1、深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文1深圳達實智能股份有限公司 (SHENZHEN DAS INTELLITECH CO., LTD. )2022 年半年度報告全文2022 年 08 月深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文2第一節 重要提示、目錄和釋義公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證半年度報告內容 的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并承擔 個別和連帶的法律責任。公司負責人劉磅、主管會計工作負責人黃天朗及會計機構負責人(會計主 管人員)陳茂菊聲明：保證本半年度報告中財務報告的真實、準確、完整。所有董事均已出席了審議本報告的

2、董事會會議。本半年度報告中涉及的公司未來計劃等前瞻性陳述，不構成對投資者的 實質承諾，請投資者及相關人士對此保持足夠的風險認識，理解計劃、預測 與承諾之間的差異。公司在本報告“第三節 管理層討論與分析”之“十 公司面臨的風險和應對 措施”部分詳細描述了公司未來經營中可能存在的風險及應對措施，敬請投資 者關注相關內容。公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文3目錄 HYPERLINK l _bookmark1 第一節 重要提示、目錄和釋義 1 HYPERLINK l _bookmark2 第二節 公司簡介和主要財務指標 6 HYP

3、ERLINK l _bookmark3 第三節 管理層討論與分析 9 HYPERLINK l _bookmark4 第四節 公司治理32 HYPERLINK l _bookmark5 第五節 環境和社會責任 34 HYPERLINK l _bookmark6 第六節 重要事項38 HYPERLINK l _bookmark7 第七節 股份變動及股東情況 46 HYPERLINK l _bookmark8 第八節 優先股相關情況 51 HYPERLINK l _bookmark9 第九節 債券相關情況 52 HYPERLINK l _bookmark10 第十節 財務報告53深圳達實智能股份有限

4、公司 2022 年半年度報告全文4備查文件目錄(一)載有公司負責人、主管會計工作負責人、會計機構負責人(會計主管人員)簽名并蓋章的財務報表。(二)報告期內公開披露過的所有公司文件的正本及公告的原稿。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文5釋義釋義項指釋義內容公司、本公司、達實智能指深圳達實智能股份有限公司達實物聯網指深圳達實物聯網技術有限公司達實信息指深圳達實信息技術有限公司達實久信指江蘇達實久信醫療科技有限公司達實投資指昌都市達實投資發展有限公司達實租賃指深圳達實融資租賃有限公司淮南達實醫療指淮南達實智慧醫療有限公司洪澤湖達實指江蘇洪澤湖達實智慧醫養有限公司桃江達實指湖南桃江達

5、實智慧醫養有限公司元、萬元指人民幣元、人民幣萬元報告期指2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文6第二節 公司簡介和主要財務指標一、公司簡介股票簡稱達實智能股票代碼002421股票上市證券交易所深圳證券交易所公司的中文名稱深圳達實智能股份有限公司公司的中文簡稱(如有)達實智能公司的外文名稱(如有)SHENZHEN DAS INTELLITECH CO., LTD.公司的外文名稱縮寫(如有)DAS公司的法定代表人劉磅二、聯系人和聯系方式董事會秘書證券事務代表姓名呂楓李碩聯系地址深圳市南山區高新技術產業園達實大廈深圳市南山區

6、高新技術產業園達實大廈電話0755-265251660755-26525166傳真0755-266395990755-26639599電子信箱dasdas三、其他情況1、公司聯系方式公司注冊地址，公司辦公地址及其郵政編碼，公司網址、電子信箱在報告期是否變化適用 團不適用公司注冊地址，公司辦公地址及其郵政編碼，公司網址、電子信箱報告期無變化，具體可參見 2021 年年報。2、信息披露及備置地點信息披露及備置地點在報告期是否變化適用 團不適用公司選定的信息披露報紙的名稱，登載半年度報告的中國證監會指定網站的網址， 公司半年度報告備置地報告期無變化， 具體可參見 2021 年年報。3、其他有關資料其

7、他有關資料在報告期是否變更情況適用 團不適用深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文7四、主要會計數據和財務指標公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據是 團否本報告期上年同期本報告期比上年同 期增減營業收入(元)1,460,438,174.311,526,763,246.64-4.34%歸屬于上市公司股東的凈利潤(元)88,768,116.75162,889,434.81-45.50%歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的 凈利潤(元)74,731,105.75142,094,043. 19-47.41%經營活動產生的現金流量凈額(元)-43,082,749.45-283,379

8、,560. 1584.80%基本每股收益(元/股)0.04620.0853-45.84%稀釋每股收益(元/股)0.04620.0846-45.39%加權平均凈資產收益率3.47%5. 13%- 1.66%本報告期末上年度末本報告期末比上年 度末增減總資產(元)8,542,701,574.478,490,159,010.210.62%歸屬于上市公司股東的凈資產(元)2,597,241,995.352,514,796,548.983.28%五、境內外會計準則下會計數據差異1、同時按照國際會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況適用 團不適用公司報告期不存在按照國際會計準則與

9、按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況。2、同時按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況適用 團不適用公司報告期不存在按照境外會計準則與按照中國會計準則披露的財務報告中凈利潤和凈資產差異情況。六、非經常性損益項目及金額團適用 不適用單位：元項目金額說明非流動資產處置損益(包括已計提資產 減值準備的沖銷部分)-80,967.76固定資產及其他非流動資產處置損益計入當期損益的政府補助(與公司正常 經營業務密切相關，符合國家政策規 定、按照一定標準定額或定量持續享受 的政府補助除外)2,823,752.85參見本報告“第十節 財務報告”之“七、 49、

