1、第第 頁房屋租賃協議甲方： 聯系電話： 身份證號碼： 郵政號碼： 住所： 乙方： 營業執照號碼： 法定代表人： 聯系電話： 辦公地址： 經甲、乙各方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方可依法租賃的房屋事宜，訂立本協議。第一條：租賃房屋（房屋及附屬設備）簡況1、甲方租賃給乙方的房屋坐落于 省 市 區 路 號 街 幢房（以下簡稱該房屋），房型為 房 廳 廚 衛，權屬證書編號（或經市商品房預售網上登記備案的商品房買賣協議編號）為 ，權屬證書所登記的所有權人為 ，建筑面積為 平方米。2、甲方保證：（1）租賃物業（包括其土地使用權及地上附著物）權屬清晰、明確、完整，未設定任何

2、未聲明的抵押權及它形式的擔保權或第三方權益，也不存在其它所有權或債務糾紛；（2）租賃物業符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、xx等部門的要求或標準，并已通過整體驗收合格，也未被法院或其它機構采取查封、扣押等強制措施；（3）租賃物業可以被乙方合法租賃并可依法用作日租、月租、公寓式酒店和旅業配套等等用途經營；（4）租賃物業必須是可以在正常期限內辦理到乙方經營品牌的酒店公寓能正常開業、合法運營所需的所有證照。第二條：租賃用途1、乙方租賃該物業的用途即經營方式為：用于日租、月租、公寓式酒店和旅業配套等經營，如相關政府部門不允許乙方開展長短租業務，或者乙方無法依照前述商定經營方式依法經營的，則乙方有權

3、解除本協議，并不承擔任何責任。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方合法經營使用，并遵守國家和本市關于房屋使用和物業管理的規定。3、乙方保證，在租賃期內未征得甲方 HYPERLINK o 書面同意 書面同意以及按規定須經關于部門審批核準前，不擅自改變上款商定的使用用途。第三條：租期及租賃物交付1、該租賃物業租賃期自起租日起至終止日止共計 年，租賃期為 年 月 日起 年 月 日（如因客觀原因致使物業遲延交付的，或因客觀原因未達到乙方裝修、配置經營標準的，租期可相應順延）。2、乙方須向甲方支付 個月租金作為租賃保證金，并在物業正式交付乙方使用的同時一次性付清保證金，協議到期或終止后，甲方應在當天無

4、息全額退還乙方此保證金。3、甲方同意乙方依照家私家電配置清單（見附件一）中商定的配置標準將家私家電配置到該房屋內，并簽署家私家電 HYPERLINK D:百度云同步盤私享家各類協議DocumentsTencent Files249288862AppDataLocalMicrosoftWindowsTemporary Internet FilesContent.Outlook業務流程代購委托,xx0818，elva.xls 代購委托書（見附件二）委托乙方代購，費用由甲方承擔。甲方簽訂本協議同時支付家私配置費用的100%與乙方進行裝修、購買配置，并由乙方在租賃期內負責修理修繕保養，家私家電配置達到

5、要求后，才視為完全交付，各方在交接書（附件三）上簽字確認。起租日以交接書上確認的日期為準。4、交付租賃物業時，甲方負責結清該物業交付前造成或產生的所有相關費用。租賃物業在交付給乙方之前所發生的所有債務，包括但不限于物管費、采暖費、電話、通信、有線電視、排污、煤氣、水、電、及其它市政配套設備等相關費用均由甲方承擔，與乙方無關。5、租賃期滿，甲方有權收回該租賃物業，乙方應如期返還。乙方需繼續租賃該物業的，則應于租賃期屆滿前30天，向甲方提出續約書面要求，各方另行協商具體協議條款。就該租賃物業，乙方在同等條件下，享有優先權。第四條：租金標準及收款與付款方式1、租金標準： 元/月大寫( )，租金每 年

6、遞增 ，因租賃關系而造成或產生的稅費（但不含街道房屋出租等稅費）均由乙方承擔。2、租賃第一年免租期為 個月用于客房布置和清潔開荒等（自甲方交付物業給乙方之日起算），以后每二年免租期為 天作為客房的維護及保養。3、委托租賃期限已滿后，如甲方有意向繼續委托租賃該物業的，同等條件下乙方享有優先權。4、租金支付方式：乙方依照（月）為一期向甲方支付租金，乙方于每期前15日將該期租金全額一次性支付給甲方。如遇國家法定節假日和休息日的順延到節假日和休息日后上班的3天內支付及發出。5、甲方確認并同意乙方將租金和相關費用匯入以下賬戶：開戶名稱開戶銀行工行 農行建行(支行)銀行賬號乙方將協議商定的租金匯入上述銀行

