1、泓域/人防工程檢測公司并購投資人防工程檢測公司并購投資xx投資管理公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113061183 一、 項目基本情況 PAGEREF _Toc113061183 h 3 HYPERLINK l _Toc113061184 二、 債券投資的基本概念 PAGEREF _Toc113061184 h 6 HYPERLINK l _Toc113061185 三、 債券投資的選擇 PAGEREF _Toc113061185 h 7 HYPERLINK l _Toc113061186 四、 基金投資的價值評價 PAGEREF _Toc11306

2、1186 h 9 HYPERLINK l _Toc113061187 五、 基金投資的優缺點 PAGEREF _Toc113061187 h 11 HYPERLINK l _Toc113061188 六、 對外投資的含義與分類 PAGEREF _Toc113061188 h 13 HYPERLINK l _Toc113061189 七、 對外投資的目的與意義 PAGEREF _Toc113061189 h 15 HYPERLINK l _Toc113061190 八、 并購的含義與類型 PAGEREF _Toc113061190 h 16 HYPERLINK l _Toc113061191 九

3、、 企業并購的支付方式 PAGEREF _Toc113061191 h 19 HYPERLINK l _Toc113061192 十、 公司簡介 PAGEREF _Toc113061192 h 21 HYPERLINK l _Toc113061193 公司合并資產負債表主要數據 PAGEREF _Toc113061193 h 22 HYPERLINK l _Toc113061194 公司合并利潤表主要數據 PAGEREF _Toc113061194 h 23 HYPERLINK l _Toc113061195 十一、 產業環境分析 PAGEREF _Toc113061195 h 23 HYPE

4、RLINK l _Toc113061196 十二、 檢驗檢測服務行業及細分領域市場概況 PAGEREF _Toc113061196 h 25 HYPERLINK l _Toc113061197 十三、 必要性分析 PAGEREF _Toc113061197 h 29 HYPERLINK l _Toc113061198 十四、 經濟收益分析 PAGEREF _Toc113061198 h 29 HYPERLINK l _Toc113061199 營業收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113061199 h 30 HYPERLINK l _Toc113061200 綜合總成本

5、費用估算表 PAGEREF _Toc113061200 h 31 HYPERLINK l _Toc113061201 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc113061201 h 33 HYPERLINK l _Toc113061202 項目投資現金流量表 PAGEREF _Toc113061202 h 35 HYPERLINK l _Toc113061203 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc113061203 h 37 HYPERLINK l _Toc113061204 十五、 建設進度分析 PAGEREF _Toc113061204 h 38 HYPERLINK l _To

6、c113061205 項目實施進度計劃一覽表 PAGEREF _Toc113061205 h 39項目基本情況（一）項目承辦單位名稱xx投資管理公司（二）項目聯系人張xx（三）項目實施的可行性1、長期的技術積累為項目的實施奠定了堅實基礎目前，公司已具備產品大批量生產的技術條件，并已獲得了下游客戶的普遍認可，為項目的實施奠定了堅實的基礎。2、國家政策支持國內產業的發展近年來，我國政府出臺了一系列政策鼓勵、規范產業發展。在國家政策的助推下，本產業已成為我國具有國際競爭優勢的戰略性新興產業，伴隨著提質增效等長效機制政策的引導，本產業將進入持續健康發展的快車道，項目產品亦隨之快速升級發展。防水和堵漏是

7、一門綜合性、應用性很強的工程技術科學，由于滲漏不僅僅導致美觀性不足，還影響到適用性中的使用功能，破壞結構安全，降低了耐久性，縮短了使用壽命。防滲漏和堵漏特種工程專業服務，就是針對原有防水設計工藝、施工、防水材料等缺陷原因造成滲漏，精心設計，選擇適合的防滲堵漏材料、工藝、機械設備進行特種施工技術服務處置，“疏堵結合”、“原結構自防水的本體修復和防水層缺陷修復向結合”。（四）項目選址項目選址位于xx（以最終選址方案為準），區域設施條件完備，非常適宜項目建設。（五）項目總投資及資金構成1、項目總投資構成分析項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資11675.11萬元

8、，其中：建設投資9736.83萬元，占項目總投資的83.40%；建設期利息244.99萬元，占項目總投資的2.10%；流動資金1693.29萬元，占項目總投資的14.50%。2、建設投資構成項目建設投資9736.83萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用7993.88萬元，工程建設其他費用1465.26萬元，預備費277.69萬元。（六）資金籌措方案項目總投資11675.11萬元，其中申請銀行長期貸款4999.80萬元，其余部分由企業自籌。（七）項目預期經濟效益規劃目標1、營業收入（SP）：20900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：17459.45萬元。3、凈利潤

