1、園林設(shè)計(jì)及實(shí)施總結(jié)園林總結(jié)暨現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)匯總2011-8 目 錄園林設(shè)計(jì)園林施工Part 1園林設(shè)計(jì)如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀的功能設(shè)計(jì) 關(guān)注客戶需求設(shè)計(jì)資源整合第一章如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn) 2、其他公司景觀特點(diǎn)1th如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)（一）入口作為項(xiàng)目的展現(xiàn)，入口是最為關(guān)鍵和主要的起點(diǎn)，表達(dá)以下信息： 項(xiàng)目品質(zhì)、客戶屬性、社區(qū)規(guī)模、地域特點(diǎn)、產(chǎn)品特色入口的內(nèi)容包括： 1.引導(dǎo)空間序列（市政道路包裝） 2.車行流線設(shè)計(jì)（含指示及人員管理） 3.人行流線設(shè)計(jì)（同上） 4.大

2、門形象（特色、品質(zhì)感） 5.入口對(duì)景設(shè)計(jì)（強(qiáng)化特色） 6.整體綠化（突出價(jià)值感） 7.項(xiàng)目LOGO設(shè)置（突出特點(diǎn)） 8. 燈光效果（考慮晚間宣傳和夜景） 9. 社區(qū)圍墻（強(qiáng)化品質(zhì)感和安全性）10. 物業(yè)管理設(shè)置完善性和創(chuàng)新性1th景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)（二）配置客戶導(dǎo)向的社區(qū)景觀配置能作為營(yíng)銷的工具，為業(yè)主提供符合需求的服務(wù)內(nèi)容 景觀配置內(nèi)容包括：1.活動(dòng)配套 a.兒童活動(dòng)（含室內(nèi)外及架空層配置，關(guān)注其亮點(diǎn)） b.老人活動(dòng)（同上） c.運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（同上） d.泳池（同上）2.架空層設(shè)計(jì)（是否結(jié)合物業(yè)維護(hù)考慮？） a.配套內(nèi)容 b.裝修標(biāo)準(zhǔn)（材料、家具、燈具、裝飾及綠植） c.人行流線設(shè)置（使用是否便利？）3

3、.會(huì)所配套內(nèi)容（側(cè)重室外部分）如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)1th景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)（三）綠化有品質(zhì)有層次的綠化能夠極大提升社區(qū)價(jià)值感綠化內(nèi)容包括：1.特點(diǎn)（選取有優(yōu)勢(shì)的點(diǎn)） a.原生樹的利用 b.主喬的布置方式（是否有取巧的方法？與人行系統(tǒng)的關(guān)系） c.各節(jié)點(diǎn)處的綠化配置規(guī)格和品種（入口、會(huì)所、主軸及入戶前） d.草坪的運(yùn)用（利用草坡來(lái)組織景觀）2.灌木和小喬木的運(yùn)用 a.灌木的搭配和布置方式 b.利用灌木和小喬木藏拙 c.品種的選擇（成本因素）3.苗木資源和施工單位資源 供貨來(lái)源？合作方式？?jī)r(jià)格？如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)1th景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)（四）其他設(shè)計(jì)的

4、亮點(diǎn)和特色材料的運(yùn)用可以起到點(diǎn)睛的作用特色內(nèi)容包括：1.生態(tài)技術(shù)的運(yùn)用（做法、實(shí)際使用效果、成本） a.濕地 b.滲水鋪裝材料 c.垂直綠化（墻面） d.生態(tài)邊坡2.水景（低成本高品質(zhì)） a.小水景，大效果 b.水生植物的運(yùn)用 c.駁岸處理3.構(gòu)筑小品等（系統(tǒng)性） 風(fēng)雨廊，雕塑，指示系統(tǒng)，燈光系統(tǒng)如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)1th其他公司景觀特點(diǎn)（一）龍湖做照片！龍湖景觀手法總結(jié)：大喬木+高密度灌木/小喬+部品小景+時(shí)令花卉學(xué)習(xí)從鏡頭感中修飾景觀細(xì)節(jié)如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)其他公司景觀特點(diǎn)1th其他公司景觀特點(diǎn)（二）綠城做公園！綠城景觀手法總結(jié)：石材+高密