7、賬戶視為乙方履行付款義務，如甲方賬戶信息更，則應于乙方付款前10個工作日內書面通知乙方。第五條：轉讓和轉租1、甲方有權轉讓租賃物業，但應提前30日通知乙方，甲方承諾確保乙方及其客人權益不因租賃物業轉讓而受損，否則甲方賠償乙方及其客人由此受到的所有損失。2、為配合國家和房屋所在地的稅收征管政策、xx行政管理政策，乙方如在房屋所在地設立分支機構、控股子公司及其他享有股權的關聯公司，直接負責租賃物業經營的，本房屋租賃協議書確立的租賃關系的承租方將確認為上述乙方設立的分支機構、控股子公司及其他享有股權的關聯公司。3、乙方可自行將該租賃物業進行對外轉租, 轉租后乙方及次承租人的權利及義務不得超出原協議商

8、定范圍。第六條：相關費用承擔1、甲方承擔費用如下：裝修、整改費用b.租賃物業所需的家電配置費用c.家具家電因自然原因損毀或老化及超過保修期后損毀引起的修理修繕費用d.有線電視初裝費、開戶費e.物業房產稅、租賃稅（房屋出租稅）非因租賃經營造成或產生的政府稅費及延遲履行金、罰款；f.房屋質量問題修理修繕期間的租金和其他非經營活動造成或產生的費用g、物業管理費h、其他非經營活動造成或產生的費用上述費用各方另有商定，各方按商定承擔。2 、乙方需承擔的費用如下： a.因乙方使用不當或其他非甲方原因致使物業或配套設備受損，乙方需承擔修繕、保養責任、并承擔相應費用。b.在租賃期間內因租賃關系而造成或產生的稅

9、費（但不含街道房屋租賃稅等）均由乙方負責繳付。c.租賃期限內的公共能源費、水電費等相關費用由乙方承擔，并按月支付給物管公司。d.布草清潔、洗滌費用e.營業易耗品費用f.其他經營費用各方對費用承擔另有商定的，按商定的計算。3、交付租賃物業時，甲方負責結清該物業交付前造成或產生的所有相關費用。交付租賃物業前，若甲方、開發商、以及第三方之間因此造成或產生爭議，甲方承擔由此造成或產生的責任，與乙方無關。影響租賃物業經營的，甲方應向乙方、預定或入住客人賠償全部損失。經營中，物業公司管理范圍超出物業管理協議，嚴重影響到乙方正常經營，乙方有權解除協議，各方免責。4、租賃期間，乙方為更有利于經營，甲方同意乙方

10、對租賃物業進行裝修改造。主要的改裝如下：（1）在征得甲方、小區物業公司或關于管理部門的同意以及不損毀原有線路的前提下安裝節能取電系統。（2）為保證租賃物業的入住率及品質，租賃物業在承租經營達到五年以上時，應對租賃物業的墻面進行全面的粉刷翻新，相關費用由甲方承擔，具體翻新和收費標準以當時實際執行公告為準，乙方可在應付甲方租金中相應扣除。此外，乙方亦可根據承租物業的實際情況，在征得甲方同意的情況下，對墻面進行全面粉刷、油漆等維護，費用由甲方承擔，乙方在應付甲方租金中相應扣除。第七條：租賃物業的修理修繕、維護、返還要求等事項1、租賃期內，非乙方原因致使的租賃物業受損、附屬設備故障、老化，或物業結構存

11、在安全隱患的，甲方負責以最快的速度修復。經乙方書面通知后30天內甲方仍未修復完畢的，乙方可代為修理修繕，與修理修繕關于的所有費用（包括但不限于材料費、工程款、通訊費、xx費等）由甲方承擔，上述費用乙方有權自行直接在應付租金中扣除。租賃物業修理修繕期間針對修理修繕部分造成或產生的實際經濟損失（如修理修繕部分對應的租金損失、營業損失）由甲方承擔。2、租賃期間，乙方原因致使的租賃物業受損及其附屬、家私家電、設備損毀、故障的，乙方自行負責修復并承擔費用；3、租賃終止時，各方結清各自應當承擔的費用，交接房屋并書面確認。4、在本協議租賃期內，未經乙方書面同意，甲方不得對租賃物業進行改造、擴建、加層，且不得

