1、2022年裝修清包合同范本業主（以下簡稱甲方）：姓名：聯系電話：身份證號：施工方（以下簡稱乙方）：姓名：聯系電話：身份證號：風險提示：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業主維護自身合法權益的重要“武器”。因此，訂立合同時，建議發包方根據實際情況對工程概況、違約責任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。甲方在擁有一套新住宅，決定進行裝修。乙方在_市從事家庭裝修施工工作多年，有能力承接甲方住宅裝修施工任務。在此前提下，甲乙雙方本著友好合作的態度，根據中華人民共和國合同法以及其他有關法律

2、法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下合同，共同遵守。一、工程概況1、裝潢施工地點：_戶型為_；建筑面積約_平方米。3、承包方式：由乙方清包工即承包裝飾裝修的全部工程，不包料。4、裝飾施工內容：整套住宅的全部裝修裝飾工程。包括：木工、泥工、水電工、油漆工以及應承擔的垃圾清運等。（含所有吊頂工程。含二樓南、北兩個露臺的施工。但不含木地板安裝、實木門套安裝、定制的玻璃推拉門安裝。木工不包括一樓的客臥衣柜制作，一樓的長輩房衣柜、電視機柜制作，二樓的主人房電視機柜、衣帽間的制作、二樓小孩房的衣柜、書柜制作，二樓陽光房的壁柜制作

3、）5、工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。風險提示：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經開工后，那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能，最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結算費用的時候，你應該支付的增減費用，都應該是在該項目施工前，由您簽字認可的，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應的費用。二、工程價格甲乙雙方商定清包工費為人民幣_元（大寫：_）。三、付款方式1、施工

4、隊進場當天，支付_元。2、水電工基本完成，支付_元。3、泥工基本完成，支付_元。4、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付_元。5、油漆工基本完成，支付_元。6、工程竣工驗收后，工程交付給甲方，支付_元。7、入住三個月后，支付余款_元。8、增加的工程量，經雙方商定后，在工程竣工驗收后一并支付。四、設計1、甲方須向乙方提供裝修設計圖紙一套，并負責進行設計交底工作2、乙方須按圖紙進行施工，可依據實際情況調整尺寸或位置，但須事先經過甲方同意。3、水電施工圖，由甲乙雙方在現場確定位置后，由乙方畫草圖，交甲方認可后施工。4、有關部位未作設計的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方

5、認可后施工。五、甲方工作：、甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。3、如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。六、乙方工作：1、乙方在裝修期間承擔施工隊負責人（即_）的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。2、乙方在裝修過程中，需保

6、證全程在現場進行施工和管理（陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可）。3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。乙方應按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。4、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。5、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持_人以上的施工人員。6、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修

7、費。8、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。風險提示：裝修公司或工頭報價時由于業主更多地會關注單項的價格，而經常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及應有的說明。一業主訴說親身經歷：當時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。七、關于材料供應的約定1、全部工程用材料均由甲方提供。2、甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方

8、仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。3、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確（+/_%）的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。4、乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。風險提示：為保障發包方的合理利益，應在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工

9、程的檢查與驗收手續。裝修合同應約定，工程竣工后，承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。八、關于工程質量及驗收的約定1、本工程由甲方進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求（具體內容參見設計施工圖紙）。乙方負責按照設計施工圖紙及要求進行施工，相關施工效果及工藝標準必須達到設計要求，如未按照施工圖紙施工而需返工，其返工費和材料損失由乙方承擔。乙方在施工過程中對施工圖紙的不解之處需及時與甲方溝通。2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質

10、量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。5、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝（如煤氣管道遷移、電器安裝等），甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。6、工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。7、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。8、工程保修期三年，有防水要求的廚

11、房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。從竣工驗收確認之日起計算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。9、乙方在施工中應加強對已完工的成品保護，特別是對玻璃制品、陶瓷、潔具、木門等。如因乙方保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補，恢復原狀。如確實無法恢復，必須原價賠償或從工程款扣除。10、在進行瓷磚石材鋪貼、廚柜洗漱臺等安裝時，乙方應與甲方確認安裝位置和安裝方式后方可進行。如未經甲方確認而擅自安裝，導致出現不符

12、合甲方要求的情況，乙方應立即進行整改，甲方有權要求乙方進行賠償。11、甲方在進行水電改造工程驗收時，乙方需到場共同驗收，并在工程驗收單上簽字，一旦簽字即視為認可甲方的水電改造合格，完好無損。如后期施工過程中造成損壞則由乙方負全部責任，并承擔相應整改費用。九、違約責任1、因甲方因素拖延，工期順延，并按每人每天_元標準工資賠償乙方誤工損失，不可抗力因素除外。2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期間平均出勤人數為依據，按每人每天_元標準扣除乙方包工費，不可抗力因素除外。3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。4、工程未辦理驗收、結算手

