1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 土建(t jin)分包工程(gngchng)合同(h tong)工程(gngchng)地點(diǎn)： 發(fā)包方： 承包方： 合同(h tong)編號(hào)： 簽訂日期： 第一(dy)局部(jb) 協(xié)議書發(fā)包方全稱(qun chn)： 承包方全稱(qun chn)： 依照(yzho)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程規(guī)模： 二、工程承包范圍：工

2、程承包施工范圍：按發(fā)包方提供施工圖紙及配套說明書、圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容。包括但不限于以下內(nèi)容：1、0.00以下土建、裝飾裝修工程包括：土方回填用無垃圾土把承包樓宇周邊場(chǎng)地包紅線范圍內(nèi)全部回填至園林施工設(shè)計(jì)標(biāo)高及運(yùn)輸、地下室結(jié)構(gòu)、后澆帶及施工縫處理、地下室防水、砌體、室內(nèi)裝飾裝修、化糞池、室外排水排污管含檢查井及井蓋至第一個(gè)市政井等全部工程。2、0.00以上土建、裝飾裝修工程包括：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、伸縮縫處理、砌體及室內(nèi)外裝飾工程、屋面工程等。3、由發(fā)包方直接分包的工程，包括但不限于土方、樁根底、基坑支護(hù)、市政工程、交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修、園林工程、煤氣、永水永電、消防、有線電視、電信、智能化、

3、電梯、空調(diào)通風(fēng)、鋁合金門窗、防火門入戶門、鋼結(jié)構(gòu)等，承包方需要按發(fā)包方要求提供施工等配合。4、按廣州市建委有關(guān)文件并結(jié)合發(fā)包方具體要求的內(nèi)容實(shí)施文明施工。5、施工場(chǎng)地實(shí)施(shsh)硬地施工，建筑物周邊外墻外側(cè)(wi c)5米范圍內(nèi)地(nid)坪澆筑10cm厚C10混凝土，發(fā)包方出混凝土費(fèi)用，人工及除混凝土外其它(qt)材料均由承包方負(fù)責(zé)。三、合同(h tong)工期合同工期： 日歷天開工日期： 以收到發(fā)包方進(jìn)場(chǎng)通知書后第二天計(jì)算。竣工日期：工程竣工日期以質(zhì)監(jiān)部門竣工驗(yàn)收合格后，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的竣工時(shí)間為實(shí)際竣工時(shí)間。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格五、合同價(jià)款金額大寫：暫定 元整 ￥：暫定

4、元整，其中平安生產(chǎn)措施費(fèi) 元。六、組成合同的文件 組本錢合同的文件包括：本合同協(xié)議書本合同專用條款本合同通用條款不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保書中標(biāo)通知書議標(biāo)間的往來信函投標(biāo)書及附錄工程標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的技術(shù)文件圖紙質(zhì)量保修書文明施工管理措施 市建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議如合同(h tong)文件各局部(jb)條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述(shngsh)文件的順序作優(yōu)先解釋。如依照上述文件無法作出合理的，符合(fh)邏輯的解釋，在不影響(yngxing)工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部?通用條款?中分別賦予它們的定義相同。八、承

5、包方向發(fā)包方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。即使工程量有增加或修改，如雙方不因此對(duì)工期另作出特別約定，視為承包方仍應(yīng)按照合同約定工期和質(zhì)量進(jìn)行施工、竣工并承當(dāng)保修責(zé)任。九、發(fā)包方向承包方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、發(fā)包方就本合同所指工程向承包方簽發(fā)的任何文件，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、工程簽證、工期延期等，只有經(jīng)發(fā)包方所委派的工程部經(jīng)理 簽名確認(rèn)方可生效。假設(shè)未經(jīng)發(fā)包方所委派的任何人員簽名，那么一律無效。十一、合同生效本合同雙方約定：自簽訂后生效。合同文件約定份數(shù)：合同正本兩份，雙方各執(zhí)壹份；副本兩份，雙方各執(zhí)壹