12、從事影響乙方正常營業的行為，否則乙方有權立即解除協議并要求甲方向乙方支付相當于當年租金總額 的違約金。第八條：各方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1、甲方有權按本協議的商定收取租金。2、甲方應按商定將租賃物業交付給乙方，并保證在整個租賃期內租賃資產所有權清晰無糾紛，交付時附屬設備能正常使用。3、甲方應保證其對租賃物業擁有合法有效的所有權，并保證在整個租賃期內，乙方能按本協議的商定單獨占有、使用和管理租賃物業，不受干涉、侵犯。因甲方原因而發生的租賃物業的所有權、債務等各類糾紛，均由甲方負責處理，并確保乙方及客人不因此而遭受不利影響，否則應承擔違約責任，并賠償乙方及客人全部損失。4、租賃期間，如

13、租賃物業所在小區統一改裝基礎設備（包括但不限于供水、供電、供氣設備及管道改造等），由此所發生的改裝費和設備設備添置費，費用由甲方承擔。甲方不得拒絕改裝，以免影響乙方開展租賃物業的經營業務，否則甲方應承擔違約責任，及賠償由此給乙方造成的所有損失。5、甲方承諾：租賃物業土地、所有權、使用權、用途、性質、結構等問題，不會影響乙方按本協議第二條商定依法、正常經營。若因該等問題致使乙方無法辦理酒店公寓正常經營所需的證照的，乙方有權解除協議、要求甲方賠償所有損失。6、甲方保證不將本協議項下物業租賃給乙方之外的第三方，否則應承擔因此而給乙方造成的全部損失。7因乙方重大過錯致使租賃物業受到嚴重損毀致使協議無法

14、繼續履行的，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償因過錯而所造成的損失。（二）乙方的權利和義務 1、依照協議商定及時支付租金。 2、乙方有權使用租賃物業的所有公共區域。 3、租賃物業僅用于按第二條商定使用，乙方應對客人進行說明和提示，以免客人利用租賃物業從事違法活動。 4、否則，乙方有權解除協議，無須承擔任何違約責任。因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物業毀損，滅失的，乙方有權解除協議，如因此給乙方造成直接經濟損失的，乙方有權直接相應扣減支付甲方的租金。乙方在申請裝修或裝修過程中，甲方必須配合乙方處理物業及開發商關系，如甲方不配合乙方對物業和開發商的處理，過程中若造成乙方工期延長或無法開業的情況，免租

15、期相應順延并且乙方有權終止協議，不承擔任何賠償和法律責任。第九條：通知1、本協議項下甲、乙各方通知按首頁辦公地址為送達辦公地址。 2、本協議一方依照本協議商定向另一方送達的任何資料文件，回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號/速遞郵寄或直接送達的方式，送達本協議所列另一方辦公地址或另一方書面通知更改后的辦公地址。如以掛號/速遞郵寄的方式且未能確定具體送達日期的，在投郵后（以寄出的郵戳日期為準）第七日將被視為已送達另一方，如以直接送達的方式送達，則以另一方簽收時視為送達。 3、聯絡方式發生變更的，任何一方應及時書面通知對方。在被通知方收到關于通知之前，被通知方根據變更前的聯絡方式所做出的

16、送達應視為有效送達。4、各方之間的通知除書面形式外，電子郵件也視為書面通知，自發出之日起三日內視為送達。第十條：保密條款本協議各方保證，除非依據關于法律、法規的規定應向關于政府主管部門辦理關于批準、備案的手續；或為履行在本協議項下的義務或聲明與保證須向第三人披露；或經本協議另一方事先書面同意，本協議任何一方對本協議項下之事務均負有保密義務（除已在公共渠道取得的信息外），否則保守秘密一方有權要求泄露秘密一方支付 個月租金作為違約金。本條款不因本協議的終止而失效。第十一條：違約責任1、任一方違反其于本協議項下之承諾、陳述或保證，未全面、適當履行協議義務的，或其于本協議項下提供的信息、資料文件不真實

17、的，即構成違約，除本協議另有商定外，違約方應支付 個月租金作為違約金。2、如甲方延遲交付租賃物業的，則免租期、租賃期限相應順延；若延遲交付超過60天的，乙方有權解除協議，甲方按本協議首年度租金總額的 向乙方支付違約金。3、出現以下情形之一致使乙方無法正常經營使用該租賃物業的，乙方自經營受限之日起無需支付租金，且甲方應每天按每月支付租金金額的1/30元標準賠償乙方經營損失：（1）甲方未能及時或無法協助乙方取得合法經營所需相關證照而致使乙方無法正常開業的；（2）租賃物業用途、房屋性質、權屬原因或甲方租賃權等原因；（3）因拖欠租賃物業房產及土地關于的所有稅費的（包括但不限于房屋出租稅費、房屋及土地增

