1、第 頁南京房屋租賃合同甲方(出租方):_身份證號:_地址:_ 乙方(承租方):_身份證號:_地址:_ 經(jīng)甲、乙雙方在同等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議: 一、租房地點:甲方同意把_室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_運用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。 三、租期:自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。 四、租金:每月_元人民幣，租房保證金_元人民幣，相當于_個月租金。 五、付款方式:1、乙方每_個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付

2、給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方擔當下列在租賃時所發(fā)生費用:水費電費電話費網(wǎng)絡費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補充各項) 六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務:1、甲方必需保證該房屋的結構和設施均能正常運用;2、室內外正常修理由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。 八、乙方義務:1、根據(jù)本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用

3、;2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方供應的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因運用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等運用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必需把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費_元)。 九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應根據(jù)一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租

4、金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。 十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_度，煤氣表讀數(shù)_度，電表總讀數(shù)_度，峰_度，谷_度。防盜門鑰匙_把，電子門鑰匙_把，車庫鑰匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策改變

5、等不行抗力緣由，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不擔當違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。 十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。 甲方簽名: 乙方簽名: 電話號碼: 電話號碼: 簽約時間: 年 月 日 南京房屋租賃合同6 出租方(甲方)：_身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 承租方(乙方)：_身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、南京市房屋租賃條例(以下簡稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、出租

6、或預租房屋狀況 . 甲方出租給乙方的房屋座落在_ (以下簡稱該房屋)。 .2 該房屋的公用或合用部位的運用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 2. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為的規(guī)定。 2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自變更上款約定的運用用途。 三、交付日期和租賃期限 3. 甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自_年_月_日起至

7、_年_月_日止。 3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需接著承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 4. 甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_元。(大寫：_萬_千_百_十_元整)。 4.2 乙方應于每 按月租金的 %支付滯納金。 4.3 乙方支付租金的方式如下：_。 五、保證金和其他費用 5. 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個月的租金，即人民幣_元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

8、約定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。 5.2 租賃期間，運用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、設備、物業(yè)管理等費用由乙方擔當。 六、房屋運用要求和修理責任 6. 租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。在租期內，乙方致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 6.2除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設的附屬設施和設備歸甲方全部。 七、房屋返還時

9、的狀態(tài) 7. 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后馬上返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日運用費。 7.2 乙方返還該房屋應當符合正常運用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當?shù)馁M用。 八、轉租、轉讓和交換 8. 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。 九、解除本合同的條件 9. 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任： (一)該房屋占用范圍內的土地運用權依法提前收回的; (二

10、)該房屋因社會公共利益或城市建設須要被依法征用的; (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。 9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分： (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的; (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。 (三)乙方未征得甲方書面同意擅自變更房屋用途，致使房屋損壞的;

11、 (四)因乙方緣由造成房屋主體結構損壞的; (五)乙方擅自轉租該房屋、變更該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; (六)乙方擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (七)乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。 十、違約責任 0. 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。 0.2租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 0.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修

12、房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方復原房屋原狀，并賠償損失。 0.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。 十一、其他條款 . .本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。 .2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、 責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 .3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房

13、屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 .4.本合同(正本)連同附件共3頁，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 南京房屋租賃合同7 本合同雙方當事人 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積及裝修、設施 11。甲方將其合法擁有的座落在本市_區(qū)（縣）_出租給乙方運用。 12。甲方出租給乙方運用的該房屋建

14、筑面積共_平方米。 13。該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 21。本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。 22。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_運用。 23。在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自變更該房屋運用用途。 三、租賃期限 31。該期共_個月。自20_年_月_日起至20_年_月_日止。 32。租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂。

15、四、租金及支付方式 41。該房屋每月租金總計為人民幣_元。（大寫：_萬_仟_佰_拾_元整）。 42。該房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0。3%支付滯納金。 五、其他費用乙方在租賃期限內，運用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規(guī)定自行負擔。 六、房屋修繕責任 61。在租賃期限內，甲方應出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 62。除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面約定，要

16、求復原原狀的，乙方必需復原原狀，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。 63。該房屋的修理責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。 64。甲方修理房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應主動幫助和協(xié)作。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 65。如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。 七、轉租的約定 71。除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 72。乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： （1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期

17、； （2）轉租期間，乙方除可享有并擔當轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應接著履行本合同規(guī)定的義務。 （3）轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。 八、變更和解除本合同的條件 81。在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的； （2）因出現(xiàn)非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴峻影響正常運用房屋的； （3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以訂正的； （4）

