1、承包合同范文集合七篇承包合同 篇1甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：甲、乙雙方本著公平、公正、互惠的原則，經友好協商，甲方同意將藥店承包給乙方經營管理，為明確承包期間雙方的責任和義務，達成以下協議：一、責任甲方將位于昆山市周市鎮新鎮青陽北路的仁泰藥店承包給乙方經營管理，承包期間乙方自負盈虧，并承擔經營過程中的一切責任，如乙方未按藥品法和GSP規定經營，出現醫藥事故，造成后果和經濟賠償由乙方負責，乙方承包后的債權和債務由乙方全權負責，與甲方無關。乙方接手前該藥店所有的一切債權、債務均由甲方負責，甲方保證所轉讓給乙方的藥店，乙方有完全的經營管理權，甲方無條件配合乙方完成與藥店有關的事宜，沒有設置

2、任何抵押、質押或擔保，并免遭受第三人的追索，否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。二、承包費用和付款方式乙方承包甲方藥店費用為一年 萬元整，承包期限：于20 xx年03月01至20 xx年02月28日止，合同期為5年，乙方于每年 月 日和 月 日兩次付給甲方 萬元承包費或分12個月支付甲方。若逾期不支付的，按承包費總金額10%每天加以收取。三、固定資產1、簽訂協議后店鋪現有的裝飾、裝修及其他設備全部歸乙方所有，營業設備歸乙方所有。門頭、門頭燈、LED、電子招牌、空調一臺、電腦一套等。甲方保證現有設備運行正常。其他軟件設施GSP管理系統歸乙方使用

3、，甲方保證合法使用。GSP全套管理資料、文件及其相關文件全部交予乙方。轉讓后乙方要自行作好GSP相關內容，不足的并自行補齊。乙方簽訂合同后添置的設備設施，期滿后乙方可以有權收回或以商討價格給甲方和第三方。2、店內藥品按進價盤給乙方，藥品為特殊品，醫乃生死所寄，責任非輕。因此甲方保證轉讓的所有國藥準字號藥品票據清晰、渠道合法，符合GSP管理相關規定，無假劣藥品。若因甲方原因被查處，由甲方負全責。期滿后甲方若不續約，店內藥品按進價盤給甲方或第三方。四、債權義務甲方必須結清聘用人員的工資及費用。甲方必須結清相關(衛生、藥監、工商、稅務)等職能部門的費用。甲方必須結清水電、郵電、網絡等費用。本合同簽訂

4、之日前該店鋪所產生的債權、債務、勞資糾紛、質量事故、貸款糾紛、醫保違規及其他糾紛一切由甲方承擔，乙方不負任何責任。本合同簽訂之后，該店鋪所產生的債權債務、勞資糾紛、質量事故、醫療事故概與甲方無關，乙方自行處理。在交付藥店財產與乙方后，所產生的經濟收入和支出均屬于乙方，與甲方無關。五、醫保風險協議藥店若因甲方在合同簽訂前經營過程中違法違規導致醫保暫停或取消定點資格的行為，由甲方負責，乙方不承擔任何責任，藥店在乙方經營管理過程中違反有關部門規定，導致藥店定點資格被取消的，乙方承擔所有責任。六、風險評估如遇政府規劃：醫保全面放開、藥品零差價、抗生素管控、醫保全年刷卡金額設置上限等導致藥店無法生存的因

5、素，乙方有權解除合同，甲方不得索賠，如因乙方經營不善導致虧損，與甲方無關，按合同執行，遇國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。乙方經營的項目為藥品經營許可證規定的范圍，不超范圍經營，合同簽訂后乙方承擔衛生、藥監、工商、稅務檢查。甲方不再負責，但乙方有權搬遷、增加經營項目，甲方不得干涉，在合法經營活動中的一切都由乙方名義辦理，甲方將無條支持。乙方在經營過程中如需甲方配合，甲方必須無償配合，不得推諉。七、轉讓權責乙方在合同期限內經營不利，乙方提出轉租給他人，需征得甲方同意，否則甲方有權終止合同。但甲方必須接管八、合同原則以上合同條款雙方共同遵守，如遇國家政策調整，自然災害等導致合同不能繼續執行時，合

