1、目 錄 TC o1- n h u HYPERLINK N:整理后第一章 編制講明 6 HYPELNK l _Toc24376779 一、 編制目的 6HYPERLINK N:整理后l二、編制依據 6HYPERLIN l _Tc243376781 第二章 工程概況 8 HPERIK l _oc2433762 一、 工程綜合講明 HYPELNKl oc4337673 二、 結構概況 8 YPERLINK l_oc47674 三、 裝飾概況 8 HYPERLINK N:整理后第三章 總體概述 10 YPERIN l c243376786 一、 施工組織總體設想 10 YPIN l_T3376787

2、二、 方案針對性 14 HPERNl _Toc24376788三、 施工重點和難點分析 5 HPELIN l c24379 四、 施工段劃分 5 HYPERLK l _Toc2476790 第四章施工部署 7 HYPERLNKl Toc2433671 一、施工預備 HYPERLINK N:整理后l二、要緊分部分項施工部署 9 HYPERLINK N:整理后l三、 要緊項目施工工藝流程 9 HYPERLINK N:整理后l四、 現場平面布置 HYPERLINK N:整理后第五章資源配置打算 21 YPERLK l _oc243366一、 勞動力打算 1 HYERLINK l_Toc2433767

3、97 二、建筑要緊施工機械設備表和總用電量 22 HPELNKl_To24337798 三、 施工總用水量 2 HYPERLINK N:整理后第六章 地下室施工方法 24 HYPERLINK N:整理后 l _o243780一、測量放線 24 HYPERLIK l _o243376801 二、機械大開挖 4 HPERLNK l _Toc2360三、模板安裝和拆除 8 YEIK l _Toc4768 四、 鋼筋幫扎 1 HYPLINK l_Tc24376804 五、 地下室砼施工方案 3 HYPERLINK N:整理后六、 地下室防水涂料施工方案 4 HYPERLN l_c2433780 七、

4、基槽坑回填土 3 HYPERLINK N:整理后第七章 地下室大體積砼澆筑施工方案 4 YPERNl _To24337608 一、 大體積砼的特性 41HYPERLINK N:整理后二、 大體積砼施工前的預備工作 1 HYPRLINK l _o2437681三、 砼的拌制 4 YPELINK l _T23371 四、 降低砼的澆筑溫度 4 PERNK l_Tc2433812 五、 砼的要求 43HYPERLINK N:整理后六、 砼的養護 45HYPERLINK N:整理后l七、 信息化施工 45HYPERLINK N:整理后l第八章深基坑專項方案 6 HYPRLIN l _To27686一、

5、 基坑錨噴支護施工方法 46HYPERLINK N:整理后二、 輕型井點降水施工方法 53 HYPERLIN l _Toc243376818三、壓密注漿地基加固方法 4 HYPERLINK N:整理后第九章主體要緊施工方法 6 YERINK lToc243376820 一、 柱筋綁扎 56 HYPERLNKlT233782 二、柱、梁、梯、板的支模 57 HYPRLINK l _c337682三、 梁和板的鋼筋綁扎 3 HYPERLINK N:整理后四、 商品砼工程 65五HYPERLINK N:整理后、 模板的拆除 68 HYPIK l _Toc24337686六、混凝土空心磚、加氣砌塊施工

6、 68 HYPERLINK N:整理后七、陽臺樓梯 0 HYPERLINK N:整理后l八、 電渣壓力焊 73 HYPERLINK N:整理后l九、 鋼筋閃光對焊 74HYPERLINK N:整理后 l _To433783第十章 腳手架施工方法 6 HPERIN l_Tc243361 一、鋼管扣件式腳手架 76 HYPERLINK N:整理后第十一章裝飾時期要緊施工方法 80 HYPERLINK N:整理后l一、 裝飾前期施工預備 8 HYPERIK l Tc2336834 二、內外抹灰 80 YPERLINK l Toc43376836三、 木門 5 HYPERLINl _Tc337687

7、四、鋁合金門窗 6 HYPERLINK N:整理后五、水泥砂漿防水層施工 8 HELINK l _o376839 六、 廁所、廚房防漏、陽臺返水施工 89HYPERLINK N:整理后七、 卷材防水屋面施工 91 YPERLNK l_To243841 第十二章 塔吊安拆專項方案 95HYPERLINK N:整理后 l _Toc437842一、 塔吊安裝位置及基礎的處理 9 HYPRINK l _Tc4337684二、 塔吊基礎設計計算 95 HYPERLINK N:整理后三、 塔吊安裝、使用與拆卸 97 YPELNl_Toc233768 四、 附墻設置 HYPERIN l_oc243746 五

8、、檢查與調試 12 HYPERLINK N:整理后l六、 塔吊機使用的安全技術事項 13 HYPERLINK N:整理后l七、 塔吊機的拆卸及安全事項 104 HYPRLINKloc476849 八、 塔吊機的維護與保養 04 HPERNK l Toc24376850 九、 塔吊機安全文明施工驗收 106 HYERLIN l _To43376 十、 塔吊安全生產治理網絡及職責 07 ERLINKl _Tc4337682 第十三章施工電梯搭設方案 110HYPERLINK N:整理后l一、電梯類型 110 HYPERLIN l _c243854 二、 安裝方案 110 HYPERLINK N:整

9、理后三、 安全措施 111 YPERLK l _o243376856四、 調試、驗收 1 HYPERLINK N:整理后五、 拆除方案 112 HYPRINKl_oc24337688 第十四章水、電安裝工程施工方案 3 HYPERLINK N:整理后l一、電氣安裝工程施工方法 1 HYPERLINK N:整理后二、 管道安裝工程施工方法 116 HYPLN l _To33661三、 消防系統安裝方法 21 HYPRIK l_Tc2437682 四、 施工技術措施 12 HYPERLINK N:整理后第十五章 建筑節能專項施工方案 14 HPELINK l _To233864 一、 本工程采納的

