1、2022年哈爾濱市房屋租賃合同出租方(以下簡稱甲方)負責人聯系方式_承租方(以下簡稱乙方)負責人聯系方式_本房屋租賃合同指房屋所有權人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據合同法及相關法律的規定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條 甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為，產權證建筑面積_平方米，共間(套)，產權證號。第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 該房屋月租金為人民幣(大寫)_元，合同期限內租金不變。第五條 租金按(月、季、年)結算，每(月、季、年)日以(現金或轉帳)交付

2、。第六條 甲方于本合同生效之日起第七條 甲方屬于該房屋的所有權人，承諾無與產權有關的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條 甲方是否允許乙方轉租該房屋(在空格內填寫是或否)第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。第十條 乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結構的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾

3、裝修后的現狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設備、材料的，必須出資恢復原樣。第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關的費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業管理費，等。第十三條 租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉租的;2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3、拖欠租金累計達個月的;4、違反第十條 規定，二次被行政處罰的;5、利用承租房屋進行其它違法活

4、動的;6、故意損壞承租房屋的;7、第十五條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十六條 甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第十七條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的_%承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的_%按日加收滯納金。第十八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十九條 甲方產權證復印件及其它附件，空格

5、部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十條 其它第二十一條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，也可申請當地工商部門調解。協商或調解不成時，按下列第1、提交仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。第二十二條 本合同連同附件共頁，一式_份，雙方各執一份，合同副本份。第二十三條 本合同自簽字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年哈爾濱市房屋租賃合同（二）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)簽訂時間：_年_月_日簽訂地點：根據中華人民共和國合同法及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿

6、、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。第一條 租賃房屋(場所)坐落在_市_區_路_號，建筑面積為平方米。第二條 租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還第三條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。乙方每月日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行：_，帳號：_。逾期不繳的從每月_日起每天按每月租金的收取_%滯納金。第四條 押金及支付方式1、為確保房屋及其附屬設施之安全和完好，及租賃期間內相關費用之如期結算，乙方同意于_年_月_日前支付給

7、甲方押金元(大寫萬仟佰拾元整)。甲方在收到押金之后予以書面簽收;2、除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除當天將押金全額無息退還乙方;3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權追究甲方違約責任。第五條 租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第六條 房屋租賃期間，甲

8、方保證并承擔下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求;2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;4、根據中華人民共和國消防法的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前3個月通知乙方;6、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠7、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網費、物業管理費);8、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;9、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租

9、房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;10如遇政府開發，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協商解決，甲方負責協調。11、如遇甲方規劃建設需用此地，甲方應提前_個月告知乙方歸還租賃場地。本協議自行終止。因甲方沒有提前告知規劃內容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔。10、其他約定：_。第七條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改裝時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;2、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;3、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前10天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋

10、，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效。6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。2022年哈爾濱市房屋租賃合同（三）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于（省

11、、市）（區、縣）；門牌號為2、出租房屋面積共平方米（使用面積）第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每年租金為元（大寫萬仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的

12、收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金：稅、費按法律規定交納第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方有權改變房屋的內部結構、裝修或設置及對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等乙方有權決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。第八

13、條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、乙方可以根據需要轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響經營的。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響經營的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（2）利用承租房屋存放危險

14、物品或進行違法活動的（3）拖欠房租累計12個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常

15、使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

16、5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）利用該房屋進行違法活動的；（2）拖欠房租累計12個月以上2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因