6、同即時終止。九、合同份數本合同一式貳份，各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_法定代表人(簽字)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日藥店承包合同甲方：乙方：鑒于甲乙雙方一致同意將其合伙投資的藥店，承包給丙方經營。現甲乙雙方就該藥店承包經營事宜做如下約定，以資共同遵守：一、藥店的基本情況1、藥店的坐落及門面情況本合同項下的藥店現名為 ;位于 ;門面的產權人為： ;門面的建筑面積為 ;本次租賃期間為 年，自 年 月 日至 年 月 日;2、組織形式本合同項下藥店系甲乙雙方于 年 月 日合伙投資共計人民幣100萬元成立，其中甲和乙各出資30萬元占32.5%，丙出資40萬元占3

7、5%; 本合同項下藥店系楚仁堂藥店的加盟店。3、資產狀況本合同項下藥店的資產狀況已經甲乙雙方在本合同簽訂前進行了清點，并制作了“資產清單”。具體資產狀況以資產清單描述為準，該資產清單作為本合同的附件。本合同系按該藥店的資產現狀交付給丙方進行承包經營。4、庫存狀況本合同項下藥店的藥品庫存狀況已經甲乙雙方在本合同簽訂前進行了盤點，并制作了藥品“庫存清單”。具體庫存狀況以庫存清單描述為準，該庫存清單作為本合同的附件。本合同系按該藥店的庫存現狀交付給丙方進行承包經營。二、承包方式1、承包經營期間，丙方全權處理與經營該藥店相關的一切事務(包括包括但不限于藥品的采購、銷售、廣告、促銷、員工的聘用和管理、財

8、務會計事務等)。2、承包經營期間，承包費采用固定包干價。該價款不因丙方經營業績的好壞而增加或減免。3、承包經營期間，甲方和乙方不得干涉丙方對本合同項下藥店的經營管理。三、承包經營的期限1、本合同項下的承包經營期限和門面的租賃期限一致;2、門面續租和繼續承包門面租賃期限屆滿后續租的，除出租人不同意外，門店續租的期限應當不短于五年。該續租期限內，藥店由丙方按照本合同確定的條件繼續承包經營;如續租后，房屋租金上調，上調部分的租金應當由甲乙雙方按照合伙出資比例予以承擔;續租后甲乙雙方應當按合伙出資比例出資，并按照以下方案對門店進行重新裝修，裝修方案：四、承包費及其支付方式1、整個藥店的承包費為固定包干

9、價，每年度承包費為人民幣伍拾萬元(￥500000.00元)。按照合伙出資比例，丙方每年向甲方和乙方支付的承包費各為人民幣壹拾陸萬貳仟伍佰元(￥162500.00元);該筆承包費數額不因承包人經營業績的好壞而進行任何調整。2、承包費按月支付。丙方應當于每月最后一日前，分別向甲方和乙方支付當月的承包費人民幣壹萬叁仟伍佰肆拾貳元(￥：13542.00元)。3、甲方的收款賬戶為：開戶行：戶名：賬號：4、乙方的收款賬戶為：開戶行：戶名：賬號：五、藥店的交付和驗收1、交付的時間藥店的交付時間為： 年 月 日。2、甲乙雙方應當按照已經三方確認的“資產清單”和“庫存清單”進行交接驗收，并辦理藥店的交付手續。六

10、、經營手續的重新辦理1、承包人丙方有權根據需要以自己或自己指定人員的名義重新辦理個體營業執照、藥品經營許可證、食品流通證、稅務登記證等法律手續經營本合同項下的藥店;該等法律手續的重新辦理不影響該藥店的合伙性質，也不影響各合伙人的出資比例;2、前述法律手續的辦理工作由承包人丙方具體實施，必要時其他人應當予以全力協助;3、因辦理前述法律手續而產生的費用，不超過人民幣壹萬元(￥：10000.00元)的部分由承包人丙方承擔，超出部分由甲乙雙方按合伙出資比例分擔;4、承包人有權自主確定藥店的字號及商標(暫定為“楚明堂”)，丙方對任何字號和商標以任何方式的使用都不使該字號或商標的使用權成為甲乙雙方的合伙財

11、產。七、責任的承擔1、甲方、乙方將本合同項下的藥店交付給丙方前，因藥店經營而產生的債權債務由甲乙雙方按照合伙出資比例享有和承擔;如因第三方追索導致丙方墊付了該等款項的，丙方在通知甲方和乙方后有權優先從承包費中予以扣除;2、甲方、乙方將本合同項下的藥店交付給丙方后，因藥店經營而產生的債權債務由承包方獨自承擔;如因第三方追索導致甲方乙方墊付了該等款項的，甲方和乙方有權向丙方索賠;3、積分的處理。本合同項下藥店交付給丙方前，會員顧客的積分已經滿足兌獎或享受其他優惠待遇的，由甲乙雙方按出資比例出資處理完畢;承包經營期限屆滿或其他原因合同終止時，會員顧客已經滿足兌獎或享受其他優惠待遇的，由丙方出資負責處

