1、 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc245278990 第一章 編制依據 PAGEREF _Toc245278990 h 1 HYPERLINK l _Toc245278991 第二章 工程概況2 HYPERLINK l _Toc245278992 第三章 組織機構 PAGEREF _Toc245278992 h 6 HYPERLINK l _Toc245278993 一、項目部管理機構 PAGEREF _Toc245278993 h 6 HYPERLINK l _Toc245278994 二、施工管理班子 PAGEREF _Toc245278994 h

2、8 HYPERLINK l _Toc245278996 第四章 施工部署 PAGEREF _Toc245278996 h 10 HYPERLINK l _Toc245278997 一、施工部署 PAGEREF _Toc245278997 h 10 HYPERLINK l _Toc245278998 二、施工準備 PAGEREF _Toc245278998 h 11 HYPERLINK l _Toc245278999 三、施工總體安排 PAGEREF _Toc245278999 h 12 HYPERLINK l _Toc245279000 四、勞動力組織與投入計劃 PAGEREF _Toc245

3、279000 h 13 HYPERLINK l _Toc245279001 五、施工現場平面布置 PAGEREF _Toc245279001 h 14 HYPERLINK l _Toc245279002 第五章 施工進度計劃17 HYPERLINK l _Toc245279003 一、施工進度計劃17 HYPERLINK l _Toc245279004 二、施工進度計劃管理18 HYPERLINK l _Toc245279005 三、工期保證措施18 HYPERLINK l _Toc245279006 第六章 主要分部分項工程施工方案20 HYPERLINK l _Toc245279007 一

4、、施工順序 PAGEREF _Toc245279007 h 20 HYPERLINK l _Toc245279008 二、測量工程 PAGEREF _Toc245279008 h 21 HYPERLINK l _Toc245279009 三、土方工程 PAGEREF _Toc245279009 h 22 HYPERLINK l _Toc245279010 四、基礎工程 PAGEREF _Toc245279010 h 24 HYPERLINK l _Toc245279011 五、主體工程27 HYPERLINK l _Toc245279012 六、屋面工程37 HYPERLINK l _Toc2

5、45279013 七、裝飾工程37 HYPERLINK l _Toc245279014 八、門窗工程46 HYPERLINK l _Toc245279015 九、安裝工程48 HYPERLINK l _Toc245279016 十、防水工程58 HYPERLINK l _Toc245279017 第七章 施工質量保證措施和目標61 HYPERLINK l _Toc245279018 一、工程質量目標61 HYPERLINK l _Toc245279019 二、工程質量保證體系61 HYPERLINK l _Toc245279020 三、原材料質量保證措施63 HYPERLINK l _Toc2

6、45279021 四、分部分項工程質量控制目標64 HYPERLINK l _Toc245279022 五、工程質量保證措施65 HYPERLINK l _Toc245279023 六、施工技術質量制度68 HYPERLINK l _Toc245279024 七、工程質量回訪和保修措施71 HYPERLINK l _Toc245279025 八、成品保護措施 PAGEREF _Toc245279025 h 71 HYPERLINK l _Toc245279026 第八章 安全生產和文明施工措施79 HYPERLINK l _Toc245279027 一、管理目標79 HYPERLINK l _

7、Toc245279028 二、安全生產管理體系79 HYPERLINK l _Toc245279029 三、安全教育及職工素質教育80 HYPERLINK l _Toc245279030 四、安全生產管理措施81 HYPERLINK l _Toc245279031 五、施工消防安全管理措施84 HYPERLINK l _Toc245279032 六、項目部綜合管理措施85 HYPERLINK l _Toc245279033 七、文明施工標化管理措施88 HYPERLINK l _Toc245279034 第九章、保證季節施工措施96 HYPERLINK l _Toc245279035 一、冬季

8、施工技術組織措施96 HYPERLINK l _Toc245279036 二 雨季施工技術組織措施97 HYPERLINK l _Toc245279037 三 夏季施工技術組織措施98 HYPERLINK l _Toc245279038 第十章 施工機械配置100 HYPERLINK l _Toc245279039 一、施工機械設備配備計劃 PAGEREF _Toc245279039 h 100 HYPERLINK l _Toc245279040 二、機械設備管理 PAGEREF _Toc245279040 h 101 HYPERLINK l _Toc245279041 三、機械設備使用、保養

9、制度 PAGEREF _Toc245279041 h 102 HYPERLINK l _Toc245279045 第十一章 工程質量通病防治措施 PAGEREF _Toc245279045 h 103 HYPERLINK l _Toc245279046 一、質量通病防治機構 PAGEREF _Toc245279046 h 103 HYPERLINK l _Toc245279047 二、常見質量通病及防治 PAGEREF _Toc245279047 h 103 HYPERLINK l _Toc245279048 三、防治滲漏技術措施 PAGEREF _Toc245279048 h 104 HYP

10、ERLINK l _Toc245279049 四、安裝工程通病防治措施 PAGEREF _Toc245279049 h 106 HYPERLINK l _Toc245279050 五、其它防治措施 PAGEREF _Toc245279050 h 107 HYPERLINK l _Toc245279051 第十二章 項目環境管理 PAGEREF _Toc245279051 h 108 HYPERLINK l _Toc245279052 一、環境因素識別 PAGEREF _Toc245279052 h 108 HYPERLINK l _Toc245279053 二、環境影響評價 PAGEREF _