18、因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的； （5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。 82。變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭遇損失的，除本合同（81條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 九、乙方的責任 91。在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該、轉借他人運用的； （2）未經(jīng)甲方書面同

19、意，擅自拆變更動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內仍未訂正、并修復的； （3）擅自變更 本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的； （4）拖欠租金累計一個月以上的； 92。在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0。3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。 93。在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 94。租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方

20、支付原日租金的兩倍的違約金。 十、甲方的責任 101。甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0。3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 102。在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 103。乙方無論任何緣由退租，則甲方將依據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。 十一、其他條款

21、 111。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。 112。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 113。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司幫助雙方向XX市仲裁委員會，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 114。本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）：

22、_承租方（乙方）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 代表人（代理人）：_代表人（代理人）：_ 見證方：南京_房屋租賃置換有限公司 代表人（代理人）：_ 簽約日期：20_年_月_ 南京房屋租賃合同8 甲方： 身份證： 電話： 乙方： 身份證： 電話： 甲乙雙方在明確雙方權利、義務下簽訂本合同。并在雙方自愿的原則下履行下列條款： 一、甲方愿將屬于自己的臵城國際C座1409的房屋出租于乙方。 二、租賃時間為 20 xx 年 5 月 10 日至20 xx 年 5 月 9日止。 三、全年租金 貳萬肆仟 元，押金 貳仟 元，從簽訂合同之日起，乙方將租金一次性付給甲方。如

23、雙方有變動，提前一個月通知對方。 四、 租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖等費用均由乙方擔當。 五、租賃期間，乙方不得將房屋轉租。 六、租賃期間，房屋及器具因乙方人為造成的損壞，由乙方擔當。 七、租賃期間，因不行抗力和政策性改變等因素導致合同終止的，根據(jù)實際租住日收取租金后，剩余租金由甲方退給乙方。 八、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 南京房屋租賃合同9 本合同雙方當事人 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運

24、用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 - .甲方將其合法擁有的座落在本市 _出租給乙方運用。 -2.甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共_平方米。 -3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 2- .本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權屬證書。 2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_自住_運用，不得轉租、轉借、合租。 2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得自行變更該房屋運用用途。 三、租賃期限 3- .

25、該房屋租賃期共_ _個月。自年_月_日起至 年_月_日止。 3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 4- .該房屋每月租金總計為人民幣_ _元，租金總額為 元。(大寫： 人民幣 元整)。 4-2.該房屋設施押金為人民幣_元。(大寫：人民幣 元整)。4-3.該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及設施押金，甲方收款后向乙方供應收據(jù)。租賃到期乙方歸還房屋及設施經(jīng)甲方驗收完好并結清全部費用后，甲方將押金退還乙方。 4-4.甲方不擔當房租的稅金，若乙方須要開具

26、租賃發(fā)票，由乙方擔當相關稅金。 五、其他費用 ：乙方在租賃期限內，運用的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費、房屋物業(yè)管理費及共攤等費用，由乙方自行按時交納，因乙方未按時交納產(chǎn)生的滯納金由乙方擔當。 六、房屋修繕與運用 6- .在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應馬上負責修復或予以相應的經(jīng)濟賠償。 6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面約定，要求復原原狀的，乙方必需復原原狀，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)

27、。 6-3.該房屋的修理責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。 6-4.甲方修理房屋及其附屬設施，應提前二天書面通知乙方，乙方應主動幫助和協(xié)作。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 6-5.如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。 七、變更和解除本合同的條件 7- .在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或者解除本合同： ( ) 甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方

28、認為嚴峻影響正常運用房屋的; (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以訂正的; (4) 因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的; (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。 7-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭遇損失的，除本合同(7- 條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 八、乙方的責任 8- .在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合

29、同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 ( ) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人運用的; (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內仍未訂正、并修復的; (3) 擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (4) 拖欠租金累計一個月以上的; 8-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費、物業(yè)管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。 8-3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意不得中途自行退租，若未

30、經(jīng)甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。 8-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方的責任 9- .甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 9-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第 款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十、其他條

31、款 0- .本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。 0-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、 責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 0-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，由雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 0-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年

32、_月_日 _年_月_日 南京房屋租賃合同10 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方運用，乙方承租運用甲方房屋事宜，訂立本合同。 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 _出租給乙方運用。 1-2.甲方出租給乙方運用的該房屋建筑面積共_平方米。 1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 二、租賃用途 2-1.本合同