12、理完畢;4、承包經營期間，因經營活動而產生的門面租賃費、水電物業費以及稅費全部由承包人丙方承擔，本合同另有約定的除外;5、承包經營期間，經營手續的年檢由丙方負責辦理，并承擔因此產生的相關費用。八、財產維護維修丙方承包期間，不得故意破壞藥店的設施、設備及其他財產;應當合理的，按照原有用途使用藥店財產，愛護藥店財產并及時對出現問題的財產進行修繕。九、藥店的交還和驗收1、本合同期限屆滿或因其他原因終止，藥店的設施設備或其他財產遭到損壞的，承包方應當進行修繕，恢復原狀;并按照交付藥店時三方確定的“資產清單”對藥店財產進行清點，并辦理交還手續;2、合同期限屆滿或因其他原因終止，丙方交還藥店時，庫存藥品的

13、市場時價(進貨價)應當和當初向丙方交付藥店時庫存藥品的市場時價(進貨價)相當，不足部分丙方以現金或藥品補足，超出部分的藥品由丙方自行處理;三方對交還時庫存藥品進行盤點確認價值后辦理交還驗收手續。十、合同的解除和終止1、將甲乙雙方協商一致可以解除本合同。2、承包經營期間，有下列情形之一的，本合同自動終止。本合同終止后丙方按照實際承包的期限向甲方和乙方支付承包費，并按本合同第九條約定的方式交還藥店：(1)租賃期限屆滿，門面未能續租的;(2)租賃門面遇政府拆遷、征收、征用，導致門面租賃關系終止的;(3)租賃門面因滅失、毀壞而喪失使用功能的。3、丙方連續或累計五個月以上不支付承包費的，甲方和乙方有權解

14、除本合同，但解除合同的通知必須由甲方和乙方兩人共同做出;4、承包經營期間，丙方故意損壞財產，經甲方或乙方書面通知限期改正后，仍未能在指定期限改正的，甲方和乙方有權解除本合同，但解除合同的通知必須由甲方和乙方兩人共同做出;5、丙方提前30日以書面形式通知甲方和乙方或向甲方和乙方支付一個月承包費，可以解除本合同;十一、違約責任1、丙方未按照合同約定支付承包費的，按照未付款項日萬分之 的標準向甲方和乙方支付違約金;2、因丙方或其雇員故意毀壞藥店財產的，應當由丙方進行修繕和賠償。十二、糾紛解決因本合同的履行發生爭議的，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。十三、附則1、本合同自甲乙雙方簽字捺手印之日起生

15、效。2、本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。3、未履行本合同而向對方發出通知的方式可以是：信件、電子郵件、短信等書面形式。各方的通迅方式為：甲方：通訊地址：電子郵箱：手機號碼：乙方：通訊地址：電子郵箱：手機號碼：丙方：通訊地址：電子郵箱：手機號碼：年月日：承包合同 篇2發包方：xx縣xx鎮xx村委會，簡稱甲方承包方：xx縣xx鎮xx村x組，xxx，簡稱乙方為搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致，達成以下協議，共同遵守。一、承包項目1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止;北從x x村二組

16、田坎下河埂，南至x x村三組坎下河埂。(詳見圖紙)2.從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規定內經營有關項目，甲方不得干預。二、承包期限：從x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共xx年。三、乙方支付承包費用事項1.第一年，即x x x x年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人x x x;第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即x x x x年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。2.付款時間：每年五月一日作為付款時間。四、特殊情況的處理1.承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性

17、。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。2.如國家征用，按下列意見處理：(1)承包期限(即xx年)內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費，全部歸乙方。(3)xx年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。3.承包期內，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。4.乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理;屬

18、乙方經營等問題的，由乙方自行處理。5.承包期滿后，如魚塘繼續承包，同等條件下優先考慮乙方。五、違約責任1.本合同生效后，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金x x元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。2.乙方在承包期限內，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金x x元給甲方。3.如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。六、解決爭議的辦法甲乙雙方如在合同期限內發生爭執，先協商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。七、本合同一式四份.甲乙雙方各執一份，X X鎮政府一份、

19、公證處一份。附：魚塘承包界線圖甲方法人代表：(簽字蓋章)乙方：(簽字)開戶銀行：賬號：X X X X年X月X日公證機關意見公證員：X X X(蓋章)X X X X年X月X日承包合同 篇3發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同條例等相關法律法規之規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上，本著全面履行合同各項條款，確保工程質量、安全、工期標準化等管理目標，達成以下協議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.承包范圍(含施工面積)：4.承包方式：5.工期：工程自6.工程質量(含質保期限)：符合建筑