10、節能措施 14 HYPERLINK N:整理后二、保溫工程施工時刻打算 124 HYPERLINK N:整理后 l Toc24386三、外墻保溫砂漿施工工藝 1 HYPELINKl_T2337687四、 平屋面擠塑保溫層施工方案 6 HYPERLINK N:整理后l五、 外門窗保溫施工方案 128 HYPERLINK N:整理后第十六章工期保證措施 129 HYPERLINK N:整理后第十七章技術質量保證措施 130 HYPRLIN lToc2433787 一、 項目部人員詳細職責 30 HYPERLINK N:整理后二、 質量檢查制度 131 HYPERLINK N:整理后三、 創優治理措

11、施 1 HYPERLINK N:整理后四、 要緊技術保證措施 132 HYPERLINK N:整理后 l _c2785五、 結構施工的質量操縱的要點 33 HYRLIKl_c2433766 第十八章 安全生產保證措施 13 HYPERLINK N:整理后一、 安全治理網絡圖 16 HYPERLINK N:整理后l二、 安全生產目標和組織體系 6 HYIN l Toc433687 三、 安全生產治理制度 36 HYPERLINK N:整理后四、 機械設備安全措施 18 YERLINK l _oc24337681五、 結構安全生產要點 13 HYPERLINK N:整理后第十九章 創建文明工地的保

12、證措施 140 HYPERLINK N:整理后l一、 公司文明施工治理制度 140 HYPERLINK N:整理后l二、場容場貌保潔措施 10 HYPERLINK N:整理后l三、 生活衛生保潔措施 11 HYPERLINK N:整理后l四、 臨時設施布置要求 1HYPERLINK N:整理后l五、 操縱施工噪音和愛民便民措施 18 ERLIK l _Tc24336888 六、 檢查、評比、教育制度 14 HPELIK lTo43376889第二十章治安保衛和消防措施 49 HPERLINKl Toc23390 一、 現場保衛治理組織體系 149 HYPERLINK N:整理后二、 公司有關治

13、理制度 149 HYPERLINK N:整理后三、 消防保證措施 49 HYPERLINK N:整理后第二十一章 環境治理的實施方案及措施 151 HYPERLN lToc24336894 一、 施工現場防大氣污染措施 151 HYPERLINK N:整理后l二、 施工現場的水污染防止措施 151 HYPERLINKl _T4376896 三、 施工現場防噪聲污染的各項措施 151 HYPELIN l _Toc243376897四、其它污染的操縱措施 51 HPERLIN l _Toc2437688 五、 防止擾民和民擾的措施 152 HYPERLINK N:整理后第二十二章成品、半成品愛護治

14、理措施 153 HYPERLINK N:整理后l一、 模板成品愛護 15 YPLNK l _Toc23376901 二、鋼筋成品愛護 53 HYERLNKl T24337902 三、砼成品愛護 153 HYPRLINl_Toc437693四、 抹灰成品愛護 53 HYPERLINK N:整理后五、門窗成品愛護 14 YPERIK l _Toc4337905六、 樓地面成品愛護 5 HYPERLINK N:整理后七、 屋面成品愛護 4 HYPERLINK N:整理后l八、 飾面成品愛護 15 HYPERLINK N:整理后第二十三章 成本操縱措施 156 HYPERLINK l _Toc2433

15、7609一、 節約技術措施 56 HYPERLINK N:整理后l二、 成本操縱制度 157 HYPERINK l _oc2437691 三、 工程成本操縱責任制 15 YERLIK l_Toc2337912 第二十四章質量通病防治措施 160 HYPERLINK N:整理后l一、 框架梁柱與填充墻之間塞實不嚴 1 HYPERLINK lToc43394 二、框架結構梁、柱軸線移位 160 HYPERLINK N:整理后l三、 框架柱墻體拉結筋安裝不規范 0 HYRLI l_oc4337696 四、墻體百腳杠洞未及時堵塞 11 HYPRINKl _Toc24337697 五、 墻體拉結筋不規范

16、 161 HYPERLIN l _c2437698 六、 內粉刷空殼開裂 61 YERLK l oc2336919 七、 內粉陰陽角不方正 12HYPERLINK N:整理后八、 屋面防水層沿女兒墻處未設挑邊或凹槽 162 HYPERLINK N:整理后九、屋面落水口、管道口未設網罩或不規范 162 YER lT246922 十、 混凝土澆筑后養護措施不到位 162 HYPERLINK N:整理后十一、 窗周圍的滲漏水 163 ERLINK l Tc243364 十二、 樓地面起砂 63 HYPERLINK N:整理后l十三、給排水管安裝垂直度不夠 4 HYPERLINK N:整理后l十四、

17、衛生間滲漏通病防治 15 HYPERLINK N:整理后十五、 地漏安裝質量通病 166 HYPERLIN l Toc24336928 第二十五章 季節性施工措施 168 HRLINK l _T2433769 一、 夏季施工措施 16 HYPERLINKl To24337930 二、雨季施工措施 169 HERLINK l_Toc243376931三、 冬季施工措施 10 HPRLIK l oc43369 四、 農忙時季及臺風季節施工措施 17 YPERLINK l Toc243769 第二十六章施工中各方面的協調配合 174 HYPELINK l To23634一、 與監理單位的協調配合 7

18、 HYPERLIKl _Toc243376935 二、與設計單位的協調配合 7 HYPERLINK N:整理后l三、與其他各專業施工隊伍的協調配合 17 HYPERLINK N:整理后第二十七章 長假期間施工措施 176 HPRLINK l_oc43376938 第二十八章 夜間施工措施 177 HYPERLINK N:整理后第二十九章 地下管線及其它地上地下設施的加固愛護措施 178 HYPEIK l_Toc24376940 第三十章新技術、新材料、新工藝、新結構應用措施 180HYPERLINK N:整理后l一、 成立四新小組，建好各項制度 10 YPERLN l _To24336942

