1、合同編號：第1頁共8頁補充借款合同范本甲方：乙方:簽訂日期： 年 月 日補充借款合同范本借款合同補充協議貸款人：借款人：抵押擔保人：貸款人與借款人、抵押擔保人就抵押借款合同中關于抵押物等 事宜，經協商達成補充協議，內容如下：一、三方同意：此次簽訂借款協議時，對抵押物的評估價格 為三方確認的抵押物價值，在借款方違約不能還款時，三方同意對 抵押物不再另行評估作價。二、借款人和抵押人在簽訂本協議時，即同意在借款方不能 按時還款，經貸款方催促后在十個工作日仍不能還款時，將抵押物 由借款方委托給具有法定資質的拍賣公司進行拍賣。三、三方同意對抵押物的拍賣底價可以低于借款時的評估價 格，為借款本息加實現債權

2、的費用（含拍賣費、律師費等）。四、如拍賣時發生流拍現象，每流拍一次，則對抵押物底價下浮20%同時借款人或抵押人另行提供抵押物，以彌補抵押率不 足部分。如發生兩次以上（含兩次）流拍時，貸款方可與借款人和抵 押人協商，以第二次流拍時抵押物確定的底價抵償借款；對不足部分，由借款人和抵押人繼續承擔連帶清償義務。五、拍賣時如發生兩次以上流拍情況，而借款人又不同意以 抵押物抵償借款時，則由借款人和抵押人另行提供優質抵押物，以第2頁共8頁第 頁 共 8 頁彌補抵押率不足部分。六、以住宅樓為抵押物的，在委托拍賣前由借款人負責將住 宅內的居民遷出 ; 如借款人不能移交住宅樓，則由貸款方向抵押物 內的居民提供不超

3、過六個月的周轉住房，費用由借款人承擔。七、本協議書一式 三 份，自三方當事人簽字后生效 ; 當事人 各執一份，與借款抵押協議等一并作為此次貸款的全部法律文件， 并辦理公證手續。八、借款合同及抵押擔保協議中與本補充協議如有不一致 之處，以本協議為準。貸款人（公章）借款人 （公章）抵押人（ 公章）法定代表人： （簽章） 法定代表人： （ 簽章） 法定代表人： （簽 章）（ 或委托代理人 ） （ 或委托代理人 ） （ 或委托代理人 ）簽訂時間： 年 月 日借款合同貸款方：中國 銀行分（支） 行（或信用社 ）;法定代表人： 職務： 地 址： 郵碼： 電話： 借款方： （ 單位或個人 ）;法定代表人：

4、職務： 地 址： 郵碼： 電話： 保 證 方： 法定代表人： 職務： 地 址： 郵碼： 電話： 借款方為進行 生產（ 或經營活動 ） ，向貸款方申請借款，并由 作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方協商，特訂立本合同，以期共同遵守。第一條 貸款種類 第二條 借款用途 第三條 借款金額 人民幣 （大寫） 元整。第四條 借款利率為月息千分之 ，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。第五條 借款和還款期限借款時間共 年零 個月。自 年 月 _日起，至 年 月日止。借款分期如下：還款分期如下：第六條 還款資金來源及還款方式還款資金來源： 還款方式： 第七條 保證條款借款方用 做抵押，到期不能歸還貸

5、款方的貸款，貸款 方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方 退還借款方。借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款， 不得挪作他 用，不得用借款進行違法活動。借款方必須按合同規定的期限還本付息。借款方有義務接受貸款方檢查、監督貸款的使用情況，了解 借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款 方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。有保證人擔保，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的 權利，借款方有義務對保證人進行償還。第八條 約定條款 由于經營管理不善而關閉、破產，確實無法履行合同的，在處 理財產時，除了按國家規定用于人員工資和必要的維護費用外，應 優先償

6、還貸載。由于上級主管部門決定關、停、并轉或撤銷工程建 設等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時，經 向貸款方申請，可以變更或解除合同，并免除承擔違約責任。第九條 違約責任一. 借款方的違約責任1. 借款方不按合同規定的用途使用借款， 貸款方有權收回部分 或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。2. 借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按銀行規 定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活 動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。二、貸款方

7、的違約責任 1.貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借 款方違約金。違約金數額的計算應與加收借款方的罰息計算相同。2. 銀行工作人員， 因失職行為造成貸款損失浪費或利用借款合 同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。情節嚴重的，應由司 法機關追究刑事責任。第十條 合同變更或解除。1.本合同非因中華人民共和國合同法規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。2.當事人一方依照中華人民共和國合同法要求變更或解除本借款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。本合同變更或解除后，借款方已占用的借款和應付的利息， 仍應按本合同的規定償付。本合同如有未盡事宜。須經合同各方當事人共同協商，作出補 充規定。補充規定與本合同具有同等效力。第十一條 本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各 執一份 ; 合同副本一式 份，報送等有關單位 （ 如經公證或鑒證，應