6、份副本。正本、副本具備同等法律效力。如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向工程所在地的人民法院起訴解決。 (以下無正文) 發(fā)包方：(公章(gngzhng) 承包方：(公章(gngzhng) 住所(zh su)： 住所(zh su)：法定代表人： 法定代表人：委托(witu)代理人： 委托代理人： ： ： ： ：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日 第二(d r)局部(jb) 通用(tngyng)條款詞語(cy)定義及合同文件詞語(cy)定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通

7、用于建設(shè)工程施工的條款。專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。工程經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。工程師：指本工程發(fā)包人

8、指定的履行本合同的代表或監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成(wn chng)承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)(chngdng)質(zhì)量(zhling)保修責(zé)任的款項(xiàng)。追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況(qngkung)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。費(fèi)用(fi yong)：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)

9、包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出。工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計(jì)算的承包天數(shù)。開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙包括配套說明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)材料。施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報(bào)、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。違約責(zé)任

10、：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和或工期順延的要求。不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服的客觀情況。小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算不扣除休息時(shí)間；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件及解釋順序合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用(zhunyng)條款另有約定(yudng)外

11、，組本錢(bn qin)合同的文件(wnjin)及優(yōu)先解釋順序如下：本合同協(xié)議書本合同專用(zhunyng)條款本合同通用條款不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保書中標(biāo)通知書議標(biāo)間的往來信函投標(biāo)書及附錄國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件圖紙質(zhì)量保修書文明施工管理措施 建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、會(huì)議紀(jì)要及變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)

12、語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上含兩種語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 3.2 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 適用(shyng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)雙方在專用條款內(nèi)約定(yudng)適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)的名稱(mngchng)；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱。國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人按專用條款約定的時(shí)間向承包人提出施工技

13、術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生的購(gòu)置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承當(dāng)。圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng)。承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的

14、監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在監(jiān)理委托合同內(nèi)說明。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。5.3 發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，并以書面形式通知承包人。5.4 合同履行(lxng)中，發(fā)生影響發(fā)包人與承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行(jnxng)處理，一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議

15、(zhngy)的約定處理。5.5 除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包人任何(rnh)權(quán)利與義務(wù)。6、工程師指令(zhlng)6.1 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。62承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的

16、書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。6.3 如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、工程經(jīng)理7.1 工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。7.3 工程(gn

17、gchng)經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可(rnk)的施工組織設(shè)計(jì)施工(sh gng)方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織(zzh)施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時(shí)，工程(gngchng)經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。7.4 承包人如需更換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理。8、發(fā)包人

18、工作8.1 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：1辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。2將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要。3開通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。4向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。7組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。8.2 發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)

19、損失，順延延誤的工期。9、承包人工作9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。根據(jù)工程需要，提供和維修(wixi)施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安(png n)保衛(wèi)(bowi)，并承當(dāng)(chngdng)由此發(fā)生(fshng)的。遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物包括文物保護(hù)建筑、古

20、樹名木的保護(hù)工作。保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)，承當(dāng)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。9.2 承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。9.3承包人須為其違反合同文件對(duì)發(fā)包人負(fù)全責(zé)。此等責(zé)任包括但不限于因承包人的成心、疏忽、過失、遺漏或犯錯(cuò)而引致發(fā)包人的損失及因此引致發(fā)包人因其他合同而需向其他合同相對(duì)人所負(fù)的責(zé)任。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度方案10.1 承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度方案提交工程師，工程師按專用條款約定的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。10.

