1、安個人房屋租賃標準版合同協(xié)議標準范文通用參考模板可修改打印5篇平安合同協(xié)議范本標準版工程承包合同范本技術(shù)服務(wù)合同標準版范本最新公司合同模板范本五篇個人房屋租賃合同范本1出租人（甲方）：身份證編號：承租人（乙方）：身份證編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:第一條房屋基本情況（一）房屋位貉：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平 方米。（二）租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1（房屋 所有權(quán)證復(fù)印件）中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹 幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場地約平方米。

2、該 房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。（三）房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號：房屋 所有權(quán)人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租 賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施 等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項已履行當(dāng)?shù)卣跋?關(guān)居（村）民議事等民主管理程序，并已獲得許可；保證該房屋等不存 在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方 應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個人身份證明原件進行當(dāng)面 查驗，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否那么由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果 由甲方承當(dāng)。乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設(shè)分表計費，水耗、電

3、耗按使用 是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設(shè)施設(shè)備的，視情況應(yīng)向乙 方交納相關(guān)費用。H、違約責(zé)任1、如甲方違約，由有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)評估出乙方改造裝飾 租賃物業(yè)和購置附屬設(shè)施設(shè)備的投入總值后20_年租賃期限進行折舊 分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤局部的投入總值。2、如乙方違約，剛甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方在租賃物業(yè)上的 投入全歸甲方所有。十二、爭議解決方法因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提 請佛山市仲裁機構(gòu)仲裁。十三、其他約定1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設(shè)施設(shè)備運行出現(xiàn)的非管 理不善的故障或意外引發(fā)的災(zāi)害）造成租賃物業(yè)受修，如乙方提出修 復(fù)繼續(xù)經(jīng)營的，那么物業(yè)結(jié)構(gòu)局

4、部的受損由甲方負責(zé)修復(fù)（或乙方負責(zé) 修復(fù)，費用由甲方負擔(dān)），經(jīng)營的設(shè)施設(shè)備局部那么由乙方修復(fù)。同時 甲方并視乙方損失程度和修復(fù)難度，適當(dāng)免除乙方維修期間的租金; 乙方放棄恢復(fù)經(jīng)營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承 擔(dān)。2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與 本合同具同等法律效力。3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，本合同中的附件，是合同 的組成局部，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。出租方：承租方：個人房屋租賃合同范本3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲方將局部 房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義 務(wù)，根據(jù)我國合同

5、法及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 同意簽訂如下合同。一、出租的標的物甲方出租給乙方的標的物為。二、標的物租賃用途乙方租賃以上標的物用于。三、租賃期限1、租賃期為十年，從年月日至年月日止（本合同簽訂后至年月 日為乙方無償裝修期）。2、租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。四、租賃物的交付條件1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng)。2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。3、甲方負責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪 車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。4、甲方撤除現(xiàn)有廣告（建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌），確保乙方擁 有租賃區(qū)域的廣告位。5、其他出租物按現(xiàn)狀移交。本合同簽

6、訂后日內(nèi)甲方完成以上工作，到達交付條件，由甲乙 雙方辦理租賃物的交接手續(xù)。五、租金、保證金及交付方式1、第14年每年租金萬元，每年物業(yè)管理費萬元。從第五年 開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,即第五年租金為萬元、物業(yè)管 理費萬元；第六年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元；第七年租金為萬元、 物業(yè)管理費萬元；第八年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元；每九年租金為 萬元、物業(yè)管理費萬元；第十年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物到達交付條件時, 乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的 同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費，以后 每年租金

7、及物管費按此期限交付。3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金 時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃 期滿，甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權(quán)按本合同約定向乙方收取 租金和保證金。2、為確保出租物的平安，在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下，甲 方有權(quán)對出租物進行監(jiān)督和檢查。3、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員, 全權(quán)代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經(jīng)營權(quán)。5、甲方有權(quán)對物業(yè)總體進行改造

8、，乙方應(yīng)予配合，但假設(shè)因此而 給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。6、在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е录m紛，那么由甲方負責(zé)解決, 如超過三日不能解決，那么由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如 糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營，那么由甲方對乙方的投入資金和經(jīng)營收入進行 雙倍賠償。7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前 完工。如逾期完工影響賓館開業(yè)，每推遲一日賠償乙方10000元。8、乙方租賃后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防、證照等相關(guān)手 續(xù)，費用由乙方承當(dāng)。9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設(shè)計要求美觀、新穎, 不影響一樓整體布局、格調(diào)，其設(shè)計方案須經(jīng)乙方同意后方可施工。（二）乙方的權(quán)利與