5、度灌木/小喬+景觀軸線學(xué)習(xí)營(yíng)造秩序感的品質(zhì)小空間如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)其他公司景觀特點(diǎn)1th其他公司景觀特點(diǎn)（三）華潤(rùn)做大學(xué)校園！華潤(rùn)景觀手法總結(jié)：大草坪+集中大喬木+景觀軸線學(xué)習(xí)利用大草坪組織景觀序列如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)其他公司景觀特點(diǎn)1th其他公司景觀特點(diǎn)（四）星河灣做高差！星河灣景觀手法總結(jié)：入戶水景+地形造高差+高密度灌木學(xué)習(xí)利用設(shè)置高差使空間小中見大如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)其他公司景觀特點(diǎn)1th其他公司景觀特點(diǎn)（五）仁恒做創(chuàng)新！仁恒景觀手法總結(jié)：自信肯定的設(shè)計(jì)思路+高品質(zhì)的實(shí)施學(xué)習(xí)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)資源如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)

6、和賣點(diǎn)其他公司景觀特點(diǎn)1th景觀學(xué)習(xí)要點(diǎn)展示區(qū)記錄要點(diǎn)：1.車行、人行流線設(shè)置和組織安排（圖紙）2.指示系統(tǒng)的設(shè)置（圖紙照片）3.人員接引設(shè)置（圖紙）4.項(xiàng)目特色及亮點(diǎn)（配照片）5.賣場(chǎng)圍合包裝（照片）6.綜合成本測(cè)算（綠植、部品、家具等）7.工期及資源社區(qū)內(nèi)記錄要點(diǎn)：1.交通模式（圖紙）2.景觀序列（中心圍合式、組團(tuán)式、行列式）3.活動(dòng)配套量化（圖紙和表格）4.指示系統(tǒng)（配照片）5.入戶前空間處理（照片）6.架空層（照片）7.細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理（省錢好看的做法要記錄）8.綜合成本測(cè)算（綠植、硬景、部品、家具等）9.工期及資源如何在設(shè)計(jì)策劃中確定地產(chǎn)景觀的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)景觀學(xué)習(xí)要點(diǎn)第二章如何通過設(shè)計(jì)策劃

7、使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類 2、景觀成本 3、設(shè)計(jì)審控2th地產(chǎn)景觀的邏輯 客戶 土地 產(chǎn)品 景觀定位景觀配置景觀成本不同品類產(chǎn)品的景觀側(cè)重點(diǎn)有什么不一樣？景觀品質(zhì)提升靠什么體現(xiàn)？增加配置面積 or 增加景觀成本？滿足各品類需求的景觀配置面積是什么？配置內(nèi)容，服務(wù)半徑，布置原則？在哪里增加成本最有效？增加多少？在哪里縮減成本最不影響品質(zhì)？哪些方面不能“砍”景觀品質(zhì)怎樣提升，提升什么？如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類2th萬(wàn)科住宅產(chǎn)品分類如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類2th活動(dòng)場(chǎng)地的功能配置與人口構(gòu)成如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類2th不同景觀產(chǎn)品的景觀

8、預(yù)算再改首改首置景觀定位注重品質(zhì)和綠化，配套完善體現(xiàn)價(jià)值，關(guān)注老人兒童活動(dòng)空間休閑時(shí)尚，注重活動(dòng)空間 景觀品質(zhì)關(guān)注點(diǎn)排序 No.1 水景、休閑配套軟景硬景、泳池泳池軟景架空層配置活動(dòng)配套入戶空間軟景不同產(chǎn)品的景觀成本投入重點(diǎn)應(yīng)不同！前提：首置、首改及再改產(chǎn)品的景觀構(gòu)成分配比例以及單方造價(jià)應(yīng)基本一致策略：根據(jù)客戶關(guān)注點(diǎn)加大重點(diǎn)投入優(yōu)化：根據(jù)地區(qū)和產(chǎn)品不同，縮減或增加非關(guān)注重點(diǎn)的成本如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類2th馬斯洛需求客戶景觀需求排序景觀載體成本預(yù)算（元/m2)5. 自我實(shí)現(xiàn)的需要優(yōu)美的景觀視線外部景觀地段外部條件決定泳池景觀15004. 尊重的需要良好的品質(zhì)感架空層100