18、值稅、房屋安全年度檢驗費、土地出讓金等）。若因上述問題致使乙方無法經營超過三個月的，或其他違約情況（包括但不限于本協議被認定為無效、房屋所有權人原因、在租賃期限內因糾紛爭議被查封本協議項下租賃物等原因）致乙方未能正常經營的，除按本協議相關條款承擔責任外，甲方應退還乙方已經預付的租金等所有費用且向乙方支付違約金，同時，乙方有權解除本協議。4、乙方無故遲延支付租金，且乙方財務部在收到甲方書面的催款通知后，仍未按書面通知限定時限履行支付租金義務的，自通知限定時限屆滿后每遲延一日，按遲延支付的租金金額的1向甲方支付違約金，且違約金總額不得超過遲延支付租金的總和。5、甲方如欲提前終止協議，首先應提前一個

19、月書面通知乙方，乙方同意的，同時須符合下列情形：（1）在租賃物業沒有客人預訂、入住的前提下，經乙方確認，可終止協議，并賠償乙方 個月的租金作為違約金；（2）在租賃物業有客人預訂或已入住的前提下，甲方應等所有預訂或入住客人入住退房后，方可終止協議。在預訂客人或已入住客人還沒入住退房之前，甲方強行解除本協議的，甲方應賠償由此給乙方及第三方（即預訂客人及入住客人）造成的所有損失，并賠償乙方三個月租金作為違約金。6、除本協議另有商定外，乙方如欲提前終止協議，須提前一個月書面通知甲方，通知到達甲方時即視為協議終止，并須賠償甲方 個月租金作為違約金。7、如因法規、政策原因，乙方未能利用租賃物業按本協議第二

20、條商定依法經營的，乙方可單方面解除本協議，不需承擔違約責任。第十二條：不可抗力 1、由于不可抗力致使本協議未能按期履行的，各方不承擔違約責任。本協議項下之“不可抗力”指以下事實：本協議各方未能預見、未能避免、未能克服的，且致使本協議未能履行的自然災害、事故、戰爭、政府行為、社會異常事件等。 2、如發生不可抗力事件，協議各方應當立即互相協商，以尋求公平的解決辦法，以使不可抗力事件的影響減到最低程度；如因不可抗力而須解除本協議的，則各方應根據協議履行的具體情況，由各方友好協商解決并處理好善后事宜。由于不可抗力致使本協議未能按期履行的，不可抗力因素消除后，各方順延履行本協議，因不可抗力致使租賃物業毀

21、損、滅失的，本協議終止，各方互不承擔賠償責任，但甲方應退還乙方已經提前支付但尚未使用期間的租金及相關費用。第十三條：解決爭議的方式1、基于本協議以及與本協議相關的所有爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2、在訴訟過程中，除各方有爭議且正在進行訴訟的部分外，對無爭議的其他義務各方均應繼續履行。第十四條：協議生效 1、未盡事宜，各方另行協商解決。甲乙各方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。2、本協議經甲乙各方簽字蓋章后生效。本協議連同附件一式三份，甲方執一份、乙方執兩份。2、本協議生效后，甲

22、乙各方對協議內容的變更或補充應采取書面形式，另行簽訂補充協議。3、協議到期后，協議自然終止，如甲乙各方有意向續約，應提前3個月協商，同等條件下，乙方有優先續約權。第十五條: 補充條款 以下附件（標“必須”）作為本協議不可分割之組建部分，具有與協議正文同等之效力：1、租賃物業的房產證或商品房買賣協議復印件(含小區和公寓的平面圖)及當地房產交易中心出具的所有權所屬證明；（必須）2、甲方身份證復印件；（必須）3、租賃物業的鑰匙、房卡、門禁卡、購電卡、購水卡、購氣卡等小區配備的相關卡；4、甲方信息登記卡（含用于收益轉賬的業主銀行賬戶資料文件資料簽名復印件）；附件一： 家私家電配置清單附件二： 管家服務