19、二、 新技術應用原則 0 PERIK l Toc2437943 三、 建設部及江蘇省所列0項新技術在本工程中的應用打算 180 HYPERIl _Tc437694四、建設部未列入的“四新技術”應用內容 10 HYPELINK l _Tc243376945 五、 使用新技術有利條件 8HYPERLINK N:整理后l六、 確保新技術應用的保證措施。 81HYPERLINK N:整理后l第三十一章信息化治理 12 HPRLINKl o243378 第三十二章 工程保修 185HYPERLINK N:整理后l一、 回訪的安排 85 HYLINK l_To24376950 二、 保修的范圍 5 YEL

20、INKl _Toc233761 三、保修方法 15 HYPELI l _To243352四、保修的時刻 85HYPLIK l _o353五、 保修服務的響應時刻 8YPRLINK l _Toc24335 六、質量保證措施和費用承諾 186 HYRK lToc24365 第三十三章 各類圖表 187 HYPERLINK l _To4337695 一、 勞動力打算 18HYPERLINK N:整理后l二、 建筑要緊施工機械設備表和總用電量 88三、HYPERLINK N:整理后現場臨時設施用地表 88四、打算開工、竣工日期和施工進度網絡 9五、施工總平面 1編制講明編制目的 我們將按我公司技術治理

21、的有關規定,經圖紙會審后，在本文件確定的原則基礎上進一步深化，形成施工組織設計、專門部位施工方案、作業指導書等不同層次的施工技術文件，用以指導施工生產。編制依據 本施工組織設計嚴格按照施工組織設計編制原則,并以下列文件為依據組織編制:建設單位提供的施工圖紙及招標文件建設部公布的建設工程質量治理條例建設部公布的房屋建筑工程質量保修方法建設部公布的工程建設標準強制性條文國標建筑安裝工程施工及驗收規范江蘇省地點性標準建筑安裝工程施工技術操作規程建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-201砌體工程施工質量驗收規范G5020202混凝土結構工程施工質量驗收規范GF50204202屋面工程施工質量驗

22、收規范G507-20地下防水工程施工質量驗收規范F5008202建筑地面工程質量驗收規范GF5020202建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范G5212001建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GF50242202建筑電氣工程施工質量驗收規范GF5003202高層建筑鋼筋混凝土結構技術規程JG-22建筑地基處理技術規范JGJ79-2建筑施工高處作業安全技術規范JJ82003建設工程施工現場供用電安全規范GB5092003施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-200建筑機械使用安全技術規程JG3-200鋼筋焊接及驗收規程JJ1803無錫市施工現場治理有關文件和標準無錫市建委有關文件及精神部分施工機

23、械設備使用講明書本公司制定的質量手冊及質量保證體系的程序文件工程概況工程綜合講明建設單位:無錫市*房地產開發有限公司工程名稱:*安置房工程6標段工程地址:高鐵商務區建筑面積：約14萬平方米（包括5-6#房、114#房、182#房、地下車庫三、四、六)結構層次:小高層為框架剪力墻結構；地下車庫及其他零星建筑為框架結構結構概況 抗震設防烈度為六度，框架抗震等級為四級;#和12#住宅樓為地上1層,地下一層;5#、6#、13、14#、18#、#、20#、21住宅樓為地上1層、地下一層,車庫均為地下一層結構。合理使用年限為50年。主體結構為框架剪力墻結構,砼強度等級:C30;基礎結構為樁基筏板基礎。砼強

24、度等級：C30P6。裝飾概況外墻面：乳膠漆外墻內墻面：1、乳膠漆內墻(樓梯間及公共部位車庫走道內墻) 2、白水泥膩子內墻（戶內其他房間內墻)樓地面：水泥砂漿地面 天棚： 1.乳膠漆天棚：樓梯間及公共部位 2.白水泥膩子天棚:其他房間平屋面：聚氨酯涂料防水層,擠塑板保溫層門窗: 1.室外：斷熱鋁合金門窗，玻璃為5+9A+5透明中空玻璃。 2.室內:木門(局部為木質防火門)雨水管水斗為PV制品,管徑100,鑄鐵雨水口。四周做00寬散水。總體概述施工組織總體設想總承包治理 本公司近年來，已先后承擔了大批大、中型建設項目的總承包或施工總承包。這些項目經建設單位、市工程質量監督總站和設計、監理單位的檢查

25、都能滿足總承包合同的要求,尤其是工程質量和速度在本市有明顯的優勢。本公司之因此能達到建設合同的時期考查目標和質量上具有明顯的優勢，要緊是由于總公司派出強有力的項目經理部,對大型建設項目的質量、進度、造價、標化等進行直接治理和有效的操縱,滿足和平衡施工生產諸要素的需求。 本工程假如本公司一旦中標，我們一方面將接著發場在總承包治理中已取得的經驗，另一方面將嚴格按照建設工程施工合同,依照合同規定的范圍、權利、職責和義務，集中優勢,對合同范圍內的工程進行總承包治理和組織施工，并保證安全、質量和進度。 我們的目標是在滿足合同的前提下，在工程質量的要緊部位上、總承包治理的要緊環節上、現場施工的文明程度上均

26、達到業主目標。在建設項目實施時期,將采取各種有效措施,強化施工過程中的質量事前、事中、事后三時期操縱，使建筑物和各類設備安裝滿足設計要求和功能要求,我們將切實搞好施工進度打算與項目總進度打算的銜接,確保項目進度總目標的實現。 我們作為總承包單位,能嚴格遵循施工總承包合同要求,對本項目負總責,履行總協調、總操縱的責任。為此，我們將組建由項目經理為首的項目經理部,配備具有專業技術知識和較強組織協調能力的同志任副經理,并設立專業性與時期性相結合的項目治理班子,從而對項目實行總承包治理。總公司所屬施工分公司、專業公司以及由我公司為主所組織的合作體,將為該工程項目經理部配備必需的專業技術人員，全力為項目

