 放放坡起點深度度：一、二類類土：1.22m；三類土土： 1.55m；四類土土：2m； KK：坡度系數數 CC：增加工作作面 基礎材料每邊各增加工

55、作作面寬度（mmm）磚基礎200漿砌毛石條石基基礎150混凝土墊層基礎礎300混凝土基礎支模模板300基礎垂直面做防防水層800（防水面面）不放坡，支擋土土板： A=（B+2C+20.1m）H 基礎定額：V=基礎墊墊層底面面積積 挖土深度度。 石方工程：以以體積計算工工程量 V=圖示示體積+允許超挖量量（次堅石：200 mmm；特堅石石：150 mm） 填土：按夯填填、松填以體體積計算工程程量 V=土土方開挖量設計室外地地坪以下的基基礎實埋物體體積（管徑5500 mmm經內的管道道所占體不扣扣除） 余土外運按不不同運距以體體積計算工程程量。 V=土土方開挖量土方回填量量。 其它：原土碾碾壓按面

56、積計計算工程量、填填土碾壓按體體積計算工程程量、強夯地地基按面積計計算工程量。 三、在下列情況況下乘相應系系數： 人工在已已支擋土板時時挖土1.35；人工挖樁間間土1.25，其其中工人挖孔孔樁1.1，大大于600mmm的樁體積積扣除。 土層施工工厚度小于3300mm時時，推土機1.20，鏟鏟運機1.10。 推土機、鏟鏟運機推鏟未未經壓填土時時，普通土定定額子目0.87 人工、機機械共同完成成施工過程時時，如果有簽簽證按簽證分分別計算人工工、機械挖土土量，人工套套相應定額子子目時1.35，如如果沒有簽證證，人工、機機械挖土量分分別占10%、90%，人人工套相應定定額子目時1.35。 人工挖土土按

57、挖土深度度2m考慮，超超過時，按每每1米折算水水平運距7米米計算，工程程量按超過深深度計算。 湖南城市學院教教師備課紙第110次 課題 打樁工程程 目的要求理解打樁工工程定額說明明內容； 掌握工程量量計算方法； 教學重點工工程量計算規規則 教學難點 工程量計算算方法 教學課時 22課時 教學方法課課堂講授、案案例 教學內容和步驟驟 第第四節 樁基礎工工程 一、概述 組成：樁樁身、承臺（梁梁） 分類； 按承承載性質不同同分：端承樁樁、磨擦樁 按制制作工藝分：預制樁（打打、壓、振等等）； 灌注注樁（鉆、挖挖、沖、沉管管、爆擴成孔孔灌注樁等） 按制制作材料分：木樁、混凝凝土樁、鋼筋筋混凝土樁、預預應

58、力混凝土土樁、鋼樁等等。 按截截面形狀分：實心樁、空空腹樁 施工工藝藝 預制樁樁：樁架移動動和定位、吊吊樁和定樁、打打樁、截樁和和接樁 灌注樁樁：定位、成成孔、放入鋼鋼筋籠、澆注注混凝土、養養護。 二、工程量計算算規則 樁按照不不同的種類以以體積（湖南南06定額）或或長度（基礎礎定額）計算算工程量 V=LLS L：樁樁長。樁長的的取定原則： 預制制樁打樁取樁樁全長（含樁樁尖）； 預預制樁打樁送送樁：打樁架架底至樁頂面面高度或自樁樁頂面至自然然地坪另加550 ； 打孔孔樁：有承臺臺取設計樁長長加0. 55m ；無承承臺取設計樁樁長； 鉆孔孔灌注樁取設設計樁長（含含樁尖）加00.25m； 人工挖挖

59、孔灌注樁取取設計樁長加加0. 2mm ； 決算時時按實際長度度。 S：樁樁的計算截面面積。它的計計算原則： 預制制樁、鉆孔灌灌注樁取設計計截面面積； 打孔孔、人工成孔孔灌注樁取管管箍最大外徑徑截面面積； 人工挖挖孔灌注樁取取樁芯截面面面積。 復打打樁：復打深深度單打樁的的體積1.7 鋼板樁樁以重量計算算工程量。 預制樁樁接樁以個數數（電焊）或或樁斷面（硫硫磺膠泥）計計算工程量。 鋼筋籠籠制作、安裝裝以重量計算算工程量。安安裝執行本分分部定額子目目，制作執行行砼分部定額額子目。 人工挖挖孔樁按體積積分別計算挖挖土、護壁工工程量。 V=LS+V擴大頭 L：挖土土取人工挖孔孔樁深度；護護壁取護壁深深

60、度。 S：挖土土取樁芯與護護壁截面積之之和；護壁取取樁孔截面積積減樁芯截面面積。 V擴大頭頭：樁底擴大大頭挖土體積積 錨噴支支護： 錨桿桿鉆孔按長度度計算工程量量；筋、鋼絞絞線錨桿按設設計圖示尺寸寸確定的重量量以噸計算；噴護，按設設計規定的展展開面積以平平方米計算； 鑿樁頭頭以體積計算算工程量 VV=0.2S SS：樁截面積積 強夯地地基以面積計計算工程量。 三、在下列情況況乘相應系數數 工程量量較少時：人人工、機械 1.255 打試樁樁：人工、機機械 2.0 打斜樁樁：斜度1:6內，人工工、機械1.25；斜斜度1:6外，人人工、機械1.43。 堤坡（坡坡度大于1550）打樁：人工、機械械1.