1、問(wèn)卷編號(hào)：房地產(chǎn)市場(chǎng)需求特征調(diào)查問(wèn)卷第一部分住宅市場(chǎng)需求特征調(diào)查A1、請(qǐng)問(wèn)，未來(lái)三年內(nèi)您考慮過(guò)還要買房嗎？1、已經(jīng)在準(zhǔn)備買房2、看有沒(méi)有合適的房子再考慮3、不考慮了【跳問(wèn)至第三部分】A2、您考慮買房的主要目的是什么呢？（多選）1、結(jié)婚成家的新房2、現(xiàn)在的房子不好住，買個(gè)好住的房子3、現(xiàn)在的房子離工作單位或孩子學(xué)校太遠(yuǎn)，買個(gè)近一點(diǎn)的方便工作和孩子上學(xué)4、 買給父母住，孝敬老人5、既為了自己住，也為了投資保值6、主要為了投資保值和升值A(chǔ)3.根據(jù)您購(gòu)房的主要目的，以后你買的房子會(huì)有哪些人居住？1、單身一人2、夫妻兩人 3、一家三口 4、三代同堂的一家四口或五口人及以上5、 只有父母兩人6、用于對(duì)外出

2、租，增值保值7、閑置，就是資產(chǎn)的增值保值入3、如果您購(gòu)買商品房你會(huì)選擇什么樣的物業(yè)類型？1、普通住宅2、洋房 3、公寓 4、別墅 5、商住樓A4、您未來(lái)買房，主要會(huì)考慮選擇多大面積的房子？1、90平米以下 2、90-110平米 3、110-130平米 4、130-150平米 5、150平米以上A5、您購(gòu)房主要選擇幾居室的？（不含客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)之外的居室數(shù)量）1、一居2、兩居3、三居4、三居以上（多功能居室）A6、那如果您考慮購(gòu)買住房，您愿意承受的最高單價(jià)是多少呢？（毛坯房）1、2000元/平米以下2、2000-2500元/平米3、2500-3000元/平米4、3000-3500平米5

3、、3500-4000元/平米6、4000元/平米以上A7、那如果您考慮購(gòu)買住房，您能承受的房屋總價(jià)：1、15萬(wàn)元以下/套 2、15-20萬(wàn)元/套 3、20-25萬(wàn)元/套 4、25 30萬(wàn)元/套4、 3035萬(wàn)元/套 5、35 40萬(wàn)元/套 6、40萬(wàn)元以上/套A8、您想選擇的付款方式：1、一次性付款 2、分期付款3、銀行按揭入7、除基本功能外，您認(rèn)為所購(gòu)住宅應(yīng)具備的附加功能是：（可多選）1、入戶花園2、小孩臥室3、老人臥室4、保姆房 5、書房6、 儲(chǔ)藏室 7、生活陽(yáng)臺(tái)8、工作陽(yáng)臺(tái) 9、落地窗 10、衣帽間 11、寬景陽(yáng)臺(tái)入8、在裝修風(fēng)格方面，你希望室內(nèi)的裝修程度是怎樣的？1、毛坯房 2、精裝修

4、 3、普通裝修4、裝不裝修無(wú)所謂，看具體情況A9、在公共配套方面，你希望有下列哪些設(shè)施？（多選）1、公共建設(shè)器材配套2、晨練跑道3、兒童娛樂(lè)設(shè)施4、羽毛球場(chǎng)、乒乓球桌等5、 休憩聊天的亭子、走廊、座椅等6、觀賞水景、花園7、會(huì)所A10、開(kāi)發(fā)商品牌對(duì)你購(gòu)房決策有多大影響？1、非常看重，會(huì)直接影響心理價(jià)格預(yù)期2、會(huì)關(guān)注，會(huì)小幅度影響心理價(jià)格預(yù)期3、無(wú)所謂，關(guān)鍵看具體的項(xiàng)目和產(chǎn)品第二部分商業(yè)市場(chǎng)需求特征調(diào)查B1、您未來(lái)是否會(huì)購(gòu)買/重新租賃商鋪：1、會(huì) 2、不會(huì) 3、不確定B2、您計(jì)劃購(gòu)買/重新租賃商鋪的時(shí)間：1、半年 2、1年 3、2年 4、3年及以上 5、不確定B3、您計(jì)劃購(gòu)買/重新租賃的商業(yè)物業(yè)