10、其他收益”深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文8債務重組損益- 100,000.71單獨進行減值測試的應收款項減值準備 轉回10,010,104. 10除上述各項之外的其他營業外收入和支 出3,991,376.32參見本報告“第十節 財務報告”之“七、 54、營業外收入” 及“第十節 財務報告” 之“七、 55、營業外支出”減：所得稅影響額2,684,018.31少數股東權益影響額(稅后)-76,764.51合計14,037,011.00其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況：適用 團不適用公司不存在其他符合非經常性損益定義的損益項目的具體情況。將公開發行證券的公司信息披

11、露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益項目界定為經常性損益 項目的情況說明適用 團不適用公司不存在將公開發行證券的公司信息披露解釋性公告第 1 號非經常性損益中列舉的非經常性損益項目界定為 經常性損益的項目的情形。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文9第三節 管理層討論與分析一、報告期內公司從事的主要業務公司自 1995 年成立以來，一直致力于物聯網技術研發及應用推廣，目前已是國內領先的物聯網產品及解決方案服務 商。公司基于云邊協同的實時數據處理技術，為用戶提供自主研發的物聯網平臺產品、邊緣控制產品和終端應用產品， 并提供以自主產品為核心的設備設施和空間場景智能

12、化整體解決方案。公司以“萬物智聯，心心相通”為經營使命，產品及解決方案廣泛應用于建筑樓宇、醫院、城市軌道交通、數據中心、 企業園區等多個市場領域，幫助用戶營造節能低碳、高效智慧、安全溫暖的工作和生活環境。1 、技術、產品及解決方案綜述1.1 核心技術：公司以云邊協同的實時數據處理技術為核心技術。在實時數據處理領域，公司主要運用邊緣計算、數字孿生、大數據分析、數據可視化、工作流引擎等技術手段。 1.2 核心產品：公司基于核心技術創新研發出“云邊端”系列產品。平臺產品包括：達實 AIoT 智能物聯網管控平臺、 C3 物聯網身份識別與管控平臺等。邊緣控制產品包括：邊緣控制器、空間場景控制器等。終端應

13、用產品包括：物聯網門禁控制器、 AI 人臉識別終端、空間場景交互屏、人行通道閘等。1.3 物聯網應用系統：公司基于“云邊端”系列產品的組合應用，開發物聯網應用系統，包含 EMC007 中央空調節能控 制系統、 C3 物聯網身份識別與管控系統、物聯網空間場景控制系統、智慧停車管理系統、精益手術室智慧管理系統、醫 用智慧物流系統、智慧地鐵環境與設備監控系統、軌道交通自動售檢票系統、數據中心精準能效控制及管理系統等。1.4 解決方案：公司基于自主研發的核心產品及相關物聯網應用系統，提供包括咨詢設計、自主及第三方產品集成、 建設交付、運維運營等全生命周期服務，公司產品及解決方案廣泛應用于建筑樓宇、醫院

14、、城市軌道交通、數據中心、 企業園區等多個市場領域，在每個細分領域都選擇近百億的細分市場作為主要目標市場，在細分市場領域，依托產品、 案例、 品牌、交付、文化等多方面的優勢，形成獨特的競爭力。2 、平臺產品2.1 達實 AIoT 智能物聯網管控平臺達實 AIoT 智能物聯網管控平臺是以“互聯網+園區管理”為理念，結合“云計算、人工智能、大數據、物聯網、移動 互聯網”五項新技術，將園區業務實現全面的信息化、智能化管理，建立一體化的園區內部運營管理平臺。10平臺支持 web 、小程序、大屏、APP 等多種使用場景。以微服務高效能的系統集成方式，使得多個應用互聯互通， 實現應用的優勢互補，協同作用形

15、成一個平臺生態管理運營服務。平臺采用了圖形引擎、流程引擎等物聯網關鍵技術，實現高質量的 2D 與3D 融合，以及低代碼的快速流程構建。 平臺支持眾多標準協議和私有協議、關鍵數據離線緩存、跨平臺部署、多平臺連接、本地邏輯編排等能力實現。在應用層面，平臺能夠持續挖掘數據賦能及智慧場景應用，并沉淀為應用模型，提供成熟易用的集成管理、能源管 理、 BIM 可視化、運維管理和運營管理應用。2.2 C3 物聯網身份識別與管控平臺C3 物聯網身份識別與管控平臺是依托公司“云-邊-端”體系架構開發，為企業提供 SaaS 化服務的云訪客、云門禁、云 考勤、云停車、云梯控等一系列統一身份認證服務的管理平臺。平臺結

16、合了 AI 大數據分析、 AI 智能圖像識別等技術應用，按照“集中管理、統一控制”的設計理念，以實現“安全控 制、方便管理、人性化服務”等目標，實現企業、學校、醫院等公共建筑內的多種無感通行及便捷消費，為建筑空間內的 企業物管人員及辦公人員提供高性能、人性化、可擴展、可迭代的智慧辦公體驗。3 、邊緣控制產品3.1 邊緣控制器DasEdge 邊緣控制器是一款適配多種協議的物聯網邊緣計算網關產品。它是連接云端和本地設備的橋梁，能夠實時 采集、處理本地設備的數據，并上傳至云端，同時實時響應云端的請求，并對本地設備進行控制的一款邊緣端產品。該產品以設備對象的方式進行數據管理，支持同時向多平臺推送數據，

17、適配不同廠商的不同通信協議，將不同協議 轉換為標準協議與平臺對接，減少設備接入門檻，縮短接入周期。同時可配置設備實時數據按照一定規則上傳，以適應 平臺業務、降低平臺數據處理壓力、節省流量等，減少不必要的數據傳輸。并具備離線緩存、規則引擎、邏輯編排等功 能。3.2 空間場景控制器MIOT7770 空間場景控制器是一款適用于單元空間場景控制的設備，它集成門禁功能、智能控制系統功能，具有數 據存儲、獨立運算、實時數據分析、自運行邏輯控制等特點。控制器既可以聯網接入云平臺，也可以以控制器為中心獨 立運行使用。該產品具有豐富的硬件接口，通過拆分最小單元，建立物模型的方式，使設備適配不同類型的硬件產品以及