9、（NP）：2510.37萬元。4、全部投資回收期（Pt）：6.66年。5、財務內部收益率：14.72%。6、財務凈現值：302.99萬元。（八）項目綜合評價主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1總投資萬元11675.111.1建設投資萬元9736.831.1.1工程費用萬元7993.881.1.2其他費用萬元1465.261.1.3預備費萬元277.691.2建設期利息萬元244.991.3流動資金萬元1693.292資金籌措萬元11675.112.1自籌資金萬元6675.312.2銀行貸款萬元4999.803營業收入萬元20900.00正常運營年份4總成本費用萬元17459.455利潤總額

10、萬元3347.166凈利潤萬元2510.377所得稅萬元836.798增值稅萬元778.239稅金及附加萬元93.3910納稅總額萬元1708.4111盈虧平衡點萬元9159.33產值12回收期年6.6613內部收益率14.72%所得稅后14財務凈現值萬元302.99所得稅后債券投資的基本概念（一）債券債券是發行者為籌集資金，向債權人發行的，在約定時間支付一定比例的利息，并在到期時償還本金的一種有價證券。（二）債券面值債券面值是指設定的票面金額。它代表發行人借入并且承諾在未來某一特定日期償付給債券持有人的金額。（三）債券的票面利率債券的票面利率是指債券發行者預計1年內向投資者支付的利息占票面金

11、額的比率。票面利率不同于實際利率。實際利率通常是指按復利計算的一年期利率。債券的計息和付息方式有多種，可能使用單利或復利計息，利息支付可能半年一次、一年一次或到期日一次總付，這就使得票面利率不等于實際利率。（四）償債的到期日償債的到期日指償還本金的日期。債券一般都規定到期日，以便到期時歸還本金。債券投資的選擇債券投資選擇的一個重要依據是債券的信用等級，這主要通過債券評級來完成。其次要考慮債券的投資價值和收益率，除此之外還要注意債券的到期日，可變現能力等。投資者在購買債券前一般需要對債券發行單位進行考察、評價以確定其信用等級。通常這項工作由專門的證券評估機構來進行，企業可以此作為債券投資選擇的基

12、本出發點。因為一種債券信用級別的高低，直接反映了該發行單位的經濟實力、支付能力、盈利能力和償債能力及在一貫的經營活動中履約守信程度，因此是一個最綜合和客觀的評價。按目前國際較常用的標準，企業債券資信級別可分為三等九級，并以英文字母ABC加以具體表示，其相應表示的內涵如下：（一）優質等級AAA信用極好，償債能力最強，投資者安全程度最高.AA信用優良。僅次于AAA級，大多數情況下投資者的安全程度與AAA情況基本相同。（二）投資等級A信用較好，具有相當的投資吸引力，安全性比較好，但無法完全避免不利影響。BBB信用一般。中等資信水平，正常情況下比較安全，在經濟不景氣時可能受到較大影響。（三）標準等級B

13、B信用欠佳，中下等資信水平，投資吸引力較弱，在嚴重不利因素下，可能產生償付危機。B信用較差。具有一定投機性，潛在風險大，一遇到不利影響，便可能無法支付利息和本金。（四）投機等級CCC用很差。下等資信水平，是一種投機性債券，很可能發生償付危機。CC信用太差。是絕對投機性債券，可能以收益為主，而很少利息C沒有信用，是專指不付利息的收益債券。在債券的信用等級9類中，被允許上市的只限于前四個等級，所以上市的債券都是信譽較好的，然而，企業經營情況會發生變化，發行或上市時好，并非等于信用永遠很好，所以企業在進行債券投資時要有針對性的分析研究。評估信用的級別長期穩定在一個較高的信用等級上，或信用等級呈逐漸上

14、升趨勢的債券，其債券資信程度較高，其投資風險也較小。基金投資的價值評價（一）投資基金的價值投資基金也是一種證券，與其他證券一樣，基金的內在價值也是指在基金投資上所能帶來的現金凈流量。但是，基金內在價值的具體確定依據與股票、債券等其他證券又有很大的區別。基金的價值取決于基金凈資產的現在價值。其原因在于，股票的未來收益是可以預測的，而基金投資的未來收益是不可預測的。由于投資基金不斷變換投資組合對象，再加上基金投資者對于本利得的追求，變幻莫測的證券價格波動，使得對投資基金未來收益的預測變得困難。因此基金的投資者關注的是基金資產的現有市場價值。（二）基金投資的估價1.基金單位凈值基金單位凈值，也稱為單

15、位凈資產值或單位資產凈值。基金的價值取決于基金凈產的現在價值，因此基金單位凈值是評價基金業績最基本和最直觀的指標，也是開放型基金申購價格：贖回價格以及封閉型基金上市交易價格確定的重要依據。基金單位凈值是在某一時點每一基金單位（或基金股份）具有的市場價值。在基金凈資產價值的計算中，基金的負債除了以基金名義對外的融資借款以外，還包括應付投資者的分紅、應付給基金經理公司的首次認購費、經理費用等各項費用。相對來說，基金的負債金額是固定的，基金凈資產的價值主要取決于基金總資產的價值；此外，基金總資產的價值并不是指資產總額的賬面價值，而是指資產總額的市場價值。2.基金收益率基金收益率用以反映基金增值的，通

