1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年典當行借款合同范本出借人(抵押權人)：(以下簡稱甲方)抵押借款人：(以下簡稱乙方)甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產抵押典當事項，訂立本合同，共同遵守。第一條典當物狀況1.房地產座落位置：房屋所有權證：字第_號，共有權證：字第_號，土地使用權證：字第_號。2.結構類型：_，建筑面積：_平方米，使用功能：3.土地面積：_，使用性質：4.乙方向甲方保證上述房地產權屬明晰，無任何權屬糾紛或爭議。第二條 典當內容1.估價：經甲乙雙方商定，上述房地產評估價值為人民幣(大寫)：_，對此估價，雙方予以認可。2.抵押典當金額：甲方按乙方認可的估價折當，折當后的典

2、當金額為人民幣(大寫)：_。3.抵押典當期限為：個月，即自二零零_年_月_日起至二零零_年_月_日止，抵押典當期滿前乙方如欲續當，應于典當期滿前五日內向甲方提出申請，經甲方同意后辦理續當手續，本合同對續當合同繼續有效。超期續當或贖當每日加收典當金額_%的綜合費用。4.典當利率：甲方月利率為，乙方續當或贖當時按日計收。5.實付金額：在本合同執行期間，甲方以典當金額的，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣(大寫)，即典當實付金額為人民幣(大寫)。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。6.絕當：典當期滿五日內，乙方不辦理續當或贖當手續，甲方有權按絕當處理，甲

3、方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。第三條 甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.甲方應對乙方的抵押典當物、契據證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續費用由甲方承擔。2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據證件交還乙方。3.典當期間該典當物發生毀損或滅失(不可抗力除外)，由甲方負責賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。4.典當期內，乙方欲將房地產出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產。5.乙方違反本合同，甲

4、方行使權利時，有權要求該房地產使用者(不論是抵押人自用，或他人租用)限期三十天內遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。(二)乙方的權利和義務1.乙方應在本合同規定時間內主動還本付息并繳納綜合費用。2.乙方必須保證所提供典當物契據證件的真實性、合法性。在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。3.典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產所征收的有關

5、稅費，并保障該房地產免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當抵押合同。4.典當期間，乙方如發生當票遺失或損壞，應及時通知甲方并辦理掛失手續和承擔手續費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發生絕當，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產權交易過戶手續，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔償還責任。第四條 乙方須向甲方提交的契據證件如下：1.房屋所有權證、土地使用證;2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗地平面圖;3.產權所有人(土地使用權人)身份證、共有人身份證(原件)、戶

6、口本或營業執照、法人代碼證;4.甲方要求的有關其他證件。第五條 違約責任1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經濟損失。2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續當手續，甲方有權按絕當處理。第六條 爭議的解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條 其他說明1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章并經房地產交易管理機關登記后生效。甲方：單位地址：法定代表人：委托代理人：聯系電話：乙方：地址：法定代表人：共有人簽字：聯系電話：簽約日期：_年_月_日簽約地點：2022年典當行

7、借款合同范本（二）甲方(委托人)：乙方(受托人)：經甲乙雙方友好協商，就甲方委托乙方申辦典當行批文事宜達成如下條款：第一條 甲方責任1.1負責提供申辦典當行所需的資金、驗資、場地等硬件設施和業務必需的其他設施;1.2保證申報資料的齊全;1.3出具委托書，委托乙方辦理有關手續。第二條 乙方責任2.1負責尋找申辦典當行所需的鑒定評估人員;2.2代理甲方準備典當行章程、可行性報告等申報所必須之資料;2.3代理甲方呈報申報材料到市主管部門，直至取得省主管部門的批文。第三條 代理費用3.1共計人民幣元，支付方法為：3.1.1簽訂本合同之日，甲方支付乙方元。3.1.2在向省主管部門申報材料前，甲方向乙方支

8、付元。3.1.3取得省主管部門批文前，再支付元。3.1.4取得省主管部門批文后三日內，甲方向乙方支付元。3.2如乙方將申報材料呈送市主管部門，經核準，再上報省主管部門后，本第3.1.1條、第3.1.2條費用共元，甲方不得要求退還。第四條 申報期限從呈交材料至主管部門之日起，爭取在個月內有結果。第五條 履約保證除首期元外，第3.1.2條、第3.1.3條共元交保管人保管，保管人必須按本合同支付條件向乙方及時支付。第3.1.4條費用元交由保管人律師事務所保管。保管人應按本合同支付條件及時支付。保管費元，由甲方在交存履約保證金時一并支付。第六條 違約責任6.1乙方向主管部門呈報材料后，甲方不得撤回或要

9、求撤回申請，否則，乙方已收費用不予退還。6.2如甲方不履行本合同義務(包括但不限于不提供必要的申請資料，按時支付應付費用等)，則乙方有權終止合同，甲方已支付費用不予退還。第七條 保密一方對因本次合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。第八條 合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。第九條 協議附件本協議附件包括但不限于：_。第十條 不可抗力.1因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。.2本條

10、款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整第十一條 爭議的解決.1本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。.2如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 權利的保留任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十三條 后繼立法除法律本身有明確規定外，后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本協議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條 通知.1本協議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通