27、部提供動態的、必需的生產要素,努力當好合格的總承包。 “質量第一、信譽第一、用戶第一”是我們的質量方針,為貫徹這一方針,從而實現本工程目標創優，我們將努力做到：組建最佳總承包項目班子,適應總承包治理要求 依照本工程總承包治理需要及我們的經驗,擬配備有3人左右組成的總承包治理項目班子，項目班子和施工隊伍的人員大差不多上參加過大型項目施工、經驗豐富的技術骨干,治理班子的組織體系和人員配備突出注意加強指導、協調和治理能力。認真做好施工預備,制造良好的施工條件 為了搞好總承包治理，確保安全事故為零,認真做好施工治理預備工作是特不重要的。我公司一旦中標,就預備著手做好下列治理： (1)與設計進行全面接觸

28、，為開展各項施工治理總承包打下技術經濟基礎。 (2)了解設計意圖和出圖情況，提出出圖要求，迅速全面掌握設計情況。 （3）編制審核概算,為編制施工總體方案打下基礎。 (4)認真制訂施工規劃，編制完善的施工大綱。 (5)認真全面地編制好水、電、風及專業設備安裝工藝。 (6)按施工進度,認真選擇好分包隊伍，首先解決好基礎、結構、裝飾、安裝施工的方案,對雙方確認的分包隊伍要進行全面考察,確認其治理能力和施工水平。 （7）依照已定的總工期和業主確定的進度打算,對施工條件、施工進度制訂分項實施打算,并提出有力的措施,從打算治理上全面進行平衡協調,推行打算網絡治理，做到目標明確，措施扎實,實施有效。認真落實

29、各項規章制度 本工程工期是先進的,造價是合理的，質量必須是優質的。據此,我們制定了施工、質量、技術、設備、物資、資料、安全治安、現場標化等治理方法,并認真予以落實和執行。 總承包治理班子人員必須按職責熟悉并了解業主的要求和有關的制度、規范。 分包合同中各項條款和附件必須符合國家和市政府所制定頒發的質量要求和規定，并應詳盡地與分包交底。 建立調度會、分析會、交底會和檢查考核制度。并建立資料檔案制。 強化打算治理,依照總進度要求,針對施工實際及時修正打算，實現對重要節點的操縱，使打算治理處于最佳狀態。 建立簡報制度，將工程情況及時通報各方,并建立總結制度。 “拼搏、求實、創新、重譽”是我公司的企業

30、精神 假如我公司一旦中標,我們將發揚企業精神，努力為貴方作出我們應有的貢獻。對各分包單位間的協調 會同業主對擬選定的分包單位予以考察，并采納競爭錄用的方法,使所選擇的分包單位(含供應廠商)不管在資質、治理、經驗上符合工程總合同要求。 2.責成分包單位所使用、選用的設備、材料必須在事前征得業主代表和總承包的審定,嚴禁擅自代用材料和使用劣質材料。 .責成各分包單位應嚴格按施工總進度和施工大綱，編制“實施進度打算”和“施工組織設計”,建立質保體系，確保“大綱”所規定的總目標的實現。 .分包單位嚴格按總承包制定的總平面布置圖“按圖就位”,且按總承包制定的現場標準化施工的文明生產規定做好工作。 5分包單

31、位進場前均與總承包簽訂工程發包合同,嚴格以合同之條款來檢查落實分包單位的責任、義務。任何分包單位的失誤，均應視作總承包工作失誤。6.總承包將以各個指令，組織指揮各分包單位科學合理地進行作業生產，協調施工中所產生的各類矛盾，以合同中明確的責任,來追究貽誤方的失職。盡可能地減少、降低施工中出現的責任模糊和推諉扯皮現象而貽誤工作。7總承包應不斷加強對分包單位的教育，提請分包單位增強對產品的愛護工作，做到上道工序對下道工序負責,完工產品對業主負責,使產品不污、不損。各職能科室的要緊職責打算經營處 依照批準的總進度打算，監督、指導分包單位履約形成進度打算;會同業主或業主代表選擇分包單位；負責各分包單位間

32、的施工協調，專業配套單位的工作協調,政府主管部門、地點政府間協調;施工分包單位的操作質量監控；現場總平面施工的治理;檢查、監督、落實業主或業主代表的指令及有關會議的決議;負責向業主或業主代表提交工程進度完工驗收報告;對工程進度、操作質量、分包單位協調負全責。材料設備處 按施工圖及合同規定,負責材料設備提供報價及治理;以業主或業主代表名義,按合同要求，辦理免稅進口直至運至現場的一切工作；整理保管好一切材料、機電設備的原始資料和報告證件等；對工程使用的材料、機電設備的質量和治理負全責。施工質監處 按確定的工程質量總目標制定質監治理網絡;監督、檢查、評定、檢驗原材料和機電設備；使之按合同、設計、規范

33、要求予以實施；進行隱蔽工程的檢查評定;參與業主代表對產品的抽查、質監,評定原材料和設備；參與對分包單位（廠商)的質量狀況的考察；對工程產品的最終施工質量負全責。財務預算處工程總承包價的操縱;分包單位報價的審核；工程總費用使用的監控；合同條款執行的監督；負責編制總承包治理指標價格;協助業主或業主代表對各分包單位、分包廠商所提供的報價予以審核確認;協助業主或業主代表獵取有關的進口機電設備和材料的一切文件批復；負責向業主提供按合同文件規定必須遞交的證明文件;負責與業主代表辦理追加金額；辦理與業主間的工程款收取、支付；組織經濟活動分析;對工程造價操縱及成本操縱負全責。方案針對性1、本工程柱豎向鋼筋建議