11、Toc245279053 h 108 HYPERLINK l _Toc245279054 三 環境控制策劃 PAGEREF _Toc245279054 h 108 HYPERLINK l _Toc245279055 四 環境保護措施 PAGEREF _Toc245279055 h 110第一章 編制依據高品質是我項目部不變的追求與承諾，為了進一步提升企業良好形象，對于本工程，我們將在本工程中實施品牌戰略。以廣廈人“產品就是人品，質量就是生命”的質量理念與“精益求精，服務無止境的服務理念，建立健全的質量保證體系，科學管理，精心施工，將本工程建設成為精品工程。1.1 工程承諾首先，我們完全以有關本

12、工程施工質量、施工進度、安全文明施工等一切要求，同時，我們將科學組織施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標：1.1.1 質量、工期、安全目標等承諾(1)工程質量確保達到國家工程質量驗收合格標準。(2)施工進度從人、財、物各方面予以加強和保證，確?？偣て谠谌諝v天內完成，(3) 安全生產、文明施工確保達到建筑施工安全檢查標準(JGJ 5999)優良標準，確保安全文明工地。在項目中宣貫ISO14001：2004環境管理體系標準與OHSASl8001：2001職業健康安全管理體系標準，倡導公司綠色環保的施工理念。1.1.2 工程保修與服務承諾為了對建設工程的施工質量負責，我們將建立本工程質量責任制。同時

13、，作為總承包單位將對全部建設工程質量負責。我們將嚴格按工程設計圖紙和施工技術標準施工，認真配合建設單位，確保提供優質的服務。工程竣工后，嚴格按建設工程質量管理條例、建設部（2000）80號令房屋建筑工程質量保修辦法等有關規定進行保修，并在訂立建設工程施工合同同時，向建設單位出具質量保修書。同時我公司將定期進行質量回訪，及時發現并解決問題。對建設單位任何時間、任何形式提出的問題，我公司將在接到通知一定期限內給予解決。1.2編制依據1、新余恒大城首一期12#住宅樓工程施工招標文件。2、江西省建筑設計研究總院設計的工程施工圖紙。3、地質勘探報告4、國家現行法律法規，包括：中華人民共和國建筑法、中華人

14、民共和國 招標投標法、建設工程質量管理條例、建設工程安全生產管理條例、房屋 建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法以及其它有關規定。5、建設工程項目管理規范GBT503262001。6、工程建設標準強制性條文，國家現行的有關施工質量驗收規范、技術標準及省市有關規定。(1)工程建設標準強制性條文（房屋建筑部分）(2)工程測量規范GB 50026-2007 (3)建筑樁基技術規范JGJ 942008(4)建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB 502022002(5)砌體工程施工質量驗收規范GB 502032002(6)混凝土結構工程施工質量驗收規范)GB 502042002(7)屋面工程技術規

15、范GB 503452004(8)屋面工程質量驗收規范GB 502072002(9)建筑地面工程施工質量驗收規范GB 502092002(10)建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 502102001(11)建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJT292003(12)建筑內部裝修防火施工及驗收規范GB 50354-2005(13)建筑工程施工質量驗收統一標準GB 503002001(14)民用建筑工程室內環境污染控制規范GB 503252001(15)建設工程文件歸檔整理規范GBT503282001(16)建筑變形測量規范(JGJ 8-2007) (17)鋼筋焊接及驗收規程了GJl82003(18)建筑工

16、程預應力施工規程CECS 180-2005(19)建筑工程冬期施工規程JGJ l04-97(20)建筑電氣工程施工質量驗收規范GB 50303-2002 (21)建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規程CJJ/T 29-98 (22)建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS 125-20017、國家現行的有關建設工程施工現場管理規定、安全技術規范與操作規程，省市有關安全、文明、消防等規定。(1)建設工程施工安全技術操作規程(2)建筑機械使用安全技術規程JGJ 332001(3)施工現場臨時用電安全技術規范JGJ462005(4)建筑施工安全檢查標準JGJ 5999(5)建筑施工高處作業安全技術規范

17、JGJ 8091(6)龍門架及井架物料提升機安全技術規范JGJ 8892(7)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ 1302001(2002年版)(8)建筑施工現場環境與衛生標準JGJ l462004第二章 工程概況本工程位于江西省新余市糧食局第三糧庫西面。北鄰交通主干道仙來西大道,區位優越，交通相當便利，周邊環境優美。建筑結構形式為框架剪力墻結構。12#住宅樓單棟建筑面積43755.72平方米，建筑占地面積為1896.72平方米，一層建筑面積1896.72平方米，二層建筑面積1339.5平方米，三-三十二層建筑面積1339.5平方米，屋頂一建筑面積224.6平方米，屋頂二建筑面積82.

18、01平方米；地下一層，地上32層，高度97.75m，地下一層層高4.7m；1層層高4.45m；2-32層層高3m。建筑結構安全等級為 一 級,結構的設計使用年限為 50 年.地基基礎設計等級為甲級，建筑樁基設計等級為甲級。 本工程的耐火等級為一級.各類構件的截面尺寸以及鋼筋混凝土構件鋼筋的滿足相應的耐火極限要求。本工程各構件混凝土強度等級如下：結構部分標高混凝土強度等級防水砼設計抗滲等級（MPa）樁基C35承臺、地梁C350.6框架柱抗震墻承臺頂四層C40五九層C35十層十五層C30十六層及以上C25梁、板一四層C35五九層C30十層十五層C25十六層以上C25樓梯及其支柱同本層梁、板構造柱、