16、過基金凈資產的價值變化來衡量。3.基金的報價從理論上說，基金的價值決定了基金的價格，基金的交易價格是以基金單位凈值為基礎的，基金單位凈值高，基金的交易價格也高。封閉型基金在二級市場上競價交易，交易價格由供求關系和基金業績決定，圍繞著基金單位凈值上下波動。開放型基金的柜臺交易價格則完全以基金單位凈值為基礎。基金認購價即基金管理公司的賣出價，首次認購費是支付給基金管理公司的發行傭金。基金贖回價即基金管理公司的買入價，基金贖回費是基金贖回時的各種費用，以此提高贖回成本，防止投資者的贖回，保持基金資產的穩定性。基金投資的優缺點（一）基金投資的優點基金投資主要有以下優點。（1）方便、小額資金投資。普通投

17、資者由于自身的資金量有限，直接投資于證券市場會受到制約。比如在我國，證券營業部對投資者開設股票賬戶的起點資金要求較高，對于普通老百姓來說，僅憑自己少量的資金很難參與投資。同時，在國外的期貨、期權市場和貨幣市場，市場本身對參與者的資金量要求很高，普通投資者憑借單獨的資金不可能投資該類市場。但是投資基金所要求的資金起點一般都較低，投資者用少量的資金就可以投資于基金，然后基金再將大量投資者的資金集中起來投入證券市場或其他市場，投資者通過基金的分紅來享有投資的收益。所以，投資基金是方便小額資金進行投資活動的工具。（2）提高投資效率。如果一個投資者直接投資于證券市場，他必須不斷地搜集市場信息，對信息進行

18、整理分析，選擇出合適的股票進行投資，并需要經常地關注市場情況的變化，根據市場情況的改變來調整自己的投資組合，這些都必須花費很多的時間和精力。同時，個人投資者由于信息渠道有限，不能及時了解有價值的信息，會喪失投資機會或做出錯誤的投資決策。而投資者如果通過基金投資，不但可以在很大程度上免除上述的繁重勞動，也能充分利用基金管理人的信息優勢，大大提高投資的效率。（3）發揮專家理財作用。證券投資是一項對專業技術要求較高的業務，特別是投資一些復雜的衍生金融產品對專業知識的要求更高。基金的操作一般都是由熟悉專業的基金經理或投資顧問來進行，他們相對一般投資者而言，實際操作經驗豐富，對國內外的宏觀經濟形勢、產業

19、發展和政策、上市公司的基本情況都較為了解。同時，信息渠道比較廣泛，并能夠利用研究方面的優勢，及時對信息進行分析處理，把握最佳的投資機會，獲得較好的投資回報。所以，投資者通過基金投資，能享受到基金專家理財的好處。（4）控制投資風險。任何投資都是有風險的。基金管理人憑借自身的專業知識，能夠較為準確地判斷投資面臨風險的種類、性質、大小，采取相應的風險控制措施，并且法規也都要求基金在投資時采取分散投資的原則來控制投資風險。而大多數普通投資者不能對風險有正確的認識，即使意識到風險的存在，也可能因為資金量的限制或風險控制工具的欠缺，不能采取分散投資或其他適當的風險控制措施。（5）投資的規模效益。投資基金匯

20、集眾多小投資者的資金，形成一定規模的大額資金，在參與證券投資時能享有規模效益。首先在信息資料的搜集和處理方面，這部分成本可以說是相對固定的，與投資金額關系不大，通過基金的大規模投資，能降低單位資金量的研究成本，獲得規模經濟。同時，國外一些市場買賣證券的傭金是可變傭金制，交易量越大，交易傭金費率越低，因而通過基金買賣證券時的傭金支出比投資者直接買賣證券所付出的要少，減少了投資的成本。（二）基金投資的缺點（1）無法獲得很高的投資收益。投資基金的投資組合過程中，在降低風險的同時，也喪失了獲得巨大收益的機會。（2）在大盤整體大幅度下跌的情況下，進行基金投資也可能會損失很多，投資者可能承擔較大的風險。對

21、外投資的含義與分類企業對外投資是相對于對內投資而言。所謂企業對外投資就是企業在其本身經營的主要業務以外，以現金、實物、無形資產方式，或者以購買股票、債券等有價證券方式向境內外的其他單位進行投資，以期在未來獲得投資收益的經濟行為。對外投資是相對于對內投資而言的，企業對外投資收益是企業總收益的組成部分。在市場經濟特別是發展橫向經濟聯合的條件下，企業對外投資已成為企業財務活動的重要內容。企業對外投資的分類：（1）按對外投資形成的企業擁有權益不同分類，分為股權投資和債權投資。股權投資形成被投資企業的資本金，而投資企業則擁有被投資企業的股權。如購買上市公司的股票、兼并投資、聯營投資。債權投資形成被投資單