34、采納電渣壓力焊,節約搭接鋼筋,為業主節約建設資金。2、樓面梁鋼筋(井字梁水平受力筋）宜通長配置，建議梁鋼筋整個樓面分三到四段通長配置,段內連接閃光對焊,段與段連接用套筒冷擠壓,如此節約搭接的鋼筋，為業主節約資金。3、框架結構,一般在梁底與填充墻頂之間易產生沿梁底的縱向裂縫,為克服這一“通病”建議采納在粉刷之前沿梁底與墻頂之間加一道鋼絲網,寬00，上下各250。、現澆鋼筋混凝土板中穿電線管,在該處的砼厚度減少,為防止砼板面產生裂縫，保證工程質量，建議在線管上部覆蓋500寬鋼板網。5、建議在樓面現澆板四角加設放射筋，以防止產生龜裂。、本工程外墻采納混凝土空心磚砌塊砌筑，內墻采納粉煤灰加氣塊砌筑,為

35、防止在窗角處產生裂縫以及保證窗安裝牢固，嚴格按照結構施工講明中施工。7、該工程室外配套設施,如道路(包括上下水、雨水，電纜管等)場地建議業主盡早請設計出圖,以便配套工程和該樓同期完成，形成全新的面貌,使整個工程盡早投入使用發揮更好效益。施工重點和難點分析本工程施工重點在于衛生間防水和屋面防水施工,要確保屋面及衛生間無滲漏現象。施工難點在于內外墻涂料、墻磚，要保證立面美觀大方。具體施工方案詳見衛生間防水、屋面防水施工方案和外墻涂料方案。施工段劃分總體設想1.本工程按單位工程劃分成13個施工段。具體安排詳見施工進度打算表。2本工程按照由外往內的施工順序，先施工外圍的1棟高層,挖土全部外運,等外圍高

36、層基礎完成回填土后,再開始中間的地下室挖土施工。3.施工時期施工段劃分基礎施工時期基礎時期按1個施工段作業。主體施工時期主體結構按10個施工段作業,為了加快施工進度,混凝土柱和平面結構同時澆筑。裝飾施工時期為縮短工期,混凝土結構拆模后即進行填充墻砌筑，填充墻砌筑完畢，進行中間驗收。 驗收結束后即進行墻體粉刷、內外裝飾和樓地面工程，加快施工進度。掃尾時期本時期室內掃尾、安裝調試統一完成,包括細部處理、安裝調試等；室外掃尾由項目部依照業要緊求統一調度完成。其它上述各時期施工時,安裝等專業緊密配合，服從總體安排。施工部署施工預備技術預備預備有關的標準圖集及施工規范、圖表等;熟悉施工圖紙及相關的標準圖

37、，參加設計交底及圖紙會審；編制要緊分部工程詳細施工方案及專門工序作好作業指導書;編制各種材料供貨打算、半成品加工打算及施工作業打算;做好施工前的材料試驗工作；做好測量軸線操縱點、水準點的設置。現場預備做好現場“三通一平”;搭設現場臨時設施;依照工程開工日期、要緊治理人員及時進場，迅速熟悉施工環境。材料預備 現場施工所需材料依照工程進度,編制需用打算由公司內部組織調度,提早打算,及時進場;施工材料必須按工程打算分批進場,防止積壓積存,甲供材料應提早個月把打算通知甲方。施工預備工作職責分解表順序項 目內容簡要講明備注1三通一平場地已平坦，臨時圍墻2測量定位按總平面圖坐標尺寸及基礎圖3道路按場內運輸

38、需要鋪設水泥道路4給排水解決施工用水及現場排水5施工用水從甲供水源接到各施工用水點6生活用水從甲供水源接到生活區現場排水場內污水，雨水沉淀后排入總排水管8供電解決施工機械、生活、照明用電9場外干線由建設單位解決10場內干線從甲供電源箱中分路接出11施工用電器材按工程進度和需要調配12工棚解決工地辦公、住宿及施工用房行政用房項目經理部辦公1生活用房住宿、食堂、浴廁15生產用房鋼筋、木加工、機修、電工、倉庫等16簡易棚蓋機械防護、材料防雨淋、防護棚等1技術資料依照工程特點預備工程技術資料18設計圖紙預算按預算定額及施工圖、規范等19預算審核解決設計與施工的矛盾,預算正確性20簽訂合同按中標書及雙方

39、認可條件為依據21設計交底由設計人員與甲方主持乙方配合22施工組織設計由乙方按工程性質、特點編寫3技術交底技術負責人到項目部到班組的逐級交底24質量打算由乙方按工程性質、特點編寫2材料供應打算依照工程進度和打算要求編排26現場部署按總工期和形象進度部署27勞動組織按分項、分部進度組織調配28開工申請報告合同簽訂后辦理29現場放樣按設計圖及大樣圖30料具檢驗按計量局規定執行電機安裝試運轉要求滿足日夜施工，不出故障32材料試驗、砼、砂漿配合由具有相應資質的檢測機構抽樣提供級配要緊分部分項施工部署土方開挖采納機械挖土,人工清基槽，土方全部外運。機械采納單斗挖土反向鏟挖掘機8臺。鋼筋加工現場集中加工,

40、成品運至操作面。大于等于0mm的水平鋼筋采納閃光對焊，柱大于等于1m的豎向筋均采納電渣壓力焊(僅限于、級鋼筋),其余采納搭接。結構砼要緊采納商品砼,局部零星采納自拌砼，現場設10臺0型攪拌機。模板模板采納新木模現場組合、拼裝。頂板全部采納1mm厚竹膠板,支撐為鋼管支柱支模體系。運輸水平運輸采納小斗車,垂直運輸采納塔吊,位置詳見施工總平面圖。腳手架采納鋼管扣件式腳手架。要緊項目施工工藝流程基礎工程 基坑灰線機械挖土人工清槽墊層砼基礎砼柱網鋼筋、模板、砼基礎砌體工程基礎驗收回填土；框架結構工程放線柱、墻鋼筋柱、墻模板梁底模梁鋼筋梁側模、頂板支模頂板鋼筋水電管預埋梁板柱墻砼澆筑砼養護拆模.至結構完。