19、過梁、外立面裝飾線腳C25附注:a)所有混凝土中的外加劑、摻合料等要求在施工前做相溶性實驗，實驗結果符合設計要求方可施工，外加劑應用按混凝土外加劑應用技術規范GB50119-2003 b)防水混凝土的施工配合比應通過實驗確定，試配混凝土的抗滲等級應比設計要求提高0.2MPa.本工程樁基采用鉆（沖） 孔灌注樁，700，800, 900，1000，1100直徑的沖孔灌注樁,選用中風化角礫巖作為樁端持力層，巖石飽和單軸抗壓強度標準值frk=12MPa;灌注樁樁身混凝土強度等級C35,樁基施工嚴格按照建筑樁基技術規程JGJ94-2008的有關規程進行，樁身混凝土按水下混凝土的有關規定進行施工建筑裝修一

20、覽表項目編號名稱工程做法使用部位樓面樓1防滑地磚樓面防水涂料沿四周墻上翻200高用于衛生間、廚房樓2水泥砂漿樓面樓面面層二次裝修用于電梯機房、生活陽臺地面地1防滑地磚地面1）8-10厚地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫；2）20厚1：4干硬性水泥砂漿3）1.2厚PET防水卷材一道，上翻建筑完成地磚面300mm4）管道、地漏周邊300范圍內附加1.5厚SPU防水涂料一層，5）1：3水泥砂漿找坡最薄處20mm,1%坡向地漏；6）100厚C15素混凝土墊層；7）素土夯實用于衛生間、廚房地2水泥砂漿地面面層二次裝修；20厚1：2水泥砂漿；1.2厚PET防水卷材一道，上翻建筑完成地磚面300mm4)管道、地漏周邊

21、300范圍內附加1.5厚聚合物水泥防水涂膜（JS）一層，附加玻纖布無紡布一層（所有陰陽角部位同樣處理）；5）100厚C15素混凝土墊層；6）素土夯實；用于其余房間內 墻面內1水泥砂漿墻面國標05ZJ909-/NQ2 面層二次裝修用于衛生間、廚房內2無粉刷墻面結構面掃平整，表面突出物=16的主筋與接地網焊接作引下線，并用油漆作好標記，焊好后測量接地電阻，接地電阻值應小于1歐，同時作好記錄。3）根據圖紙設計要求，做好所有預埋、預留接地母線等工作，圓鋼焊接長度為鋼筋直徑的6倍，扁鋼焊接長度為其寬度的2倍。4）按設計，在指定部位做好測試點。在結構施工時，在引下施工中就做好測試點盒的預埋。8、文明施工和

22、安全生產措施1）PP-R管熱熔連接安裝注意事項a.使用熱熔或電熔焊接機具時，應核對電源電壓，遵守電器工具安全操作規程，注意防潮，保持機具清潔。 b.操作現場不得有明火，不得存放易燃液體，嚴禁對給水聚丙烯管材進行明火烘彎。 c.管道連接前應檢查管內有無異物阻塞，施工臨時停止時。應將管口臨時封堵。 d.直埋暗管封蔽后，應在埋設管道的墻或地表面粘貼標志，嚴禁在該位置進行敲擊作業或釘金屬釘等尖銳物體。2）UPVC管 膠粘劑安全使用應符合下列規定： a.膠粘劑和清潔劑的瓶蓋應隨用隨開，不用時應隨即蓋緊， 嚴禁非操作人員使用。 b.管道、管件集中粘接的預制場所，嚴禁明火，場內應通風，必要時應設置排風設施。

23、 c.冬季施工，環境溫度不宜低于10，當施工環境溫度低于10時，應采取防寒防凍措施。施工場所應保持空氣流通，不得密閉。 d.粘接管道時，操作人員應站于上風處，且宜配戴防護手套。防護眼鏡和口罩等。十、防水工程?nd3劑傺 h佑嶵(0, 一）、屋面防水（一）、屋面防水工程施工方法及技術措施 pk2縿?1.工藝流程或者做法： A、上人保溫屋面（屋頂平面）自上而下做法 1、40厚C20鋼筋網（規格：40200200鋼筋網）細石混凝土剛性防水層。分割縫間距3米3米，寬、深為20，內嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏。 2.干鋪無紡聚酯纖維布一層 3.

24、45厚硬質巖棉板 4.20厚1：2.5水泥砂漿找平層 5.1：8陶?；炷琳?%坡，最薄處20厚 6.1.5厚PET自粘防水卷材 7.素水泥漿粘結層 8.鋼筋混凝土結構板B.斜屋面及塔樓臥瓦自上而下做法 1.掛設飾面瓦 2.40厚C20鋼筋網（規格：40200200鋼筋網）細石混凝土剛性防水層。分割縫間距3米3米，寬、深為20，內嵌填聚乙烯泡沫棒，面嵌填7厚建筑密封膏；防裂縫間距1米，深、寬為10，嵌填7厚建筑密封膏。 3. 干鋪無紡聚酯纖維布一層 4.45厚硬質巖棉板 5.1.5厚SPU防水卷材 6.15厚1：2.5水泥砂漿找平層 7.混凝土結構板，表面清理干凈D.平屋面排水溝做法 1.20

25、厚鋼筋網（0.91212）1：2.5水泥防水砂漿保護層 2.縱向1米設溫度縫10寬10深，嵌填7厚建筑密封膏。 3.1.5厚SPU防水涂料（SPU涂料表干后撒砂） 4.1.5厚2PET附加層（豎向尺寸250，水瓶段300）4、現澆鋼筋混凝土屋面板E,非E.上人不保溫屋面（雨篷）。 20厚1：2.5水泥砂漿保護層。 1：3水泥砂漿加5%防水劑2%找坡平，最薄20厚。 現澆鋼筋混凝土板。F.其他防水做法： 女兒墻泛水（高度大于600）參建施17大養b 女兒墻壓頂參照贛06ZJ203 7/24 屋面外排水雨斗參照贛06ZJ203 1/25 屋面排水天溝雨水口參照贛06ZJ203 1/27 屋面透氣管