22、位的負債，而投資企業是被投資單位的債權人。包括購買各種債券和租賃投資債權投資與對外股權投資相比，具有投資權力小、風險小等特點。（2）按對外投資按投資方式不同，分為實物投資與證券投資。實物投資屬直接投資的一種，是指直接用現金、實物、無形資產等投入其他單位，并直接形成生產經營活動的能力，為從事某種生產經營活動創造必要條件。它具有與生產經營緊密聯系、投資回收期較長、投資變現速度慢、流動性差等特點。實物投資包括聯營投資兼并投資等。證券投資屬間接投資的一種，是指用現金、實物、無形資產等購買或折價取得其他單位有價證券（如股票、債券等）的對外投資。這些有價證券按其性質分為三類：一是債券性證券，包括國庫券、金

23、融債券和其他公司債券；二是權益性證券，即表明企業擁有證券發行公司的所有權，如其他公司發行的普通股股票；三是混合性證券，優先股股票是介于普通股股票和債券之間的一種混合性有價證券。（3）按對外投資投出資金的回收期限分為短期投資和長期投資。長期投資是指購進不準備隨時變現、持有時間在1年以上的有價證券，以及超過1年的其他對外投資。短期投資是指能夠隨時變現，持有時間不超過1年的有價證券，以及不超過一年的其他投資。短期投資的目的是利用生產經營暫時閑置不用的資金謀求收益，投資購入的有價證券通常是證券市場上交易活躍、容易脫手的證券。對外投資的目的與意義企業對外投資的目的，一般有以下幾種：（1）資金調度的需要；

24、（2）企業擴張的需要；（3）滿足特定用途的需要；（4）企業戰略轉型的需要。企業對外投資的重要意義主要在于：（1）對外投資有利于企業閑置的資金（資產）得到充分利用，提高資金的使用效益。（2）通過對外投資，可以在企業外部尤其是在外地或外國開發資源、材料來源，保證企業能源、材料來源成本低廉、供應穩定；較好地解決企業生產經營某些資源供應不足的問題。（3）通過對外投資，可以開辟企業新的產品市場，擴大銷售規模。（4）通過合資、聯營，便于從國內外其他單位直接獲取先進技術，快速提高企業的技術檔次。（5）利用控股投資方式，可以使企業以較少的資金實現企業擴張的目的。（6）對外投資是獲取經濟信息的重要途徑。在對外投

25、資的可行性調研、合資聯營談判投資項目建設、管理的過程中，可以利用各種渠道和有利條件，及時捕捉對企業有用的各種信息。并購的含義與類型企業并購包括兼并和收購兩層含義、兩種方式。國際上習慣將兼并和收購合在一起使用，統稱為M&A，在我國稱為并購，即企業之間的兼并與收購行為，是企業法人在平等自愿、等價有償基礎上，以一定的經濟方式取得其他法人產權的行為，是企業進行資本運作和經營的一種主要形式。產生并購行為最基本的動機就是尋求企業的發展。尋求擴張的企業面臨著內部擴張和通過并購發展兩種選擇。內部擴張可能是一個緩慢而不確定的過程，通過并購發展則要迅速得多，盡管它會帶來自身的不確定性。并購最常見的動機就是協同效應

26、。并購交易的支持者通常會以達成某種協同效應作為支付特定并購價格的理由。并購產生的協同效應包括經營協同效應和財務協同效應。在實務中，并購的動因，歸納起來主要有以下幾類：（1）擴大生產經營規模，降低成本費用。通過并購，企業規模得到擴大，能夠形成有效的規模效應。規模效應能夠帶來資源的充分利用，資源的充分整合，降低管理、原料、生產等各個環節的成本，從而降低總成本。（2）提高市場份額，提升行業戰略地位。規模大的企業，伴隨生產力的提高，銷售網絡的完善，市場份額將會有比較大的提高，從而確立企業在行業中的領導地位。（3）取得充足廉價的生產原料和勞動力，增強企業的競爭力。通過并購實現企業的規模擴大，成為原料的主

27、要客戶，能夠大大增強企業的談判能力，從而為企業獲得廉價的生產資料提供可能。同時，高效的管理，人力資源的充分利用和企業的知名度都有助于企業降低勞動力成本，從而提高企業的整體競爭力。（4）實施品牌經營戰略，提高企業的知名度，以獲取超額利潤。品牌是價值的動力，同樣的產品，甚至是同樣的質量，名牌產品的價值遠遠高于普通產品。并購能夠有效提高品牌知名度，提高企業產品的附加值，獲得更多的利潤。（5）為實現公司發展的戰略，通過并購取得先進的生產技術、管理經驗、經營網絡、專業人才等各類資源。并購活動收購的不僅是企業的資產，而且獲得了被收購企業的人力資源、管理資源、技術資源、銷售資源等。這些都有助于企業整體競爭力