18、通訊協 議，極大提高了設備的適用性。方法模型加場景模型相互搭配，用戶可靈活編輯、自由分配硬件接口的應用方式，根據實際空間應用情況搭建不同深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文11的場景應用，可以為客戶提供更加豐富的智能化體驗。以該款控制器為核心，采用“前端設備+邊緣控制器+云平臺”的方式搭建的智能化系統架構簡單、設計靈活、部署方 便，且應用成本低。4 、終端應用產品4.1 物聯網門禁控制器InDas 物聯網門禁控制器是公司自主研發的物聯網核心硬件產品，是整個物聯網門禁系統的中樞。物聯網門禁控制器采用公司自主研發的“智能卡一卡一密”技術專利，具有多重安全加密機制，滿足員工進出場景化

19、 管控或人員考勤、消防聯動控制、 AB 門管控等復雜場景化需求，能夠給客戶帶來安全、高效、便捷的身份識別辦公體 驗。4.2 AI 人臉識別終端達實 AI 人臉識別終端是一款支持多種身份識別方式的智能終端產品。它具備深度學習能力，可以對建筑空間內人員高效精準的身份識別，包括疫情期間佩戴口罩的情況下，也可以實現 精準的身份識別，并具備測溫、健康碼防疫檢測等功能。4.3 空間場景交互屏空間場景交互屏，是公司自主研發的一款同時具有人臉識別、信息發布、場景控制三種常用功能的創新終端產品。該產品具備工業級品質及商業級外觀，是人與辦公空間互聯互通的交互窗口。它實現了 AI 人臉識別屏、信息發布 屏、終端控制

20、屏三屏合一的應用創新，能夠低成本、高效率的滿足辦公空間內辦公人員的身份識別需求、信息發布需求， 以及對窗簾、燈光、空調等核心辦公環境設施設備進行控制的場景控制功能。4.4 人行通道閘達實人行通道閘是公司自主研發的一款智能化通道產品。它結合了人臉、指紋、智能卡、二維碼掃碼等綜合識別技術，能滿足客戶身份識別的多樣性需求。具有在線實時遠 程故障自檢及報警提示，確保系統安全運行，方便維護及使用。支持遠程控制管理及遠距離操作通道閘狀態，可滿足用 戶場景化進出管控的特殊需要及快速通行需求。此外，達實人行通道閘還可以結合電梯控制系統實現人臉無感通行、智能派梯管理，有效降低疫情期間人員接觸式 病毒傳播風險。5

21、 、物聯網應用系統125.1 EMC007 中央空調節能控制系統EMC007 中央空調節能控制系統是公司自主研發的為實現機房系統綜合能效提升、無人值守且高效安全運行的應用 系統。該控制系統基于按需供冷和系統尋優兩大基本原理設計，通過對冷站所有設備及相關參數的采集，結合負荷預測、 模糊控制、制冷主機最佳能效點控制等技術，實現對整個制冷機房系統的控制策略，以達到節能效果。EMC007 中央空調節能控制系統能夠提供數據監測、節能控制、運維管理、能源管理等業務功能，實現高效冷站節 能效果可持續性。能夠提供標準開放的數據接口，與主機控制系統、樓宇控制系統等第三方系統實現數據交互。同時可 與公司自主研發的

22、水蓄冷系統組合應用，利用移峰填谷原理，最大化地節約運行費用。5.2 C3 物聯網身份識別與管控系統C3 物聯網身份識別與管控系統由C3 物聯網平臺管理軟件和物聯網智能控制終端組成，幫助用戶實現對建筑空間內 人員身份識別、通行管控、聯動控制的管控系統。C3 物聯網身份識別與管控系統采用“平臺+應用”的 1+N 架構和“集中管控、統一身份認證”的設計理念，支持采用本 地化、私有云、公有云三種部署方式。以 SaaS 服務云平臺及 InDas 智能終端直接上云相結合的方式，實現單用戶或多用 戶建筑空間的人員無感通行應用。C3 物聯網身份識別與管控系統廣泛應用于企業園區、醫院、公共建筑、軌道交通、商業建

23、筑、學校等領域。5.3 物聯網空間場景控制系統物聯網空間場景控制系統是公司自主創新研發并通過空間場景交互屏實現人與空間設備及環境的交互，為人們提供 一個綠色智慧溫暖光明辦公環境的創新系統。達實空間場景控制系統由空間場景控制器、空間場景交互屏、門禁控制、窗簾控制、空調控制、投影控制、燈光控 制等應用模塊組成。依托于空間場景控制系統，公司可以基于客戶的智能化需求，為客戶提供定制的空間智能系統解決方案。整個系統 方案具有成本低、系統集成度高、客戶群體廣、安裝使用便捷等主要優勢。5.4 智慧停車管理系統達實智慧停車系統是以 AI 視頻車牌識別技術為基礎，支持多種計費規則、聚合支付及無人值守的高可靠性及

24、穩定 性的停車應用系統。為企業園區、公共建筑、商業建筑、智慧醫院、智慧社區等提供一站式解決方案，并可滿足不同建筑需求，內容包 括：車輛出入口無人值守管理、聚合支付、 AI 視頻車位引導、藍牙室內精確導航、反向尋車、微信/APP 應用等。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文135.5 精益手術室智慧管理系統精益手術室智慧管理系統是公司自主研發的以患者圍手術期臨床數據中心建設為核心，為病人提供智能化服務，對 環境設備進行自動化管控，涵蓋手術醫療設備、音視頻及信息系統等核心應用的管理系統。該管理系統具備手術室質控中心和運營中心兩大功能模塊，可實現多維度數據分析和呈現。該平臺的成功研發