9、義務(wù)1、乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃 物經(jīng)營收益。2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應(yīng)按本合同約定向甲方交付 租金和保證金，同時由乙方交納物業(yè)租賃稅金。3、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項費用，由乙方自行承當(dāng)，同時對 政府相關(guān)部門的工作要求和正常費用負有承當(dāng)義務(wù)。4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營，不得利用出租物進行違法犯罪 活動，如有發(fā)生，那么由乙方自由負責(zé)。5、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng) 負責(zé)修復(fù)或承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6、為確保租賃物的平安，乙方在承租期內(nèi)要對租賃物進行財產(chǎn) 保險，保險的相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。7、本合同簽訂后，乙方有權(quán)對租賃物進行裝修改造，但

10、不得損 壞房屋的總體結(jié)構(gòu)，乙方裝修改造方案報甲方備案。8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押、擔(dān)保、 變賣。9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護 責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，那么由乙方負責(zé)解決， 但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責(zé)。10、承租期滿，乙方投入的不動產(chǎn)無償移交給甲方，動產(chǎn)由乙 方自行搬遷。七、違約責(zé)任1、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應(yīng)按 所欠租金數(shù)額的日萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任，如逾期超過30日，甲方 有權(quán)解除合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本 合同履行，乙方有權(quán)拒付租金。同時由甲方承當(dāng)因解

11、除合同而給乙方 所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責(zé)任。八、其他約定1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營，使 乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的 50%租金。2、大廈局部共用物業(yè)（電梯、停車場），由乙方管理并支付相關(guān) 費用，但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用 方業(yè)主每年向乙方交付電梯費120元，其他物業(yè)租賃戶停車每天按5 10元不等標準收費。3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責(zé)任，任何一方不得向外泄 露，如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的，那么由泄露方賠償 另一方所受損失。4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使

12、合 同無法履行時該合同終止。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決 不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或 蓋章生效。甲方：乙方：20_年月日個人房屋租賃合同范本4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合 同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自年月日起至年月日止）; 每月租金為元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿 乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，假設(shè)甲方繼續(xù)出 租，在同等

13、條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下 列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自 負，與甲方無關(guān)。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干 擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙 方10天內(nèi)連同物品搬出，假設(shè)乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放 棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。四、違約責(zé)任：1、假設(shè)甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償 乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付

14、違約給甲方， 標準為一個月租金。3、租期內(nèi)，假設(shè)甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金 外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；假設(shè)乙方提前退租，除繳清 所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需 付全部負責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失, 那么雙方互不承當(dāng)責(zé)任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生 效;合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字： ： ：身份證號：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日個人房屋租賃合同范本5

15、甲方（出租人）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：聯(lián)系方式：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法 擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合 同。第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況：1、租賃房屋坐落于；門牌號為 O2、租賃房屋建筑面積共 平方米。3、租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況（如水表、電表、燃氣 表現(xiàn)數(shù)）由雙方在合同附件中加以列明。該附件是甲方按照本合同約 定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。4、房屋權(quán)屬：甲方持有，房

16、屋產(chǎn)權(quán)證號為：o房屋所 有權(quán)人姓名或名稱：,房屋（是/否）已設(shè)定了抵押。第二條租賃用途、期限1、甲方同意將房屋出租給乙方作使用；房屋租期自年月 日至 年 月 日，共計年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前按約定將租賃房屋實際交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方 交驗簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。2、租賃期間屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按 照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬 物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M 用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前15日向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方同 意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金、保證金及

17、支付方式1、租金為 元/（月/季/半年/年），租金總計：人民幣元整（：）。2、租金以每個月為一期支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期 個月的租金元及保證金 元給甲方。此后乙方按每期提前 日向甲方支付租金。3、支付方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款）（1）現(xiàn)金方式：,交付地點為：0（2）銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號：開戶名：開戶 行：賬號：4、保證金：人民幣 元整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方 應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)無息返還給乙方。第四條租賃期間有關(guān)費用的負擔(dān)1、租賃期內(nèi)的以下費用由乙方承當(dāng)：（1）水費（2）電費（3） 費電視收視費

18、供暖費（6）燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅 費衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）其他費用2、本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如 一方墊付了應(yīng)由對方支付的費用，應(yīng)付方應(yīng)根據(jù)墊付方出示的相關(guān)繳 費憑據(jù)向墊付方返還相應(yīng)費用。第五條房屋修繕與使用1、乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū) 的物業(yè)管理規(guī)約。2、在租賃期內(nèi)，甲方提出進行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房 屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或賠償。4、乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的 設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征