21、2 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度方案。10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符，承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同價(jià)款。11、開工(ki gng)及延期開工11.1 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定(yudng)的開工日期開工。承包人不能按時(shí)(nsh)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工(ki gng)的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)

22、在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開工(ki gng)申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。暫停施工 12.1工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面意見。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停

23、工的，由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。工期延誤13.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件。工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行。一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。不可抗力。13.2 承包人在13.1款情況發(fā)生后3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。承包人未按規(guī)定時(shí)間提出報(bào)告，工期不予順延。工程(gng

24、chng)竣工14.1 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期(rq)或工程師同意順延的工期竣工。14.2 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意(tngy)順延的工期竣工的，承包人承當(dāng)(chngdng)違約責(zé)任。14.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同(h tong)文件組成局部。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn)工程質(zhì)量15.1 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不

25、到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承當(dāng)違約責(zé)任。15.2 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)責(zé)任分別承當(dāng)。檢查和返工16.1 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。16.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人撤除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3 工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常(zhngchn

26、g)進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工(sh gng)的費(fèi)用由承包人承當(dāng)(chngdng)。除此之外影響正常(zhngchng)施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng)(chngdng)，相應(yīng)順延工期。16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承當(dāng)。隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1 工程具備隱蔽條件或到達(dá)專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定

27、的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3 經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn) 無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，

28、承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。工程試車19.1 雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。19.2 設(shè)備安裝工程(gngchng)具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知(tngzh)工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。19.3 工程師不能按時(shí)參加(cnji)試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期(yn q)要求，延期不能超過48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求(yoqi)，不參加試車，應(yīng)成認(rèn)試車記錄。19.4 設(shè)備安

29、裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。19.5 雙方責(zé)任由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì)、撤除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款。工期相應(yīng)順延。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置與修理，承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承當(dāng)修理或重新購(gòu)置、撤除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合

30、同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承當(dāng)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工辦理竣工手續(xù)。五、平安施工平安施工與檢查20.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。20.2 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工(sh gng)場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行平安(png n)教育(jioy

31、)，并對(duì)他們的平安(png n)負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反規(guī)定進(jìn)行(jnxng)施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿剩砂l(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。平安防護(hù)21.1 承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由承包人承當(dāng)。21.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由承包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用。事故處理22.1 發(fā)生重大傷亡及其他

32、平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。22.2 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。六、合同價(jià)款與支付合同價(jià)款23.1 工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人按暫定價(jià)在協(xié)議書內(nèi)約定。工程量確實(shí)認(rèn)24.1 承包人應(yīng)按時(shí)向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量以下稱計(jì)量，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。24.2 對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)(shj)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量

33、，工程師不予計(jì)量。工程進(jìn)度款支付(zhf)25.1 在確認(rèn)(qurn)計(jì)量結(jié)果后15天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付(zhf)工程進(jìn)度款。25.2 發(fā)包人超過約定的支付(zhf)時(shí)間不支付工程款進(jìn)度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。25.3 發(fā)包人不按合同約定支付工程款進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可按照通用條款第13點(diǎn)的約定要求順延工期。七、材料設(shè)備供給發(fā)包人供給材料設(shè)備26.1 發(fā)包人按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材

34、料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。26.2 發(fā)包人供給的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，因承包人原因發(fā)生喪失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。26.3 發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)；26.4 發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。承包人采購(gòu)材料設(shè)備27.1 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備(shbi)的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)(xiosh)通知工程師清點(diǎn)。27.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)(b

35、iozhn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承當(dāng)(chngdng)由此發(fā)生的費(fèi)用(fi yong)，由此延誤的工期不予順延。27.3 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。27.4 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)撤除或重新采購(gòu)，并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此造成的工期不予順延。八、工程變更工程設(shè)計(jì)變更28.1 施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承當(dāng)，延誤的工期相應(yīng)順延。28.2

36、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。28.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。 工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。九、竣工(jngng)驗(yàn)收與結(jié)算竣工(jngng)驗(yàn)收30.1 工程(gngchng)具備竣工驗(yàn)收條

37、件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。30.2 發(fā)包人收到竣工(jngng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用。30.3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。30.4 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求整改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。竣工結(jié)算

