1、2022年商鋪購房的合同新版范本出租人(以下稱甲方)：承租人(以下稱乙方)：甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 商鋪基本情況：甲方將坐落于_，占地面積_平方米，另附配套設施有_的商鋪出租給乙方。用途_(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。第二條 租期：租期共_年，即自_年_月_日零時起至_年_月_日時止。第三條 租金和租金交納期及條件：1.租金：共_元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。_支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天

2、內交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_天的寬限期，從第_天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。第四條 租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。由乙方維修的，修理費由_負擔。甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的

3、處理是：_。第五條 各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表表底數為_度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。第六條 甲方的權利、義務1.甲方有權要求乙方按期交付租金。2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：(1)擅自改變商鋪

4、的使用性質;(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。第七條 乙方的權利、義務1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。4.乙方不得利用商鋪從事

5、非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。乙方：1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_年，自_年_月_日至_年_月

6、_日。本合同正本一式_份，雙方各執_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_年_月_日簽訂地點：_乙方(蓋章)：法定代表人(簽字)：聯系電話：_年_月_日簽訂地點：_2022年商鋪購房的合同新版范本（二）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號：_法定代表人及身份證號：_營業執照號：_ 營業執照號：_注冊或居住地址：_ 注冊或居住地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。第一條 甲方出租的商鋪座落地址_，建筑

7、面積_平方米(使用面積_平方米)。房屋用途為_。第二條 租期為_個月,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及支付方式：1.每月租金為人民幣_元，乙方每_個月繳納一次租金。乙方可以轉賬或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：_本合同一經簽署，乙方即應向甲方繳納押金_元。合同終止時，乙方結清水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，違約金從押金中扣除，多退少補。若乙方在承租期間因自身原因對甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法：1.管理費：商鋪租

8、賃期間物業管理費由_支付;2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;3.電話費：乙方自行向有關部門交納;4.維修費：租賃期間，由于乙方使用不當導致房屋設施損壞的，維修費由乙方負責;房屋結構設施的正常維修由甲方負責。第五條 出租方與承租方的變更：1.租賃期間，甲方有權將房產所有權轉移給第三方，但甲方應如實將該房產的租賃情況告知第三方，并提前二個月書面通知乙方。房產所有權轉移給第三方后該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。甲方轉讓房產所有權時，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產后愿意繼續履行本租賃合同所有條款，并將該書面同意書交予乙方。2.租賃期間，乙方如欲

9、將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。第六條 乙方的職責：1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租金的_%。如拖欠租金超過_天，視為違約，甲方有權收回房屋，并沒收乙方押金。2.租賃期內甲、乙任意一方提前解除合同的，須向對方支付違約金_元。在乙方結清相關費用后，甲方將剩余租金和押金退還給乙方。3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可

10、進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。5.未經甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋

11、中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內：(1)對房屋設施進行正常維修保養，包括_;(2)在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約;(3)保證該房屋的結構和設施均能正常使用

12、;(4)不得干擾乙方的合法經營活動。第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、押金按實結算。第八條 房屋室內設施以附件確認為準。第九條 其它約定事項_第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方：_ 承租方：_法定代表人蓋章：_

13、 法定代表人蓋章：_年_月_日 _年_月_日2022年商鋪購房的合同新版范本（三）(合同編號：)合同雙方當事人：出賣人：_注冊地址：_營業執照注冊號：_企業資質證書號：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理機構：注冊地址：_營業執照注冊號：_法定代表人：_ 聯系電話：_郵政編碼：_買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)_【本人】【法定代表人】姓名：_ 國籍：_【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_地址：_郵政編碼：_ 聯系電話：_【委托代理人】【_】姓名：_國籍：_地址：郵政編碼：_ 聯系電話：_共