19、得甲方的書面 同意，且費用全部由乙方負責(zé)。租賃期間屆滿或因乙方違約導(dǎo)致租賃 合同解除的，形成附合局部的房屋裝修無償歸甲方所有，甲方無須給 予乙方補償；因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余 租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方 可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向 甲方承當(dāng)責(zé)任。第七條合同的變更與解除1、雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。如因甲方違約導(dǎo)致合同解 除的，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方 已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。2、租賃期間，有以下情形之下而致合同終止的，雙方

20、互不承當(dāng) 責(zé)任。(1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；(3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的；(4)其他情形3、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)遲延交付房屋達日的。(2)交付的房屋嚴重不符合合同約定的。(3)不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租 房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。(1)不按照約定支付租金達 日的。(2)欠繳各項費用達 元的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變房屋用途的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主

21、體結(jié)構(gòu)的。(5)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞，在甲 方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者 阻礙他人正常工作、生活的。(7)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第八條違約責(zé)任1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終 止合同，那么視為違約。2、甲方未按約定時間交付房屋，那么每逾期一天應(yīng)向乙方支付原 日租金%的違約金;逾期日，那么乙方有權(quán)解除合同。因甲方未 按約定時間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承當(dāng)違 約責(zé)任。3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付 租金及保證金不退；假設(shè)預(yù)付租

22、金及保證金缺乏以抵付甲方損失的，乙 方還應(yīng)負責(zé)賠償。4、乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支付月租金第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售 等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部 門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。（二）登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門要求 辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承當(dāng)和 處理，與乙方無關(guān)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計壹拾貳年 （20_年）。（二）交房時間：甲方應(yīng)于20_年月日前將房屋按約定條件交付

23、給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。（三）免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自 20_年月日起至20_年月日止。（四）合同到期：租賃期滿后，假設(shè)乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁拾 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。假設(shè) 甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清 各自承當(dāng)?shù)馁M用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添貉的未形成附合的裝 飾裝修局部及可以別離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處貉權(quán); 已形成附合的局部，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留 歸甲方。第四條租金（一）租金標準：自20_年月日起計算租金，具體標準如下：第一年至第三年（20年月

24、日至20年月日）每年租金為人民幣壹 佰貳拾萬元（120萬元）；第四年至第五年（20_年月日至20年月日）每年租金為人民幣壹%的違約金。5、租賃期滿或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該 房屋，并以甲方驗收合格為退房標準。如乙方逾期歸還，那么每逾期一 天應(yīng)向甲方支付月租金百分之 的違約金。6、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并 雙倍返還乙方保證金作為違約金。第九條其他約定1、如當(dāng)?shù)胤课葑赓U管理部門要求辦理租賃登記，乙方應(yīng)提供配 合。乙方原因未能辦理登記導(dǎo)致被處分或發(fā)生其他損失的，應(yīng)賠償對 方損失。2、本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機 關(guān)辦理變更、解除、

25、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。3、雙方聯(lián)系方式為合同抬頭處所填寫，如有變更，那么及時需書 面通知另一方。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或 通知 即可。乙方緊急聯(lián)系人： , 聯(lián)系方式： ;5、租賃期滿后，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前 天向甲方提出書面意向，甲方同意后，雙方可以協(xié)商重新簽訂新的租 賃合同或?qū)⒈咀赓U合同順延。6、租賃期滿或合同解除、終止后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交 還甲方。如有留置的任何物品，自上述時間后三天仍未搬走的，視為 乙方已經(jīng)放棄該留置物品，可由甲方自由處置。7、租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方, 在同等條件下，乙方享有對租賃房屋的優(yōu)先購買

26、權(quán)。第十條爭議的解決1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成， 那么按如下方式處理：（1）通過仲裁程序解決，雙方一致同意以仲裁委員會作為爭議的 仲裁機構(gòu)。（2）向租賃房屋所在地人民法院起訴。2、本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及 爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管 理部門備案份，具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且 甲方收到乙方支付的租賃保證金款項之日起生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（公

27、章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 月 日 年 月 日佰叁拾萬元（130萬元）；第六年至第八年（20_年月日至20_年月日）每年租金為人民幣壹 佰叁拾陸萬伍仟元（136. 5萬元）；第九年至第十二年（20_年月日至20_年月日）每年租金為人民幣 壹佰肆拾陸萬元（146萬元）。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理 由另行調(diào)高租金，否那么乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。（二）支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原那么，租金每壹 年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民 幣壹拾萬元（10萬元），免租金裝修期結(jié)束（20_年月日）前一次性支付 首期剩余租金人