23、明細附件三：家私家電 HYPERLINK D:百度云同步盤私享家各類協議DocumentsTencent Files249288862AppDataLocalMicrosoftWindowsTemporary Internet FilesContent.Outlook業務流程代購委托,xx0818，elva.xls 代購委托書附件四：授權委托書附件五：交接書附件六：家私家電清單（本頁為簽署頁無正文）甲方（簽名）： 乙方（蓋章）：簽署日期： 年 月 日 簽署日期： 年 月 日簽署地點：附件一：業主每年15天免費入住細則業主每年可免費享受15天的客房入住權（本入住權可授權親友享受）。業主免費入住采

24、用該房產每平方1元計算清潔費納入到各方比例分成里面，入住時間分為淡季、旺季、旺季周末、農歷新年、五一、端午節、中秋節、 十一等共八個時段，每時段的分值見下表：序號分段具體時間/日期合計天數入住天數1淡季每年1xx月至次年xx月，共6個月（農歷新年除外）18182旺季每年的xx月至xx月（周末除外），共6個月12233旺季周末每年的xx月至xx月的周末（周五、六）5014農歷新年農歷正月初一到初七725五一每年的五一假期往前順延一天，如：五一假期為xx月1、2、3日，則該分值段為xx月30日，xx月1、2日36十一每年的xx月30日至xx月6日77端午節端午節前一天118中秋節中秋節前一天1備注

25、：農歷新年、五一、十一、端午節、中秋節的時間以國務院公布的放假辦法規定為準。業主免費入住需要提前預約：淡季提前3天，旺季提前7天，農歷新年、五一、十一、端午、中秋等 提前10天，經確認后預留客房。如行程有變，需提前取消（旺季及節假日需要提前5天取消），否則 視為入住扣除相應天數，免費入住細則：第一年15天免費入住只限本店，第二年起15天免費入住可享 受全國交換入住，交換入住補房價差，如高于交換店房價差，不退現金，另需要支付清潔費用。業主的免費入住天數使用完后，依照業主優惠價結算入住。業主每年15天的免費入住權益，該權益僅在本協議簽署生效且業主交付本協議項下,委托物業之日起每個自然年度內有效，過

26、期作廢，未能跨年累積使用。業主的免費入住天數使用完后，依照業主8折優惠價結算入住。自然年度內分值未使用的，不可累計下一年度。業主免費入住期間，應支付免費入住期間物業每平米 元的服務費。甲方（簽名）： 乙方（蓋章）： 年 月 日 年 月 日附件二： xx管家服務xx管家服務，通過互聯網平臺為異地不動產持有者提供入戶管家服務，成為業主貼身的房屋保姆，并為業主及親朋好友出行及現場家政，提供一系列高品質的服務。幫助住戶從家庭瑣碎的事情解脫出來，能專心的投入工作和享受生活，為住戶的衣、食、住、行及家人的照顧等方面全方位的服務。除客房衛生這些基本酒店服務外，還可定制的私人管家貼心服務，如：營養師上門服務、

27、家庭洗衣、燙衣、接送小孩、上下班接送、代辦雜物、月嫂、籌辦宴會等服務。xx管家服務流程11、業務咨詢、 確定意向2、業主確定選項服務3、到啦提交選項服務核價5、現場房屋交接4、簽署合作協議6、業主付款、 開具發票7、信息采編并開設線上賬號8、到啦管家服務開始管家服務明細標準服務服務類型服務內容項目具體描述標準服務周期互聯網支持入住預訂服務為業主或指派人員提供線上/電話預定服務提供7*24小時網絡不間斷服務；提供9:00-21:00呼叫中心服務。一次/兩周信息服務為業主提供小區物業情況、周邊動態、房產等信息。定時采編上傳及更新保養記錄提供房屋保養記錄，包括文字說明、相關照片、掃描文本等。每次保養

28、后的24小時之內，均有系統記錄，供業主通過互聯網或者呼叫中心查詢。修理修繕記錄提供房屋修理修繕記錄，包括文字說明、相關照片、掃描文本等。每次修理修繕后的24小時之內，均有系統記錄，供業主通過互聯網或者呼叫中心查詢。旅游咨詢提供行程建議及安排、美食餐飲推薦、一日游安排等咨詢顧問咨詢服務。通過互聯網、呼叫中心及現場，提供專屬咨詢顧問服務?，F場服務室內通風通光開門開窗保持空氣流暢，清除異味，將窗簾全部打開，讓光線射進房內。每次至少30分鐘通風物品整理床位床墊翻轉除霉，床底清潔干凈整潔，位置端正一次/兩周電話線、網線擦拭整理整潔有序一次/兩周硬家具擦拭整理堅固無松動，位置準確一次/兩周軟家具擦拭整理擺