26、、煙道、水電管道出屋面泛水參照贛06ZJ203頁29 2.基層處理 找坡施工前，應先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發生漏水。 A,3防水層蓄水試驗： 筘$潾蟯 屋面防水層施工完畢后，經隱蔽工程驗收，甲方、監理確認做法符合設計要求，符合施工規范。下來再做24小時蓄水試驗，經檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。4、成品保護： mv牒妟;卞 、屋面防水層工程完畢后，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業，造成破壞。 悟憍?R 、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。 唿 藦S d 、屋面防水容易出現滲

27、漏部位的施工技術要點及做法。 -樅珃D 屋面防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。 y?綻c 陣4 屋面防水容易產生滲漏部位，施工技術要點及做法如下： fp伏? 1、 屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點： /|硴IG+ 2、 出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點： eI?殀+

28、蕦 、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。 ?_柁秎 鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。 梷)縭脟t?、提前灑水濕潤后，澆201：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。 ;m?_?、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。三）、衛生間防水要求：（一）、工藝流程基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層 聚氨脂防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。應對衛生間的標高復核正

29、確，特別注意地漏的標高位置正確。對地漏、管道根部墻洞質量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。陰陽角應作成圓弧形，并順直、平光。找平層施工前，應先滿刮水泥素漿一道，以便使找平層和基層粘接牢固。找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。防水層完成后，要進行成品保護，不得上人走動。經檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗。第七章 施工質量保證措施和目標一、工程質量目標達到國家工程質量驗收評定的合格標準，確保一次驗收

30、合格通過率達到95%以上。主體結構質量目標為確保新余市優質結構工程，整體工程質量為確保新余市優質工程，力創江西省“杜鵑花”杯優質工程。二、工程質量保證體系1、質量管理系統（1）建立由項目經理領導，技術負責人中間控制，質檢員基層檢查三級管理系統。形成一個橫向從土建到安裝等項目，縱向從項目經理到生產作業班組的質量管理網絡。質量管理機構網絡圖：（2）成立全面質量管理（TQC）小組。根據本工程的特點及高質量要求的難點，決定成立以項目經理為組長；專職質檢員為副組長；有關工程技術管理人員及各主要作業層骨干為成員的全面質量管理領導小組，對主要工序及工程中高、難度的分項工程，進行P（計劃）、D（實施）、C（檢

31、查）、A（處理）工作程序循環，不斷地提高工程質量。2、制定質量管理責任制項目經理部各職能部門、人員、作業層均制定質量管理責任制，明確各工作崗位應承擔的責任及達到的質量要求，為實現這一質量目標應擁有的權限范圍；達到質量目標后應獲得的利益及達不到的質量目標應受的懲罰。管理層質量責任制建立后，將其納入年度考核內容，與年度工獎掛鉤。作業層實行“定人員、定任務、定工期、定質量、定安全（包括文明施工）、定報酬、定獎懲”的“七定”質量承包責任制。3、專職質檢員配備：根據招標文件規定，結合本工程施工工期、質量目標等情況，配備1人負責土建，1人負責安裝的專職質檢員，分工明確，責任落實到人。4、質量目標管理（1）

32、本工程質量目標是：確保合格工程。要廣泛宣傳、教育，使每個職工要有明確的創優名牌意識，激發職工對質量的責任心，調動職工勞動生產積極性，勇于向上的進取心，充分發揮每個參戰人員最大的潛在能力，增強職工的集體榮譽感和責任感，為實現這一質量目標而奮力拼搏。（2）項目管理班子在組織施工過程中，重點突出質量進度發生矛盾時，必須服從質量，充分發揮質量否決權的作用。（3）在質保體系有效運轉上狠下功夫，認真落實責任制。（4）重點完善施工現場管理體系，深入開展“三工序管理”，做到檢查上工序，保證本工序，服務下工序，使全過程處于受控狀態。5、標準化管理（1）定工藝施工標準對目測觀感影響較大及容易出現質量通病的分部分項

33、工程，從原材料，操作工藝及質量控制等多方面，明確質量要求和措施。我們主要制定下列工藝施工標準：a.屋面防水；b.外墻涂料；c.內墻抹灰；d.衛生間地面；e.木門安裝。（2）定分項工程樣板標準各主要分項工程施工前，均要由TQC小組提出質量要求，由作業層技術骨干做出較高水平的樣板，以實物樣板作為技術交底的一部分。TQC小組從操作工藝、操作規程上對作業層進行指導，真正達到樣板要求后，方能進行大面積施工。（3）定材料封樣標準建筑材料的質量好壞，是影響工程質量的一個較大的因素，為保證本工程達到優質水平，我公司將嚴格把好建材質量關，不合格建材決不使用到工程上。三、原材料質量保證措施根據建設單位招標文件，我