25、及應 用推廣，可幫助手術室管理者和醫院管理部門快速直觀的了解手術室運營狀態，分析手術室的利用效率、運營成本、醫 療質量等關鍵指標，進而實現手術室的精益管理。5.6 醫用智慧物流系統醫用智慧物流系統是公司自主研發的以服務智慧醫院建設為目標，可將醫院的各個部門和傳輸工作站緊密地連接在 一起，提高物資轉運效率，提升醫院物資自動化配送水平的應用管理系統。醫用智慧物流系統包含了氣動物流傳輸系統、軌道小車式物流傳輸系統、 AGV 物流機器人以及垃圾被服回收系統等 不同的應用子系統。該系統可幫助醫院實現流程優化，并滿足醫院不同場景、不同種類、不同體積、不同重量等物資的 高效安全的傳輸需求，提升醫院的整體管理

26、水平，幫助構建現代化綠色醫院。5.7 智慧地鐵環境與設備監控系統達實智慧地鐵環境與設備監控系統是以“工業物聯網+智能環控+乘客服務”為理念設計，實現對地鐵全線所有車站、 區間隧道、車輛段、停車場等設置的各種正常運營保障設施和事故緊急防救災設施進行實時監控，并提供時間表模式、 場景模式、聯動模式管理，實現對設備的自動化運行、場景控制、事件聯動等功能的智慧地鐵應用系統。該系統結合工業物聯網，通過集中監管、統一調度、綜合運維的管控平臺，為智慧地鐵提供高效的節能控制策略、 可靠的系統監控、靈活的調度管理，提高運維效率和乘客滿意度。能源管理系統被納入地鐵綜合監控系統中，幫助用能設備充分發揮節能效益。同時

27、， BAS 系統結合能源管理數據分 析，采用最優的控制策略及節能措施，對地鐵隧道、公共區域及設備管理用房的環境進行全天候節能調控，達到綠色環 保的效果。5.8 軌道交通自動售檢票系統達實城市軌道交通自動售檢票系統(AFC)是基于計算機、通信、網絡、自動控制等技術，實現軌道交通售票、檢 票、計費、收費、統計、清分、管理等全過程的自動化系統。達實城市軌道交通自動售檢票系統的結構分為五個層次，即清分中心、線路中央計算機、車站計算機、終端設備和 票卡。層次結構按照全封閉的運行方式，以計程收費模式為基礎，采用非接觸式 IC 卡為車票介質的組成原則，根據各層 次設備和子系統各自的功能、管理職能和所處的位置

28、進行劃分，能夠極大的幫助地鐵客戶提高地鐵運營效率，服務地鐵深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文14管理人員，并能大大增強乘客的通行效率和通行體驗。5.9 數據中心精準能效控制及管理系統數據中心精準能效控制及管理系統是公司自主研發的，以 AI 深度學習、大數據分析技術為基礎，該系統以 AI 深度 學習、大數據分析技術為基礎，在不同工況及負荷環境下，對制冷系統進行耦合控制，實現數據中心整體高效、穩定、 節能運行。報告期內，該系統獲得軟件著作權，并上線運行。6 、細分領域整體解決方案6.1 建筑智能化整體解決方案公司基于自主研發的達實 AIoT 智能物聯網管控平臺，結合 C3 物聯網

29、身份識別與管控系統、 EMC007 中央空調節能 控制系統以及物聯網空間場景控制系統等核心應用系統，并高效集成多項智能化應用子系統，為客戶提供建筑樓宇智能 化整體解決方案。方案的主要特點是能有效提高建筑能源的使用效率、降低物管人員的運管成本、強化在樓用戶的辦公 體驗、保障設備運行的高效安全。6.2 智慧醫院整體解決方案公司基于自主研發的達實 AIoT 智能物聯網管控平臺，結合精益手術室智慧管理系統、醫用智慧物流系統、 C3 物聯 網身份識別與管控系統、 EMC007 中央空調節能控制系統以及物聯網空間場景控制系統等核心應用系統，并高效集成多 項醫療專項子系統及智能化應用子系統，為客戶提供智慧醫

30、院整體解決方案。在醫院智能化領域，該解決方案的主要特點是以服務患者為基礎，將智能化升級到人性化，為患者提供更好的就醫 體驗。同時通過平臺為核心的整體設計打通醫院前勤與后勤，實現管理數據的可視化、人性化，極大地提升醫院整體的 運營效率。在智慧手術室領域，公司率先提出手術部精益管理先進理念，依托自主研發的精益手術室智慧管理系統，為醫院客 戶打造全方位、高集成和超共享的數字化手術室，提高圍手術期的安全性及手術室的工作效率。達實久信精益手術室符合智慧醫院標準，創新智能物聯的設計理念，自主研發的精益手術室智慧管理系統提供整合 化的手術設施、數據平臺和各類業務輔助工具，強化手術質控、信息共享、全程追溯和決

31、策輔助，從而對手術室進行全 面可控的管理，并以強大的數據分析能力，提供管理優化的數據基礎，為管理者提供決策依據。6.3 軌道交通設備設施和空間場景智能化整體解決方案公司基于自主研發的地鐵管理平臺，結合智慧地鐵環境與設備監控系統、軌道交通自動售檢票系統、 C3 物聯網身份 識別與管控系統、 EMC007 中央空調節能控制系統以及物聯網空間場景控制系統等核心應用系統，并高效集成地鐵應用 的其他多項智能化應用子系統，為客戶提供軌道交通設備設施和空間場景智能化整體解決方案。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文15方案的核心是以地鐵運行安全為基礎，將提高地鐵整體能效作為重要依托，通過對地