33、簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權屬證書。 2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_自住_運用，不得轉租、轉借、合租。 2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得自行變更該房屋運用用途。 三、租賃期限 3-1.該房屋租賃期共_ _個月。自年_月_日起至 年_月_日止。 3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 四、租金及支付方式 4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_ _元，租金總額為 元。(大寫： 人民幣 元整)。 4-2.該房屋設施押金為人民幣_元。(大寫：人

34、民幣 元整)。4-3.該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付一年房租及設施押金，甲方收款后向乙方供應收據(jù)。租賃到期乙方歸還房屋及設施經(jīng)甲方驗收完好并結清全部費用后，甲方將押金退還乙方。 4-4.甲方不擔當房租的稅金，若乙方須要開具租賃發(fā)票，由乙方擔當相關稅金。 五、其他費用 ：乙方在租賃期限內，運用的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費、房屋物業(yè)管理費及共攤等費用，由乙方自行按時交納，因乙方未按時交納產(chǎn)生的滯納金由乙方擔當。 六、房屋修繕與運用 6-1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的運用平安。乙方應愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因運用不當造成房屋或設施損壞

35、的，乙方應馬上負責修復或予以相應的經(jīng)濟賠償。 6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，依據(jù)原書面約定，要求復原原狀的，乙方必需復原原狀，閱歷收認可，方可辦理退租手續(xù)。 6-3.該房屋的修理責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。 6-4.甲方修理房屋及其附屬設施，應提前二天書面通知乙方，乙方應主動幫助和協(xié)作。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。 6-5.如因不行抗力緣由，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔當責任。 七、變更和解除本合同的條件 7-1.在租賃期限內，非下列狀況之一的，不得變更或者

36、解除本合同： (1) 甲方或乙方因有特別緣由，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的; (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的狀況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴峻影響正常運用房屋的; (3) 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以訂正的; (4) 因不行抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能接著履行的; (5) 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他狀況。 7-2.變更或解除本合同的，要求變

37、更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭遇損失的，除本合同(7-1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。 八、乙方的責任 8-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人運用的; (2) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時間內仍未訂正、并修復的; (3) 擅自變更本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的; (4) 拖欠租金累計一個月以上的; 8-2.在租賃期限內，乙方逾期

38、交付水、電、煤氣費、物業(yè)管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有實行停止供應或運用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行擔當。 8-3.在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意不得中途自行退租，若未經(jīng)甲方同意乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。 8-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 九、甲方的責任 9-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方運用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙

39、方損失的，甲方還應負責賠償。 9-2. 在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的狀況，擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 十、其他條款 10-1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。 10-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為實力，對各自的權利、義務、 責任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 10-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時

40、，由雙方向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。 10-4.本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 南京房屋租賃合同11 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 身份證號碼:身份證號碼: 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、南京市房屋租賃管理方法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一樣，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同： 一、出租房屋基本狀況 出租房屋坐落于區(qū)，建筑面積平方米，房屋用途為。 二、租賃期限 2.1、租

41、賃期限自年月日至年月日止。 2.2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。 三、租賃用途 3.1、甲方將房屋出租給乙方作用途運用。 3.2、乙方不得擅自變更租賃房屋運用用途。若需變更，須事先經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途的報批手續(xù)。 四、租金及支付方式 4.1、該房屋租金為每月人民幣：(大寫)元;(小寫)元。 4.2、該房屋租金支付方式如下： 五、其他費用 5.1、租賃期間下列費用中的項由甲方支付;項由乙方支付： 房屋租賃稅、費;水費;電費;煤氣費;電話費;有線電視費;物業(yè)管理費 5.2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫

42、)元作為 租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應擔當有關費用的擔保。 租賃期屆滿后，如乙方運用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。 六、合同終止 6.1、遇有下列情形之一本合同終止：因不行抗力或意外事務，致使房屋無法運用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。 6.2、一方因故要求提前終止合同的，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。 七、違約責任 7.1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應擔當賠償責任： ()擅自將承租的房

43、屋轉租、轉讓、轉借他人或調換運用的; (2)擅自變更房屋用途，損壞房屋結構及設備的; (3)利用承租房屋進行非法活動的; (4)連續(xù)拖欠租金月以上的; 7.2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方擔當賠償責任。 ()甲方未按合同約定向乙方供應房屋; (2)甲方未按合同約定履行修理義務，致使房屋嚴峻影響乙方運用的;7.3、租賃期限內，乙方未按本合同5.條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方擔當經(jīng)濟責任。 7.4、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金%的違約金。 7.5、租賃期限內，任何一方違反本合