38、竣工結(jié)算由雙方在本合同專用條款中進(jìn)行約定。質(zhì)量保修32.1 承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。32.2 質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。33.3 質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：質(zhì)量(zhling)保修工程(gngchng)內(nèi)容(nirng)及范圍；質(zhì)量(zhling)保修期；質(zhì)量保修(bo xi)責(zé)任；質(zhì)量保修金的支付方法。十、違約、索賠和爭(zhēng)議違約33.1 發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：本通用條款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；本通用條款提到的

39、發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人就上述違約行為所應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任由雙方在專用條款內(nèi)約定。33.2 承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時(shí)：本通用條款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；本通用條款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。承包人就上述違約行為所應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任由雙方在專用條款內(nèi)約定。33.3 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。爭(zhēng)議34.1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)

40、生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定爭(zhēng)議解決方式34.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：?jiǎn)畏竭`約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止(tngzh)施工，且為雙方接受；仲裁(zhngci)機(jī)構(gòu)要求停止施工；法院要求停止(tngzh)施工。十一(ShY)、其他工程(gngchng)承包35.1 承包人按專用條款的約定分包所承包的局部工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將承包工程的任何局部分包。35.2 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)

41、包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。35.3 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承當(dāng)連帶責(zé)任擔(dān)保。不可抗力36.1 不可抗力的范圍遵照本合同專用條款的約定。36.2 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)

42、生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。36.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng)：發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承當(dāng)；延誤的工期相應(yīng)順延。36.4 因合同一方遲延(chyn)履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)(boxin)37.1承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害(shnghi)保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。37.2保險(xiǎn)(boxin)事故發(fā)

43、生時(shí)，承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。專利技術(shù)及特殊(tsh)工藝承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。文物和地下障礙物39.1 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。39.2 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小

44、時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。39.3 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。合同解除40.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。40.2 發(fā)生本通用條款禁止的情況，承包人將其承包的全部或局部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。40.3 有以下情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：因不可抗力致使合同無法履行；因一方違約(wi yu)致使合同無法履行。40.4 一方依據(jù)本合同約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ?dufng

45、)發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定(yudng)處理。40.5 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備(shbi)的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求(yoqi)在合同解除后5天內(nèi)將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要的條件，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。40.6 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。合同生效與終止41.1 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。41.2 發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工

46、工程后，本合同即告終止。41.3 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同份數(shù)本合同正本肆份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存兩份。補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。本通用條款內(nèi)容與本合同協(xié)議書、專用條款內(nèi)容相沖突的，以本合同協(xié)議書、專用條款內(nèi)容為準(zhǔn)。以下無正文第三(d sn)局部(jb) 專用(zhunyng)條款詞語定義(dngy)及合同文件1、詞語(cy)定義1.1 開工日期:以收到發(fā)包方進(jìn)場(chǎng)通知書后第二天計(jì)算。1.2竣工日期: 按質(zhì)監(jiān)部門竣工驗(yàn)收合格

47、后，竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中的竣工時(shí)間為實(shí)際竣工時(shí)間。1.3工程施工質(zhì)量驗(yàn)收：是指承包方按報(bào)建審批、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)文件要求及合同約定的事項(xiàng)完工后，發(fā)包方組織參建有關(guān)各方依照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)并按照?廣州市房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施方法?，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收。該專項(xiàng)驗(yàn)收作為工程竣工驗(yàn)收前提條件之一。1.4工程竣工驗(yàn)收：是指建設(shè)工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，已全部完成工程設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，發(fā)包方已取得政府有關(guān)主管部門或其委托機(jī)構(gòu)出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建檔案等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使

48、用文件后，按照?廣州市房屋建筑工程和市政根底設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施方法?組織的工程驗(yàn)收。2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：2.1本合同協(xié)議書；2.2 本合同專用條款；2.3本合同通用條款；2.4 不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保書；2.5中標(biāo)通知書；2.6 議標(biāo)間的往來信函；2.7投標(biāo)書及附錄(fl)；2.8國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(u ji bio zhn)、標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)及有關(guān)技術(shù)(jsh)文件；2.9圖紙(tzh)、圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更；2.10質(zhì)量保修書；2.11文明施工管理措施；2.12 建設(shè)工程承發(fā)包廉潔協(xié)議3、適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：適用

