1、2022年工業廠房轉讓合同范本轉讓方：_(以下簡稱甲方)受讓方：_(以下簡稱乙方)茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓協議條件如下：第一條 甲方愿將其設置于宋莊鎮宋莊村玩具工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件(不含縫紉機設備)，全部出賣給乙方且乙方愿依約付價承買。建筑面積約_平方米，使用面積約_平方米。第二條 本件轉讓價金及付款方式如下：廠房連同附屬物件全部議價為人民幣：元，大寫1.協議訂立當日由乙方支付總價的即：元，支付給甲方。_余款：總價的,即：元，做保證金于合同簽訂一個月后支付。3.如甲方之前有欠水電等費用，將從保證金中扣除，如果保證金不足，甲方必須繳納。4.甲方共有縫紉機器_臺，自_年_月_日

2、開始，甲方無償給乙方使用縫紉機器三個月，為保證甲方權益，乙方需交納押金_元，三個月之后，若縫紉機器在乙方使用下無嚴重損壞(正常損耗除外)押金如數交還乙方，若乙方需要繼續使用，乙方每年應交押金_元，若甲方要出售，乙方享有優先購買權，每臺機器不得超過_元。5.工廠開業前期，甲方應幫助乙方拉訂單、協助乙方生產(包括生產流水線每位員工工作內容;水電、縫紉機器維修等)，若甲方沒有做到，乙方可以從保證金及相關租金中扣除相關損失的費用。第三條 1.乙方租用的房屋做加工玩具(服裝)之用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。2.本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，甲方并且保證，

3、工廠建筑物在正常使用下，五年內不會出現拆遷轉讓等情況，如有此情況，甲方應當承擔相關損失;倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽章時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。3.合同到期時，乙方未達成續租協議，乙方應于到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗除外)同時結清應當由乙方承擔的各項費用。4.房屋租金每年交一次，_年_月_年_月房租已由甲方繳納，從_年_月之后，應有乙方進行繳納，每年租金_元，大寫_第四條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后有第三人出為異議或發生障礙時，甲方應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不能使乙方

4、蒙受任何虧損。第五條 本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會等費用費，自_年_月_日以后則歸乙方負責繳納。但以前工廠的水電費，員工工資及社區管理費用與乙方無關，由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第六條 甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用宋莊玩具廠廠號或以該廠關系任何名義對外交涉事宜。若甲方違背前項約定致乙方有損害時，乙方有請求損害賠償的權利。第七條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。如甲方的債務問題影響到乙方日后的正常生產，對乙方所造成的損失將由甲方負責。乙方亦不得代甲方收取此項所規定之債權，否

5、則甲方得追究責任。第八條 任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收充作違約金賠償;若系甲方違約，應雙倍返還所收的款項于乙方，以賠償乙方。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。賣方(甲方)：_ 買方(乙方)：_身份證號碼：_ 代表人：_地址：_ 地址：_2022年工業廠房轉讓合同范本（二）出賣人(以下簡稱甲方)：_買受人(以下簡稱乙方)：_保證人(以下簡稱丙方)：_茲為_工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人_、_之介紹,根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規之規定，各方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成轉讓協議如下：第一條 甲方愿

6、將其獨資設置于_市_區_路_號_工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方，乙方自愿依約付價購買。第二條 本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣_元整。(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣_元整。(三)發電機議價為人民幣_元整。(四)廠內水電設施工費補貼金議定為人民幣_元整。共計價金人民幣_萬_仟_佰_拾元整。前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。第三條 甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條 所載工廠地址，將工廠建

7、筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。第四條 甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。第五條 甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業營業登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。第六條 本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅

8、捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。第七條 本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的

9、責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。第十條 本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_年_月_日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。第十一條 甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。第十三條 本件轉讓費用議定負擔如下：(一)本轉讓協議印花及公證費增值稅均

10、由甲方負擔。(二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。第十四條 本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。第十五條 本件轉讓標的物如下：_本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。賣方(甲方)：_身份證統一號碼：_地址：_買方(乙方)：_身份證統一號碼：_地址：_保證人(丙方)：_ 身份證統一號碼：_年_月_日2022年工業廠房轉讓合同范本（三）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：第一