29、放有序一次/兩周鏡子與掛畫擦拭整理框架無塵，鏡面明亮，位置端正一次/兩周室內清潔除塵客廳清潔擦拭除塵清洗墻壁手摸光滑、無塵土；開關盒、空調出風口等無塵土、無污漬一次/兩周臥室清潔擦拭除塵清洗墻壁手摸光滑、無塵土；開關盒、空調出風口等無塵土、無污漬一次/兩周廚房清潔擦拭除塵清洗除污消毒，無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈，手摸光滑，有光澤一次/兩周衛生間清潔使用潔廁劑擦拭除塵清洗無雜物、無污漬、潔具觸摸光滑、有光澤、無異味一次/兩周標準服務服務類型服務內容項目具體描述標準服務周期現場服務室內清潔除塵天花板清潔除塵清理上裝飾線無積塵、無蜘蛛網一次/兩周家具清潔擦拭清洗無塵無跡，干凈明亮，無刮傷痕跡一次/

30、兩周燈具清潔擦拭除塵燈泡燈罩清潔無塵一次/兩周地面清潔擦拭除塵清洗地面無塵土、無污漬、地板光滑有光澤；地角線無塵土、潔凈、無膠漬一次/兩周排風口清潔擦拭除塵清洗 無塵土、無污漬一次/兩周門及框清潔擦拭除塵清洗手摸光滑、無污漬、沿口處無塵土，無死角，有光澤一次/兩周廢棄物處理垃圾桶清理垃圾桶、以及清潔房屋造成或產生的垃圾清除無污漬，無異味一次/兩周設備檢查排水管道排水，觀察暢通度暢通，無阻塞、滲漏一次/兩周水管道開水，檢查暢通度無滲漏，出水通暢一次/兩周開關插座檢查安全性、干燥性安裝牢固，位置準確，緊貼墻面一次/兩周燃氣設備檢查有無漏氣狀況無漏氣一次/兩周簡易綠植養護綠色植物澆水、除蟲害定時澆水

31、一次/兩周防風防雨室內在臺風和暴風雨來臨前做好預防措施沙袋堆置、玻璃防護、室外物品收納隨天氣變化家電除潮熱機電視、電腦、音響等通電，用機身造成或產生的熱量達到除潮目的通電運行10分鐘一次/兩個月冰箱去除異味酒精擦拭消毒，通電除潮除霜一次/兩個月空調通電，用機身造成或產生的熱量達到除潮目的通電運行30分鐘、清洗過濾網一次/兩個月四害消殺蚊子、蒼蠅、蟑螂、老鼠科學合理用藥，消滅四害。定時投藥一次/兩個月窗戶潔凈玻璃用玻璃水對窗戶、落地玻璃門、窗槽、窗框等全面清潔玻璃目視無水痕、手印，潔凈光亮；框縫無塵土、潔凈；窗臺手摸光滑無塵土一次/六個月附件三：家私家電代購委托書甲方： 乙方：xxxx酒店管理有

32、限公司鑒于甲乙各方已于 年 月 日簽訂房屋租賃協議，為了達到乙方對房屋經營標準的要求，甲方現委托乙方代為購買家私家電，經各方協商一致，特簽訂本協議：一、乙方接受甲方委托，代甲方根據各方的家私家電配置 清單上的要求及規格購買家私家電并配置到甲方 房屋內。二、家私家電代購購置費（不含稅）總款項為人民幣 元（大寫 ），甲方在本協議簽訂時當天支付給乙方。三、甲方應按本協議商定的時間節點支付購置費，逾期期支付的，每天按逾期金額1%的標準向乙方支付違約金，甲方逾期超過 十 天的，乙方有權終止本協議，甲方已支付的購置費無須退還。四、家私家電配置清單中的購置費為固定價格，不受市場變更影響，其中家具規格尺寸為預估，詳細尺寸以交樓后實地測量為準，如因其中部分家私、電器因停產、缺貨或者其他原因無法采購時，乙方可以根據交樓后項目具體情況自行調整配置內容，可用同等檔次產品替換，總價不變。五、乙方應在交樓后 個月內，將代為購買的家私家電配置到甲方的房屋內，并將保修單一并交給甲方。六、乙方僅作為家電的代購方，家電的質量問題由生產廠家負責，與乙方無關。七、本協議作為委托經營租賃協議書的附件，是委托經營租賃協議書不可分割的一部分，與委托經營租賃協議書其他條款具有同等法律效力。