1、臨淄城區辛店片區控規維護項目需求公示一、項目概況及預算情況：本項目是臨淄城區辛店片區控規維護項目，共1個包，采購預算為130萬元。 二、采購標的具體情況：（一）規劃背景隨著臨淄區聚力“二次創業”，闊步“走在前列”，加快建設“家敦民富、大氣精美”的現代化臨淄發展目標的提出，臨淄城區城市發展更著眼于優化城區功能布局、改善人居環境、推動產城人景融合發展、合理打造現代宜居城市，提升城市建設品質，而規劃對踐行城市發展理念和實現城市建設目標具有重要的意義。2016年7月臨淄區啟動了臨淄城區辛店片區控規編制工作，2017年8月經市政府批復。對臨淄區城市建設發揮了較大的指導作用，但隨著淄博市城市發展戰略規劃、

2、淄博市新一輪城市總體規劃的修編，臨淄城區的未來發展面臨著新的變化，同時城區重大項目與設施的建設與實施，均需對城區控規進行動態維護和更新，為更好地優化城市空間布局，完善城市公共服務功能，節約集約利用土地，改善城市環境，塑造城市特色，特開展臨淄城區辛店片區控規維護工作。（二）規劃范圍本次規劃范圍為臨淄城區辛店片區，包括北外環路牛山路淄江路辛烯路一諾路所圍合的范圍及周邊城市建設用地。規劃總面積38.52平方公里。（三）總體要求針對臨淄城區發展現狀，進行深入現狀調研和既有規劃分析，結合淄博市城市發展戰略規劃和新一輪城市總體規劃修編及臨淄區城市發展新思路，對城市建設過程中面臨的問題進行分析研判。對現行城

3、區控規實施情況進行評估，為下一步控規維護提出合理化建議。分析近期建設項目與現行控規的用地布局、道路系統、基礎設施等的銜接與協調情況，在此基礎上形成優化調整規劃方案，確保既可以促進項目近期實施，又能兼顧地區的長遠發展要求。（四）規劃原則1、以人為本原則。規劃應圍繞臨淄區聚力“二次創業”，闊步“走在前列”，加快建設“家敦民富、大氣精美”的現代化臨淄發展目標推進城鄉建設，切實考慮人民群眾需要，完善公共服務和基礎設施，充分保障公共利益，大力改善人居環境，提升臨淄形象和地位。2、多規合一原則。規劃應綜合協調城鄉規劃、土地利用總體規劃與社會經濟發展規劃之間的關系，特別是注意建設用地在規模與空間布局的銜接。

4、3、精細化、品質化原則。按照精細化、品質化的要求，從人的尺度和出行需求出發，構建和諧、舒適的城市環境。4、貫徹合理、集約節約用地的原則，充分考慮規劃的經濟性、協調社會環境效益，發揮土地的最大綜合效益。（五）規劃內容及深度要求按照城市規劃有關法律法規的規定，根據城市經濟和社會發展需要，針對規劃編制中的不足和控規實施過程中出現的新情況和新問題制定統一的標準和程序，對既定的城市規劃進行適當調整，并對調整結果進行評估。主要包括以下方面：1、保持控規實時更新（1）對臨淄城區辛店片區進行詳細的現場踏勘和現狀分析，收集整理片區相關資料（2）做好與各部門溝通協調，保持控規的可實施性（3）對服務范圍內建設項目保

5、持密切關注隨時跟進，保持控規實時更新2、對用地性質、控制指標、道路線型等內容調整的必要性、合理性和可行性進行論證。3、對控規調整的主要內容進行整理并征求部門和業主意見，保證控規調整的合理性。4、提交最終正式控規調整成果（六）設計成果要求：規劃編制應符合國家、省、市有關規范和技術規定；規劃深度達到國家規劃編制深度要求，規劃成果應具有科學性、前瞻性、指導性和可操作性。規劃設計成果包括紙質文件及相應的電子數據。紙質文件包括文本、說明書、設計圖紙。應提供紙質文件6套及電子數據文件1套。（七）知識產權歸屬等有關問題說明1、中標供應商提交的最終完成的全部規劃設計成果所具有的知識產權歸采購人所有并使用。（含

6、著作權及所有權）2、中標供應商負責具體編制規劃，并在實施規劃過程中根據采購人要求提供必要的修改完善及相關服務工作。3、中標供應商須保證其所提供的規劃設計沒有侵犯任何第三人的知識產權和商業秘密等權利，如甲方使用中標供應商所提供的規劃設計構成上述侵權的，則由中標供應商承擔全部責任。（八）規劃過程服務要求1、了解、熟悉臨淄區基本情況；充分掌握臨淄區相關規劃情況（包括總體規劃、控制性詳細規劃以及各類專項規劃等）。2、本項目為常態化工作，為了保障規劃的及時溝通，項目組不少于1人（含項目負責人）須常駐淄博市完成設計工作，并跟蹤服務。對采購人下達的任務及時響應，于30分鐘內趕赴現場并迅速組織現場踏勘及提出解

7、決問題的措施，按程序依法依規開展規劃調整和動態更新工作。所派遣人員應熟悉本次規劃設計范圍內工作內容。3、實際投入工作的項目組成人員不少于5人，本項目負責人及城市規劃專業高級及以上職稱。4、現狀調查由成交供應商負責完成，調查過程中調查人員、車輛等相關費用均由成交供應商自行負責。（九）時間要求合同簽訂后30日完成。三、論證意見：無；四、公示時間：本項目采購需求公示期限為3天：自2018年11月2日起，至2018年11月5日止。 五、意見反饋方式：本項目采購需求方案公示期間接受社會公眾及潛在供應商的監督。請遵循客觀、公正的原則，對本項目需求方案提出意見或者建議，并請于2018-11-6前將書面意見反饋至采購人或者采購代理機構，采購人或者采購代理機構應當于公示期滿5個工作日內予以處理。采購人或者采購代理機構未在規定時間內處理或者對處理意見不滿意的，異議供應商可就有關問題通過采購文件向采購人或者采購代理機構提出質疑；質疑未在規定時間內得到答復或者對答復不滿意的，異議供應商可以向采購人同級財政部門提出投訴。 六、項目聯系方式 1、采 購 人：淄博市規劃局臨淄分局地 址：臨淄區晏嬰路179號聯 系 人： 楊主任 聯系電話采購代理機構：山東普德建設項目管理有限公司地 址：淄博市