49、于合同文件的法律、法規(guī)是中華人民共和國(guó)國(guó)家與工程建設(shè)有關(guān)的法律、法規(guī)、法令、規(guī)章，包括但不限于?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?中華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?建筑安裝工程承包合同條例?。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)1適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：中華人民共和國(guó)國(guó)家及現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)與施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?、?建筑工程施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?、?中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?等。2標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)之間如有差異，那么承包方應(yīng)無條件執(zhí)行較高標(biāo)準(zhǔn)，且發(fā)包方無需為此額外支付任何費(fèi)用，除非發(fā)包方另有指示。4、圖紙4.1發(fā)包方向承包方提

50、供圖紙日期及套數(shù)：根據(jù)工程圖紙出圖到位方案提供共一式捌套施工藍(lán)圖。承包方如果要求增加圖紙，發(fā)包方可協(xié)助解決，但費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。4.2除本工程外，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意不得將與本工程有關(guān)的圖紙、資料復(fù)制或提供給第三方使用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 發(fā)包方派駐的工程師姓名： 職務(wù)： 工程部經(jīng)理5.2監(jiān)理(jin l)單位委派的工程師姓名(xngmng)： 職務(wù)(zhw)： 總監(jiān)(zn jin)6、工程(gngchng)經(jīng)理姓名： 職務(wù)： 7、發(fā)包方工作 7.1 發(fā)包方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成時(shí)間：開工前10天內(nèi)；將施工所需的水、電接至施工場(chǎng)地

51、的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：施工用水、用電已接至工程紅線內(nèi)，承包方進(jìn)場(chǎng)后按發(fā)包方文明施工要求自費(fèi)安裝管線及計(jì)量表具，承當(dāng)發(fā)生水電費(fèi)；施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前10天內(nèi)；在承包方提出要求時(shí)，向承包方提供本工程的地質(zhì)資料、地下管線資料及已建成的工程的施工圖紙資料供承包方查閱；水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 開工前10天內(nèi)以書面形式向承包方移交并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 根據(jù)工程進(jìn)度分階段進(jìn)行設(shè)計(jì)出圖后10天內(nèi)。7.2雙方約定發(fā)包方應(yīng)做的其他工作：發(fā)包方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表和其授權(quán)的監(jiān)理工程師，對(duì)承包方的施工班組進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前資格審查發(fā)包方有權(quán)要求更換不合格的施工班組，直至合同

52、終止及工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更簽證、隱蔽工程驗(yàn)收、工程進(jìn)度簽證、撥款簽證和其他必須的簽證。7.3發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)方的出圖進(jìn)度和設(shè)計(jì)工程造價(jià)的控制。7.4 發(fā)包方分包的工程在工程驗(yàn)收20天前移交六套符合檔案館要求的竣工圖和驗(yàn)收竣工資料給承包方整編。8、承包方工作8.1每月25日向發(fā)包方及監(jiān)理人報(bào)送完工報(bào)表及報(bào)送月度施工方案月方案必須滿足工程總體方案要求，如不按時(shí)報(bào)送，發(fā)包方不予支付工程進(jìn)度款。8.2遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地(chngd)交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和平安(png n)生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)(yugun)手續(xù)。確保文明

53、施工與施工場(chǎng)地的整潔，做好夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活(shnghu)垃圾等運(yùn)輸，工程與生活污水排放的申報(bào)工作，并承當(dāng)(chngdng)發(fā)生的費(fèi)用。8.3從開工之日起，直至工程竣工驗(yàn)收后將工程移交給發(fā)包方止，承包方對(duì)所有有關(guān)工程的材料、半成品、成品和配套設(shè)備裝置的照管負(fù)全責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用及損失由承包方負(fù)責(zé)。8.4工程竣工驗(yàn)收后的10天內(nèi)，承包方施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施必須及時(shí)撤除或清理，施工人員特別是施工班組人員必須撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，如承包方不能及時(shí)撤除或清理，發(fā)包方或現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師有權(quán)派人強(qiáng)行撤除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)，否那么發(fā)包方有權(quán)視情況在保證金中扣罰。8.5承包方應(yīng)對(duì)所有工地作