28、的根本提高，對公司發展戰略的實現有很大幫助。（6）通過收購跨入新的行業，實施多元化戰略，分散投資風險。這種情況出現在混合并購模式中，隨著行業競爭的加劇，企業通過對其他行業的投資，不僅能有效擴充企業的經營范圍，獲取更廣泛的市場和利潤，而且能夠分散因本行業競爭帶來的風險。按照不同的標準和立場，對并購可做如下分類：（1）按照被并購對象所在行業來分，并購分為橫向購并、縱向購并和混合購并。橫向并購是指為了提高規模效益和市場占有率而在同一類產品的產銷部門之間發生的并購行為。縱向并購是指為了業務的前向或后向的擴展而在生產或經營的各個相互銜接和密切聯系的公司之間發生的并購行為。混合購并是指為了經營多元化和市場

29、份額而發生的橫向與縱向相結合的并購行為。（2）按照并購的動因分，并購可分為：規模型購并，通過擴大規模；減少生產成本和銷售費用。功能型并購，通過購并提高市場占有率，擴大市場份額。組合型購并，通過并購實現多元化經營，減少風險。產業型并購，通過購并實現生產經營一體化，擴大整體利潤。成就型購并，通過并購實現企業家的成就欲。（3）按照并購后被并一方的法律狀態來分，有三種類型：新設法人型，即并購雙方都解散后成立一個新的法人。吸收型，即其中一個法人解散而為另拿法大所吸收。控股型，即并購雙方都不解散，但一方為另一方所控股。（4）按照并購方法來分，可分為：現金支付型、品牌特許型、換股并購型、以股換資型、托管型、

30、租賃型、承包型、安置職工型、合作型、合資型、劃撥型、債權債務承擔型、杠桿收購型、管理者收購型、聯合收購型。企業并購的支付方式（1）現金支付方式。現金支付是指并購方通過支付一定數量的現金來購買目標企業的資產或股權；從而實現并購交易的一種支付方式。現金支付適用于以下情況：早期并購市場上金融支付方式比較單一的情況；希望通過“買殼”來實現上市，關系并購業績較差主業相關度不大的公司；并購對象系股權比較松散、第一大股東持有的股份比例相對較小的目標公司。現金支付方式是我國企業并購的主要支付方式。目前，我國企業并購的平均支付金額達2億元人民幣，這對于一個相對規模不大的企業來說；壓力是相當大的。（2）股權支付方

31、式。股權支付是指并購方通過換股或增發新股的方式取得目標企業的控制權進而收購目標企業的一種支付方式。股權支付方式的特點：并購方不需支付大量的現金；并購完成后目標企業的股東成了并購方的股東；對上市公司而言，股權支付方式使目標企業實現借殼上市；增發新股改變了并購方原有的股權結構，從而稀釋了原有股東的權益。在國際上，股權支付方式占了很大比重，特別是大型的并購基本是通過換股實現的，但我國股權支付在企業并購中還不是很普遍。上市公司由于具有利用資本市場直接融資的優勢，其在合并中占較為主動的地位，其并購帶有明顯的“大魚吃小魚”的特征，而“強強聯合”換股并購的方式較少。（3）資產置換支付方式。資產置換是上市公司

32、用一定的資產并購等值優質資產的產權交易，它是一種特殊的并購形式。如果這種方式運作成功，可以實現兩個方面的目的：可以獲得優質資產；可以將企業原有的不良資產和盈利水平低的資產置換出去，從而實現企業資產的雙向優化。（4）無償劃撥支付方式。無償劃撥一般是指國家通過行政手段將一家國有企業的控股權直接劃給另一個國有資產管理主體，而接受方無需向出讓方支付現金、證券及票據等任何補償。國有資產管理部門在進行國有企業產權轉讓時大多采取行政命令方式，不需要輔以任何支付行為。（5）綜合證券支付方式。綜合證券支付方式主要通過發行認股權證、可轉換債券和優先股來實現。我國直接融資的證券市場起步較晚，融資渠道較少，而間接融資

33、市場受政府行為約束較大，這些都導致了我國企業在選擇并購支付方式時極少采用綜合證券支付方式。公司簡介（一）基本信息1、公司名稱：xx投資管理公司2、法定代表人：張xx3、注冊資本：730萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機關：xxx市場監督管理局6、成立日期：2012-3-207、營業期限：2012-3-20至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區xx（二）公司簡介公司不斷建設和完善企業信息化服務平臺，實施“互聯網+”企業專項行動，推廣適合企業需求的信息化產品和服務，促進互聯網和信息技術在企業經營管理各個環節中的應用，業通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務平臺，培育產