11、條 廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名：_，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得房地產權證，證書號為，土地面積為：平方米，用途為工業用地、，使用年限至_年_月_日止。第二條 乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。2.本廠房戶型圖見本合同附件一.第三條 購房價款1.總成交金額為元整(大寫：_元整)。2.單價第四條 付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同日內支付總成交金額的_%即元;.余款在甲方領取乙方產權證后_日內結算并給付。_分期付款.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.前，乙方向甲方支付總價款的_%

12、即元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的_%即元;.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書日前，乙方付款致總價款的_%;.余款在甲方領取乙方產權證后_日內結算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.前，乙方向甲方支付總價款的_%即元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。第六條 交房期限及交付條件1.屬現售廠房的，甲方應在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。2.非現房銷售的，甲方應在_

13、年_月_日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：.于_年_月_日前通水;.于_年_月_日前通電。4.建筑材料、設備安裝標準說明.外墻：_;.內墻：_;.頂棚：_;.地面：_;.門窗：_;.衛生間：_;.電梯：_;.水：_;.電：_。第七條 甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條 關于辦理產權登記的約定1.甲方在工業廠房交付后日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。2

14、.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書，將乙方應承擔的稅費等提前_日交付給甲方，簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，其他協助。第九條 本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。第十一條 在簽訂本合同時

15、，甲方向乙方出示前期物業服務合同和業主臨時管理規約，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在前期物業服務合同中委托的物業服務企業實施物業服務和管理，并遵守業主臨時管理規約。物業服務費為元/平方米?月。第十二條 電費(含分攤的電費)，按元/度計收，遇電價上調除外。第十三條 合同擔保1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的_%作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還

16、。3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：.在簽訂本協議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。4.在簽訂本協議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議;解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法

17、律法規政策規定為準。第十四條 其他_本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。2.乙方保證使用該廠房符合環保要求。3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條 本合同一式_份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執份。第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：_ 乙方：_代表人(簽字)：_ 身份證號碼：_年_月_日 _年_月_日2022年工業廠房轉讓合同范本（四）買受人(甲方)：出賣人(乙方)：第一條 項目內容：第二條 質量要求：符合國家標準。第三條 包裝及包裝物的

18、提供與回收：簡易包裝，包裝物不回收。第四條 交付(提取)貨物時間：合同生效后_個工作日交貨。第五條 運輸費用由乙方承擔(產品清單及配置說明見附件)。第六條 驗收標準，方法，地點：出廠前按照清單要求驗收。第七條 成套設備的安裝與調試：乙方免費指導安裝。第八條 質量保證條件及期限：自貨物出廠后，實行全套保修叁年，太陽能板保修十五年。人為損壞或不可抗力不在保修范圍內。貨物到達甲方指定地點后，如出現貨物的損壞、丟失由甲方負責。第九條 結算方式：發貨前付合同總款的_%，貨到現場安裝點亮后付合同總款的_%。第十條 合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商或調節不成的，可向當地人

19、民法院起訴。本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。第十一條 合同生效：本合同在雙方簽字蓋章時起即生效。傳真件同樣有效。第十二條 違約責任：按法律規定辦理，同時：甲方：未按合同約定日期付款，超出規定時間之日起按每天合同總價的_%賠償違約金。乙方：未按合同約定日期交貨，超出規定時間之日起按每天合同總價的_%賠償違約金。第十三條 其他事項：在甲方未付全部貨款前，貨物的所有權歸乙方所有。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年工業廠房轉讓合同范本（五）甲方：乙方：第一條 標的、數量、價款及交(提)貨時間標的名稱牌號商標規格型號生產廠家計量單位數量單價金額交(提)貨時間及數量合計合計人民幣金額(大寫)(注：空格如不夠用，可以另接)第二條 質量標準_第三條 出賣人對質量負責的條件及期限：_第四條 包裝標準、包裝物的供應與回收：_第五條 隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法：_第六條 合理損耗標準及計算方法：_第七條 標的物所有權自_時起轉移，但買賣人未履行支付價款義務的，標的物屬于_所有。第八條 交(提)貨方式、地點：_第九條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔：_第十條 檢驗標準、方法、地點及期限：_第十一條 成套設備的安裝與調試：_第十二條 結算方式、時間及地點：_第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同第十