41、室內裝修 結構處理放線貼餅沖筋立門窗框水、電、設備管線安裝搭腳手架抹灰拆腳手等水泥地坪房屋門窗扇及五金木工裝飾工程粉刷油漆燈具安裝清理竣工。室外裝修屋面工程結構處理自下向上打底子灰從上向下做面層首層裝飾項目臺階散水清理。現場平面布置 為擴大工程和本公司的社會知名度，創建文明工地。施工入口處設七牌一圖,澆筑硬質水泥路面,做好文明整潔工作。建筑垃圾、袋裝生活垃圾定期封閉裝車運出工地。汽車進出工地輪胎必須水沖潔凈，防止跑冒滴漏，污染周圍路面。施工污水必須經沉淀池沉淀后,方可有組織排入指定的排污管道，通道上空應搭設防護棚，工程施工全封閉作業,以確保周圍的行人的人生安全。現場布置要緊考慮:臨時道路與永久

42、性道路相接合、并設置回車道。保證場內運輸暢通。原材料、半成品的堆放便于運輸,并使場容場貌整潔統一。詳細平面布置見施工總平面布置圖。資源配置打算勞動力打算序號時期挖土時期基礎時期主體時期裝修時期收尾時期工種人數人數人數人數人數瓦工50120025002木工120208015鋼筋工120815 4架子工220201防水工5 6起重工 20007電焊工110105機操工0101010 9電工255100管道工154501011油漆工 1051輔助工20 3303020 合計705158571520建筑要緊施工機械設備表和總用電量序號機械名稱單位數量型號功率(w)總功率(kw）使用范圍備注1閃光對焊機

43、臺100500鋼筋焊接2交流電焊機臺1BX330-424焊接3塔吊臺10TZ-60 40400垂直運輸4拌和機臺10J2-2505.55砼攪拌5砂漿機臺01J-200A40砂漿攪拌 6鋼筋切斷機臺5GJ-40735鋼筋制作 7鋼筋彎曲機臺5C-2.84鋼筋制作 8插入振動機臺3HZ6X301.33砼澆筑9平板振動機臺10P-50105砼澆筑10木工刨機臺0B-107.75木材加工 11木工圓機臺10J-10430木材加工1排污泵臺3QY-S9270基抗排水 13卷揚機臺5JJ05315鋼筋調直14蛙式夯土機臺5HW-02.814場地平坦15經緯儀臺10J 測量放線 1水準儀臺S 測量放線1挖土

44、機臺10液壓單斗.5m土方開挖8載重汽車輛30T 材料運輸 電焊小計2740(w)電動小計Q1986(k)總用電量1.05*(05*Q1/0.75+052)*11186(kw） 布線見施工總平面圖。各類開關、觸保器、開關箱均按要求配制。布線貫徹動力與照明分開的原則,動力線采納三相五線制。照明采納低壓電。施工總用水量 依照工程用水高峰期用水量和消防用水量估算，Q10s,配水管徑d可選用10c。 水源接至場地后,設置多個用水點,每個用水點設置兩只水龍頭，具體布置詳見施工總平面圖。地下室施工方法測量放線平面定位依照業主提供的現場已知點，用經緯儀及5m鋼卷尺，測設出四條操縱軸線端點,設8個龍門樁。并投

45、點在場外圍墻上。軸線操縱然后依照操縱軸線與其它軸線的幾何關系,用經緯儀配合鋼卷尺依次測設出其它各軸線。并將軸線投影到龍門板上。標高傳遞依照業主提供的水準點，采納二等水準測量將水準點高程引測至施工現場，設置三個施工水準點，以便相互校核。標高的傳遞采納鋼尺懸掛法，用0m鋼卷尺配合水準儀逐層向上傳遞，為減少誤差累積確保精度,每層的標高從施工水準點引測，且每層至少引測3個同一高程標高點,進行比較之后,取其平均值作為該層的標高操縱點高程。沉降觀測依照圖紙設計及規范要求,在相應的點位適時埋設沉降觀測點。原則上每施工一層主體觀測一次,主體結構完工后,每月觀測一次，如有異常、除上報外適當增加觀測的頻率。沉降觀

46、測采納二等水準測量，使用索佳B0周密水準儀。機械大開挖施工特點大型基坑開挖應有地面排水措施、地下降水措施，防止地面水流入基坑內，地下水浸泡基土,造成邊坡塌方或地基土結構被破壞。工藝流程平坦場地定位放線放灰線考慮放坡降水配合抄平土方開挖驗 槽下道工序土方運走邊坡支護地面截水措施臨時排水溝:在場地四周挖排水溝，以攔截附近的地面水。縱向坡度許多于2。出水口應設置在遠離建(構)筑物的低沒地點,并保持排水通暢。溝至挖方邊坡上緣的距離，應依照土質確定，一般許多于3m。臨時土堤截水:在開挖基坑時,還可利用挖出之土沿基坑四周或迎水一側或二側筑0508m高的土堤截水。臨時排水溝不得破壞附近建(構)筑物的地基和挖

47、、填方的邊坡。降低地下水位的措施選用集水坑降水措施降低地下水位，使地下水位經常低于開挖底面許多于0.5m。排水溝和集水井應在基礎輪廓線以外,排水溝邊緣應離開坡腳許多于0m。施工場地狹小，放坡較陡時,可在坡腳埋入水泥暗管代替排水溝。排水溝的縱向坡度一般為0.1%0%。集水井斷面一般許多于06m0.8m，間距300m,井壁應用木、竹、混凝土管簡易支撐加固,井底鋪設卵石、粗砂濾水。坑底較寬時，中間也可設置排水溝，且應在基礎底部做成盲溝，并在基礎回填前，用粘土截斷。基坑底、排水溝底、集水井底應經常保持一定的深差;排水溝底應比挖土面低0.30，集水井底比排水溝底低1.,或深于抽水泵的進水閥的高度以上。邊