5、類型：1、專業(yè)市場(chǎng)2、大型購(gòu)物休閑中心3、特色街區(qū) 4、綜合商業(yè)中心5、社區(qū)底商B4、您的商鋪經(jīng)營(yíng)模式偏好：1、獨(dú)立鋪面、自主經(jīng)營(yíng) 2、整體規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)3、純粹投資、出租經(jīng)營(yíng)B5、您計(jì)劃購(gòu)買/重新租賃的商鋪面積：1、20 皿以下2、20-30 tf3、30-50 tf 4、50-70 tf5、 70-90 tf6、90-110 tf7、110 tf 以上B6、您計(jì)劃購(gòu)買/重新租賃的商鋪開(kāi)間：1、3米以下2、35米3、5 7米4、7米以上B7、您計(jì)劃購(gòu)買/租賃的商鋪的進(jìn)深：1、5米以下2、5 7米3、7 9米4、9米以上B8、如購(gòu)買，您能接受的商鋪單價(jià)：1、8000 元/tf 以下2、8000

6、 9000 元/tf 3、9000 10000 元/tf4、 10000 11000 元/tf5、1100012000 元/tf6、12000 元/tf 以上B9、如購(gòu)買，您能承受的商鋪總價(jià)：1、20萬(wàn)元以下2、2030萬(wàn)元 3、3040萬(wàn)元 4、4050萬(wàn) 5、5060萬(wàn)元6、60萬(wàn)元以上B10、如購(gòu)買，您想選擇的付款方式：1、一次性付款2、分期付款 3、銀行按揭B11、如租賃，你能承受的月租金水平：1、40 元/tf 以下2、4050 元/tf3、50100 元/tf4、100150 元/tf5、 150200 元/tf6、200250 元/tf 7、250300 元/tf8、300 元/

7、tf 以上B12、您購(gòu)買/重新租賃商鋪看重的因素：1、人氣 2、地段 3、交通設(shè)施4、商鋪規(guī)劃5、商鋪價(jià)格6、發(fā)展?jié)摿?、 投資回報(bào) 8、物業(yè)管理 9、開(kāi)發(fā)商實(shí)力B13、影響您購(gòu)買/重新租賃商鋪的決策因素：1、個(gè)人經(jīng)驗(yàn) 2、實(shí)地考察 3、媒體廣告4、招商情況5、家人、朋友的意見(jiàn)6、開(kāi)發(fā)商活動(dòng)和推介 7、其他第三部分消費(fèi)習(xí)慣特征調(diào)查C1、您平時(shí)常去的購(gòu)物區(qū)域C2、您平時(shí)常去的消費(fèi)場(chǎng)所：1、百貨商場(chǎng)2、超市 3、餐飲 4、KTV 5、酒吧 6、服飾專賣店7、農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)7、其他C3、您的購(gòu)物出行方式：1、步行 2、自行車 3、公交車 4、出租車 5、私家車。4、您目前購(gòu)物的頻次：1、每天一次 2、每

8、周一次3、每月一次 4、每月2次及以上5、不確定。5、你目前購(gòu)物時(shí)段：1、上午2、下午 3、傍晚/晚上4、有需要就去C6、您每次購(gòu)物的平均花費(fèi)：1、100 元以內(nèi) 2、101-300 元 3、301-800 元 4、801-1000 元 5、1000 元以上C7、您認(rèn)為目前臨滄的商業(yè)是否滿足需求：1、是 2、否C8、您認(rèn)為目前臨滄缺乏的商業(yè)設(shè)施：1、大型百貨 2、大型服裝市場(chǎng)3、大型購(gòu)物中心4、大型超市5、品牌餐飲6、高端娛樂(lè)7、大型專業(yè)市場(chǎng)（農(nóng)產(chǎn)品、機(jī)電、五金、建材等）8、其他C9、商業(yè)場(chǎng)所的哪些要素您覺(jué)得最能吸引您：1、服務(wù)態(tài)度好2、商品品種齊全 6、購(gòu)物環(huán)境舒適7、購(gòu)物方便 8、價(jià)格便宜9、交通方便 10、售后服務(wù)好11、配套娛樂(lè)餐飲設(shè)施 12、其他第四部分樣本統(tǒng)計(jì)特征D1、您的年齡：1、21-25 歲2、26-30 歲3、31-35 歲4、36-40 歲5、41-45 歲6、45-50 歲7、51-55 歲8、55 歲以上D2、記錄性別：1、男 2、女D3、您的工作單位性質(zhì)：1、黨政機(jī)關(guān)/軍隊(duì) 2、國(guó)有企事業(yè)單位 3、股份制經(jīng)濟(jì)單位 4、集體鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)單位5、私營(yíng)企業(yè)單位6、個(gè)體戶D4、請(qǐng)問(wèn)您所受的最高教育程度是哪一種呢？1、小學(xué)及以下 2、初中 3、高中/中專/職高4、大專或本科5、研究生或以上D5、請(qǐng)問(wèn)您目前的婚姻狀況是？1、未婚2、已婚