32、鐵設備設施的智能化管控降低 整體能耗及運營成本，并能通過 AFC 自動售檢票系統等自研系統極大提高乘客的出勤效率及乘車體驗。6.4 數據中心環境整體解決方案公司基于數據中心精準能效控制及管理系統、 EMC007 中央空調節能控制系統、 C3 物聯網身份識別與管控系統以及 物聯網空間場景控制系統等核心應用系統，并高效集成其他多項智能化應用子系統，為客戶提供智能化及節能整體解決 方案。方案的亮點是以公司自主研發的精準能效控制及管理系統實現數據中心能耗數據的深度利用，進而優化控制策略而 提升系統穩定性和能效。以超低的 PUE 值作為核心指標進行頂層設計，從方案設計到設備選型，并通過和清華大學共研 的

33、 AI 優化算法控制邏輯，以達到數據中心設計的最高運行效率。同時，通過整體平臺化管理和豐富的項目運維經驗， 能夠給客戶提供高效穩定的運維管理服務。6.5 企業園區智能化整體解決方案公司以云邊協同的實時數據處理技術為核心，基于自主研發的達實 AIoT 智能物聯網管控平臺，結合 C3 物聯網身份 識別與管控系統、 inDas 云停車智能物聯網管控系統、 EMC007 中央空調節能控制系統以及物聯網空間場景控制系統等核 心應用系統，并高效集成多項智能化應用子系統，助力智慧園區智能化場景應用與智慧體驗。通過部署智能終端云平臺 及智能終端本地管理平臺相結合的方式，采用“平臺+應用”的 1+N 架構，建設

34、一個可升級、可迭代的智慧園區物聯網管 理平臺，滿足多種類型的智慧園區場景應用。公司需遵守深圳證券交易所上市公司自律監管指引第 3 號行業信息披露中的“軟件與信息技術服務業”的披露要 求所處行業發展情況1 、物聯網新型基礎設施建設給公司帶來更廣闊市場2021 年 12 月，國務院發布的“十四五”數字經濟發展規劃指出， “優化升級數字基礎設施。提高物聯網在工業制 造、農業生產、公共服務、應急管理等領域的覆蓋水平，增強固移融合、寬窄結合的物聯接入能力”。為推進物聯網新型基礎設施建設，充分發揮物聯網在推動數字經濟發展、賦能傳統產業轉型升級方面的重要作用， 2021 年 9 月，工業和信息化部等 8 部

35、門印發物聯網新型基礎設施建設三年行動計劃(2021-2023 年)(工信部聯科2021130 號) ，堅持問題導向和需求導向，以支撐制造強國和網絡強國建設為目標，打造支持固移融合、寬窄結合 的物聯網接入能力，加速推進全面感知、泛在連接、安全可信的物聯網新型基礎設施。提出到 2023 年底，在國內主要城 市初步建成物聯網新型基礎設施，社會現代化治理、產業數字化轉型和民生消費升級的基礎更加穩固。突破一批制約物16聯網發展的關鍵共性技術，培育一批示范帶動作用強的物聯網建設主體和運營主體，催生一批可復制、可推廣、可持續 的運營服務模式，導出一批賦能作用顯著、綜合效益優良的行業應用，構建一套健全完善的物

36、聯網標準和安全保障體系。2 、雙碳政策為公司智能物聯網業務帶來更大機遇從 2021 年密集出臺的“雙碳”頂層設計中，涉及建筑樓宇的部分不容忽視。健全建筑能耗管理體系，提升建筑能耗監 測能力、建筑節能管理能力、建筑能效水平，推進超低能耗、近零能耗、低碳建筑規模化發展，成為下一階段發展目標。 政策推力在變大，約束性也在變強；而在落地過程中，除了低碳建筑標準及行政監督等制度建設外，建筑節能升級改造、 智能化運營、合同能源管理等將會是主要的工程技術手段。根據中國節能協會發布的“十三五”節能服務產業發展報告，截至 2020 年我國節能服務業總產值 5916 億元，其 中建筑領域項目數量占比 43%，工業

37、領域占比 42%，公共設施占比 15%。根據中國節能協會發展目標，在 3060 雙碳目 標促進下，節能服務業有望持續發展，預計 2025 年行業產值有望達到 1 萬億元，對應 5 年復合增速約 11%。目前我國碳排放的大戶依次是電力、工業、交通和建筑，幾乎貢獻了全國碳排放量 90%以上，降碳迫在眉睫，其中 商用建筑、城市地鐵、醫院及數據中心也是公司服務的重點客戶群體，隨著國家碳減排的逐步推進，將為公司智能物聯 網業務帶來更大機遇。3 、大健康產業發展為公司醫療布局帶來新契機黨的十八大以來，以習近平同志為核心的黨中央把維護人民健康擺在更加突出的位置。印發了“健康中國2030”規 劃綱要，發出建設

38、健康中國的號召，明確了建設健康中國的大政方針和行動綱領。國家“十四五”規劃綱要強調“全面推 進健康中國建設”，提出“把保障人民健康放在優先發展的戰略位置，堅持預防為主的方針，深入實施健康中國行動，完 善國民健康促進政策，織牢國家公共衛生防護網，為人民提供全方位全生命期健康服務”。習近平同志在中共中央政治局 第三十四次集體學習時強調， “把握數字經濟發展規律和趨勢，推動我國數字經濟健康發展；推動互聯網、大數據、人工 智能和實體經濟深度融合，建設數字中國、智慧社會，推進數字產業化和產業數字化，打造具有國際競爭力的數字產業 集群”。為推動優質醫療資源擴容與區域均衡布局，截至 2021 年 6 月，全