9、0水景450硬景200軟景653. 感情上的需要完善的交往空間運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、老人活動(dòng)場(chǎng)地100-5002. 安全上的需要完好的私密性小區(qū)圍墻、燈具301. 生理上的需要基本的景觀處所標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、構(gòu)筑物、小品、園林家私、其他30車行道路160不同景觀產(chǎn)品的景觀預(yù)算如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值產(chǎn)品分類2th萬(wàn)科地產(chǎn)景觀成本剖析硬景包括：人行路及廣場(chǎng)鋪裝、構(gòu)筑小品、硬底水景、泳池和部品雕塑硬景平均成本占比60%硬景平均面積占比49%如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀成本2th萬(wàn)科地產(chǎn)景觀成本剖析硬景均造價(jià)425元/軟景均造價(jià)187元/如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀成本

10、硬景2th萬(wàn)科地產(chǎn)景觀成本剖析面積比例成本比例20%軟景面積比例成本比例最大成本：石材、大喬木如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀成本2th萬(wàn)科地產(chǎn)景觀成本剖析基本原則1：硬景：軟景 = 3：7 （面積比）基本原則2：草坪、灌木、硬景非石材面積53%基本原則3：控制大喬木數(shù)量；景觀單方造價(jià)最有效成本優(yōu)化：控制硬景比例如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀成本2th石材成本控制如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值景觀成本石材尺寸-不符合300模數(shù)的規(guī)格會(huì)極大影響出材率，導(dǎo)致價(jià)格高漲影響石材價(jià)格的三大因素：石材厚度-20毫米板材比50毫米板材便宜50%以上鋪貼方式-規(guī)則鋪裝比碎拼的人工成本便

11、宜一倍，碎拼人工價(jià)=材料價(jià)機(jī)切面/燒毛面 荔枝面 斧鑿面/自然面面層處理每平米價(jià)格比較：X X+10 X+202th萬(wàn)科景觀控制流程圖如何通過設(shè)計(jì)策劃使得成本投入更具價(jià)值設(shè)計(jì)審控控制流程，保證品質(zhì)第三章景觀的功能設(shè)計(jì) 關(guān)注客戶需求客戶需求調(diào)查 2、設(shè)計(jì)指引 3、操作指引3th客戶需求調(diào)查 “社區(qū)活動(dòng)配套滿意度”是“整體滿意度”的短板 萬(wàn)科集團(tuán)內(nèi)對(duì)于活動(dòng)配套標(biāo)準(zhǔn)不完善，執(zhí)行不規(guī)范 項(xiàng)目普遍存在綜合配置較低的局面（配置不足；不便捷） 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地配置嚴(yán)重不足，老人活動(dòng)場(chǎng)地關(guān)注不夠景觀的功能設(shè)計(jì)客戶需求調(diào)查3th調(diào)查范圍選定 在集團(tuán)52項(xiàng)目中確定深圳四季花城、上海春申、天津水晶城 3個(gè)內(nèi)部標(biāo)桿項(xiàng)目 選擇