20、工程施工質量驗收統一標準(gbg50300-20 xx)的規定合格要求，質保期為工程結束驗收后五年，如在質保期內有質量問題，乙方須在接到甲方通知次日對其進行免費維修和維護。7.合同單價：8.合同價款(人民幣大寫)：二、甲方工作1.開工前向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明一份，并向一方進行現場交底，并說明使用注意事項。2.指派為甲方駐工地代表，負責相關協調及合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收等各項事宜。三、乙方工作1.參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2.指派為乙方駐工地代表，負責相關協調及合同履行，按要求組織施工，保質保量按期完成施

21、工任務，負責乙方各項事宜及相關工作的協調。3.嚴格執行施工規定，安全操作規程，按照施工說明和甲方要求進行施工，并做好各項檢查記錄，參加施工驗收。四、關于工程期限的規定1.因甲方原因影響工期，工期順延。2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期及工程交付，每延誤一天罰款 元。五、關于工程質量及驗收的約定1.本工程以施工說明，合同要求，結合現行國家標準屋面工程質量驗收規范(gb50207-20 xx)、地下室防水工程質量驗收規范(gb50208-20 xx)的要求進行相關驗收;2.乙方施工結束后通知甲方進行驗收，認定符合要求后，填寫工序報驗單，進行下道工序施工。3.如甲方的土建工程不具備

22、施工，乙方應及時與土建單位協商解決。4.由于乙方原因造成質量事故，乙方需無條件進行修復。5.驗收合格后交甲方，乙方有責任和義務對下道施工工序進行技術交底。六、關于材料的約定1.乙方材料進場需提供相應的質保資料，如生產廠家的資料，材料的出廠合格證、質保書，現場取樣復試檢測報告等。七、付款方式本合同生效后，按以下約定支付工程款和尾款。八、有關安全生產和文明施工的約定1.承包人應當遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受發包人及行業安全檢查人員依法實施監督，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。九、違約責任和糾紛處理1.如乙方不能及時完成甲方的施工任務，甲方有權根據合同規

23、定進行罰款。2.如甲方不按合同付款方式付款，乙方有權向甲方提出付款申請，如不能及時付款，乙方有權停止施工并要求付款。3.本合同履行期內，雙方發生爭議，在不影響工作進度的情況下，雙方采取友好協商或請相關部門調解的原則解決。4.當事人不愿通過協商調解或協商調解不成時，本合同在執行中發生的爭執雙方交由勞動仲裁委員會仲裁，未達成仲裁協議的可向人民法院起訴。十、合同終止1.本合同共二份，甲乙雙方各執一份，共同簽字蓋章后生效。2.本合同履行完成，質保期結束后終止。甲方(蓋章) 乙方(蓋章)授權代表人： 乙方代表：聯系方式 聯系方式日期： 日期：承包合同 篇4甲方:三河鎮場鎮:余祥 以下簡稱甲方乙方:陽通鄉

24、個體運輸戶:黃俊 以下簡稱乙方一、 甲方修建龍橋鄉新寨梁村3.2公里水泥路，需要運輸沙石料，乙方現有大型雙橋車輛可供甲方沙石運輸使用，經甲乙雙方多次協商達成共識，甲方同意使用乙方車輛運輸甲方所需3.2公里水泥路面的全部沙石運輸，現達成協議如下。二、 具體協商細節項目條款如下:1、甲方所需用大河沙是王家沙，甲方給乙方結帳王家沙，乙方運到甲方使用料場，按每立方135元人民幣結算。2、甲方所使用石子，乙方運到料場按每立方110元人民幣結算。三、 付款辦法:乙方給甲方每運輸滿一萬元錢的材料和運費，甲方按百分之五十當場結算清楚。四、 乙方給甲方所運輸甲方3.2公里水泥路的所下欠的百分之五十余款，甲方必須

25、在20 xx年12月31日之內全部給乙方結算清楚款項沙石運輸合同協議沙石運輸合同協議。五、 甲方邀請乙方擔任龍橋鄉新梁村3.2公里路的沙石運輸，乙方不得以任何理由拖延甲方施工用料，否則，造成停工待料，由乙方負擔責任。六、 乙方在甲方正常施工開始，乙方負擔甲方的全部沙石運輸業務，甲方不得安排其它任何車輛拉料進場(除長途沙石)。如甲方自己小車運料進場，乙方無權干涉，除此之外，甲方違約時，甲方必須一次性全部結清前期的一切料款和運費。七、 以上合同是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，任何一方都不得以任何理由違約反悔如有任何一方違約，需負責承擔運輸總款的百分之二十的違約補償金。八、 本合同

