1、長春工程學院管理學院Schoo ofCC11,專業綜合實踐報告學生姓名：號：籍學級：班專 業：指導教師:日期：月2012年3 25日成績考核序號考核項目考核內容所占分值得分120%平時考核成績按時出勤，不遲到、不早退10實習態度主動認真5按時提交實習資料5230%設計成果質量報告內容完整層次清晰10報告內容充分翔實10報告分析有理有據針對性強5報告文本規范清晰5320%實習周記質量周記完整5周記內容合理10周記進度合理54答 辯 30%305合計100成績總評等級指導教師簽字：專業綜合實踐報告一、實習單位介紹1、實習單位簡介實習單位名稱：長春新星宇建筑安裝有限責任公司實習單位歷史：長春新星宇建

2、筑安裝有限責任公司始建于1952年。1990年3 月組建長春市住宅建設公司，1993年進行股份制改組為長春市住宅建設股份有 限公司，1994年更名為長春新星宇建筑安裝有限責任公司，現已發展為以建筑 施工為主，集建筑設計、建材生產、建材經貿等于一體的大型現代企業集團。是 國家一級資質的房屋建筑施工總承包企業。長春新星宇建筑安裝有限責任公司，中國施工企業管理協會團體會員，是中國 500家最大規模施工企業之一。現有職工389人。其中具有高級技術職稱的人 員19人，中級職稱人員88人，初級職稱263人，項目經理105人，擁有16 家建筑安裝分公司。擁有大中型施工機械設備600多臺套。可承攬國內外各類

3、建筑工程項目，經營市場拓展到吉林市，延吉市、大連市等二十多個城市。公司 年產值6-8億元，年施工面積100萬平方米，年竣工面積60萬平方米，年利 潤1500萬元。公司承建的星宇小區是建設部住宅產業現代化試點小區。公司連續七年無死亡 事故及三級以上事故。2001年被中華全國總工會，國家經貿委授予“安康杯” 競賽優勝企業稱號，2001年一2005年連續五年獲省建設廳授予安全生產先進 單位，200年-2006年三市安全聯檢中獲7項金牌，5項銀牌。二、實習崗位及主要內容1、實習崗位及主要內容實習崗位：造價信息員實習內容：主要工作是負責建設工程材料、設備指導價格收集、整理、測算 實習時間：2012年3月

4、5日至2012年3月25日三、實習主要過程1.實習期所學剛開始進到單位時，我對于這公司中工程造價管理的作用和職能都不理解，在對 建筑造價管理才有了和自己找資料及詢問指導老師，經過一段時間的工作， 以下的認識。工程造價管理是工程造價的執行者、管理者和領導、監督者。恰當確定和理順它 的職能，并充分發揮其作用，不僅能適應市場經濟和工程造價管理深入發展的需 要，而且是有效控制造價、提高投資經濟效益和社會效益、規范建筑市場的關鍵。 而對于工程造價管理的現狀和發展有以下三點發現。（一）、當前工程造價管理工作現狀全國各地各級工程造價管理部門，在計劃經濟時期，風風雨雨地走過了數十年的 歷程，為適應計劃經濟的基

5、本建設而確定，使用的一整套預算定額制度及相應的 管理體制曾發揮了它應有的作用。隨著我國改革開放不斷深化，市場經濟迅速發 展壯大，為適應新形勢建設市場的需要，各地方的造價管理部門大都由原來的標 準定額站更名為工程造價管理，名雖變了，但相應的管理職能變化不大，工作重 點仍放在定額管理上，如編制定額的工、料、機消耗量和相應的地區單位價格表， 協調甲乙雙方針對定額理解的偏差而出現的糾紛；發布建筑材料“信息價格”和 其他材料調整費率、人工費動態管理的綜合工日單價或其他取費程序中相應的費 率。當然這些工作，也是工程造價管理日常應擔負的職責，而且在當前或今后較 長時間內，也都是造價管理必須做好的一項主要任務

