1、第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2022年電梯的維修保養制度為使電梯安全運行，需要對電梯進行經常性的維護、檢查和修理。電梯管理員和電梯機房值班電工負責電梯發生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負責電梯故障維修的組織監控工作，并負責建立電梯維修管理制度。電梯維修管理制度主要包括：1、月維修保養制度檢修完成后填寫電梯月維修保養記錄。2022年電梯的維修保養制度（二）維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果機房1曳引輪清潔2限速器及電器接點檢查3制動閘瓦磨損檢查4選層器詳查5控制柜各機電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻機身及井道1干電池、蓄電池檢查2內外門藕合檢查、清掃、注油3內外

2、吊門輪、限位輪，外門關閉器，路軌檢查清掃4內外門閘鎖及門聯鎖開關內部及接點清潔5門聯鎖接線檢查6接合板裝置7各種開關接點檢查8鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關檢查9限速鋼絲抹試10井底各設備檢查，清掃，抹油維修保養人驗證人2、季維修保養制度針對機房內的主要設備進行檢修。檢修完成后填寫電梯季度維修保養記錄。2022年電梯的維修保養制度（三）維修保養項目清理檢查調查記錄不良情況部分記錄及處理結果機房1電動機冷卻風扇注油2022年電梯的維修保養制度（四）1.電梯的管理及維護由電氣車間及下屬的電檢班負責。必須將每部電梯分工到個人，做到任務和責任均落實到人。2.電梯的維護檢修工作應由經過培訓且持有維護證的人員完

3、成。電梯安裝、檢修的施工單位必須是經省、市勞動部門考核或審核，并持有從事電梯安裝、檢修業務“安全許可證”。3.車間、班組和責任人要對電梯建立清冊和臺帳，保證每臺電梯安全運行負責。4.電梯每使用一年應定期進行技術檢驗一次，電梯安全技術檢驗工作由市技術監督局檢安排。檢測合格后發給“定期檢測報告”和“定期檢驗合格證”，否則安全使用證失效。電梯大修周期為二年，電梯大、小修必須嚴格執行工作票制度。5.電梯責任人平時要加強對電梯的維護，每天應至少巡視檢查一次，每半月詳細檢查、維護一次，并如實做好記錄。6.電梯在巡視檢查中發現問題應馬上處理，直至完好后方可投入，嚴禁帶病運行。7.電梯除在檢修情況下可以短接門

4、回路和急?；芈分?，其它任何情況下均不允許短接此回路。8.電梯的每次檢修，都必須要認真做好詳實的檢修記錄，檢修電梯時使用的行燈，電壓必須在36伏以下，電氣用外殼必須有保護性接地或接零。若須在轎廂上部動火作業，應采取防火隔絕措施以防滑輪鋼絲繩損傷。9.在電梯井架、廳門焊接時，必須作好就近接地，防止電流流經鋼絲繩，使鋼絲繩受損。10.電梯在使用中若出現異常情況，班組人員接到通知后必須立即趕到現場，解決、處理出現的問題。11.電梯運行維護應達到的一般標準：10.1.層門、轎箱門的機械或電氣聯鎖裝置功能正常、可靠。10.2.自動平層功能良好，不出現反向自平。10.3.層站召喚按鈕、指層燈完好，功能正常。10.4.安全防護裝置完好、功能正常。10.5.電氣設備有可靠的保護接地