39、國已有近 30 個省市超 102 家公立醫院啟動新建、 擴建工程，總投資金額高達 1800 億。據統計，投資規模 10 億以上的醫院占比超 70%，投資規模 20 億以上的新建醫院占 比約 43%。2021 年 11 月 3 日，國家衛健委印發“千縣工程”縣醫院綜合能力提升工作方案(2021-2025 年)，明確提出要落 實縣級醫院在縣域醫療服務體系中的龍頭作用，力爭在 5 年內完成至少 1000 家縣醫院達到三級醫院醫療服務能力水平的 建設目標。隨著經濟發展水平的不斷提高，我國醫院在建設數量、醫療設備、醫護人員數量、就診患者流量等方面不斷擴大。17醫療衛生是服務于國計民生的大事，醫療衛生事業

40、的發展也是提高國家人民幸福指數的關鍵指標。近年來，各項醫療衛 生服務的相關政策不斷下發，為未來五年甚至更長時間的行業發展指明了道路。疫情后，全球對醫療和疾控體系的重視 程度有了明顯提升。在國內，醫療投入大幅增加，以大型公立醫院擴容為主導的醫療新基建已經開始。隨著醫院常規業 務的復蘇，各個項目運行已逐步進入正軌，新一年的醫療市場建設與擴容也已提上日程。在政策加持下，醫院建設市場 也將迎來新的契機，中國醫建市場即將進入快車道，迎來更大發展。4 、“東數西算”工程為公司數據中心業務加碼2022 年 2 月 17 日，據國家發改委發文，近日國家發改委、中央網信辦、工業和信息化部、國家能源局聯合印發通

41、知，同意在京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝、內蒙古、貴州、甘肅、寧夏等 8 地啟動建設國家算力樞紐節點，并 規劃了 10 個國家數據中心集群。至此，全國一體化大數據中心體系完成總體布局設計， “東數西算”工程正式全面啟動。隨著移動互聯網、大數據、人工智能等數字技術的快速創新與應用，數字經濟正成為我國經濟社會發展的重要引擎。 東數西算工程為國家數字經濟戰略的關鍵一環，全面實施后將有利于全國一體化的數據中心布局建設，能夠擴大算力設 施規模，提升算力使用效率，實現全國算力規模化集約化發展，由于數據中心產業鏈條長，有望充分帶動產業鏈上下游 投資。根據中國信息通信研究院的中國數字經濟發展報告(2022

42、 年)數據顯示， 2021 年我國數字經濟規模達到 45.5 萬億元，占 GDP 的比重達到了 39.8%。未來隨著國家政策進一步賦能，數字經濟規模或將持續擴大，數字經濟產業鏈未 來可期。受益于我國“新基建”戰略提出和持續攀升的互聯網流量， 2021 年數據中心建設規模不斷增長。根據中國信通院數據， 我國 2021 年 IDC 行業規模約 1500.2 億元，近 5 年中國IDC 市場年均復合增速約達 30%，領先于全球 IDC 市場增速，其 中近三年中國 IDC 市場具有高增速。我國IDC 行業增速較快主要系我國 5G 建設持續推進，5G 應用項目多點開花不斷落 地，預計到 2025 年，我

43、國數據中心市場規模達到 5952 億元。隨著數字經濟“東數西算”工程加速推進、互聯網和云計算 大客戶需求不斷擴張及數據中心在物聯網、人工智能等領域的廣泛應用，數據中心行業發展前景廣闊，有望保持高速增 長。5 、數據安全與國產替代為公司發展帶來更多空間隨著數字經濟在全國 GPD 比重的提高，芯片在各個經濟部門的滲透率也不斷提升，發展半導體產業關乎我國經濟安 全。隨著美國對于華為、中興、中芯國際等中國企業的持續打壓，以華為為首的中國科技企業正在逐步在零部件供應鏈、 半導體供應鏈、操作系統等方面推進國產替代。根據 ICInsights 數據， 2020 年中國的集成電路的產量占國內 1434 億美元

44、 集成電路市場的 15.9%，高于 2010 年的 10.2%。隨著國家扶持力度的不斷加大，制造企業與國產設備及材料企業的合作 意愿較強，國產化進度明顯加快，市占率不斷提升。疊加國內 5G、AIoT、自動駕駛等新興產業驅動，全球創新中心從 美向中聚集，中國占比有望進一步提升。據 ICInsights 預測， 到 2025 年，中國制造的集成電路制造將僅占國內整體集成18電路市場的 19.4%，預計至 2030 年該比例有望提升至 30%。隨著科技的競爭與角逐日益加劇，國產化替代已經上升到國家戰略地位，我國科技產業也在積極謀求 IT 技術設施、 基礎軟件、應用軟件、信息安全在內的國產化替代，并陸

45、續頒布了有關電信領域、互聯網領域以及軍隊和國家公務機關 領域的一系列關于維護國家信息安全、實現自主可控的法律法規和相關政策，為我國計算機行業的國產品牌提供了絕佳 的發展機遇。19二、核心競爭力分析公司自成立以來，一直堅持良知驅動及創新驅動，經歷 27 年的深耕與積累，在為建筑樓宇、醫院、城市軌道交通、 數據中心、企業園區等重點行業提供物聯網解決方案的過程中，從前期規劃咨詢、深化設計、產品研發，到后期交付管 理、售后服務等環節不斷優化服務，建立了以下幾方面的競爭優勢。1、持續加大研發投入， 基于自主產品為用戶創造差異化應用體驗1.1 解決方案類業務中，用戶往往會提出創新需求，市場上現有的標準產品

46、往往難以滿足。公司用心洞察客戶需求， 持續加大研發投入，提供富有競爭力的解決方案滿足用戶的個性化需求。1.2 公司具備完善的產品服務體系，基于自主產品的解決方案可端到端的滿足用戶全方位需求。公司基于云邊協同的實時數據處理技術，研發生產“云邊端”系列產品，并將其組合應用形成物聯網應用系統，結合 整體項目咨詢設計、第三方產品集成、建設交付、運維運營等全周期服務流程，提供面向建筑樓宇、醫院、城市軌道交 通、數據中心、企業園區等領域的綜合解決方案。不同于單純集成第三方產品的解決方案公司，公司在面對客戶多樣且 不斷變動的需求時，能夠提出更有針對性的解決方案，更好的滿足用戶的創新需求。1.3 報告期內，公