34、方在材料采購時在貫徹建設方要求的同時，根據ISO9000質量認證體系及貫標要求，逐一對工程材料供貨廠家的材料質量、信譽、供貨能力進行評價，并把評價結果抄送現場監理和建設單位，對經評價不符合要求的廠家或產品不予采用，以確保采購材料的質量。1、掌握材料信息，優選供貨廠家，掌握材料質量、價格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，獲得質量好、價格低的材料資源，從而確保工程質量，降低工程造價。這是企業獲得良好社會效益、經濟效益、提高市場競爭能力的重要因素。2、合理組織材料供應，確保施工正常進行。合理地、科學地組織材料的采購、加工、儲備、運輸，建立嚴密的計劃、調度體系，加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質、

35、按量、如期地滿足建設需要，乃是提高綜合效益，確保正常施工的關鍵環節。3、合理地組織材料使用，減少材料的損失正確按定額計量使用材料，加強運輸、倉庫、保管工作，加強材料限額管理和發放工作，健全現場材料管理制度，避免材料損失、變質，乃是確保材料質量、節約材料質量關。4、加強材料檢查驗收，嚴把材料質量關（1）對用于工程的主要材料，進場時必須具備正式的出廠合格證和材質化驗單。如不具備或對檢驗證明有疑問時，應補作檢驗。（2）工程中所有構配件，必須具有廠家批號和出廠合格證。（3）材料質量抽樣和檢驗的方法，應符合建筑材料質量標準與規程，要能反映該批材料的質量性能，對于重要構件或非勻質的材料，還應酌情增加采樣的

36、數量。（4）在現場配制的材料，如混凝土、砂漿、防水材料、防腐材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應先提出試配要求，經試配檢驗合格后才能使用。5、要重視材料的使用認證，以防錯用或使用不合格的材料。（1）對主要裝飾材料及建筑配件，應在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨。主要設備訂貨時，要審核設備清單，是否符合設計要求。（2）對材料性能、質量標準、適用范圍和對施工要求必須充分了解，以便慎重選擇使用材料。（3）凡是用于重要結構、部位的材料，使用時必須仔細地核對、認證，其材料的品種、規格、型號、性能有無錯誤，是否適合工程特點和滿足設計要求。（4）新材料應用，必須通過試驗和鑒定；代用材料必須通過計算和充分的

37、論證，并要符合結構構造的要求。（5）材料認證不合格時，不得用于工程中。四、分部分項工程質量控制目標為使本工程質量達到省級優良的質量要求，其主要分部工程和重要分項工程質量必須達到合格，具體要求如下：分部分項工程質量目標分部分項工程質量目標基礎工程合 格門窗工程合 格主體工程合 格電氣安裝合 格屋面工程合 格水衛工程合 格裝飾工程合 格五、工程質量保證措施（一）工程質量保證措施1、建立創優經驗豐富的質量管理小組直接抓質量，明確質量管理崗位責任制。配備專職檢查小組，樹立“質量第一”的觀念，負責制訂工程施工的總體計劃、方針。監督檢查各職能部門的質量管理措施，管理的實施情況，協調各部門有關質量的工作；組

38、織編制管理制度，施工工藝卡，質量標準的貫徹執行。2、公司質安處落實人員，制訂措施，具體負責整個工程的質量和質量檢查，其職責范圍為檢查各項質量措施的實施，深入施工現場，以預防為主，認真做好對每道工序的質量復評，督促施工班組做好“自檢、互檢”，“交接檢”認真開展“班組質量管理活動”，參加技術交底、工序交底，對不按圖施工、違反驗收規范的班組和個人，要責令停工，并及時進行糾正。3、由有豐富施工實踐經驗的專職質量員，負責施工現場管理工作，對施工質量負有直接監督的責任，并負責處理一般的質量事故。4、單位工程施工負責人負責整個工程施工的事前管理。貫徹質量規劃和各種技術措施，負責主持各道工序的復評工作；負責處

39、理各種質量事故，嚴格按照施工規范和公司標準施工，對各工種班組的施工情況進行總結，并及時地匯報施工質量情況。5、確立各工種班組長為兼職質量員，加強施工工序和操作規程及驗收規范的執行力度，堅持工程質量檢查工作，組織本班組內的施工活動，制止違章操作。6、充分發揮廣大職工創優積極性和創造性，以經濟責任制作為經濟杠桿和工作基礎，把企業和職工的經濟利益同承擔的經濟責任和實現效果聯系在一起，統籌責、權、利三者密切結合的經營管理制度，使廣大職工的積極性得以發揮，同時積極開展質量管理教育和QC小組活動，把質量管理工作深入到每一個職工當中。7、施工準備階段的質量管理：施工前的準備工作很重要，它貫穿工程施工的全過程

40、，施工準備階段的質量管理直接影響工程質量，這個階段的質量管理主要包括。（1）實行圖紙會審制度。圖紙是施工的依據，要保證工程的質量必須認真熟悉圖紙，并及時組織自審和會審，采取有效措施，以保證圖紙質量。（2）分階段、分部位、分工種地編制施工組織設計和施工方案，合理安排施工順序，工種交接，以免工序搭接不合理，而產生質量問題。（3）材料和半成品的質量驗收。保證材料質量是保證工程產品質量的前提，也是保證整個工程質量的關鍵，檢查人發現違反施工程序，不按照設計圖紙和規范、規程施工、使用材料、半成品和不符合質量要求的設備時，有權制止。材料和構件進場要有專人檢驗，分型號、分別堆放，并標出標色，各種構件及原材料要