6、，但是同造價管理的主要和 擔負的主要任務相比，造價管理的職能作用根本沒發揮出來。因此，工程造價管 理與市場經濟的發展不相適應，致使工程造價管理存在很多問題。仔細分析，雖 然影響因素很多，但歸根結底，一是造價管理部門自身的主觀努力不夠。造價管 理部門是政府對工程造價管理的行政主管，要適應市場經濟發展的特點，主動適 應造價管理范圍的變動，不能只按照以前只管定額的方式進行管理，那種只要編 好管好定額就大功告成的做法是遠遠不夠的，而要主動地同體改委、財政部門協 調管理范圍與管理權限，積極扶持造價咨詢公司搞好企業建設。二是建設行政主 管部門在加強建筑市場管理時，要將造價管理放在一個重要的位置。招標投標制

7、 是建筑市場管理的重要一環，與招投標相對應的造價管理改革應該與招投標管理 及有形建筑市場的建立同步進行。三是國家建設行政主管部門所規定的工程建設 項目費用構成，如何與價格法、財務通則和企業會計準則中的費用內 容保持一致，所制定的“統一基礎定額”是否與國際上通用的實體性費用和措施 性費用區分開來相.適應，如何才能按照國際通行的費用及方法計算工程造價，真正實現企業自主報 價，市場形成價格的構想，只有這樣才能真正改變目前工程造價管理現狀，才能 適應市場經濟發展需要，才能徹底達到工程造價管理改革之目的。（二）、經濟條件下造價管理的作用上面我們談到了當前建筑市場工程造價管理現狀及存在的問題，是我們從定額

8、管 理這一計劃經濟的模式過度到合同管理這一市場經濟管理模式，從定額指定性逐 步變為指導性形勢出現的，社會出現巨大變革，造價管理出現這樣那樣的問題是 不足為廳的，這些問題可以經過整頓，是完全可以解決的，這就要靠強化造價管 理部門的及充分發揮其作用，才能有效的控制和解決。在黨的十五大精神鼓舞下， 國家相繼頒布了中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人 民共和國價格法、中華人民共和國招標投標法，這“四法”的實施，給我們 工程造價管理行業帶來很大的變革。合同法中取消了 “經濟合同管理”，招 標投標法中明確了“招標投標活動及其當事人應當接受依法實施的監督”，而 不是對招投標強制代理和強制審查工

9、程標底，并且特別批出：“任何單位和任何 個人不得強制其委托招標代理機構辦理招標事宜”。這些對我們的傳統管理觀念 是一大更新，對我國的工程造價改革必將起到極大推動作用。這些法律、法規使 我們明白了一個道理，那就是要認清形勢，轉變觀念，將工程造價管理向監督職 能轉化，工程造價管理機構的職能要相應地進行調整。作為代行政府建設部門的一個高級綜合管理機構，為適應新形勢的需要，其主要 職能應是：第一執法職能。貫徹執行國家、省有關建設工程的法律、法規及有關計價實施細 則并以此規范有關建筑市場計價及有關人員的行為。第二仲裁協調職能。參與對施工合同的審查管理，保護各方當事人的合法權益， 發揮造價管理機構的權威和

10、優勢，做好工程價格糾紛的調解工作。當建設單位與 施工單位在工程結算問題上有爭議時，造價管理部門有權對此做出最后仲裁，當 遇到棘手的經濟合同糾紛問題時，協調法院及有關部門解決問題。第三指導、監督檢查職能。確立工程造價管理機構在工程造價管理、監督上的權 威地位，制定工程價格管理、監督辦法，充分行使法律賦予的權限，參與建 設工程招投標的審標、評標、定標、指導標底的編制審核；指導編制建設工程估 算、概算、預算、結算；切實改造政府的監督職能，按照市場經濟發展需要，及 時制定各項管理辦法和條例，大力發展工程造價中介服務機構，加強對中介機構 和工程造價專業人員的監督、管理，推進工程造價的社會化、專業化、加強

