1、個人房屋買賣合同個人房屋買賣合同范本1 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 依據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將全部權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商全都，達成協議如下： 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，為磚混結構商品房，面積為_平方米。 其次條房屋全部權證編號：_，房產證號：_，土地全部權號：_. 第三條甲、乙雙方經協商達成全都，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。 第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日

2、起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力氣，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。 第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋買賣合同范本2 甲方（出賣人）：_ 乙方（買受人）：_ 甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下全都看法：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發。甲方對上述選房號全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。 1、雙方議定

3、上述房號房屋每平米單價為_/平米，出售價格為_萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號_號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款_萬圓整的發票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有全部權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。 3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續至乙方名下，包括依據登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如消逝房屋產權無法更名狀況

4、，且非甲方主觀意愿時（即全部購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。 4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的全部費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。 5、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。 6、本合同書在各方簽字后生效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 個人房屋買賣合同范本3 甲方(賣房人)： 乙方(購房人)： 丙方(房產中介)： 甲乙丙三方于20

5、xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，商定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他商定事項中的6項作廢，現變更為以下條款： 1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。 2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲

6、方需協作乙方供應各種證明材料，否則當乙方發覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日內退還收取的乙方全部費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。 3、在甲方和該房產都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續辦理完畢后_日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。 4、在乙方更名過戶后如需甲方協作乙方辦理相應稅費的變更手續的(包

7、括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必需無條件協作，否則不協作導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。 5、在本協議簽訂后_個月內假如該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后_日內退還收取的乙方全部費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整。 6、丙方在甲乙交易過程中負責供應政策詢問和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。 以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議

8、一式3份，甲乙丙各執一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋買賣合同范本4 轉讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）： 經自愿協商達成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條轉讓房屋的基本狀況 轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市區小區號樓層室，建筑面積平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。 其次條轉讓價格 雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣） 元整，大寫（ 人民幣）。 第三條付款方式 由乙方向甲方預先支付購房定金萬

9、元后，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 第四條房屋交付 甲方應于本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 第五條房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方擔當。 第六條甲方的保證 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、自然氣

10、管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔當。 第七條違約責任。 甲方違反本合同商定，未能履行自己商定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應擔當全部購房款20%的違約金。 第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。 第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 甲方： 年 月 日 身份證號： 手機： 乙方：

11、年 月 日 身份證號： 手機： 個人房屋買賣合同范本5 甲方(出售方)： 乙方(購買方)： 甲乙雙方在自愿公正，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達成協議如下： 一、甲方自愿將其座落于_區_路號小區號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。 二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元(大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以樂觀關心。 三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售

12、，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方擔當。 五、違約責任： (一)甲方不能如期簽訂房地產買賣契約，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部擔當。并向乙方支付總房款10%的違約金。 (二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并 導致最終不能辦理過戶

13、手續的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部擔當。并向甲方支付總房款10%的違約金。 六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔當違約責任，本合同自動終止。 七、若對其它事項有異議的可協議補充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優先效力。 八、其他商定事項： 九、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 個人房屋

14、買賣合同范本6 甲方：(賣方) 身份證號碼: 乙方：(買方) 身份證號碼：xx 依據 中華人民共和國合同法以及其它有關法律法規之規定，甲、乙雙方在公正、自愿的基礎上，經充分協商，全都同意，就買賣房屋達成以下條件： 一、買賣房屋基本狀況 1、房屋坐落:x市x省(區)x街道x小區x棟x單元x號。 2、房屋結構：xx結構。 3、 房屋面積：共計x平方米。 4、 房產證號：xx。 二、房屋總售價：大寫人民幣xx元(小寫元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣xx元整(x元); 其次次付款：在 x20 xx年xx月日前，乙方將購房款人民幣元整(x元)付給甲方。 第三次

15、付款：在辦理乙方名下的相關手續后，乙方再將購房款人民幣x元整(x元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責任 1、 甲方保證本房屋在合同簽完產權清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當等與他人糾紛之事，否則產生一切后果由甲方擔當法律責任和經濟損損失。 2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方 ;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。 五、雙方商定其他事項 1、 本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。 2、 本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、 本合同一式二份， 甲