12、標(biāo)準(zhǔn)：入住兩年以上、活動(dòng)配套完善、業(yè)主滿意度較高 的成熟社區(qū)景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 小結(jié)客戶關(guān)注度營(yíng)銷賣點(diǎn)成本要求使用者喜好 面積指標(biāo)、服務(wù)半徑集中精力做焦點(diǎn)增加特色做價(jià)值控制成本做重點(diǎn)投其所好做關(guān)懷確保實(shí)施做審查1.2.3.4.5.設(shè)計(jì)應(yīng)全方位關(guān)注，把好 4個(gè)要素1組數(shù)據(jù)3th四個(gè)要素 一組數(shù)據(jù)景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引3th根據(jù)客戶關(guān)注度排序設(shè)定所需的功能考慮范圍的標(biāo)準(zhǔn)客戶關(guān)注度3基本教育4特殊功能1安全性2基本功能客戶關(guān)注程度排序通用性特殊性安全性功能性5特殊教育高低景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 營(yíng)銷賣點(diǎn)編號(hào)具體措施需求分類成本影響可實(shí)施性1全區(qū)做到無(wú)障礙設(shè)

13、計(jì)安全較小強(qiáng)2高差較大處或河道等設(shè)置欄桿安全小強(qiáng)3貫穿全區(qū)的無(wú)障礙步行系統(tǒng)安全小強(qiáng)4兒童游樂區(qū)的周界安全安全無(wú)強(qiáng)5各種鋪地材料的安全性，交接面的安全安全小強(qiáng)6兒童游樂設(shè)施要是高品質(zhì)材料制成安全中強(qiáng)7專設(shè)有遮蔭遮雨的2-6歲的兒童游樂設(shè)施基本功能大強(qiáng)8一定面積的室外交流的木平臺(tái)基本功能小強(qiáng)9大面積的起伏的高品質(zhì)的草坪基本功能小強(qiáng)10安全兒童戲水水景基本功能中強(qiáng)11安全的沙坑基本功能小強(qiáng)12結(jié)合兒童游樂區(qū)設(shè)置成人健身設(shè)施基本功能無(wú)強(qiáng)13室外兒童游泳池特殊功能大中14適合兒童尺度的室外標(biāo)示系統(tǒng)基礎(chǔ)教育小強(qiáng)15四季變化的觀花觀果的植物基礎(chǔ)教育無(wú)強(qiáng)16兒童游樂區(qū)增加太陽(yáng)能時(shí)鐘特殊教育小強(qiáng)特殊客群關(guān)注營(yíng)銷

14、賣點(diǎn)品質(zhì)的基本保證 功能與細(xì)節(jié)應(yīng)保證品質(zhì)，更應(yīng)重視營(yíng)銷賣點(diǎn)4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 小結(jié)3th景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 成本控制成本高成本低全區(qū)無(wú)障礙設(shè)計(jì)高差較大處設(shè)置欄桿貫穿全區(qū)的步行系統(tǒng)兒童游樂區(qū)的周界安全各種鋪裝材料的安全交接結(jié)合兒童游樂區(qū)設(shè)置成人健身設(shè)施大面積的起伏變化的草坪安全的沙坑高品質(zhì)進(jìn)口兒童游樂設(shè)備專設(shè)有遮蔭遮雨的2-6歲兒童游樂設(shè)施一定面積的木平臺(tái)交流休息場(chǎng)地室外兒童游泳池安全的兒童水景兒童游樂場(chǎng)周邊設(shè)置洗手洗腳處增加兒童游樂區(qū)的背景音樂設(shè)置環(huán)保的分類垃圾桶兒童區(qū)增加太陽(yáng)能時(shí)鐘適合兒童尺度的室外標(biāo)示系統(tǒng)四季變化的觀花觀果的植物旱冰場(chǎng)游樂場(chǎng)周邊設(shè)計(jì)廁所增加帶長(zhǎng)度的