41、有出廠合格證，且按規定進行復試，合格后方可使用。（4）施工機具、設備儀器建立定期的保養和檢驗制度，對不符合要求的各類機具儀器，必須做好修理校正。8、施工過程的質量管理：施工過程的質量，在施工員的指導下進行控制，各施工班組應嚴格按照規范和公司技術標準進行施工，施工過程的質量管理起到全面把關的作用。（1）做好施工的技術交底和技術復核工作，監督工程是否按照設計圖紙、規范和規程施工。（2）進行工程質量檢查和驗收。為保證本工程質量，必須堅持質量檢查和驗收制度，加強對施工過程各個環節的檢查，對已完工的分項工程，分部工程、隱蔽工程應及時組織檢查，經檢查驗收合格方可進入下道工序施工。（3）各次放樣后，均須經工

42、程負責人、公司技術部門的檢查驗收和建設方的認可。軸線控制放樣用經緯儀，標高用水準儀測量。（4）加強砼的試配計量工作，設置專人及時檢測坍落度，并做好試塊的制作、保養和送試壓工作，配合比現場掛牌。（5）防水工程要抓好屋面防水做法的各個環節。防水細部做法必須認真仔細處理。（6）水、電安裝必須與土建密切配合，做好孔洞的預留預埋工作。（7）實行模板拆除通知制度，由技術負責人根據同條件養護試塊強度值填寫拆模通知書，否則任何人不得松動和拆除模板。（8）加強成品保護教育，貫徹成品保護條例，由專人負責成品保護，加強監督并建立完善的質量管理網絡，質量管理網絡附后。9、實行“PDCA”循環管理：（1）運用科學管理方

43、法進行計劃。本工程的每個分部工程的質量目標為優良。因此，必須用優良的標準進行對各分項工程的驗收。（2）建立全面質量管理體制，在施工過程中進行全面管理，使工程成本、效益、質量的指標達到預期效果。（3）在每道工序結束后，必須及時進行驗收。各分項工程的驗收由質量員負責，各分部工程的主要分部：基礎分部、主體分部、裝飾分部質量驗收應有相關單位參加。（4）對不符合要求的分項工程，由各班組負責處理，并制訂切實可行的處理方案，付諸實施，并重新檢驗工程質量，以達到預期效果。（二）質量控制措施1、技術復核計劃表復核項目自復人技術復核依據建筑物軸線定位施工員技術負責人總平面圖預埋件、預留孔觀砌、翻樣施工員施工圖鋼筋

44、、模板翻樣翻樣員施工員施工圖砌體軸線、皮數桿觀砌、組長施工員、質量員施工圖管衛標高、坡度觀砌、組長施工員、質量員施工圖2、隱蔽工程驗收制度驗收項目自檢、初檢驗收簽證各部位鋼筋制作、安裝班組長、翻樣員、施工員質量員、技術負責人甲方、工程監理各部位模板制作、安裝班組長、施工員、甲方、工程監理預埋件、預留孔翻樣員、施工員甲方、工程監理墻、柱拉結筋班組長、施工員、質量員水、電等管道、預埋敷設班組自核、施工員復核上下水管道埋置施工員甲方、工程監理注：1、初驗合格后，由施工員填寫隱蔽工程驗收單，工程技術負責人簽發。2、大體量柱、梁、板砼澆搗由工程技術負責人、工程監理對隱蔽工程驗收合格后簽發澆搗令。六、施工

45、技術質量制度（一）技術質量交底制1、技術交底主要內容：施工圖紙、施工規范、操作規程、技術安全措施、施工方法、材料性質、質量標準、工程變更聯系及其他注意事項。 2、技術質量交底應貫徹逐級交底的原則： 由公司、分公司、項目部、生產技術科或技術負責人逐級進行交底直至班組。 3、技術質量交底的要求： （1）各級交底工作應做到有書面記錄，接受交底人(包括班組長)應有簽字，并列入技術檢查資料。 （2）交底工作應及時進行，交底內容應有針對性，交底任務應明確。 4、各施工操作班組組員接受任務后，在施工生產過程中，必須嚴格按各項規定和質量要求進行作業。如因交底錯誤而發生的質量事故，由交底者負責，如因不執行交底要

46、求而發生質量事故，由班組負責。 5、有關技術質量交底未詳細，任務不明確，操作班組有權暫不接受安排，直到清楚后再接任務。 （二）質量檢查制度 1、質量檢查應貫徹施工操作班組自檢，項目部自檢，分公司、工區(工地)月檢、公司季撿的原則。 2、質量檢查應采取自檢、互檢、專檢和交接班檢查相結合形式進行。 3、質量檢查主要內容： （1）操作前的準備檢查，檢查材料、用具、機械的配合，原材料的規格，質量是否符合要求。 （2）施工過程中督促檢查，檢查是否按技術質量交底要求操作，是否遵守操作規程，發現違章立即停止。 （3）收工前的產品檢驗，檢查當天完成的產品，工作質量是否符合要求，并及時做好記錄，做到邊檢查邊提出

47、糾正改進措施，使產品能符合標準。 （4）各工序、各工種交接互檢，每個單位工程相互聯系的工種必須由施工員、質量員等做好牽線，經處理整改符合質量要求后，才能進行下一道工序的施工。 （5）有關專項檢查：根據施工形象進度、環境、氣候變化等不同情況，必要時應采取特定的專項檢查，采取必要的措施，保證工作質量的提高。 （6）產品(成品)的技術檢查，單位工程的主要技術檢查工作。如定位標高、軸線、灰線加大樣等，必須由施工員會同質量員進行檢查，復查后要有文字會簽，列入技術資料檔案。構件、門窗的外形、尺寸、規格、型號和試驗數據是否齊全、正確，必須由廠技術負責人會同質量員進行檢查，復查后作好記錄會簽，列入技術資料檔案