48、坡坡面上如有局部滲出地下水時,應在滲水處設置過濾層,防止土粒流失，并在邊坡上加設排水溝,分層將水引出坡面；土層中如有局部流砂現象,應采取壓密注漿等防治措施。反鏟挖掘機挖土反鏟挖掘機每層開挖深度宜為4。如需在坑邊臨時堆土，堆土坡腳至坑邊距離應按挖土深度、邊坡坡度及類不確定。干燥密實的土不應小于3m,軟土應許多于5m或經邊坡穩定計算。修坡與清底預留愛護土層:機械開挖至接近邊坡邊界或坑底設計標高時，應預留0.0.m厚土層，由人工開挖，進行修坡與清底。修坡:宜按深度分時期修坡。每挖1.0深修坡一次，按坡度要求,沿高度方向每隔30左右修一條坡度線,用坡度尺找正，然后依此線初步修坡。直到挖至要求的深度后,

49、再統一最終修坡。標高操縱:機械開挖過程,應經常檢查挖土深度。當挖至接近坑底標高0.03m處時,可依照龍門板的標高用水準儀在坑底縱橫設置木制水平標樁，樁距雙向均不大于5。人工清底時,在樁頂拉線,用樣棒操縱坑底標高。人工清底不得超挖。如發生局部超挖,應用低強度等級混凝土填補,并應取得設計單位同意。挖土方的防護措施基坑邊坡須妥加愛護,經歷雨季時,應在邊坡表面鋪設草袋、塑料布或采取砌片石、掛網抹水泥砂漿等措施。挖掘中如發覺文物(古銅器、瓷器等)或古墓應立即妥善愛護，并應報請當地有關部門來現場處理,待處理妥善結束后才可接著施工。愛護區應標志,并有專人管護現場。挖掘發覺地下管線（管道、電纜、通訊)等，應及

50、時通知有關部門來處理。尤其電纜不僅阻礙使用,還有觸電的可能。如發覺有測量用的永久性標樁或地質、地震部門設置的長期觀測孔等,亦應加以愛護。如因施工必須毀壞時,應事先取得原設置單位或保管單位的書面同意。在都市中挖運土時,車輛出工地時要清洗輪胎，防止泥土帶入都市道路,阻礙都市文明衛生。模板安裝和拆除施工預備材料及要緊機具: 配套大模板：平模、角模,包括地腳螺栓及墊板,穿墻螺栓及套管，護身欄，爬梯及作業平臺板等。隔離劑:甲基硅樹脂、水性脫模劑。一般應各有錘子、斧子、打眼電鉆、活動扳子、手鋸。水平尺、線墜、撬棍、吊裝索具等。作業條件: 按工程結構設計圖進行模板設計,確保強度、剛度及穩定性。 彈好樓層的墻

51、身線、門窗洞口位置線及標高線。 墻身鋼筋綁扎完畢，水電箱盒、預埋件、門窗洞口預埋完畢,檢查愛護層厚度應滿足要求，辦完隱蔽工程驗收手續。 為防止大模板下口跑漿,安裝大模板前抹好砂漿找平層,但找平層不能伸入墻身內。 外磚內模結構在安裝大模板前，把組合柱處的墻上舌頭灰清理潔凈，全現澆結構掛好供外墻模板操作的架子。 安裝大模板前應把大模板板面清理潔凈，刷好隔離劑(不同意在模板就位后刷隔離劑,防止污染鋼筋及混凝土接觸面，涂刷均勻,不得漏刷)。操作工藝工藝流程:預備工作掛外架子安內橫墻模板安內縱墻模板安堵頭模板安外墻內側模板合模前鋼筋隱檢安外墻外側模板預檢 在下層外墻混凝土強度不低于7.5Ma時，利用下一

52、層外墻螺栓孔掛金屬三角平臺架。 安裝內橫墻、內縱墻模板(安裝方法與外板內模結構的大模板安裝相同）。 在內墻模板的外端頭安裝活動堵頭模板，它能夠用木板或用鐵板依照墻厚制作,模板要嚴密，防止澆筑內墻混凝土時,混凝土從外端頭部位流出。 先安裝外墻內側模板，按樓板上的位置線將大模板就位找正，然后安裝門窗洞口模板。 合模板前將鋼筋、水電等預埋管件進行隱檢。 安裝外墻外側模板，模板放在金屬三角平臺架上,將模板就位,穿螺栓緊固校正,注意施工縫模板的連接處必須嚴密、牢固可靠，防止出現錯臺和漏漿現象。拆除大模板 在常溫條件下，墻體混凝土強度必須達MPa，冬期施工外板內模結構、外磚內模結構，墻體混凝土強度達MPa

53、才準拆模，全現澆結構外墻混凝土強度在7.5MPa，內墻混凝土強度在MPa才準拆模,拆模時應以同條件養護試塊抗壓強度為準。 拆除模板順序與安裝模板順序相反，先拆縱墻模板后拆橫墻模板,首先拆下穿墻螺栓，再松開地腳螺栓，使模板向后傾斜與墻體脫開。假如模板與混凝土墻面吸附或粘結不能離開時,可用撬棍撬動模板下口,不得在墻上口撬模板，或用大錘砸模板。應保證拆模時不晃動混凝土墻體，尤其拆門窗洞模板時不能用大錘砸模板。 拆除全現澆結構模板時，應先拆外墻外側模板,再拆除內側模板。 清除模板平臺上的雜物，檢查模板是否有鉤掛兜絆的地點，調整塔臂至被拆除的模板上方,將模板吊出。 大模板吊至存放地點時,必須一次放穩,保

54、持自穩角為58，及時進行板面清理，涂刷隔離劑，防止粘連灰漿。大模板應定期進行檢查與維修,保證使用質量。質量標準保證項目:模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度、穩定性。其支架的支承部分應有足夠支承面積。差不多項目:大模板的下口及大模板與角模接縫處要嚴實，不得漏漿。模板接縫處，接縫的最大寬度不應超過規定，模板與混凝土的接觸面應清理潔凈。隔離劑涂刷均勻。同意偏差項目見表。現澆剪力墻結構大模板同意偏差同意偏差()多層大模高層大模檢查方法 墻、軸線位移53尺量檢查 標 高55用水準儀或拉線和尺量檢查墻、截面尺寸尺量檢查每層垂直度33用2m托線板檢查 相鄰兩板表面高低差22用直尺和尺量檢查 表面平坦度22