15、兒童專用自行車道增設(shè)“百草園”增設(shè)“自留地”增加一些冒險(xiǎn)兒童游樂設(shè)施，滑板攀巖增加“故事雕塑”動(dòng)物樂園選定實(shí)施選擇實(shí)施選擇實(shí)施暫不實(shí)施關(guān)注度低（特殊功能+教育）關(guān)注度高（安全+基本功能）根據(jù)成本要求和客戶關(guān)注度選定實(shí)施內(nèi)容4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 營(yíng)銷賣點(diǎn)4. 場(chǎng)地設(shè)計(jì)五要素 小結(jié)景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引3th3th根據(jù)不同人群的活動(dòng)特點(diǎn)計(jì)算對(duì)應(yīng)場(chǎng)地的面積指標(biāo)及服務(wù)半徑2、各類活動(dòng)場(chǎng)地布置必須考慮服務(wù)半徑，否則降低使用率 正常情況下：成人250米，老人200米，兒童50米1、主流產(chǎn)品社區(qū)活動(dòng)配套標(biāo)準(zhǔn): 兒童、老人活動(dòng)場(chǎng)地0.25/戶、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地1.1 /戶景觀的功能設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)指引規(guī)劃確定之后根據(jù)場(chǎng)地指標(biāo)

16、復(fù)核，如不滿足則應(yīng)調(diào)整規(guī)劃。Step 1Step 2Step 3根據(jù)指標(biāo)選擇場(chǎng)地基本布局和內(nèi)容，擬定設(shè)計(jì)任務(wù)書。審核場(chǎng)地設(shè)計(jì)面積和內(nèi)容，檢查細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。一線公司設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行設(shè)計(jì)，可選擇甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)模塊或依據(jù)規(guī)范自行設(shè)計(jì)。提交深化方案圖紙?zhí)峤蝗蝿?wù)書和設(shè)計(jì)指引提交圖紙和數(shù)據(jù)指標(biāo)3th操作步驟景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引3th客戶需求調(diào)查根據(jù)社區(qū)規(guī)模制定所需活動(dòng)配套面積和內(nèi)容惠州金域華庭配套表品類：G2項(xiàng)目占地：萬(wàn)m2戶數(shù)：1000泳池（共900m2）泳池總水面面積：900m2兒童池：200m2成人池：700m2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（共700m2）羽毛球場(chǎng)：100m2架空層乒乓：50m2架空層練舞

17、室：200m2多功能場(chǎng)地：350m2老人活動(dòng)場(chǎng)地（共260m2）跳操?gòu)V場(chǎng)：150m2按摩走道：30m2架空層棋牌：50m2鍛煉器械：30m2兒童活動(dòng)場(chǎng)地 （300m2）滑梯：120m2秋千：50m2木馬：40m2蹺蹺板：30m2沙池：30m2平衡木：20m2爬網(wǎng)：80m2寵物活動(dòng)場(chǎng)地：100m2Step 1景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引3th主要人行系統(tǒng)景觀軸線根據(jù)建筑空間確定人行系統(tǒng)骨架Step 2景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引3th依據(jù)日照分析結(jié)果考慮活動(dòng)場(chǎng)地適宜布局位置 場(chǎng)地布局要點(diǎn) 游泳池居中布置，可作為銷售工具。 室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地考慮充分日照，考慮噪音問題，避免離住宅過近，貼近商業(yè)用房布置。 兒童活動(dòng)場(chǎng)

18、地就近住宅布置，考慮日照和成年人看護(hù)區(qū)。 建議老人活動(dòng)場(chǎng)地和中心廣場(chǎng)結(jié)合，充分考慮日照，應(yīng)充分考慮可達(dá)性和無(wú)障礙通道，跳操?gòu)V場(chǎng)應(yīng)遠(yuǎn)離住宅布置。不同活動(dòng)場(chǎng)地對(duì)日照需求不同，應(yīng)對(duì)應(yīng)考慮布局Step 2景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引3th運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（兒童活動(dòng)場(chǎng)地、老人活動(dòng)場(chǎng)地）布置等羽毛球場(chǎng)成人池兒童池架空層乒乓多功能場(chǎng)地架空層練舞室230mStep 2服務(wù)半徑+布置規(guī)則游泳池250米-成人3分鐘步行距離布置應(yīng)與住宅有一定距離并兼顧日照需求運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地250米-成人3分鐘步行距離室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地考慮充分日照架空層配置要考慮一定的隔音措施寵物活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o服務(wù)半徑要求可布置偏僻處，考慮日照老年人活動(dòng)場(chǎng)地200米 -3分鐘步