47、司持續升級和創新研發產品及應用系統。繼續加大 EMC007 中央空調節能控制系統、空間場景控制系統、硬件產品高度國產化的 C3-IoT 云服務、精益手術 室智慧管理系統、基于達實軌道交通綜合監控系統平臺等的研發升級力度；無人駕駛軌道交通的綜合監控平臺系統級功 能安全 SIL2 級認證工作在有序推進；軌道交通清分系統軟件平臺核心模塊研發完成。城市軌道交通智慧節能控制系統關鍵技術研發立項，并取得深圳市科技創新委員會首批課題經費 100 萬元；同 時，積極探索與雙碳相關的物聯網技術與產品研發課題，基于平臺的算法引擎能力，研發了針對中央空調制冷系統的 AI 算法，實現對中央空調制冷系統的 AI 全局優

48、化控制，提升中央空調制冷系統的整體能效。2、長期服務優質客戶打造示范案例，對用戶具備引領和示范作用2.1 用戶在采購解決方案型產品和服務時，往往對需求和實施效果的不確定性有很大顧慮。同行業應用案例對于用戶 選擇有很強的引領和示范作用。2.2 公司長期服務建筑樓宇、醫院、城市軌道交通、數據中心、企業園區等領域的優質客戶。在智慧建筑及企業園區 領域，公司已為 200 多個城市提供了超過 3000 個智能化項目服務，包括阿里巴巴、中國尊、愛爾眼科等知名企業總部項 目；在智慧醫院領域，公司已服務 700 家以上大型醫院，提供 6000 多間手術室、 ICU 建設及整體的智能化服務，客戶包 括北京協和醫

49、院、中國人民解放軍總醫院、復旦大學附屬華山醫院等多所著名三甲醫院；在智慧交通領域，公司已為 27 個城市超過 50 條地鐵線路提供物聯網解決方案服務，業務覆蓋香港、上海、廣州、深圳、成都等地；在數據中心領域，深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文20公司已為 20 多個城市的 100 多個項目提供了服務，其中地處深圳的力合報業大數據中心實現 PUE 值小于 1.25 的高難度 能耗要求。2.3 報告期內，公司繼續依托公司深圳總部大廈達實大廈，打造建筑樓宇標桿；依托四川大學華西天府醫院項目及華 中科技大學協和深圳醫院項目，打造醫院智慧手術室項目標桿；依托宿州市立醫院、洪澤醫院、桃江

50、醫院等長期、全面 合作醫院，在手術室、物流、物聯網產品等多方面為客戶提供服務，打造醫院智能化整體解決方案項目標桿；依托西南 地區首條無人駕駛線路成都軌道交通 9 號線一期綜合監控項目，打造城市軌道交通綜合監控領域項目標桿；依托深圳市 報合大數據中心項目，打造數據中心業務領域標桿；依托達實大廈超高冷站、南昌欣旺達高效冷站，打造辦公建筑以及 企業園區建筑領域節能標桿，助力雙碳行動。3、在市場體系和品牌建設方面長期投入， 具備專業市場的品牌形象優勢3.1 公司提供的產品和方案，訂單規模從數十萬到數億元不等，優質用戶更需要有實力有知名度的企業作為供應商。3.2 公司自用總部達實大廈自 2019 年 3

51、 月啟用，是中國首座獲得“雙標準、三認證”的綠色、智慧、溫暖、光明的大 廈，符合綠色建筑設計標準綠色建筑運營標準，按照美國 LEED-CS 認證最高等級鉑金級、中國綠色建筑認證 最高等級三星級、深圳綠色建筑認證最高等級鉑金級打造，使公司擁有了一個超高層建筑的創新研發對象，各種創新技 術和產品快速迭代的大實驗室；擁有一個超高層建筑的展示培訓中心，通過組織及參與用戶體驗會、行業展會、交流會 等活動，向潛在用戶傳遞我們的產品和方案的科技硬實力；更重要的是，公司同時作為投資者、建設者、使用者，可以 充分體驗客戶和最終用戶的真實需求，為產品和解決方案創新明確目標。3.3 公司連續 4 年作為首席戰略合作

52、伙伴參與被譽為“亞洲醫建第一盛會”的全國醫院建設大會(簡稱 CHCC)，借助 大會的平臺，公司的物聯網技術為更多人知曉，醫院智能化解決方案、數字化潔凈手術室、區域醫療大數據平臺等產品 擴散、普及，得以服務更多病患。大會獲得多家權威媒體支持，多渠道聯動，品牌推廣效果顯著。4、持續強化公司管理體系建設， 項目交付能力深得用戶信任4.1 解決方案類業務的復雜性， 不僅體現在前期設計環節，還體現在建設交付及后期運維保障環節。4.2 達實智能建筑智能化各子系統設計標準均基于國家標準、行業標準制定，并在此基礎上，根據項目智能化的實際 需求，升級為更嚴格、精細的達實標準”，用以打造行業流的標桿項目。從前期設

53、計、施工工藝，到工程管理的每一 個細節，都納入公司針對行業特點定制的工程管理 PM 軟件中，確保服務的每一個項目都能實現高質量交付。公司 20 余年深耕智慧建筑領域，在項目實施和運營過程中積累了豐富的經驗，通過設置安全、質量、監察、審計四 大部門，定期或根據業主方特別要求，對在實施的項目的安全施工、工程質量、現場員工的職業操守等方面進行監督檢 查，通過內外部審計、管理評審會等進一步加強質量管理；公司內部制定了項目管理指導手冊、項目交付文件作為實施 標準；事業部與項目經理簽訂安全質量目標責任書；定期向業主做項目階段進展及施工工藝情況匯報。深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文214