55、用2m靠尺和楔形塞尺檢查 預埋鋼板中心線位移33 預埋管、預留孔中心線位移3中心線位移22外露長度+0+10中心線位移010截面內部尺寸+100+0鋼筋幫扎操作工藝工藝流程：劃鋼筋位置線運鋼筋到使用部位綁底板及梁鋼筋綁墻鋼筋劃鋼筋位置線:按圖紙標明的鋼筋間距，算出底板實際需用的鋼筋根數,一般讓靠近底板模板邊的那根鋼筋離模板邊為5m,在底板上彈出鋼筋位置線（包括基礎梁鋼筋位置線)。綁基礎底板及基礎梁鋼筋 按彈出的鋼筋位置線，先鋪底板下層鋼筋。依照底板受力情況,決定下層鋼筋哪個方向鋼筋在下面，一般情況下先鋪短向鋼筋,再鋪長向鋼筋。 鋼筋綁扎時,靠近外圍兩行的相交點每點都綁扎，中間部分的相交點可相隔

56、交錯綁扎,雙向受力的鋼筋必須將鋼筋交叉點全部綁扎。如采納一面順扣應交錯變換方向，也可采納八字扣,但必須保證鋼筋不位移。擺放底板混凝土愛護層用砂漿墊塊,墊塊厚度等于愛護層厚度,按每m左右距離梅花型擺放。如基礎底板較厚或基礎梁及底板用鋼量較大，擺放距離可縮小,甚至砂漿墊塊可改用鐵塊代替。底板如有基礎梁,可分段綁扎成型,然后安裝就位,或依照梁位置線就地綁扎成型。基礎底板采納雙層鋼筋時，綁完下層鋼筋后,擺放鋼筋馬凳或鋼筋支架(間距以1m左右一個為宜),在馬凳上擺放縱橫兩個方向定位鋼筋，鋼筋上下次序及綁扣方法同底板下層鋼筋。底板鋼筋如有綁扎接頭時,鋼筋搭接長度及搭接位置應符合施工規范要求,鋼筋搭接處應用

57、鐵絲在中心及兩端扎牢。如采納焊接接頭,除應按焊接規程規定抽取試樣外,接頭位置也應符合施工規范的規定。由于基礎底板及基礎梁受力的專門性，上下層鋼筋斷筋位置應符合設計要求。依照彈好的墻、柱位置線，將墻、柱伸入基礎的插筋綁扎牢固,插入基礎深度要符合設計要求，甩出長度不宜過長，其上端應采取措施保證甩筋垂直，不歪斜、傾倒、變位。墻筋綁扎： 在底板混凝土上彈出墻身及門窗洞口位置線,再次校正預埋插筋,如有位移時，按洽商規定認真處理。墻模板宜采納“跳間支模”，以利于鋼筋施工。 先綁根豎筋，并畫好橫筋分檔標志,然后在下部及齊胸處綁兩根橫筋定位,并畫好豎筋分檔標志。一般情況橫筋在外,豎筋在里，因此先綁豎筋后綁橫筋

58、。橫豎筋的間距及位置應符合設計要求。 墻筋為雙向受力鋼筋，所有鋼筋交叉點應逐點綁扎,其塔接長度及位置要符合設計圖紙及施工規范的要求。 雙排鋼筋之間應綁間距支撐或拉筋，以固定鋼筋間距。支撐或拉筋可用或8鋼筋制作，間距1左右,以保證雙排鋼筋之間的距離。 在墻筋外側應綁上帶有鐵絲的砂漿墊塊，以保證愛護層的厚度。 為保證門窗洞口標高位置正確，在洞口豎筋上劃出標高線。門窗洞口要按設計要求綁扎過梁鋼筋,錨入墻內長度要符合設計要求。 各連接點的抗震構造鋼筋及錨固長度，均應按設計要求進行綁扎。如首層柱的縱向受力鋼筋伸入地下室墻體深度；墻端部、內外墻交接處受力鋼筋錨固長度等，綁扎時應注意。 配合其他工種安裝預埋

59、管件、預留洞口等,其位置,標高均應符合設計要求。質量標準保證項目：模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度、穩定性。其支架的支承部分應有足夠支承面積。差不多項目：大模板的下口及大模板與角模接縫處要嚴實，不得漏漿。模板接縫處,接縫的最大寬度不應超過規定，模板與混凝土的接觸面應清理潔凈。隔離劑涂刷均勻。同意偏差項目見表。 現澆剪力墻結構大模板同意偏差 同意偏差 (m)多層大模高層大模檢查方法 墻、軸線位移53尺量檢查 標 高55用水準儀或拉線和尺量檢查墻、截面尺寸22尺量檢查 每層垂直度33用托線板檢查 相鄰兩板表面高低差用直尺和尺量檢查 表面平坦度22用2m靠尺和楔形塞尺檢查 預埋鋼板中心線位移3預

60、埋管、預留孔中心線位移33中心線位移2外露長度100中心線位移1010截面內部尺寸+1 0+100地下室砼施工方案詳見第七章地下室大體積砼澆筑施工方案。地下室防水涂料施工方案適用范圍本方案適用于本工程地下室砼外墻及頂板面的防水涂料防水工程。施工預備2.1 材料及要求 21 聚氨酯防水涂料,應具有出廠合格證及廠家產品的認證文件，并復驗以下技術性能。 聚氨酯防水涂料，以甲組份及乙組份桶裝出廠；甲組份：異氰酸基含量以3.50.2%為宜。 乙組份：羥基含量以.7.1%為宜。 兩組份材料應分不保管，存放在室內通風干燥處，貯期甲組份為6個月,乙組份為12個月,使用時甲組份和乙組份料按11的比例配合,形成聚