19、行距離應(yīng)充分考慮可達(dá)性和無(wú)障礙通道，跳操?gòu)V場(chǎng)應(yīng)遠(yuǎn)離住宅布置兒童活動(dòng)場(chǎng)地 50米 -2分鐘兒童步行距離就近住宅布置，考慮日照和成年人看護(hù)區(qū)景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引3th羽毛球場(chǎng)成人池木馬、蹺蹺板等跳操?gòu)V場(chǎng)按摩走道鍛煉器械架空層棋牌多功能場(chǎng)地架空層乒乓架空層練舞室滑梯、秋千等滑梯、秋千等沙池寵物活動(dòng)泳池（共900m2）泳池總水面面積：900m2兒童池：200m2成人池：700m2運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（共700m2）羽毛球場(chǎng)：100m2架空層乒乓：50m2架空層練舞室：200m2多功能場(chǎng)地：350m2老人活動(dòng)場(chǎng)地（共260m2）跳操?gòu)V場(chǎng)：150m2按摩走道：30m2架空層棋牌：50m2鍛煉器械：30m2兒童活動(dòng)場(chǎng)

20、地 （300m2）滑梯：120m2秋千：50m2木馬：40m2蹺蹺板：30m2沙池：30m2平衡木：20m2爬網(wǎng)：80m2寵物活動(dòng)場(chǎng)地：100m2服務(wù)半徑+布置規(guī)則游泳池250米-成人3分鐘步行距離布置應(yīng)與住宅有一定距離并兼顧日照需求運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地250米-成人3分鐘步行距離室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地考慮充分日照架空層配置要考慮一定的隔音措施寵物活動(dòng)場(chǎng)地?zé)o服務(wù)半徑要求可布置偏僻處，考慮日照老年人活動(dòng)場(chǎng)地200米 -3分鐘步行距離應(yīng)充分考慮可達(dá)性和無(wú)障礙通道，跳操?gòu)V場(chǎng)應(yīng)遠(yuǎn)離住宅布置兒童活動(dòng)場(chǎng)地 50米 -2分鐘兒童步行距離就近住宅布置，考慮日照和成年人看護(hù)區(qū)Step 2提交設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)指引給設(shè)計(jì)單位景觀的功能設(shè)

21、計(jì)操作指引3th審核面積與內(nèi)容并確保軟硬景比例硬景面積：7510 m2 包括人行系統(tǒng)、廣場(chǎng)、 各類活動(dòng)場(chǎng)地及泳池軟景面積：18200 m2 包括草坪、地被及灌木30%70%Step 3景觀的功能設(shè)計(jì)操作指引第四章設(shè)計(jì)資源整合 目前集團(tuán)內(nèi)設(shè)計(jì)資源混雜是設(shè)計(jì)質(zhì)量下降因素之一景觀設(shè)計(jì)資源整合 07、08年度集團(tuán)景觀簽約項(xiàng)目130個(gè)，合計(jì)設(shè)計(jì)單位100余家，設(shè)計(jì)資源混雜。4th設(shè)計(jì)資源整合4th設(shè)計(jì)資源整合 建立景觀設(shè)計(jì)信息平臺(tái)，整合設(shè)計(jì)資源提升設(shè)計(jì)質(zhì)量 成立設(shè)計(jì)、營(yíng)銷綜合顧問團(tuán)隊(duì)，對(duì)公司未來(lái)發(fā)展定期“頭腦風(fēng)暴” 根據(jù)風(fēng)格定位，逐步搭建自己的戰(zhàn)略合作設(shè)計(jì)單位Part 2實(shí)際工程園林施工苗木知識(shí)設(shè)計(jì)原則的把控工程細(xì)節(jié)的實(shí)施第一章苗木知識(shí)1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木銀杏苗木篩選山苗地苗1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木銀杏選苗過程1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木起苗種植效果銀杏1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木桂花苗木選擇1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木桂花苗木選擇1th現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)苗木桂花種植過程吊苗種植遮陽(yáng)網(wǎng)現(xiàn)