1、第 頁(yè)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同一、承包土地基礎(chǔ)狀況及用途 甲方自愿將位于畝承包地(詳見附件2)流轉(zhuǎn)給乙方。 二、承包期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限，承包期限為13年，自20 xx年10月20日起至20 xx年12月30 聯(lián)系方式止。合同到期后，如乙方接著承包，按土地類別，第畝遞增5%，為期10年(20 xx年止)。 三、承包價(jià)格與支付方式 (一)承包按下列形式計(jì)價(jià)： 1、乙方每畝每年支付甲方田：600元/年，地：300元/年，荒坡：101元/年。 2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田：2.5元/畝，地：13畝300元/畝，荒坡：5.5畝10

2、1元/畝)。 3、其他：全部田、地、荒坡都按田每畝600元收費(fèi)。 (二)承包費(fèi)支付方式： 1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費(fèi)，且遞增20 xx年后5%(約定不遞增的填寫零)。 2、乙方預(yù)支付2年的承包費(fèi)到鳳山鄉(xiāng)黑塔村或居委會(huì)，作為承包風(fēng)險(xiǎn)抵押金。 3、其他：從承包修建馬路工程款中扣出25200元人民幣。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、愛護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 2、乙方不按合同約定運(yùn)用土地，變更土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或土地成永久性損害的，甲方有權(quán)終止

3、合同。 3、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。 4、甲方于20 xx年10月20日之前將土地交付乙方。 5、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善。 6、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的運(yùn)用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，在流轉(zhuǎn)的土地上修建干脆用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。 3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣?yīng)的規(guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的嘉獎(jiǎng)、扶持、補(bǔ)助。 4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收

4、回時(shí)，有權(quán)獲得接包承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸已的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。 5、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)剛好交還承租的土地。需接著承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租期滿前2個(gè)月與甲方同等協(xié)商，重新訂立合同。 6、假如乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進(jìn)行復(fù)耕并復(fù)原原狀。如在合同未滿期間，甲方造成乙方投資的一切損失經(jīng)濟(jì)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 7、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 六、違約責(zé)任 1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方根據(jù)當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)

5、當(dāng)賠償責(zé)任。 2、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，每年按當(dāng)年應(yīng)支付金額的50%擔(dān)當(dāng)違約金，甲方逾期交付土地，每年按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的50%擔(dān)當(dāng)違約金。 3、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。 4、乙方不按本合同約定，變更土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。 5、乙方承租甲方的土地從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的懲罰，全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同2 甲方： 乙方： 甲乙雙方就房屋運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、同等、友好協(xié)

6、商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下： 一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。詳細(xì)位置東至南至西至北至。上述房屋的運(yùn)用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。 二、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來源合法，權(quán)屬清晰，四至界限清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。 三、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXX_元，大寫：XXXXXX元整。 四、付款方式及期限 乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋運(yùn)用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。 五、房屋交付時(shí)間：XXX_年_月_日。

7、六、房產(chǎn)歸屬 1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建立，房產(chǎn)歸乙方全部。 2。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX_萬元，并償付違約金XXX_萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。 七、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件協(xié)作乙方將房屋運(yùn)用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無

8、故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。 八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： XXX_年_月_日XXX_年_月_日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同3 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，并達(dá)成如下協(xié)議： 1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在景洪XX下側(cè)，土地面積0.37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西XX集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。 2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即_年_月_日直到永久。永

9、久屬于乙方全部，任何人無權(quán)變更。 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬元(壹拾叁萬元整)，地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償;付款方式，簽訂合同后一次性付清。 4、自該合同生效后，土地運(yùn)用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)變更土地的運(yùn)用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地運(yùn)用權(quán)。 5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。 6、如國(guó)家建設(shè)征用、馬路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)， 7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部

10、負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。 8、該宗土地假如以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運(yùn)用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)運(yùn)用，不得跨越界線避開糾紛。 10、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的運(yùn)用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的.50倍賠償給乙方;如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。 1 1、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保

11、留一份，村委會(huì)保留一份，見證存檔。 1 2、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。 1 3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。 甲方(出讓方)簽字： 乙方(受讓方)簽字： 村小組(蓋章)： 村委會(huì)(蓋章 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同4 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承

12、包經(jīng)營(yíng)的位于 縣 鎮(zhèn) 村 組小地名叫 的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。 2.地塊：坐落四至：前抵: 后抵： 左抵: 右抵： 地塊數(shù) 塊，面積 丈。 二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：以 元/丈計(jì)算，共計(jì)人民幣大寫： (￥： )元。 四、支付方式和時(shí)間：和土地戶簽定合同后，一次性付清。 五、雙方約定 1.本協(xié)議自雙方簽字(印)之日生效。 2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及運(yùn)用權(quán)完全歸乙方全部，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的二百倍價(jià)付給對(duì)方。 3.乙方在運(yùn)用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭(zhēng)端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應(yīng)馬上出面排