48、。（7）原材科、成品、半成品的質量檢查、訂購各種材料時，必須按計劃規定的規格、質量采購，外加工的成品、半成品、預制構件、門窗等，必須有產品合格證，并經檢查合格，才準進場，同時應按指定地點，分規格集中堆放，嚴禁使用材質不明、不合格或無質量合格證，無試驗報告的原料、成品、半成品。 （8）單位工程技術資料檢查，單位工程技術資料的完整與否直接影響整個單位工程的質量綜合評定，為此對技術資料必須及時進行收集、整理和匯總。對于保證資料中的原材料試驗、焊接試驗、砼、砂漿試塊強度評定等必須做到及時完整、試驗數據準確有效，對于工程應涉及的其他技術資料整理，必須符合有關的規定和要求。 4、各級各項檢查必須按標準要求

49、進行，并做好書面記錄，及時提出質量整改措施，消除隱患，同時根據質量評分，作出獎罰。 （三）隱蔽工程驗收制度 1、凡進行隱蔽工程驗收的項目，必須在隱蔽前進行檢查驗收，施工員、質量員等應會同建設單位、設計單位、監理質監站單位代表共同進行檢查驗收，并在隱蔽工程驗收單上簽字、蓋章，作好記錄。 2、在隱蔽工程驗收中，如發現與設計圖紙或變更要求、技術資料或質量要求不符合要求時，必須處理整改后，再作二次驗收，當確認合格經填寫質量情況和變更資料等，并在隱蔽工程驗收單上簽字蓋章后，方準進入下一工序施工。 3、隱蔽工程驗收時，應詳細填寫被驗收的分部、分項工程、被驗收的部位和軸線、標高、規格和數量，如有必要應畫出簡

50、圖或說明，檢查意見欄內不得使用“基本符合”等不肯定用語，亦不能無檢查意見。 4、隱蔽工程驗收單份數可根據本地區、本單位等實際情況復制，要求字跡清楚、內容齊全有效，簽證手續齊全。 （四）技術復核制 技術復核是施工前或施工過程中，對施工質量和管理人員的工作質量自行檢查復核的一項重要工作，是防止施工中的差錯，保證工程質量，預防質量事故發生的一項有效的重要的技術管理制度。 1、技術復核的主要內容：建筑物龍門板的軸線尺寸和標高、基礎的灰線、樁基的定位、模板的軸線、斷面尺寸和標高、磚砌體的軸線尺寸和皮數桿、樓梯、主要管道、溝的標高和坡度、設備基礎的位置和標高等。 2、技術復核要求 （1）技術復核一般由現場

51、施工員和班組自復后，由單位工程施工負責人會同工區(隊)技監員一道進行復核，對重大的、復雜的或采用新結構、新材料的技術復核項目，并應要求分公司的技術負責人參加復核。（2）屬于技術復核的項目，未經技術復核者，不得進行下道工序的施工。 （3）如在技術復核中，發現有不符合要求之處，應立即糾正，并在糾正后，再行復核，未經技術復核合格者，不得進入下道工序施工。（4）技術復核后，立即填寫自復記錄和復核意見，自復和復核人員均在復核單上簽名。（五）施工技術資料、工程檔案管理措施施工技術資料、工程檔案管理，項目部設專職資料檔案員專職管理，按公司要求標準和工程要求進行工程檔案歸檔。工程技術檔案管理分為施工技術資料檔

52、案和竣工技術資料檔案以及經營、管理、核算資料檔案。1、認真熟悉審查圖紙，正確貫徹按圖施工原則，土建安裝必須組織共同會審，以解決圖紙錯漏及交接部分的矛盾，合理解決材料代用問題，認真做好圖紙會審記錄，并及時整理會簽存檔。2、嚴格控制設計變更和材料代用，凡工程變更及材料代用一律由設計院發正式變更通知單及材料代用證明書。3、認真做好技術交底工作，主要技術問題及主要分項工程施工前，應由項目經理技術負責人會同有關人員組織技術交底并有書面記錄。4、施工組應有專人組織負責測量，對標高及主要軸線統一由測量小組測設并做出標記。土建安裝均統一標高軸線施工，施工中做好各階段觀測記錄。5、加強對原材料質量的管理工作，無

53、質保書或產品合格證書及不合格材料不準進場。6、建立崗位責任制，主要工種實行樣板掛牌制按工藝施工。7、加強對自拌砼和砼輸送的質量控制及管理，加強對砼的坍落度，運輸時間及澆搗時的質量控制。按規定現場制作試塊，正確養護，并及時送實驗室試壓。8、設專職技術人員負責土建、木工及鋼筋翻樣工作，對主要部位和復雜部位必須先翻樣，后施工。9、加強現場質量監督檢查工作，施工組成立質量監督小組，以專業檢查為主，同時展開自檢互檢和工序交驗工作，特別應加強對技術復核和隱蔽工程驗收工作，并做好記錄。10、隨時對單項工程進行質量檢查，及時收集單項工程技術資料，統一歸檔。11、加強成品保護，后期應設專人并制定專門措施，做好成

54、品保護管理工作，12、加強技術案資料管理，以上各項必須按技術檔案建檔要求及時填報、審核、簽證、收集、整理歸檔，竣工時，交送建設方及企業存檔。七、工程質量回訪和保修措施1、竣工后每年定期二次進行工程質量回訪工作，并請建設方在回訪單上簽署意見。發現工程質量問題，及時進行維修。2、工程質量保修，由分公司及公司質安部門具體負責。3、接到保修電話后24小時內，先由質安部門、施工部門調派人員進行踏勘，編制施工方案，進行技術交底，再組織專業人員、機具、材料等，前去維修。4、保修后，由質安處派員進行質量檢查，符合質量標準及要求后，請建設方在保修上簽署保修意見。5、特殊情況的質量問題，應會同建設方、設計方統一保

