1、幕墻工程細則重點十一）、幕墻工程監理方法、手段和措施本項目外墻為玻璃幕墻加鋁板幕墻、部分為石材幕墻，幕墻的施工質量好壞對整個建筑的影響非常大，監理工程師必須對該項工作嚴格控制，確保達到設計效果。1、幕墻設計和施工單位必須有專業資質，且幕墻設計應經主體設計單位的荷載復核，且必須經過深圳市建設局確認的審圖機構審查。2、要求施工安裝單位單獨編制幕墻施工組織設計方案，監理單位重點審核內容有：A施工單位的組織架構、責任和職權；B選定“三性”試驗試件尺寸、要求及檢驗單位；C構件半成品的運輸路線、距離、時間安排、車輛類型、數量；D場內搬運的作業時間安排、卸貨機具、堆放場地；E質量要求及檢查計劃，包括：主體結

2、構安裝、錨固件位置、構件安裝的允許偏差；f施工方法、要求和規程，包括：安裝工序、安裝機具和工具、腳手架、鐵碼與預埋件連接、立柱與橫梁安裝及位置調整、焊接防銹措施、板材安裝、防火棉安裝、防雷系統安裝、注耐候密封膠的順序、鋁框和玻璃保護；G安全措施及勞保計劃，包括起吊、卸貨安全要求，防止高空墜落，安全帶使用等。3、對新材料、新工藝、新技術的應用，要求施工單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。4、督促施工單位認真做好幕墻各種試驗，包括：型材試驗；型材焊接試驗；密封膠相容性和粘結力試驗；幕墻物理性能檢測：幕墻的風壓變形、空氣滲透、雨水滲透、玻璃露點等“四性”基本性能檢測

3、；鋁板表面氟碳樹脂涂層厚度檢測；清洗鋁板和構件的中性清潔劑的檢驗；5、督促施工單位認真做好幕墻構件抽樣復驗工作，幕墻構件檢驗按構件的5%抽樣檢查，且每種不得少于5件，當其中一件不符合規范要求時，應加倍抽查復驗合格，方可出廠。每幅幕墻分格各抽查5%，并不得少于10個。6、立柱、橫梁要安裝牢固、接縫嚴密及焊縫符合規范和設計要求。安裝完自檢合格并簽字后，報監理驗收，并辦理隱蔽驗收簽證。7、嚴格控制玻璃板材安裝和密封膠、耐候膠嵌縫的質量：旁站監督打膠的全過程，確保不遺漏，不留滲漏點。完成一幅后，進行沖水試驗，檢查防水效果。（3）外墻、外門窗節點及外墻防水的監控(1)外墻防水主要施工質量問題（缺陷）有以

4、下三個方面：第一外墻加氣塊填充墻的開裂、滲水等質量缺陷；外墻現澆砼墻體振搗不密實或留有冷縫等引起的開裂、疏松與滲漏等；第二、外墻面打底用12mm厚M10干粉砂漿和8厚M10P8干粉砂漿抹壓密實，封閉開裂和滲水通道，外墻的1mm厚聚合物水泥涂膜應封閉墻面存在的開裂和滲水通道；第三、外墻鋁合金外窗的氣密性、水密性、抗風化變形等主要指標未過關以及外門窗洞口位置因未按規范和設計進行有彈性的堵塞封口處理而存在滲水通道。(2)外墻面防水監理施工質量控制的要點及措施A、解決加氣塊自身與砌筑質量的4項關鍵性措施第1項：把握優選砌塊墻的首道關：監理應堅持“優等砌塊”才準進場、準上墻。“優等砌塊”應強調抽檢三項指

5、標“抗壓強度合格”、“干密度合格”和“干燥收縮值應0.5mm/m”；外墻鋁合金窗防滲漏做法第2項：監理應嚴把砌塊施工的“5個技術間歇期”“上墻齡期”28天以上；“進場堆放期”15天以上；“在墻的腰梁上再砌墻間隔期”3天以上；墻砌完換“頂楔”的間歇期15天以上；墻砌完后做抹面的間歇期7天以上。第3項：監理建議改傳統的“砌塊灑水半濕、普通砂漿砌墻”為“直接采用全干砌塊、CL外加劑型專用砂漿干法砌墻”的新工藝，能有效杜絕墻體開裂質量通病。第4項：砌塊墻與砼梁交接面處理（鉚釘掛網）和外墻面螺栓孔洞的封堵處理。B、鋁合金外窗防滲漏監理施工質量控制的要點及措施第1項措施：嚴控本項目鋁合金外窗的（“抗風壓性