13、解，直至平靜糾紛，解除障礙為止，為乙方順當(dāng)運(yùn)用該地創(chuàng)建有利條件。若因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順當(dāng)運(yùn)用該地或因貽誤時(shí)間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。 六、爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第幾種方式解決： 1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解; 2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年

14、_月_日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同5 甲方： ，身份證號(hào)碼： ， 乙方： ，身份證號(hào)碼： ， 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、同等、有償、誠(chéng)懇信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于的農(nóng)田總計(jì)面積平方米（ 平方米）的土地運(yùn)用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣 元整。該土地長(zhǎng) 米（米），寬米（米）。東鄰 ，西鄰 ，南至 ，北鄰。 二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有運(yùn)用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)狀況，則視為違約。 三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無限期（即乙方永久運(yùn)用）。 四、付款方式：乙方于年 月 日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。 五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于年 月 日將上述土地的運(yùn)用權(quán)交付

15、給乙方運(yùn)用。交付運(yùn)用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的運(yùn)用用途及處理方式。乙方運(yùn)用上述土地過程中，如需甲方幫助供應(yīng)該土地運(yùn)用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無償供應(yīng)幫助。 六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。 七、違約責(zé)任：協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺履行。假如一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。 八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。 十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 農(nóng)

16、村土地轉(zhuǎn)讓合同6 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于 全部土地(山林)以每平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。 二、乙方在簽定合同之后一次性付清全部土地款后，該土地運(yùn)用權(quán)永久性屬乙方全部，任何人無權(quán)變更。乙方有權(quán)變更土地運(yùn)用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。 乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地運(yùn)用權(quán)。 三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。 四、如國(guó)家建設(shè)征用，馬路擴(kuò)建

17、及其它企業(yè)建設(shè)，占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關(guān)，歸乙方全部。 五、該宗土地假如以后國(guó)家允許辦證，那么甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運(yùn)用證及資料供應(yīng)給乙方，幫助辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 六、假如國(guó)家建設(shè)占用該土地，能有養(yǎng)老保險(xiǎn)名額，乙方幫助甲方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)，費(fèi)用甲方自行負(fù)責(zé)，該土地賠償款歸乙方全部，與甲方無關(guān)。 七、違約責(zé)任：甲方雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的運(yùn)用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失，則甲方負(fù)責(zé)賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。外加該土地20倍的賠償款。 八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組

18、保留一份，見證存檔。 九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。 本合同未盡事宜c，由甲方雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同7 浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 合同編號(hào)： 甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_ 居處：_聯(lián)系電話：_ 乙方（受讓方）：_ 居處：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法、浙江省實(shí)施方法等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

19、 一、轉(zhuǎn)讓土地基本狀況及用途 甲方情愿將其承包的位于_鎮(zhèn)_村_組的_畝土地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，從事（主營(yíng)項(xiàng)目）_生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 轉(zhuǎn)讓土地基本狀況表 序號(hào) 地塊名稱 地類 面積 四至界限 原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證或承包合同編號(hào) 東 南 西 北 1 2 3 4 合計(jì)（大寫）畝（小寫）畝 二、轉(zhuǎn)讓期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最長(zhǎng)不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_年_月_日之前將土地交付乙方。 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式 轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)元，共_元(大寫:)； 考慮物價(jià)等因素的約定：_。 轉(zhuǎn)讓價(jià)款于_年_月_日前全部支付完畢。 四、土地承包經(jīng)營(yíng)

20、權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定 1.在本合同簽訂前甲方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。 2.轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方在該轉(zhuǎn)讓土地上的承包關(guān)系，變更、注銷土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 3.甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 4.乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包合同，經(jīng)依法登記獲得轉(zhuǎn)讓土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。 5.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。有權(quán)依法享有該土地的運(yùn)用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。 6.乙方必需按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，同時(shí)擔(dān)當(dāng)與發(fā)包方簽訂的承包合同所約定的義務(wù)。 7.乙方有權(quán)享受國(guó)家和政府供應(yīng)的各項(xiàng)支農(nóng)