34、業鏈，打造創新鏈，提升價值鏈，促進帶動產業鏈上下游企業協同發展。公司按照“布局合理、產業協同、資源節約、生態環保”的原則，加強規劃引導，推動智慧集群建設，帶動形成一批產業集聚度高、創新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的重點產業集群。加強產業集群對外合作交流，發揮產業集群在對外產能合作中的載體作用。通過建立企業跨區域交流合作機制，承擔社會責任，營造和諧發展環境。（三）公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額5140.224112.183855.16負債總額2127.291701.831595.47股東權益合計3012.932410

35、.342259.70公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業收入11982.759586.208987.06營業利潤1858.091486.471393.57利潤總額1726.321381.061294.74凈利潤1294.741009.90932.21歸屬于母公司所有者的凈利潤1294.741009.90932.21產業環境分析經濟強。以質量效益為中心推進“經濟強”，經濟發展保持中高速增長、產業邁向中高端水平，構建具有較強競爭優勢的區域創新體系，進一步完善以高新技術產業為主導、服務經濟為主體、先進制造業為支撐的現代產業體系。“十三五”期間保持地區生產總值年均增長7%

36、左右，提前完成國內生產總值比2010年翻一番的目標。服務業增加值占地區生產總值比重達到53%左右，高新技術產業產值占規模以上工業產值比重達到50%，現代農業發展水平指數達到92，全社會研發經費支出占地區生產總值比重達到3%左右，科技進步貢獻率達到65%，萬人發明專利擁有量達到36件，高層次人才總量達到20萬人。百姓富。以普惠共享為目標推動“百姓富”，實現城鄉居民收入結構不斷優化，收入差距縮小，基本形成與步入高收入階段和成熟社會階段相適應的公平分配格局，社會保障和就業水平穩步提高。提前完成城鄉居民人均收入比2010年翻一番的目標，到2020年，人均預期壽命達到83歲、城鎮調查失業率為5%左右，城

37、鄉基本社會保險覆蓋率保持在99%以上。環境美。以綠色宜居為導向打造“環境美”，推動生產方式和生活方式向綠色化、低碳轉變，基本形成與生態文明主導發展階段相適應的生態系統全面發展格局，資源利用效率顯著提高，單位生產總值能耗大幅下降，主要污染物排放總量得到有效控制，空氣、水和土壤污染治理成效明顯，城鄉生態環境和人居環境不斷優化。到2020年，單位地區生產總值建設用地占用降低到13.7公頃/億元左右，流域省級考核斷面達到或優于III類水質的比例為60%、陸地森林覆蓋率達到30%，單位地區生產總值能耗降低率、主要污染物排放削減率完成省政府下達目標。社會文明程度高。以和諧向上為追求促進“社會文明程度高”，

38、加快建成文化強市，社會主義核心價值觀廣泛認知踐行，良好思想道德風尚進一步弘揚，人民群眾素質顯著提高；現代文化產業和公共文化服務體系更加健全。法治蘇州建設扎實推進，法治政府基本建成，社會治理能力不斷提升，人民群眾的滿意度不斷提高。到2020年，高等教育毛入學率達到70%、全市每千人口執業醫師數達到2.5人以上、人均公共體育場地面積達到3.2平方米、人民群眾對法治建設滿意率達到92%以上，城鄉和諧社區建設達標率達到95%以上。檢驗檢測服務行業及細分領域市場概況1、檢驗檢測行業整體發展規模隨著行業政策的放開及市場需求升級，我國檢驗檢測服務行業規模也在持續增長。近年來，隨著國家認監委逐步擴大對民營及外

39、資檢驗檢測服務機構的開放，同時簡化認證機構資質認定程序，我國檢驗檢測服務行業市場活力增強。由于社會對產品質量要求的提升，國內檢驗檢測服務行業規模整體呈現持續、較快增長。根據國家認證認可監督管理委員會數據顯示，截至2021年底，我國共有檢驗檢測服務機構51,949家，較2020年增長6.19%，2021年全年實現營業收入4,090.22億元，同比增長14.06%。自2013年發展至2021年，我國檢驗檢測服務機構營收累計上升了192.47%，年均復合增長率高達14%以上。高速擴展的行業市場規模不僅體現了下游市場對行業需求持續提升，同時也體現了我國在各類基礎設施建設質量要求的提升，隨著社會主體對于

40、高質量產品和服務要求的進一步提升，我國檢驗檢測行業市場規模有望持續沖擊新高。檢驗檢測報告作為我國檢驗檢測服務行業成果的主要輸出形式，多年來已經實現了長足的提升。2021年我國檢驗檢測服務行業共出具檢驗檢測報告6.84億份，較上年增長20.58%，平均每天對社會出具各類報告187.31萬份。橫向結合來看，我國檢驗檢測服務機構數量與檢驗檢測服務市場規模保持了同步增長。相較于2013年的2.83億份報告，2021年我國檢驗檢測服務機構出具報告累計增長超過了兩倍以上，年均復合增長率高達11%以上，有力地體現了行業近年來的快速發展態勢。2021年，檢驗檢測區域營業收入排在前三位的省市依次為廣東省（626