54、業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及平安性負(fù)全責(zé)。在施工期間由于承包方原因而發(fā)生的施工質(zhì)量、平安事故，其責(zé)任及費(fèi)用均由承包方負(fù)責(zé)并報(bào)揭發(fā)包方及有關(guān)部門。8.6承包方必須建立并健全全面質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度和綜合施工質(zhì)量水平評(píng)定考核制度，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置具備資格的各級(jí)技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員。8.7當(dāng)工程師提出有關(guān)書面要求時(shí)，承包方應(yīng)對(duì)效勞于發(fā)包方、效勞于本工程的其它單位及相關(guān)人員實(shí)施其工作提供方便。8.8工人的意外事故或傷害。對(duì)于承包方和承包方聘請(qǐng)的分包商所雇用的工人或任何其它人員的損害或賠償，責(zé)任由承包方自行承當(dāng)，與發(fā)包方無關(guān)；另承包方由于傷亡事故而造本錢工程停工的，

55、發(fā)包方將不予順延工期，其所有損失由承包方自負(fù)。但由于發(fā)包方或監(jiān)理工程師的行為失誤所造成的傷亡除外。8.9承包方委托專職人員： 負(fù)責(zé)本工程的施工用水電用量計(jì)量、費(fèi)用確認(rèn)工作，該專職人員簽名確認(rèn)水電費(fèi)用那么視為承包方確認(rèn)。承包方所委托專職人員應(yīng)每月度會(huì)同發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程部專職人員進(jìn)行水電抄表確認(rèn)工作，并按時(shí)繳納水電費(fèi)用。如不及時(shí)繳納而造成停水、停電時(shí)，由承包方承當(dāng)有關(guān)責(zé)任并且發(fā)包方有權(quán)單方面在工程款中扣減承包方拖欠的水電費(fèi)。如因不及時(shí)繳納而造成停水、停電時(shí)，由承包人承當(dāng)有關(guān)責(zé)任，工期不予順延。8.10承包方必須(bx)對(duì)專業(yè)管線穿過樓地面或墻體等結(jié)構(gòu)后留下的孔隙按要求進(jìn)行填補(bǔ)，并到達(dá)(dod)防水的

56、要求。對(duì)經(jīng)常發(fā)生的建筑質(zhì)量通病，如廚房、衛(wèi)生間、外墻、屋面滲漏，承包方在施工前必須制定嚴(yán)格質(zhì)量保證措施交發(fā)包方及監(jiān)理公司審定確認(rèn)(qurn)，做到事前控制。出現(xiàn)滲漏，其保修費(fèi)用及由此引起的損失在施工單位質(zhì)保金扣除，超出質(zhì)保金局部(jb)由承包方補(bǔ)足(b z)。8.11施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護(hù)建筑、古樹名木以及分包工程保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)： 由于承包方施工措施不當(dāng)造成污染或侵損鄰近建筑物、堵塞排水管網(wǎng)、破壞地下管線以及已完成分包工程造成的損失由承包方承當(dāng)。8.12該工程施工機(jī)械設(shè)備的配置，必須能滿足工程的需要。如發(fā)包方認(rèn)為承包方投入的機(jī)械設(shè)備不能滿足工程的需求，承包方應(yīng)根