11、對其 職業道德，經營行為、服務質量的監督檢查、促進中介服務市場的健康、有序的 發展。第四全面管理職能。一是現階段積極參與省建設工程消耗量定額編制、修訂、并 實施全市工程造價的全面管理；二是通過發布我市建設工程造價信息進行動態管 理；三是參與對工程造價人員培訓、考核及發證進行系統管理；四是參與審查施 工合同實話法律監督管理；五是承擔“三個轉變”，即造價管理上由指令性的政 府控制轉變為宏觀調控，編制工程量計算規則和計算方法，由發布指令性的建筑 工程費率標準轉變為詐，由公布指導性的工程造價指數，定期測算發布材料從頭 及各項補貼系數，轉變為公布材料價格信息和各種相關信息，迅速建立工程信息 服務體系，為

12、工程造價管理提供參考數據，引導市場的計價與定價，為最終由市 場形成價格、企業自主定價提供優質服務。總之，造價管理是以其承擔的社會職責來實現以上目標，也就是說，在未來的發 展中，工程造價管理的職能和作用不僅不能削弱，反面需要更加加強，只有強化 造價管理的才能充分發揮其作用，才能適應市場經濟發展的需要，才能滿足造價 管理改革的要求。（三）、轉變觀念，適應形勢，做出貢獻長期以來，我們實行的是計劃經濟體制下由國家確定建筑工程造價的模式，這種 模式使我國建筑市場難以形成和完善，施工企企業缺少活力和競爭力。使整修經 濟在低水平上運行。在觀念上束縛了人的頭腦。總覺得這種方式是天經地義的， 工作中也習慣了這一

13、定價方式和管理方式。隨著市場經濟的深入發展，上述定價 及管理方式根本不適應改革需要，我們必須轉變觀念，適應形勢。超脫舊的定額 計價、確定工程造價的管理方式，因為定額計價實質上是建立在政府定價為主導 的計劃經濟管理基礎上的價格管理模式，它所體現的是政府對工程價格的直接管 理和調控，這是不符合經濟發展規律的，目前國家將全面推行它的主要特點是依 據建設完全跳出了傳統的定額管理方式，工程量計價規范，行政主管部門分布的工程量計算規則，按照施工設計圖紙、施工現場情況和招標 文件中的有關規定要求企業自主編制而成，計價依據不在依賴由政府分布的定額 和單價，真正體現了市場競爭形成價格，企業自主報價的新局面。這種

14、模式既滿 足了市場競爭需要，又給企業提供了平等、公平、公正的競爭條件和環境，充分 發揮了自身優勢和能動性，使企業依靠自身的實力競爭。這既使市場形成規范管 理，又凈化和規范了建筑市場秩序。為適應這一計價模式的推行，造價管理部門 一是要協助有關部門制定、完善工程量定額；二是要統一劃分基本工程項目和制 定工程量計算規則；三是要加強工程造價信息的收集、處理和發布工作，及時公 布人工、材料、機械的參考價格，依據市場狀況發布工程造價相關系數和指數， 為施工企業單位填報綜合單價提供有效依據；是為了與國際接軌，在工程項目費 用構成以及計算程序上，也應該與國際慣例保持一致，將實體性費用和措施性費 用嚴格分開，以

15、利于各企業采用先進的技術和措施；五是認真改造政府職能，將 工作的重點放在理順建筑市場各方的關系上，通過法律和規范建筑市場各方面行 為。因此，造價管理部門應在現有法律的基礎上，制定相應的實施細則和管理辦 法，并監督實施。總之，造價管理部門只要認真改造自己的職責，在未來的工程造價管理改革中為 保證深化改革的順利進行，要做的工作很多，任務很重，工程造價管理站的工作 核心，一句話，就是要加強科學管理，即是建筑市場發展到“量、價、費市場化” 的階段，造價管理站的工作職能也不會有較大變動，只不過要求我們的管理更科 學、更先進、更有時效性、更具有“指導”意義，而不是“指令”。其次要認真 做好時代負于我們的本