14、有人：姓名：國籍：【身份證】【護照】【_】【委托代理人】【_】姓名：國籍：地址：郵政編碼：_ 聯系電話：_委托代理機構：注冊地址：營業執照注冊號：企業資質證書號：法定代表人：郵政編碼：_ 聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：第一條 項目建設依據。出賣人以方式取得位于、編號為_的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為_.該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_.建設工程規劃許可證

15、號為，施工許可證號為._.第二條 商鋪銷售依據。買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為._.第三條 買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條 規定的項目中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元

16、，總金額(幣)千百拾萬千百_拾元整。第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：1、雙方自行約定：(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。2、雙方同意按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)的，據實結算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出_%時，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起_天內將

17、買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在_%以內(含_%)部分的房價款由買受人補足;超出_%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在_%以內(含_%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出_%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。面積誤差比=因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同

18、意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。第七條 付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款：1、一次性付款買受人在_年_月_日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(_幣)_千百拾萬千百拾元整。2、分期付款買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：_，帳號：_)(1)_年_月_日前支付全部房價款的%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(2)_年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整。3、按揭付款(1)買受人應于_年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(2)買受人

19、應于_年_月_日前支付全部房價款的_%，計(_幣)千百拾萬千百_拾元整;(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年_月_日前到銀行辦妥按揭貸款手續。4、其他方式_.第八條 買受人逾期付款的違約責任。1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自

20、本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款 承擔違約責任。3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款 承擔未按時付款的違約責任。第九條 交付期限。出賣人應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：1.該商鋪經驗收合格。

21、2.該商鋪經綜合驗收合格。3.該商鋪經分期綜合驗收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。5._.但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_日內通知買受人的;3、_.第十條 出賣人逾期交房的違約責任。除本合同第九條 規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過日，自本合同第九條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付

22、房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條 規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第十一條 規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面通知買受人：(1)該商鋪

23、結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;(2)_.買受人有權在通知到達之日起_日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起_日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_.第十二條 交接。商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條 規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由

24、出賣人承擔。由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。3、_.第十五條 出賣人關于基礎設施

25、、公共配套建筑正常運行的承諾。出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;3.其它：_.如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1._.第十六條 關于產權登記的約定。出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買

26、受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。3._.第十七條 保修責任。雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。第十八條 物業管理。1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。2、首期物業管理公司的服務期限自_年_月_日至_年_月_日，期限屆滿

27、后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。3、物業管理的時間至少在_年_月_日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。第十九條 雙方就下列事項約定：1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。4、_.第二十條 買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其

28、附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。_.第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：1、提交_仲裁委員會仲裁。2、依法向_人民法院起訴。第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十四條 本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人

29、份，買受人份，份。第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十六條 自本合同生效之日起_天內，由出賣人向_申請登記備案。出賣人(簽章)買受人(簽章)【法定代表人】：_ 【法定代表人】：_【委托代理人】：_ 【委托代理人】：_(簽章)(簽章)_年_月_日 _年_月_日簽于:_ 簽于:_附件一：房屋平面圖附件二：裝飾、設備標準附件三：保修范圍、保修期限和保修責任2022年商鋪購房的合同新版范本（四）出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)居間人：(以下簡稱丙方)甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共

30、同遵守。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。二、租用面積：建筑面積共計平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止共計年。五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在

31、到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、

32、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。九、違約責任：1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第

33、三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的_%繳納違約金，逾期超過_天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經雙方協商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃

34、合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由

35、此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表：_ 代表：_丙方：(蓋章)代表：簽約日期：_年_月_日2022年商鋪購房的合同新版范本（五）轉讓方(甲方)：身份

36、證號碼：長住地址：接收方(乙方)：身份證號碼：長住地址：房東(丙方)：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租金為元人民幣(大寫：_)，租金為交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其它各項費用。三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。四、乙方于_年_月_日向甲方支付部分轉讓費人民幣元，(大寫：_)，到甲方于_年_月_日把自己該有的貨物全部清理完畢，乙方將向甲方支付剩余該支付的轉讓費人民幣元，(大寫：_);上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方