21、惠農(nóng)政策與服務(wù)。 8.土地被依法征用、占用后補(bǔ)償費(fèi)的安排約定：。 9.其他約定：。 五、違約責(zé)任 1.乙方不按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用總額的_%擔(dān)當(dāng)違約金。 2.甲方不按時(shí)交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費(fèi)用的_%擔(dān)當(dāng)違約金。 3.因變更或解除本承包合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。 4.一方當(dāng)事人違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，違約金不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)支付賠償金。 六、其他約定 1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方依法協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以懇求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不

22、成的，可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。 2.本合同自簽訂之日起生效。 3.經(jīng)協(xié)商，確定（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 4.其他需說明的事項(xiàng)：_。 5.本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 年月日年月日 發(fā)包方（章）：鑒證單位：（簽章） 負(fù)責(zé)人（簽字）：鑒證人：（簽章） 年月日年月日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同8 甲方：_，為土地轉(zhuǎn)讓出租方 乙方：_，為土地受讓承租方。 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地

23、承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)效益，特殊是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分探討同意后，經(jīng)甲乙雙方在公允自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一樣協(xié)商將部分非耕地的運(yùn)用經(jīng)營(yíng)權(quán)超長(zhǎng)期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。 一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計(jì)：_ 畝(大寫：_ 畝)。 二：該土地租期五十年。從20_年月 20_年月 三、土地租金價(jià)格及支付方式 1社 畝五十年按元/年計(jì)算總額為元(元整)。實(shí)行現(xiàn)金支付，合同簽字日即時(shí)結(jié)算。甲方收到款項(xiàng)后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長(zhǎng)簽字蓋私章交乙方收存。 十、其它 l、雙方協(xié)商

24、一樣向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請(qǐng)合同鑒證。 2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一樣后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報(bào)村民委員會(huì)一份，并報(bào)趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。 4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會(huì)應(yīng)持有該名單)。 甲方：_蓋章，社長(zhǎng)簽字：_社蓋章，社長(zhǎng)簽字： 乙方：_簽字 20 xx年xx月xx日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同9 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)甲乙雙方在同等互利的前提下協(xié)商確定，甲方同意將自己_運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積 土地位置在_至_旁。東至_地界；西至

25、_；北至_地界。轉(zhuǎn)讓面積約為_(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。 二、土地轉(zhuǎn)讓方式：_ 三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式 該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：_元。 付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。 四、甲乙雙方責(zé)任。 1、自簽訂合同之日起，土地運(yùn)用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)土地的運(yùn)用權(quán)。 2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。 3、若甲方非法干預(yù)乙方運(yùn)用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則懲罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。 4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。 五、其他約

26、定事項(xiàng) 本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執(zhí)一份，村委會(huì)見證存檔一份。 六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。 甲方(出讓方)簽字：_乙方(受讓方)簽字：_ 村村委會(huì)簽章：_村民小組簽章：_ _年_月_日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同10 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：袁生福 乙方(受讓方)：馬索福 甲乙雙方經(jīng)中間人摯友馬全祿介紹，并依據(jù)合同法相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)同等、自愿、協(xié)商一樣，就甲方名下?lián)碛械耐恋剡\(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營(yíng)

27、運(yùn)用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。 1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉(zhuǎn)讓給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)運(yùn)用。甲方保證該貳畝地四至界線清晰。權(quán)屬明確，無任何法律上的爭(zhēng)議。 2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。乙方并于20 xx年1月6日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣伍萬元整(5萬元整)(見甲方出具的收據(jù))，待本合同生效后該伍萬元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 3、轉(zhuǎn)讓期限為長(zhǎng)期期限的不固定期限。 4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地運(yùn)用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決。 5、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇甲方村委會(huì)或國(guó)家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時(shí)，

28、屆時(shí)乙方在該兩畝地上所購(gòu)建的一切建筑物及土地運(yùn)用權(quán)所得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方全部，其他任何 人不得以任何理由干涉和主見權(quán)益。 6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)留檔一份。 甲方(簽章)： 中間(簽章)： 乙方(簽章)： 村委會(huì)(簽章)： 年月 日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同11 第一條 本合同當(dāng)事人雙方 轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）： 身份證號(hào)碼： 住址：憑祥鎮(zhèn)前進(jìn)村新逢屯 受讓方（下稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 住址：廣西玉林市玉州區(qū)城北街道高山村 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿

29、、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一樣，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)事宜，訂立本合同。 其次條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 地塊名稱： 坐落（四至）:東至:南至： 西至： 面積：約備注：（ 地） 第三條 轉(zhuǎn)讓費(fèi) 1、補(bǔ)償金獲得方式：甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。 2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或運(yùn)用權(quán)。 3、支付方式：現(xiàn) 金 4、支付時(shí)間：日 5、支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓金：元）。 第四條 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和運(yùn)用的特殊約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時(shí)同時(shí)終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。 2、甲方