16、職工作。要以先進的技術、設備武裝自己，加強造價管理 隊伍建設，不斷提高造價管理專業人員的政治思想、素質和業務素質水平。三是 通過現有的科技手段，建立健全工程信息網絡，積極開展國內外“價格咨詢服務， 以優質服務取信于民，不斷擴大自身的影響力，在市場經濟的不斷發展中，在造 價管理改革的大潮中，適應新形勢，做出自己的新貢獻。2、實習期間所為本來在這個地方很少能遇到需要工程造價管理來處理的事情，一般也就是來幾個 電話詢問下一些材料的定額之類的，我還是挺幸運的，在實習期間遇到了一最后 我與同宗施工單位與建設單位因市場的材料價格變動而發生爭議的事件。.使當事人雙方都做出調解。事走訪詢問了幾個材料市場的材料

17、價格的基礎上，其 實發生這種事情是很沒有必要以雙方都滿意的價格達成協議。作出了讓步，的， 若果有關材料價格條款的約定明確，不含糊不清，模棱兩可、有關材料價格風 險如何處理的條款寫得清楚，就可以避免這樣的事情發生。除此之外，我還完 成了幾個小工程的部分工程量的計算。計算過程見表砌體工程量計算序項目項目單工程計算式 位 量名稱號編碼240.l=m 外墻中心線：中01033 = l.08m12?6?1313.8?0.直形磚內墻凈長線：m凈18.23 50100 基礎？?2m.363650625?4?0.?0F 斷面積=.0.375?07350?0.24?.1001 構造柱可在外墻中扣除？?3m.36

18、?.23.?40.20.24?11?130818?0V=3m磚基外墻中心線：l = 40.2m構造柱可在外墻長度中扣除：中m.56?11=3724 = l40.2?0.中.一磚 1030 厚實 30.5620016 心直 201形墻？3m.56146?0.?30240.?.?.?.?. =3756331308273096 ?.四、實習總結1、實習所得在這次實習環節中，我發現自己存在的一些不足之處，主要有以下四點：一、專業知識掌握的不夠全面。盡管在學校認真學習了專業知識，但是當前所. 掌握的知識面不夠廣，尚不能輕松勝造價工程工作，因此，盡管在不久的將來走 上工作崗位，但我應該將所從事的工作看作是

19、新的學習的開始，只有在實踐中學 習，才會掌握更多專業知識和技能。二、專業實踐閱歷遠不夠豐富。由于專業實習時間較少，因此很難將所學知識運 用與實踐中去，通過實踐所獲取的閱歷更是很短缺。所以，今后我們在工作崗位 上，一定要抓住機會，多向從事造價預算的前輩學習，同時要轉換學習方法和態 度，改變以往過于依賴老師的被動吸收學習方式，應主動積極向他人學習和請教， 同時加強自學能力和駕馭解決難題的本領。三、專業知識在工程中運用不夠靈活。通過這次實習，我切實感受到以前所學的 專業知識運用欠靈活。這主要是對所學的知識沒有形成一套完整的體系，這些零 散的知識點運用起來很困難，因此，今后在學習和實踐中應該重視積累和

20、運用， 使所學的知識由量變到質變，發揮更大的指導作用。四、交際能力、人際溝通仍存在不足。通過這次實習，讓我感受到辦公室的冷暖。 從事這個行業，是一個講究團隊合作，如果你善于與人溝通，幽默風趣，那么營 造一個較輕松的工作氛圍，還能提高團隊的工作效率。所以，我今后應學會主動 與人溝通交流，擴大自己的人際交往范圍，同時提高自己的辦事效率。2、實習感悟實習很快就要結束了，四年的大學生涯也即將接近尾聲。實習是我們跨入社會的 最后一個準備活動，也是我們大學生活的一個休止符。畢業后，我們又要迎來一 個新的起點。實習其實就是把自己學到的知識運用到平時的實際工作中去，在實 習中不斷的磨練自己，增進實踐經驗。在實習中發現自己的不足之處，并努力去 填補。虛心的向前輩們請教，從他們身上學習在學校里所學不到的知識。在工作 中不斷學習，總結、積累知識，為之后正式進入社會做準備。通過這3周的實習現在我深深的感到當初的選擇是我人生中最幸運的其中一件。 在實習期間，稱職的老師總能在工作中耐心指導我，在具體工作操作中點撥我， 并能