57、據(jù)發(fā)包方的要求而配置，不得以任何理由加以拒絕；8.13承包方的施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置必須報(bào)請(qǐng)發(fā)包方審批，同意前方可搭設(shè)。施工現(xiàn)場(chǎng)只允許搭設(shè)生產(chǎn)及辦公臨時(shí)設(shè)施，生活設(shè)施需承包方自行解決(附近租地搭設(shè)或租房)，費(fèi)用由承包方承當(dāng)，發(fā)包方協(xié)助辦理；8.14承包方已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了視察，同意接納現(xiàn)有的現(xiàn)場(chǎng)條件，場(chǎng)地平整、雜物的清運(yùn)等前期施工準(zhǔn)備工作的費(fèi)用由承包方承當(dāng)；8.15 承包方必須按政府有關(guān)規(guī)定，及時(shí)發(fā)放工人工資，否那么發(fā)包方有權(quán)在承包方工程款中扣減工人工資直接支付給工人，并對(duì)承包方每次處以20000元的罰款，承包方不得有任何異議。8.16雙方約定承包方應(yīng)做的其他工作：對(duì)整個(gè)工程具體實(shí)施總承包管理，即對(duì)承包

58、范圍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及總進(jìn)度控制、質(zhì)量控制，定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)發(fā)包方指定的分包工程進(jìn)行積極配合，并安排合理工期，使其與總進(jìn)度方案相協(xié)調(diào)。8.17 負(fù)責(zé)(fz)協(xié)調(diào)與分包商的水電(shu din)接駁點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)(xinchng)內(nèi)有蓋倉(cāng)庫(kù)與臨時(shí)設(shè)施；提供現(xiàn)場(chǎng)具備的設(shè)備(shbi)、儀器、設(shè)施及人員，配合發(fā)包(fbo)方的直接委托方開展工作。8.18 承包方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的保安工作，承包方應(yīng)按?建筑工程施工管理規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，做好文明施工，因承包方違章引起的罰款由承包方承當(dāng)。8.19 承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好工地周邊街道、村社、城管、治安等部門的關(guān)系，以保證工程的順利進(jìn)行，

59、并承當(dāng)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包方應(yīng)提供配合使承包方能順利處理上述工作。二、施工組織設(shè)計(jì)和工期9、1進(jìn)度方案9.1.1 承包方提供施工組織設(shè)計(jì)施工方案和進(jìn)度方案含重大節(jié)點(diǎn)方案的時(shí)間： 圖紙會(huì)審后5個(gè)工作日內(nèi)。不管承包方的施工組織設(shè)計(jì)如何編寫及發(fā)包方如何批準(zhǔn)，在隨后的施工過程中發(fā)現(xiàn)承包方采取的施工方案、工藝以及所提供的人力、機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料 等缺乏以滿足工程需要，承包方必須無條件地修改施工方案、工藝并滿足發(fā)包方的要求，增加人力、機(jī)械設(shè)備使用更高一級(jí)規(guī)格、周轉(zhuǎn)材料等，發(fā)包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)不能免除其對(duì)施工組織設(shè)計(jì)所負(fù)的全部責(zé)任，亦不表示或默示對(duì)承包方有額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期延長(zhǎng)的含意。工程師確認(rèn)

60、的時(shí)間： 承包方提交施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度方案后7天內(nèi)。9.1.2承包方保證承包工程在合同工期內(nèi)完成，同時(shí)保證給予分包工程以合理的施工銜接環(huán)節(jié)與施工進(jìn)度時(shí)間，確保各項(xiàng)工程均在合同工期內(nèi)同步完成。9.1.3承包方需嚴(yán)格按發(fā)包方方案安排先完成正負(fù)零以下相關(guān)工程后，方可繼續(xù)進(jìn)行正負(fù)零以上的工程施工，并承當(dāng)此種做法產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.1.4 承包方必須在進(jìn)場(chǎng)前3天制定并提交可行的平安與文明施工獎(jiǎng)罰制度，如不及時(shí)提交，那么由發(fā)包方制定，承包方必須依照?qǐng)?zhí)行并實(shí)施。否那么，所造成的損失及有關(guān)部門罰款或索賠均由承包方承當(dāng)。9.1.5 經(jīng)發(fā)包方審定的施工(sh gng)組織方案(fng n)、進(jìn)度(jnd)節(jié)點(diǎn)方案