30、交付的轉(zhuǎn)讓土地必需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，擔(dān)當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和義務(wù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的運(yùn)用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，必需按土地畝數(shù)擔(dān)當(dāng)國(guó)家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。 6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如轉(zhuǎn)讓土地被國(guó)家依法征收、占用造成經(jīng)濟(jì)損失，全部補(bǔ)償歸乙方全部，與甲方無關(guān)。 7、乙方受讓后有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方對(duì)該土地?zé)o任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營(yíng)。 第五條： 違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)

31、，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額依據(jù)守約方詳細(xì)經(jīng)濟(jì)損失狀況確定。 第六條：爭(zhēng)議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成按下列2種方式解決： 1、 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。 2、 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第七條：生效條件 1、甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。 2、本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 日期：年 月 日 日期：年 月 日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同12 原承包方： (以下稱甲方) 接受轉(zhuǎn)讓方：(以下稱乙方

32、) 甲、乙雙方本著誠(chéng)懇信用、公允、合法原則，依據(jù)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 一、甲方將自己承包土地 塊，地名四至界線分別為共計(jì) 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。 二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每年每畝 元，合計(jì) 元，十年共計(jì) 元。大寫 元。乙方于二0一年月一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi) 三、轉(zhuǎn)讓期限為，從 年 月 日至 年 月 日止。 四、因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它實(shí)惠歸乙方全部。 五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主確定種植支配，甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方不得在土地內(nèi)搞建筑。 六、乙方因經(jīng)營(yíng)須要，可以對(duì)土地進(jìn)行合法平

33、整、開發(fā)、利用并取得收益。 七、轉(zhuǎn)讓期滿后，按國(guó)家的農(nóng)村土地政策甲方接著承包該土地，乙方無條件退出。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)屬發(fā)生糾紛，或他人非法干涉由甲方負(fù)責(zé)處理。 八、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸甲方全部，因征地產(chǎn)生的實(shí)惠政策及待遇也由甲方享有。 九、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一樣可以書面解除。一方違約向守約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任 。 十、甲、乙雙方簽字按手印生效，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同13 甲方： 乙方： 經(jīng)甲乙雙方本

34、著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在同等互利的前提下協(xié)商確定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方運(yùn)用，并達(dá)成如下協(xié)議： 1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在xx區(qū)曼棟老下側(cè)，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應(yīng)醒墻為界。 2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20 xx年12月10日直到永久。永久屬于乙方全部，任何人無權(quán)變更。 3、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬元（壹拾叁萬元整），地上全部橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。 4、自該合同生效后，土地運(yùn)用權(quán)歸乙方全部，乙方有權(quán)變更土地的運(yùn)用性質(zhì)，

35、如建房商業(yè)用地等。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等。甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地運(yùn)用權(quán)。 5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。 6、如國(guó)家建設(shè)征用、馬路擴(kuò)大建設(shè)征用，其他企業(yè)建設(shè)占用等由乙方負(fù)責(zé)處理，全部獲得賠償金額多少與甲方無關(guān)， 7、辦理該合同的全部費(fèi)用，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。 8、該宗土地假如以后國(guó)家允許辦證，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的運(yùn)用證辦到乙方戶頭上，乙方幫助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)運(yùn)用，不得跨越界

36、線避開糾紛。 10、違約責(zé)任：甲乙雙方必需共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若甲方違約，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的運(yùn)用權(quán)，擅自變更和變更合同，給乙方造成損失的，則懲罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加懲罰本金50倍的違約金賠償給甲方。 11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會(huì)保留一份，見證存檔。 12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會(huì)蓋章后生效。 13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一樣看法，形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

37、 甲方（出讓方）簽字： 乙方（受讓方）簽字： 村小組（蓋章）： 村委會(huì)（蓋章）： 年月日 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同14 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)： 受讓方(乙方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本狀況 該宗土地座落于山東省新泰市汶南鎮(zhèn)巖莊村，宗地編號(hào)為新國(guó)用(20 xx)第0187號(hào)，面積為6024。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀的詳細(xì)狀況如土地運(yùn)用權(quán)證種付佃明宗地圖所示。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地運(yùn)用權(quán)終止期限至20 xx年7月22日。地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物及附著物的全部權(quán)隨土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 其次條：該宗地的土地運(yùn)用權(quán)(包括該宗土地地上建筑物及其他附著物全部權(quán))轉(zhuǎn)讓金總額為_元人民幣(大寫) 第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第項(xiàng)： 自本合同簽訂之日一