41、.06億元）、江蘇省（388.28億元）、北京市（333.04億元）。檢驗檢測機構數量排在前三位的省市依次為廣東省（4,270家）、山東省（3,951家）、江蘇省（3,767家）。其中，廣東省和江蘇省為同時排在檢驗檢測區域營業收入及機構數量前三的省份。根據檢測對象和檢測內容的不同，檢驗檢測行業主要可為建筑工程、環境監測、建筑材料、機動車檢驗、電子電器、食品及食品接觸材料等細分市場。上述細分檢測領域檢測對象、技術要求、市場環境不同，所面臨的競爭壓力、定價方式均有較大差異，也會影響細分領域的市場規模。根據國家市場監督管理總局統計的數據顯示，2021年我國建筑工程領域檢驗檢測服務營業收入達到713.

42、31億元，占行業營收比重約為17%；建筑材料領域檢驗檢測營業收入為366.73億元，占比約9%；建設領域合計占比達到26%。環境監測領域檢驗檢測營業收入達到415.07億元，占行業營收比重約為10%。機動車檢驗檢測服務行業營收達267.20億元，占行業總體營收比例約7%。檢驗檢測活動是市場經濟條件下加強質量管理、提高市場效率的有效措施，為經濟的高質量發展提供了有力支撐。隨著經濟的深化發展，社會各界對于食品安全、生態環保、質量安全等問題的關注度逐步上升，各國政府也加大了產品安全和環境保護等方面的立法保障力度，制定了多層次的法律法規和標準體系，經濟活動中各類產品生產和流通環節的檢驗檢測需求不斷上升

43、，檢驗檢測市場的持續增長為檢驗檢測機構的發展提供了廣闊空間。2、細分領域市場規模（1）建筑工程及材料檢驗檢測服務市場建筑工程檢測一般指的是在房屋建筑工程、土木工程、鐵路及軌道交通、公路與城市道路工程、水利工程、電力工程的細分工程領域及工程建設中的線路、管道、設備等的安裝環節中，對于工程的設計、施工、交付環節進行檢驗檢測的綜合性服務。建筑材料檢驗檢測服務特指的是對于建筑施工過程中用到的如水泥、砂石、瀝青、多孔磚、鋼筋等建筑材料進行在質量、節能、功能性等多維度的檢驗檢測服務。近年來，我國建筑工程檢測行業市場規模增長勢頭較強，整體維持在較高水平，市場占比多年來保持市場首位。2021年我國建筑工程檢驗

44、檢測市場規模達713.31億元，占我國檢驗檢測服務總體營收的17.44%，受疫情停工影響，同比增長23.75%。自2015年以來，行業市場規模保持12%以上的年均復合增長率，累計增幅更是高達105.70%，市場提升快速，行業發展態勢積極。2021年，我國建筑材料檢測市場規模達366.73億元，同比上漲了8.23%，占我國檢驗檢測服務總體營收的8.97%。自2015年到2021年，我國建筑材料檢測市場規模年均復合增長率高達22.31%，累計漲幅超過兩倍。建筑材料檢測服務近年來隨著新型工程材料的不斷推陳出新，在技術、市場領域快速提升，未來發展態勢可觀。2021年，我國建設行業檢驗檢測市場規模占我國

45、檢驗檢測服務總體營收的26.41%。未來，隨著我國“新基建”戰略規劃的落地實施和“一帶一路”國際合作交流規模逐漸提升，建設行業檢驗檢測服務市場勢必會迎來新一輪的發展高峰。市場規模的不斷攀升也體現了我國建設行業對于檢驗檢測服務的需求趨勢不斷提升，更為直接的體現了行業的快速發展。（2）環境監測服務市場2021年我國環境監測服務市場規模達到415.07億元，縱觀自2015年以來市場規模變化情況，我國環境監測服務市場規模整體上呈現出穩定上升，逐漸提速的發展態勢。2015年，市場規模僅為137.7億元，到2021年市場規模累計增長了2.01倍，2019和2020兩年的增長率分別高達32.64%和19.1

46、7%，高于我國檢驗檢測行業整體增長水平，受疫情停工影響2021年營收增速有所收窄但仍實現11.07%增長。必要性分析1、提升公司核心競爭力項目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產負債結構，補充流動資金將提高公司應對短期流動性壓力的能力，降低公司財務費用水平，提升公司盈利能力，促進公司的進一步發展。同時資金補充流動資金將為公司未來成為國際領先的產業服務商發展戰略提供堅實支持，提高公司核心競爭力。經濟收益分析（一）營業收入估算項目正常經營年份預計每年可實現營業收入20900.00萬元；具體測算數據詳見營業收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營業收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年

