1、任務六 建設工程施工招標文 件編制任務六 建設工程施工招標文 件編制 建設工程招標文件，是建設工程招標人單方面闡述自己的招標條件和具體要求的意思表示，是招標人確定、修改和解釋有關招標事項的各種書面表達形式的統稱。(1)投標須知，包括工程概況，招標范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實情況（包括銀行出具的資金證明），標段劃分，工期要求，質量標準，現場踏勘和答疑安排，投標文件編制，提交、修改、撤回的要求，投標報價要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標準等。 指導投標人正確投標1、招標文件的主要內容(2)招標工程的技術要求和設計文件；(3)采用工程量清單招標的，應當提供工程量清單；(4

2、)投標函的格式及附錄；(5)擬簽訂合同的主要條款；(6)要求投標人提交的其他材料。建設工程施工招標 招標文件實例徐州市建設工程項目招 標 文 件工程名稱: 招標人： 第一章 投標須知前附表一、總則二、招標文件三、投標報價四、投標文件五、投標文件密封和遞交六、開標七、評標、定標八、合同訂立第二章 合同主要條款一、工期二、質量三、材料設備供應四、工程預付款、支付款五、保修六、分包與轉包七、違約責任八、其他第二章技術規范一、本工程采用的技術規范二、對施工工藝的特殊要求第三章圖紙、資料及附件第四章投標書級投標書附錄工程量清單與報價表第五章輔助資料表2、招標文件部分內容編寫說明（1）熟悉招標工程。熟悉招

3、標工程圖紙，了解工程施工現場情況，掌握招標工程的基本情況，包括標段的劃分，開竣工日期，計價模式、材料設備供應方式，合同形式，投標保證的設置等。（2）合理確定招投標的時間。最短不少于20天。（3）明確工程質量、工期和獎懲辦法。（4）應明確合同類型、投標價格計算依據、編制工程量清單的要求。 （5）保證與擔保 投標保證金是為防止投標人不審慎考慮和進行投標活動而設定的一種擔保形式， 投標保證金可采用現金、支票、銀行匯票，也可以是銀行出具的銀行保函。銀行保函的格式應符合招標文件提出的格式要求。投標保證金的額度，根據工程投資大小由業主在招標文件中確定。在國際上，投標保證金的數額較高，一般設定在占投資總額的

4、15。而我國的投標保證金數額，則普遍較低。如有的規定最高不超過1000元，有的規定一般不超過5000元，有的規定一般不超過投標總價的2，還有的規定一般占工程造價的051等。投標保證金有效期為直到簽訂合同或提供履約保函為止，通常為36個月，一般應超過投標有效期的28天。（6）材料或設備采購供應（7）合同協議條款的編寫在工程量清單計價模式下，招標文件的編制還必須遵循工程量清單的計價原則和規律，以保證招標人的權利與義務。3、招標文件的發售與修改 招標文件發出后，招標人不得擅自變更其內容。確需進行必要的澄清、修改或補充的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15天前，書面通知所有獲得招標文件的投

5、標人。該澄清、修改或補充的內容是招標文件的組成部分，對招標人和投標人都有約束力。4、招標文件的審查與備案招標文件經評審專家組審核后，招標機構應當將招標文件的所有審核意見，及招標文件最終修改部分的內容報送相應主管部門備案，主管部門在收到上述備案資料3日內函復招標機構。招標文件經招標管理機構審查同意后，可刊登資審通告、招標通告。編制建設工程施工招標文件5、勘察現場(1) 勘察現場目的 讓投標人了解項目的現場情況、自然條件、施工條件以及周圍環境條件，便于編制標書；要求投標人通過自己的實地考察確定投標的原則和策略，避免合同履行過程中以不了解現場情況為由推卸應承擔的合同責任。(2) 勘察現場內容施工現場

6、是否達到招標文件規定的條件；施工現場的地理位置和地形、地貌；施工現場的地質、土質、地下水位、水文等情況；施工現場氣候條件，如氣溫、濕度、風力、年雨雪量等；現場環境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等；工程在施工現場中的位置或布置；臨時用地、臨時設施搭建等。(3) 時間和答疑為便于投標人提出問題并得到解答，勘察現場一般安排在投標預備會的前1一2天。投標人在勘察現場中如有疑問問題，應在投標預備會前以書面形式向招標人提出，但應給招標人留有解答時間。6、召開投標預備會 1)投標預備會的目的在于澄清招標文件中的疑問，解答投標人對招標文件和勘察現場中所提出的疑問問題。投標預備會可安排在發出招標文件7

7、日后28日內舉行。2)投標預備會在招標管理機構監督下，由招標單位組織并主持召開，在預備會上對招標文件和現場情況作介紹或解釋，并解答投標單位提出的疑問問題，包括書面提出的和口頭提出的詢問。3)在投標預備會上還應對圖紙進行交底和解釋。4)投標預備會結束后，由招標人整理會議記錄和解答內容，盡快以書面形式將問題及解答同時發送到所有獲得招標文件的投標人。5）所有參加投標預備會的投標人應簽到登記，以證明出席投標預備會。6)不論招標人以書面形式向投標人發放的任何資料文件，還是投標單位以書面形式提出的問題，均應以書面形式予以確認。 7、 發售招標文件，收取投標保證金招標文件發出后，招標人不得擅自變更其內容。確需進行必要