28、民幣壹佰壹拾萬元（110萬元），后續(xù)每年月日前一次 性支付下一期租金。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直 接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已 收到。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。第五條其他相關(guān)費用（一）房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行 辦理和承當(dāng)費用。（二）租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等 基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。具體約定如下：.該建筑物交付時水、電配套情況為：水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表 設(shè)備單獨計量，水費由乙方承當(dāng)，水費價格按照自來水公司實際收取 的費用確定。電：乙方用電的裝接

29、容量為400KVA,甲方要保證乙方供電容量 需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承當(dāng)費用；甲方為乙方安 裝滿足整體工程使用的供電系統(tǒng)及外接線路（變電裝谿至配電室線 路），并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承當(dāng)。網(wǎng)絡(luò)、 、 監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信 號的條件，通信費及收視費由乙方承當(dāng)，假設(shè)需進行外圍改造那么由甲方 承當(dāng)改造費用。.排污：甲方負責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承當(dāng)相關(guān)費用，并提 供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自 來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的（國家規(guī) 定的保修期內(nèi)），由甲方承當(dāng)全部損失;屬于操作使用等人

30、為因素造成 的由乙方自行承當(dāng)損失。.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)（土建施工 局部）經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用， 由此造成的損失及費用由甲方承當(dāng)。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守 國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：.對于房屋主體結(jié)構(gòu)（非乙方改造裝修裝飾局部）因自然屬性或 合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙 方通知后的叁日

31、內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租 賃期限。.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。（三）甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改 擴建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑 裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的 建筑物圖紙（含水、電、消防施工圖）。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改 建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰 款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負責(zé)承當(dāng)。（四）乙方

32、根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修 建必須的配套附屬設(shè)施，但不得損壞建筑物和造成平安隱患。所建設(shè) 施乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。（五）該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙 方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等（一）甲方同意乙方將承租房屋整體或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人使用, 甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。（二）租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等 抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的 具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下 享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋

33、產(chǎn)權(quán)變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼 續(xù)與乙方履行租賃合同。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有以下情形之一的，本合同 自動終止，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租 金中未履行局部的相應(yīng)租金。.不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與 拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝 修殘值（含二次裝潢）和經(jīng)營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成 書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方 承諾對屬于乙方的拆遷補償款項全部歸乙

34、方，甲方不做任何截留。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：L交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：.不按照約定支付租金達陸拾日的。.欠繳各項費用達壹佰萬（100萬）元的。.擅自改變房屋用途的。.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不 賠償?shù)摹?利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工 作、生活的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任.（一）如果由于甲方違約解除合同的，那么甲方應(yīng) 賠償乙

35、方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投 入金額以酒店帳目（須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構(gòu)審計）為準。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的， 應(yīng)提前叁拾日通知對方，并按當(dāng)期租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;假設(shè) 甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的, 甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但 未到達解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每 日壹萬元標準支付違約金。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的, 依法向有管

36、轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁 協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項五）。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式七份，其 中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式, 作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。合同附件：.房屋產(chǎn)權(quán)證明及甲乙雙方身份證明（復(fù)印件）.租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖（復(fù)印件）.租用房屋所在范圍的土地紅線圖（復(fù)印件）4.租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況（土建驗收 文件復(fù)印件）出租人（甲方）：住址：聯(lián)系方式：年月曰承租人（乙方）：住址：_3單元8E聯(lián)系方式：年月曰個人房屋租賃合同范本2出租方：（下稱甲方）承租方：（下稱乙方）甲乙雙方依照國家經(jīng)濟合同法和省市有關(guān)房屋管理法規(guī)，在租 賃期內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，共同遵守。一、租賃物業(yè)位置：位于佛山市_X路_X號。二、租賃物業(yè)用途：對該物業(yè)改造成多功能綜合性商務(wù)酒店進 行經(jīng)營。三、租賃物業(yè)面積和范圍：該幢大樓的X至X層，建筑面積為 平方米。包括不計租金的首層大堂和整幢大樓運作服務(wù)的設(shè)施設(shè)備 （包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等）及設(shè)施設(shè)備用房、外墻立面、樓 頂?shù)榷际亲赓U物業(yè)的組成局部。四、租賃期限：該物業(yè)的租賃期限為20_年（即從年_月_日至