44、同其它約定的，由違約方支付違約金(大寫)元，造成經(jīng)濟損失的，由違約方賠償相應損失。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： 法定代表人：法定代表人： 代理人(簽章)：代理人(簽章)： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 南京房屋租賃合同12 出租方（甲方）： 身份證號： 電話： 承租方（乙方）： 身份證號： 電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于南京市區(qū)（縣）。 該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，運用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已 / 未）設定抵押。 其

45、次條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： （一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：。 （二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。 第三條 房屋用途 該房屋用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自變更該房屋的用途。 第四條 交驗身份 （一）甲方應向乙方出示（身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。 （二）乙方應向甲方出示（身份證 / 營業(yè)執(zhí)照）及等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 （一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如

46、下改善：，改善房屋的費用由（甲方 / 乙方）擔當。 （二）甲方（是 / 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。 第六條 租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。（期限超過20年的，超過部分無效。） （二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意接著承租的，應提前日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方接著運用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同接著有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日（書面 / 口頭）通知對方。 第七條 租金 （一）租金標準：元/（月/

47、季/ 半年/ 年），租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（年 / 月）不變，自第（年 / 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。 （二）租金支付時間：， 。 （三）租金支付方式：（甲方干脆收取 / 甲方代理人干脆收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交 銀行。） （四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方（是 / 否）向甲方

48、支付房屋租賃保證金，詳細金額為： 元（大寫：元）。 （二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為： （一）乙方擔當（ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費 / 供暖費 / 燃氣費 / 物業(yè)管理費 / ）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。 （二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第十條 房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙

49、及后視為交付完成。 （二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為（乙方復原原狀 / 乙方向甲方支付復原原狀所需費用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方全部但甲方折價補償）。 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 （一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后

50、的日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 （二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。 （三）乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。 （四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方不擔當責任。 第十二條 轉租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他

51、人。 （二）乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。 （三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。 第十三條 全部權變動 （一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。 （二）租賃期內該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。 （二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任： 1、該房屋因城市建設須要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地

52、震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該房屋達日的。 2、交付的房屋不符合合同約定嚴峻影響乙方運用的。 3、不擔當約定的修理義務致使乙方無法正常運用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 5、其他：。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據(jù)約定支付租金達日的。 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自變更該房屋用途的。 4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其他：。 第十五條 違約責

53、任 （一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。 （二）因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。 （三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。 （四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金。 （五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復原原狀或者賠償損失。 （六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的%支付違約金。 （七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解

54、除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。 （八）其他：。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。 第十七條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十八條 其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

55、份，房屋租賃管理行政機關備案一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 居處： 居處： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 附件一： 房屋附屬設施、設備清單 租賃關系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和持證經(jīng)紀人員應填寫以下內容： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（簽章）： 房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名： 經(jīng)紀資格證書編號： 南京房屋租賃合同13 出租人（甲方）： 身份證號： 承租人（乙方）： 身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合

56、同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 房屋坐落于南京市 區(qū)（縣） 街道辦事處 ，建筑面積 平方米。 其次條 雙方約定租賃用途為居住用，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計x年。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用等狀況進行驗收

57、，乙方應結清其擔當?shù)南嚓P費用。 乙方接著承租的，應提前xx日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標準及支付方式：xx元/月，租金總計：人民幣xx元整。支付方式：x。 （二）押金：xx人民幣xx元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關費用的擔當方式 租賃期內該套房屋水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費、車位費、室內設施修理費等實際發(fā)生的費用由乙方干脆向相關單位繳納，逾期未能繳納所產(chǎn)生的一切損失由乙方擔當賃期

58、內，假如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有關的費用，亦由乙方支付。 第六條 房屋維護及修理 （一）甲方保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、南京市法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）乙方在未征得甲方同意的基礎上不行以就房屋進行裝修，不得變更房屋整體結構不得變更房屋現(xiàn)有房間分布布局，不得拆除現(xiàn)有承重墻、隔斷墻。乙方保管不當或不合理運用，致使房屋及其附屬物品、設備設施及鄰里房屋受損的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。 第七條 轉租 乙方不得將房屋進行轉租，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。 第

59、八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。 （二）因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、拖延交付房屋達x日的。 2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。 3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不根據(jù)約定支付租金達xx日的。 2、欠繳各項費用達xx元的。 3、擅自變更房屋用途的。 4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結構的。 5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、

60、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 7、擅自將房屋轉租給第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任 （一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前xx日通知對方，并按月租金的x%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。 第十條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向鼓樓區(qū)法院起訴。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式xx份，甲乙雙方各一份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：