13、續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。關鍵節點驗收為：A、砌墻抹灰完畢；B、防水工程結束；C、瓷磚鋪貼完畢；D、地面找平；E、木制家具做完；F、油漆涂料完工。十、糾紛處理方式因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本合同約定向：_市仲裁委員會申請仲裁。十一、合同的變更和解除1、協合同雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手

14、續，訂立終止合同，解除本合同。3、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止合同，而無需獲得乙方的認可。十二、附則1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙1把交乙方施工隊負責人保管。2、本合同簽訂后，乙方不得將工程轉包給他人。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4、本合同一經簽訂，即清包工承包形式成立，乙方不得隨意增加清包工費。如果甲方對圖紙有大的變更且工程總量增加_%以上的，則甲乙雙方協商確定增加清包工費。十三、本合同條款自甲乙雙方簽字后生效。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代理人（簽名）：負責人（簽名）：簽約日期：_ 簽約日期：_2022年裝修清包合同范本（二）根據中華人民共和國

15、合同法和建筑安裝工程承包合同條例，雙方經友好協商，甲方將工程分包給乙方施工。本著平等互利、協商一致的原則雙方就有關事項達成以下協議：第1條總包工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3整體工程開竣工日期：開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日第2條本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項第3條承包方式：清包工(包工不包料)第4條合同工期：4.1本項目施工期：_年_月_日止。4.2根據施工現場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細工程施工進度計劃，乙方應嚴格按施工進度計劃施工，保證每區段工作和整個分包工程按時完工，任一區段工作的延誤都應被視為工期延誤。第5條合同價款5.1本工程合同款

16、單價：按人工報價清單(報價清單作為合同的符件1)(不含稅價)5.2工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明5.3零工按每人每天元結算(八小時制)第6條分項工程質量要求：6.1分項工程質量達到國家驗收規范及建設方的驗收標準要求(建設方的驗收標準要求，作為合同的符件2)。第7條甲方責任：7.1分項工程開始施工前，甲方負責組織圖紙技術交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。7.6協調本分包合同范圍內分項工程施工與其它工序施工之間的關系。7.7及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關工程文件。7.8監督檢查乙方施工，辦理驗收手續。第8條乙方責任：8.1按合同約定及甲方要求的時間準時進場;8.2按

17、設計質量要求編制施工方案，根據甲方月、周施工計劃組織施工。8.3施工前先做樣板,經甲方和監理單位同意后方可進行大面積施工。8.5明確工地負責人，并向甲方提供施工人員名單及本工種上崗證。8.6負責分包工程的成品保護工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費予以修復。8.7乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進度，甲方有權解除合同，并不支費已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責任。8.8乙方如果中途自動退場的，甲方有權扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責任的權力。8.9分包方負責施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機及云石機介片、各種型號的開孔器、

18、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機、切割機、磨機)及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當地的有關規定。8.10遵守甲方現場關于安全、文明施工、后勤衛生、環保、消防、保衛等方面的管理規定。違反規定，造成的一切責任及損失均由乙方承擔。8.11每天下午下班時乙方必須清理現場衛生，否則每次罰款_元;8.12負責配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。8.13乙方必須嚴格按照施工進度計劃施工，如因乙方人力不足或其他原因造成工期延誤，甲方有權按_元/天處罰。第9條工程質量與驗收：9.1甲乙雙方根據建設方工程質量評定標準和施工技術驗收規范

19、進行施工和驗收。9.2乙方隨時接受甲方對工程質量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達到建設方工程質量標準和技術規范，應進行返工、修改并承擔返工修改的費用，工期不予順延。9.3在分包施工中，乙方應服從甲方發出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因導致的工程質量事故責任及經濟支出或因甲方指令引起的合同外經濟支出，均由甲方承擔。第10條工程款支付：10.1本分包工程進度款支付方式按月進度付款。10.2工程進度款按月進度支付：支付已完成工程量_%工程款，余款完工驗收合格付到_%質保金_%保質期兩年滿后結清余款;10.3保修期兩年。竣工結算時留_%保修金，保修期滿后十天內結清。

20、第11條違約：11.1甲方代表不能及時給出明確指令、確認、批準，不履行合同約定的有關責任，應承擔由此產生的一切違約責任。11.2乙方施工質量達不到建設方工程質量要求、不履行合同約定的有關責任，應承擔由此給甲方造成的一切損失。11.3因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第12條安全及文明施工：12.1乙方應按有關規定，對其施工人員進行安全教育及安全交底，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡事故，乙方應按有