16、乙雙方各執一份。 甲方： 身份證： 乙方： 身份證： 20 xx年xx月日 個人房屋買賣合同范本7 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_ 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商全都，并經土地全部權人 同意，達成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰： 登記長度為：_米、寬度為_米，面積共_平米。 二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括： 三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_;即人民幣小寫_元。乙方在合同生效時一次性付清。 四、甲方應在

17、前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。 五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。 六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的全都同意。若因產權、使用權或其他產權緣由而導致乙方無法正常使用，甲情愿賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建筑、裝修等費用及土地增值部分。 七、合同生效后甲方有協作乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府緣由的確無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院

18、落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。 八、 其它 1. 本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。 2. 本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。 3. 本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。 甲方(賣方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 乙方(買方)：_身份證號：_ 住址：_電話：_ 村委會看法：_ 村委會蓋章：_年_月_日 個人房屋買賣合同范本8 賣 方(甲方)：xx 買 方(乙方)：xx 依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公正、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如

19、下協議： (一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫xx： 1、房屋狀況(請按房屋全部權證填寫) 房屋座落： 建筑結構：xx結構，總層數：層： 建筑面積xx平方米，作于xx用途。 2、該房屋的全部權證號為：x，國有土地使用權證號為：。 (二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。 (三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。 (四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結

20、構、狀態、設施、質量等現狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、狀況均已知悉，并無任何異議。 (五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。 (六)經甲乙雙方協商全都同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方擔當。甲方應供應辦理辦理過戶手續所需的材料。 (七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應實行協商方法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 (八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。 (九)本協議

21、一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。 (十)甲乙雙方商定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為： 甲方(賣方)：xx 乙方(買方)：xx 身份證號：x 身份證號：x 住址：xx 住址：xx 電話：xx 電話：xx 20 xx年x月xx日 20 xx年x月xx日 個人房屋買賣合同范本9 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 甲、乙、丙三方經協商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議： 一、房屋概況 出賣房屋坐落于_市_路_號，建筑面積約_平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在_銀行_支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購買合同及借貸合同) 二、甲方現同意將該

22、房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為_萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價_萬元(包括轉讓價和全部其他費用)的范圍內對轉讓價作適當調整。 三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_萬元。 四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的商定，將相應款項支付給銀行。 五、甲方保證在_年_月_日之前辦好土地證。 六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭借貸手續。 七、在甲方辦好契證和產權證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租

23、賃合同押金_元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。 八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_萬元。 九、稅費 1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔當。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費_元，乙方預付代理方稅費_元，交易完成后按實際結算。 2.交易完成后，甲方交付代理方_元服務費。乙方交付代理方_元服務費。 十、甲乙雙方及代理方責任 1.甲方確保房源牢靠、手續合法;并供應交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。 2.乙方應按協議履行責任，并供應交

24、易所需的相關證明資料。 3.代理方確保在_年_月_日前交付乙方房屋全部權證，土地證在領取房屋全部權證、契證_個工作日后交付乙方。 十一、違約責任 1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應賠償乙方_元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。 2.在簽訂xx市房屋轉讓合同后消逝的違約責任由違約方擔當。 十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。 甲方：_乙方：_丙方：_ 聯系電話：_聯系電話：_聯系電話：_ 簽訂日期：_ 個人房屋買賣合同范本10 甲方（出賣人）：_ 乙方（買受人）：_ 依據中華人民共和國民法典、中華人民

25、共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公正、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條 乙方購買甲方坐落在_房屋一套，建筑面積為_平方米。 其次條 上述房產的交易價格：每平米（￥_）元人民幣，共計（￥_）元人民幣。 第三條 付款方式：乙方于_年_月_日向甲方一次性支付購房款（￥_）元整，并于_年_月_日將其余全部余款（￥_）元一次付清。 第四條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，房屋交付后，由乙方擔當與該房屋使用相關的全部費用。 第五條 甲方應關心乙方在辦理權屬過戶登記手續，房屋過戶所產生的全部費用均由乙方擔當。 第六條 本合同

26、未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。 第七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 個人房屋買賣合同范本11 賣方（甲方）：_ 買方（乙方）：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 依據中華人民共和國合同法及相關法律規定，甲、乙雙方在公正、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議： 一、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號，現甲方將建成房屋的二樓出售給乙方，出售房屋建平方米，精確面積以房產證為準。元整