47、第2年第3年第4年第5年1營業收入0.0014630.0016720.0020900.002增值稅0.00626.22715.69778.232.1銷項稅0.001901.902173.602717.002.2進項稅0.001275.681457.911938.773稅金及附加0.0075.1585.8893.393.1城建稅0.0043.8450.1054.483.2教育費附加0.0018.7921.4723.353.3地方教育附加0.0012.5214.3115.56（二）正常經營年份增值稅估算根據中華人民共和國增值稅暫行條例的規定和關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知及相關規定，項目

48、正常經營年份應繳納增值稅計算如下：正常經營年份應繳增值稅=銷項稅額-進項稅額=778.23萬元。（三）綜合總成本費用估算項目總成本費用主要包括外購原材料費、外購燃料動力費、工資及福利費、修理費、其他費用（其他制造費用、其他管理費用、其他營業費用）、折舊費、攤銷費和利息支出等。項目年綜合總成本費用的估算是以產品的綜合總成本費用為基點進行，根據謹慎財務測算，當項目達到正常生產年份時，按正常經營年份經營能力計算，項目綜合總成本費用17459.45萬元，其中：可變成本14775.35萬元，固定成本2684.10萬元。正常經營年份項目經營成本16715.01萬元。具體測算數據詳見綜合總成本費用估算表所示

49、。綜合總成本費用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費0.009812.8911214.7314018.412工資及福利費0.00756.94756.94756.943修理費0.00203.44203.44203.444其他費用0.001736.221736.221736.224.1其他制造費用0.00125.15125.15125.154.2其他管理費用0.00167.97167.97167.974.3其他營業費用0.001443.101443.101443.105經營成本0.0012509.4913911.3316715.016折舊費0.00480.2848

50、0.28480.287攤銷費0.0019.1719.1719.178利息支出0.00244.99244.99244.999總成本費用0.0013253.9314655.7717459.459.1其中：固定成本0.002684.102684.102684.109.2可變成本0.0010569.8311971.6714775.35（四）稅金及附加項目稅金及附加主要包括城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。根據謹慎財務測算，項目正常經營年份應納稅金及附加93.39萬元。（五）利潤總額及企業所得稅根據國家有關稅收政策規定，項目正常經營年份利潤總額（PFO）：利潤總額=營業收入-綜合總成本費用-稅金

51、及附加=3347.16（萬元）。企業所得稅稅率按25.00%計征，根據規定項目應繳納企業所得稅，正常經營年份應納企業所得稅：企業所得稅=應納稅所得額稅率=3347.1625.00%=836.79（萬元）。（六）利潤及利潤分配該項目正常經營年份可實現利潤總額3347.16萬元，繳納企業所得稅836.79萬元，其正常經營年份凈利潤：凈利潤=正常經營年份利潤總額-企業所得稅=3347.16-836.79=2510.37（萬元）。利潤及利潤分配表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業收入0.0014630.0016720.0020900.002稅金及附加0.0075.1585.8893

52、.393總成本費用0.0013253.9314655.7717459.454利潤總額0.001300.921978.353347.165應納所得稅額0.001300.921978.353347.166所得稅0.00325.23494.59836.797凈利潤0.00975.691483.762510.378期初未分配利潤0.000.00878.122125.699可供分配的利潤0.00975.692361.884636.0610法定盈余公積金0.0097.57236.19463.6111可供分配的利潤0.00878.122125.694172.4612未分配利潤0.00878.122125.6

53、94172.4613息稅前利潤0.001871.142717.934428.94（四）財務內部收益率（所得稅后）項目財務內部收益率（FIRR），系指項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計為零時的折現率，項目財務內部收益率為：財務內部收益率（FIRR）=14.72%。項目投資財務內部收益率14.72%，高于行業基準內部收益率，表明項目對所占用資金的回收能力要大于同行業占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財務凈現值（所得稅后）所得稅后財務凈現值（FNPV）系指項目按設定的折現率，計算項目經營期內各年現金流量的現值之和：財務凈現值（FNPV）=302.99（萬元）。以上計算結果表明，財務凈

54、現值302.99萬元（大于0），說明項目具有較強的盈利能力，在財務上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務上投資回收能力的主要靜態指標；全部投資回收期（Pt）=（累計現金流量開始出現正值年份數）-1+上年累計現金凈流量的絕對值/當年凈現金流量，項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.66年。項目全部投資回收期6.66年，要小于行業基準投資回收期，說明項目投資回收能力高于同行業的平均水平，這表明項目的投資能夠及時回收，盈利能力較強，故投資風險性相對較小。項目投資現金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現金流入0.000.0014630.0016720.0020900.001.1營業收入0.000.0014630.0016720.0020900.002現金流出4868.414868.4113769.9414166.5418332.362.1建設投資4868.414868.412.2流動資金0.001185.30169.331523.962.3經營成本0.0012509.4913911.33167