55、修方案后，再進行實施。6、建立工程質量回訪、保修檔案資料，并及時做好簽證入檔工程。7、工程保修期限按建設工程質量管理條例及有關約定執行。八、成品保護措施建立健全成品保護制度1、各班組應經常性地開展對職工的成品保護意識教育，做到尊重他人勞動成果，不得在已完成品或半成品上亂涂、亂畫、亂刻。2、各班組進場施工前應做好相互間的移交接收工作，否則不得擅自開工。自接收日起負責對已成品和半成品的保護工作。3、遵循合理的施工順序，不得野蠻施工，避免程序不當，造成返工和對已完成品的破壞。4、各班組之間應加強聯系，多碰頭，在進入下道工序之前，應通知上道工序施工單位、監理公司、業主進行驗收，符合要求簽字蓋章后才可進

56、入下道工序施工。5、安裝施工計劃與裝飾施工計劃應相互協調配合，不得各自為政，杜絕多次開槽，反復修補，破壞成品的不良情況。（二）原材料、成品、半成品的保護措施1、進場砂、石料應按品種、規格分類堆放，以便按不同工程對象取用，減少不必要的代換使用，以充分發揮各種經濟效益。2、散裝水泥進場應掛處牌，標明水泥進場日期、貨源及品標號。3、木門窗在裝車、運輸、卸車、堆放、起吊和安裝時均應采取措施，以防彎曲、錯位、受潮、碰傷和結合處松動。4、所有木制品進場均應進庫房，以免遭受雨雪浸蝕，日光暴曬而造成彎曲、變形。5、進場鐵件按規格、種類分別堆放，并及時做好除銹刷油工作。（三）結構、主體工程的保護措施1、土方工程

57、挖土至設計標高后，加強基坑排水工作，以免地基被水浸泡。2、砼工程在常溫條件下，砼澆搗達到終凝后，應派人澆水養護，覆蓋草包。3、模板工程拆模時間應嚴格按模板操作工藝的有關要求做，以免人為的造成砼結構的損壞。拆模時應謹慎小心，選擇適當部位撬動模板，以防損壞砼的邊角棱面。4、砌筑工程冬季施工時，待砌體結束后，應及時遮蓋草包，以免受凍影響強度。（四）裝修和裝飾工程的成品保護措施1、木門框立好后，應及時在門框下部釘上護框木條，以免在粉刷時被車子和工具碰撞而造成損壞。2、在立好的門窗上，嚴禁擱置腳手板或懸吊重物，以免造成埋腳松動、框扇變形和開啟不靈、滲水等現象。3、在進行裝飾工程時，結構上已安裝好的鋼、木

58、配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成錯位和損壞。凡能待粉刷結束后安裝或進行的裝修工程，應盡可能朝后期施工，保證裝修質量的一次成優和減少不必要的返修工作量。4、地面粉刷要保證有充分的養護期，一般規定在常溫條件下，48小時以后施行灑水養護，三天內不準讓人行走，七天內不準進行有拖拉摩擦和有振動的施工。如先作地坪，后做粉刷時，應隨時將落地灰清掃回收，以免日后結硬，造成鏟除困難，甚至損壞地坪。5、水泥抹灰工程，應嚴格仔細地清理抹灰基底，嚴禁在軟底子上做水泥粉刷，以防造成粉刷開裂，脫腳和空鼓。6、做好的抹灰面均應注意保護，搬移物件和施工時應嚴格避免碰撞，特別是線角和邊楞處更要當心。樓梯的每級踏步口嚴禁用器

59、件碰撞和敲打，必要時可采取護角技術措施（如采取角鋼木條外貼護角，封閉通道阻止人員通行）。7、所有內外墻不必要留置的孔洞應在刷漿前一次性修補完，修補處與原抹灰面高低平整應一致，然后再施行刷漿工序，以保證抹灰面美觀和色澤一致。8、屋面防水工程必須在室內抹灰前完成。在做卷材防水時，特別要注意封口和貼敷質量，確保其不滲漏。9、安裝施工與結構、裝修施工交叉作業時，應按照統一的計劃安排作業順序，以杜絕多次開鑿，反復修補的不良情況。施工質量管理體系圖技術部門質量檢查部門施工過程產 品項目經理監 理業 主技術部門質量檢查部門施工過程產 品項目經理監 理業 主公司總部公司總部施工部門施工部門 施工前控制質量保證

60、計劃質量保證計劃 施工中控制質量保證體系質量保證體系質量保證措施 施工后控制質量保證措施工程質量工程質量施工質量管理組織機構圖項目經理項目經理技術負責人技術負責人(質量經理)項目生產副經理項目后勤副經理質量檢查部門項目生產副經理項目后勤副經理質量檢查部門施工生產材料供應質監質責人施工生產材料供應質監質責人施工工長采 購 員施工工長采 購 員各施工班組各種材料質量監督員各施工班組各種材料質量監督員 進行全面檢查監督工程質量總控制圖工程質量目標工程質量目標施工質量保證體系全面質量管理施工質量的控制措施施工質量控制體系施工質量保證體系全面質量管理施工質量的控制措施施工質量控制體系各施工要素的質量控制