26、一式三份，自簽字之日起生效沙石運輸合同協議合同范本。公證人簽字: 甲方:乙方:20 xx年 月 日承包合同 篇5合同當事人甲方名稱： 乙方名稱：合同依據為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同1：合同內容一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：xxxx三、流轉的

27、期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x 日止。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x 畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現狀平面圖)。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。六、甲方的權利和義務：(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解乙方和其它承包戶之間發生

28、的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。七、乙方的權利和義務：(一)權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。八、合同的變更和解除：（有下情況之一者，本合同可以變更或解除）(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;(三)一方違約，使合同無法履行的;(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責

29、任：(一)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。(二)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。十一、其他約定事

30、項：(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同，應以原發包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項 。(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日承包合同 篇6出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：經甲、乙雙方協商一致，同意共同訂立本合同。第一條 甲方將深圳市寶安區龍華鎮 （總建筑面積約 平方米，以下稱“該套住房”

31、）出租給乙方作為居住使用。第二條 甲方僅許可乙方將該套住房作為乙方本人以及乙方家庭成員居住使用；乙方不得將該套住房之全部或者部分轉租他人或用于其他非居住用途。第三條 該套住房租賃期限為壹年，自 年 月 日始，至 年 月 日止（以下稱“租賃期限”），為期 。第四條 甲乙雙方約定，該套住房房屋租金為每月人民幣 整，乙方須按月給付甲方。第五條 房屋（大廈、小區）物業管理費、水電燃氣費均由乙方承擔，乙方須按月如數繳納，包括相關產生的滯納金及罰金。第六條 乙方若有自行定制的其它服務（譬如：固定電話、互聯網接入等等），其費用完全由乙方自行承擔，與甲方無關。第七條 關于本合同第四條與第五條所約定之房屋租金及

32、其它各項資費的給付期限。甲、乙雙方商訂，以每月（公歷自然月）三日為限。乙方應于該期限之前將當月房屋租金以及物業管理費、既已見抄出賬之水電燃氣費一并存入甲方指定之銀行賬戶，乙方宜自行保留銀行回執作為上述資金的給付憑據。若乙方未能按月如期如數將上述資金給付甲方（以銀行單據為憑），則計乙方給付拖欠一次。第八條 在本合同生效當日，乙方須向甲方一次性繳納人民幣壹千叁佰元整，作為租賃保證金，甲方應向乙方開具收款收據。至租賃期限結束，在乙方完好退出該套住房、繳清各項費用后，甲方應將租賃保證金全額退還給乙方。第九條 在租賃期限內，若乙方給付拖欠（本合同第七條約定）累計三次以上（含三次），或者給付拖欠一次逾七日

33、（含七日），則甲方有權立即解除本合同并收回該套住房，乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，作為對甲方經濟補償。第十條 自本合同生效之日起至本月31日共計 天，乙方須向甲方支付當月月租金人民幣（大寫） 元（依據房屋租金費率計算結果），在本合同生效當日繳清。第十一條 若乙方租住未滿壹年而提出要求退租暨終止本合同，則視為乙方違約；乙方同意租賃保證金（本合同第八條約定）全部歸甲方所有，以此作為對甲方的經濟補償。第十二條 在租賃期限內，乙方須負責照管且合理使用該套住房及其內部設施（譬如：水電燃氣管線等等）。若因乙方使用不當而造成該套住房或其內部設施出現故障甚至損壞的，乙方應負責及時維修或

34、賠償；倘因乙方日常照管疏失或者事故應對不當而傷及鄰居他人的人身、財產的，一切責任完全由乙方承擔。第十三條 在租賃期限內，對于乙方及其家庭成員的人身和財產，甲方不負責看管與保障，乙方應妥善自理；若有損失，甲方不承擔任何責任。第十四條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事違反中華人民共和國法律法規的活動。第十五條 乙方不得在該套住房內或者利用該套住房從事有悖公序良俗的活動。第十六條 乙方不得將該套住房之部分或者全部轉租給他人使用。第十七條 乙方不得通過制造噪音、異響、異味、粉塵、眩光、電磁輻射或者放縱飼養動物等不當行為破壞公共居住環境、干擾妨害他人正常生活。第十八條 乙方不得擅自改變該套住房的內