54、.3 報告期內，公司持續優化完善數字化管理系統。在優化現有系統的易用性、操作性的基礎上，挖掘系統的數據價 值，通過各種報表的形式展示出項目運行的數據，為公司運營提供參考。5、持續強化企業文化和人力資源體系建設，用服務心態保證服務質量5.1 解決方案類業務從前期設計，到建設交付及后期運維升級，服務過程均離不開公司團隊與用戶的深層次、高頻度 溝通與交流，只有用更好的服務心態，才能更好的保證服務質量。5.2 公司加強企業文化建設，以“萬物智聯，心心相通”為企業使命，通過萬物智聯，實現人人心心相通，實現萬物與 人類互聯互通，共同成長；同時，不斷明心凈心，洞察客戶的真實需求，看清自己的產品和發展方向；不

55、斷加大自主創 新力度，完善和升級自有產品，加大解決方案中自主產品的比例。公司加強人力資源體系建設，在需求規劃、員工選用育留、學習與發展、績效管理、薪酬福利、勞動關系管理等六 個方面推行達實智能心力資源建設；建立多層次的長效激勵機制，對內部的創新業務單元予以傾斜，營造積極進取、奮 斗為本的企業文化，使人力資源能夠滿足業務創新及戰略的需求。5.3 報告期內，公司繼續加大在基礎人才領域、在高校優秀畢業生方面的招聘和培養力度，積極引入外部管理與創新 培訓課程，結合對 BLM 戰略管理工具的學習和實踐，全方面的對管理技術進行提升，達到思想與技術共同進步；通過 技術創新論壇、專項技術直播等方式，公司加強對

56、技術人員的培養及思維開拓，推動技術創新成果在業務實踐中落地； 持續優化任職資格體系，重視技術人員，重視創新驅動。22三、主營業務分析概述2022 年上半年，公司繼續堅持創新驅動及良知驅動，在十年戰略的引領下砥礪前行。報告期內，公司實現營業收入 146,043.82 萬元，較上年同期下降 4.34%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤 8,876.81 萬元，較上年同期下降 45.50% ， 主要原因為： 1 、受疫情影響，公司部分項目進度滯后，導致收入下降； 2、個別項目技術研發一次性投入成本較高，導 致公司整體毛利率有所下降，但有利于后期技術推廣和差異化競爭； 3、母公司人員增加導致用人費用增加

57、，主要增加人 員為研發人員。經營活動產生的現金流量凈額-4,308.27 萬元，較上年同期增長 84.80%。報告期內，公司簽約及中標項目 金額合計 29.95 億元，較去年同期大幅增長 33. 14%。1 、持續完善升級自主產品，深耕細分行業解決方案研發2022 年上半年，公司繼續堅持以客戶需求為中心，在已有的產品系列上持續投入研發力量， 不斷升級迭代，實現縱 向創新；同時基于公司自主產品，結合生態伙伴產品及系統，面向重點行業用戶，創新研發細分行業整體解決方案，以 滿足用戶更全面完整的應用需求。繼續加大達實 AIoT 智能物聯網管控平臺及邊緣控制產品的研發升級力度，完善智慧場景應用，在金融企

58、業、上市 企業辦公建筑及產業園區類項目中，以自主產品結合生態合作伙伴產品創新細分行業解決方案，提升用戶體驗、價值和 服務。繼續加大 EMC007 中央空調節能控制系統的研發升級力度，并基于自主研發產品在項目中的運用，實現系統優化管 理與節能控制創新應用；積極探索與雙碳相關的物聯網技術與產品研發課題，基于平臺的算法引擎能力，研發針對中央 空調制冷系統的 AI 算法，實現對中央空調制冷系統的 AI 全局優化控制，提升中央空調制冷系統的整體能效。繼續加大空間場景控制系統研發力度，通過在達實大廈試點部署，持續對相關產品進行測試驗證和優化，全面推廣 基于空間場景控制系統等公司自主產品的辦公類建筑智能化整

59、體解決方案。繼續加大硬件產品高度國產化的 C3-IoT 研發力度，門禁硬件產品中芯片等元器件國產化率已達到 85%，并實現批量 銷售。繼續加大精益手術室整體解決方案升級力度， 以最新研發的精益手術室管理系統為核心，以圍術期數據中心為基礎， 將手術室智能硬件與手術室智慧管理系統進行深度融合，初步實現在手術管理平臺指揮下的全業務鏈的信息交互，統一 協同和數據整合，從而實現以患者為中心的圍術期全閉環管理和以效率為中心的手術室精細化運營。基于達實軌道交通綜合監控系統平臺，實現了智慧運維模塊的功能擴展，并已在深圳地鐵 16 號線項目中完成前期部 署；軌道交通清分系統軟件平臺核心模塊研發完成，基于乘客刷卡

60、信息、視頻 AI、列車載重數據、手機信令等多元大數 據的“城市軌道交通新型時空路徑算法”，實現了深圳軌道交通 AFC 業務的精準清分，并預留了大灣區城際軌道交通網和深圳達實智能股份有限公司 2022 年半年度報告全文23深圳城際軌道交通網清分接入功能。基于自主研發的數據中心精準能效控制與管理系統，形成了數據中心基礎設施建設的整體解決方案矩陣，進一步滿 足大規模、高標準數據中心的建設需求，并成功應用于多個數據中心標桿項目。2、持續聚焦廣深區域， 實現公司自主產品及解決方案業務規模發展2022 年上半年，公司持續聚焦廣深區域，以實現公司自主產品及解決方案業務的規模發展。建筑智能化整體解決方 案業務