27、（￥ 元）。甲方將房屋交付給乙方使元（￥： 元）。 二、房屋概況及計價、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款 三、甲方責任與權利 1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。 2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立買賣合同。 3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內辦理好房產證，辦理房產證的全部費用均由甲方擔當，如因甲方緣由造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。 四、乙方責任與權利

28、1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的全部權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的全部權。 2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構平安。 五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。 六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁。 七、本合同連同附件土地使用證復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 證明人：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 個人房屋買賣合同范本12 出賣方(甲方)： (本人)身份證號： 買受方(乙方)：

29、 (本人)身份證號： 第一條 房屋的基本狀況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米。 其次條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。 第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。 第四條 交付期限。出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。 第五條 關于產權登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方關心買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。 第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租

30、金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關法律、法規和政策執行。 第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。 出賣方(甲方)： 買受方(乙方)： 年 月 日 年 月 日 個人房屋買賣合同范本13 甲方： 乙方： 鑒于： 1、甲方通過集資建設樓房，在_擁有住房一棟。 2、甲方情愿把其通過乙方現金方式集資

31、建房取得的房屋第四層左邊一套（面積為_平方米，包括樓梯間）全部權歸于乙方。 3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套（601）房產權完全屬于乙方全部。 4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的全部權益。 為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在公正、自愿、協商全都的基礎上就乙方取得位于_村（自建房5棟）的房屋產權特簽訂以下合同： 第一條、集資房的基本狀況及產權實際人商定 1、甲方集資房屋坐落于_。 2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產權人。 3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 其次條、集資房交付、產權的辦理與取得

32、 （一）房屋交付 自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的全部權益。 （二）產權證的辦理和取得 1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起_月內，將自建房5棟第六層右邊全套（601）_平方米的房屋產權證、土地使用權證關心乙方過戶至乙方名下（過戶所需費用由乙方給付）。 2、無論出于何種緣由，至該房屋權臨時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。 第三條、除集資款的費用擔當本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞_外，不再向乙方收取任何額外的費用。 第四條、違約責任甲方： 乙方：

33、證明人： 甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方擔當違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。 第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的主見和權利。 第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全部成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發生任何狀況，甲方家庭全部成員、共同權人不能損害乙方的權益。 第七條、附加條件 假如乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。 第八條、合同效力 1、本合同自雙方簽字之日起生效。

34、2、本合同共_頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 證明人： 年 月 日 個人房屋買賣合同范本14 出賣方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 買受方：_ （本人）（法定代表人）姓名：_國籍：_ （身份證）（護照）（營業執照號碼）：_ 地址：_ 郵政編碼：_聯系電話：_ 托付代理人：_國籍：_電話：_ 地址：_郵政編碼：_ 第一條 房屋的基本狀況。 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_

35、，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋全部權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_。 其次條 房屋面積的特殊商定。 本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_（不包括_）時，房價款保持不變。 實際面積與

36、暫測面積差別超過暫測面積的_（包括_）時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 _。 第三條 土地使用權性質。 該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年 _月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的 房地產轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，依據有關規定，買受方（必需） （無須）補辦土地使用權出讓手續。 第四條 價格。 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米 _元，總金額為（ 幣）_億_

37、千_百_拾_萬 _千_百_拾_元整。 第五條 付款方式。 買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）_億_千_ 百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之 日起_日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行商定。 第六條 交付期限。 出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收 到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給買受方。 第七條 買受方逾期付款的違約責任。 買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究 違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按_ _計算。逾期超過_天后，即視為

38、買受方不履行本合同。屆時，出賣方有 權按下述第_種商定，追究買受方的違約責任。 終止合同，買受方按累計應付款的_向出賣方支付違約金。出賣方實 際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據 實賠償。 買受方按累計應付款的_向出賣方支付違約金，合同連續履行。 _。 第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。 除人力不行抗拒的自然災難等特殊狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期 限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本 合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_ _個月內按_利率計算；自第_個月起，月利息則

39、按_ _利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下 列第_種商定，追究出賣方的違約責任。 終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金。乙 方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲 方據實賠償。 出賣方按買受方累計已付款的_向買受方支付違約金，合同連續履行。 _。 第九條 關于產權登記的商定。 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方關心買受方在房地產產權登記機關規定的期 限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙 方實際交接之日起_天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方 須在買受方

40、提出退房要求之日起_天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付 款的_賠償買受方損失。 第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。 第十一條 因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。 第十三條 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的