21、關規定立即報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發生的費用由事故責任方承擔。在有毒有害環境中施工，乙方應按有關規定自備相應的防護措施，費用由乙方自行承擔。12.2乙方負責所承包工程施工的安全防護工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產負責。12.3乙方在施工中所用的全部機具必須經檢驗合格，并符合國家有關規定和機具安全使用標準。若乙方違反操作規程或使用不符合安全標準的各類機械設備及生產機具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負責，并承擔由此引起的一切經濟損失。第13條工期、質量約定：13.1由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應向甲方交納_元，乙

22、方不預繳納的，甲方有權利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。13.2甲方未能按時提供合格工作面或其他原因致使乙方不能按期施工,由此產生的一切損失由甲方承擔，并且每延誤一天甲方支付乙方實際發生的窩工損失費。13.3因乙方原因致使本分包工程施工質量不符合建設方的規定或質量驗收達不到約定質量標準，乙方應按甲方的要求進行拆除、剝離及重做，并承擔因此發生的所有經濟支出以及因此給甲方帶來的經濟損失。第14條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;15.2本合同在雙方完成約定工作內容，工程款結算后即告終止。第15條合同份數15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。甲方(

23、蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_甲方代表簽字：乙方代表簽字：聯系電話：_ 聯系電話：_日期：2022年裝修清包合同范本（三）發包方(以下簡稱甲方)：委托代理人(或甲方代表)：聯系地址：_ 聯系電話：_承包方(以下簡稱代表)：本工程設計人：聯系電話：施工負責人：聯系電話：根據中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1.1工程地點：1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分

24、材料;(乙方包人工費和輔材費)(3)乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.4金額大寫：1.5合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：備注：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結算。1.6甲方負責物管的裝修抵押金。1.7本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，如遇裝修期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁。或其它方式：_。發包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱代表)：2022年裝修清包合同范本（四）委托方(甲方)：姓名：企業名稱：法人代表：聯系電話：地址：被委托方(乙方)：企業名稱：法人代表：聯系電話：開戶銀行：銀行賬號

25、：甲方為完成其所有的房屋裝飾工程，根據國家及湖北省和武漢市人民政府的相關規定，經甲乙雙方充分協商，現簽定本合同。第一條 工程概況1.1工程地址：市區1.2居室規格：室廳衛廚陽臺1.3施工面積：共(平方米)。1.4施工內容：A、施工項目以甲方簽字認可的工程報價單中所列項目為準。B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準。1.5委托方式：1.6開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日工期共計：天1.7施工總價：人民幣(大寫)_元第二條 甲方工作2.1向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備，并說明使用注意事項;協助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2.2全部騰出或部分騰出房屋，

26、清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經乙方簽字認可。2.3甲方對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。2.4甲方指派為甲方駐工地代表，負責到有關部門辦理相應的審批手續。2.5協調乙方作好現場安全、消防等工作。第三條 乙方工作3.1組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。3.2嚴格按照施工規范、安全操作規程、防火安全規定及施工圖紙和工程報價單中的工程項目進行施工。3.3作好各項質量檢查記錄，組織竣工驗收和工程結算。3.4施工中未經甲方同意及有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。第四條 工期及工程項目追加、變更4.1甲方要求此

27、合同約定的工期提前竣工時，應與乙方協調，并支付乙方因趕工所需的施工費用。4.2因甲方原因影響工期，甲方承擔違約的責任，因乙方原因影響工期，甲乙方承擔違約責任。4.3工程竣工以后，所發生的整改和維修工作日不計入工期之內。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工4小時以上，工期相應順延。4.5工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在追加工程項目施工合同或設計變更單上簽字確認。在甲方付清追加款項后，乙方才能進行施工。4.6在超出預算外的不可預計工程，經雙方核定簽字后，按追加項目條款執行。第五條 工程質量及驗收5.1工程以施工圖紙、工程報價單和設計變更內容為依據，以武漢

28、市家庭裝飾工程質量驗收暫行規定為質量評定合格標準。5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程驗收，若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。5.3水電隱蔽工程驗收時，乙方應作出水電路隱蔽工程決算并經甲方簽字認可。若因甲方無故不予簽字，造成停工、延時由甲方承擔責任。5.4乙方通知甲方能驗收之日，為竣工時間(以竣工驗收通知單為準)，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收移交手續，甲方無故不按期參加驗收，視為驗收合格。第六條 材料供應6.1本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和工程報價單所要求的品牌、質量標準和規格。6.2本工程由于甲方負責供應的材料、設備質量不合格，而對工程造成影響，乙方不承擔責任，因此而發生的返工費用由甲方承擔，工期順延。6.3因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可，使用此類材料、設備造成的質量問題，乙方不負責任。第七條 價款支付7.1工程具體支付日期：7.2甲方以轉帳支票支付工程款時，工程款均以乙方兌現甲方支票進帳之日起，工期相