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文檔簡介

1、一111.0211.03、由一家物業管理企業實專業化管11.0企業簽 訂物業管理合同，雙方責權利明確11.00.522.01.0一111.0211.03、由一家物業管理企業實專業化管11.0企業簽 訂物業管理合同，雙方責權利明確11.00.522.01.011.0，已建立但管理、使用、續籌不0.5022.01.022.01.022.01.011.0位工作標準并制定具體措施和考核辦2制度、工作標準建立健全 1.0，主要檢查；0.2：未制定具體的 措施扣 0.5，未制定考核辦法0.512、物業管理企業的管理 和專業技術 持證上崗；員工 著裝，佩戴明顯標志，工作規2管理 、專業技術 每發現 1人無上

2、崗 0.10.5，不符022.01.0.202用設施設備大中修 ，共用設施設備的0.2217、建立 24 小時值班制度，設立服務用設施設備大中修 ，共用設施設備的0.2217、建立 24 小時值班制度，設立服務2符合2.0，值班制度不符合扣0.5，未設服0.5沒有回訪錄每次扣0.118 物業管理服務工作征求意見單，對合理的建議及時 ，滿意率達 9522.01.019、建立并 便民維修服務承諾制，零修急修及時率 100、返修率不高于 1，并有回訪記02扣0.5，未建立扣1.0；及時率符合0.5，每降低1 個完整 0.2，。二1、主出 設有小區平面示意圖，主要路口設20.122.0，每發現一處私搭

3、亂建或擅自改1.022.0，每發現一處不完好、不整潔、0.222.00；按規定設置，但不整齊或有破損每處扣 0.1， 有安主隱0.522.022.022.0三111.02、共用設施設備運行、使用按規定要2設施設備運行按規0.5，無事故，無事故隱患， 專業技術患 0.1，遵守操作規程 0.6，每發現一處不符合扣 0.2，遵守保養規范 0.4，每發現一0.1，無事故隱患， 專業技術患 0.1，遵守操作規程 0.6，每發現一處不符合扣 0.2，遵守保養規范 0.4，每發現一0.122.0，411.0，20.4，發現一處不符0.220.6，0.2；保障措0.4，0；水質0.5，0；有處理方0.5.07

4、、制訂供電系統管理措施并嚴格執行， 完22.0，22.0，911.0，四111.0，2、有專業保安隊伍，實行 24 小時值班及巡邏制度；保安 熟悉小區的環境，文明值勤訓練有20.221.0，22.0，2因管理責任造成車輛丟失扣0.5(管理單 輛亂停放扣0.1，出入無扣0.22符合2.0，制度不全或不亂停放每部車扣0.2五1、環衛設備完備，設箱、果皮箱11.0，20.53、垃極日，定期進行衛滅2每發現一處垃極扣0.2，未達到的扣0.5，未定期進行衛滅411.0，220.53、垃極日，定期進行衛滅2每發現一處垃極扣0.2，未達到的扣0.5，未定期進行衛滅411.0，22.0，22.0，22.0，8、規定飼養寵物、家禽、家11.0，12.0，六711.0，0.5，22.0，1.0，20.242

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