6、”、“氣密性”、“水密性”和“隔聲性”）四性功能指標必須滿足規范和本項目設計的要求：第2項措施：對鋁合金外窗安裝是否滿足防雷接地和消防兩大要求的功能質量監測與專門驗收；第3項措施：門窗框安裝后四周的塞縫處理工序很重要：督促承包方采用干硬性1:2聚合物防水砂漿分層填實，然后在外側涂刷改性防水砂漿兩道，以確保塞縫密實。若有空鼓，尚應扒掉重做或用壓力灌漿處理，監理復查驗收。詳見外墻鋁合金窗防滲漏做法；第4項措施：窗眉與窗臺細部防水十分關鍵：監理應重點檢查外窗臺應比內窗臺低20mm，并做出向外排水坡度；上窗眉做成鷹嘴，坡度應20%，對不便做鷹嘴的雨篷則應在跳板下做20mm的凹槽水線。且框與洞口四周應填

7、塞膨脹膠，在縫口面應擠壓高彈性密封膠封嚴，詳見鋁合金外窗的節點縫口大樣。第5項措施：監理對整個外墻面包括門窗防水防滲的試水驗收把關必須進行，并旁站驗收。二十二、幕墻工程監理實施細則本工程作為重要的特大型建筑，站房外墻不同部位分別采用通透的玻璃及實體的干掛石材或金屬飾面板幕墻，重點做好：(1)幕墻施工安裝工序環節較多，玻璃的結構膠粘結、掛板制作、型材的加工切割制作等環節，還涉及到垂直運輸、半成品及成品保護、安全施工等問題，要求各方相互協調，密切配合。(2)由于本項目的幕墻安裝均在露天作業，受氣候影響較大。電焊、電鉆等工具不能在雨天施工；密封膠嵌縫不能在雨天施工，大風天氣也不適宜腳手架上安裝。而且

8、局部結構高度較大，安裝難度大。(3)本幕墻工程試驗量大也是一項特點，將涉及到局部風洞試驗、靜載試驗、動態試驗，需要制作大量的試驗件。1、幕墻工程監理工作主要程序(1)檢查幕墻生產廠家的設計資質、施工資質和針對本工程特點的單元式幕墻生產許可證。(2)實施幕墻單元制作駐廠監造。(3）重點審查承包商是否正確使用的規范和標準，同時強調正確使用規范和標準也是監理人員在貫穿整個施工過程中的工作依據。（4）認真會審承包商的深化設計圖監理人員要熟悉本工程主體結構設計文件，充分了解主結構的變形特點，參與由業主方組織的幕墻工程設計審查，了解幕墻的結構受力特點、承載能力，復核幕墻各組件的強度、剛度和穩定性是否滿足要

9、求。檢查深化設計是否貫徹原設計單位的意圖，是否經原設計確認，并出具完整的施工設計文件，包括幕墻荷載的計算書、風載、地震應力和熱應力計算書，主體結構構件的規格選擇及剛性核算、幕墻主要節點的詳細設計、防雷、防火、防水措施、板材規格和結構膠型號選擇及校核等。審查材料、附件的生產廠家、牌號、型號、規格和主要性能。檢查設計對施工工藝和技術標準的要求、工程驗收標準、性能試驗方法和性能驗收條件。（5）認真審查幕墻工程的施工方案，重點審查以下內容：審查施工組織管理、工藝設計、工期控制措施。采用何種裝配、吊裝方式及何種施工技術措施，解決施工期間幕墻結構與框架結構變形相協調。審查裝配過程中施工工藝安全保證措施。對

10、幕墻工程質量通病（幕墻邊角處、開啟窗處理等）的施工質量保證措施。是否制定了多種規格材料制作、運輸和現場管理的措施及半成品、成品保護措施。對幕墻施工進行全面變形監測的測量方案。（6）從施工準備到工程驗收的主要環節，監理都需跟蹤并重點控制。2、幕墻施工監理工作重點2.1幕墻施工準備階段監理工作重點（1）核對全部幕墻施工圖以及工藝、安全技術條件； （2）檢查預埋件是否齊全、安放位置是否正確，必要時采取補救措施（預埋件受力計算及拉拔試驗報告）； （3）對已建結構進行復測，按實際尺寸要求調整設計；（4）檢查已到現場的材料、零部件質量是否符合合同及有關標準要求；（5）檢查幕墻安裝準備條件。2.2幕墻單元制

11、作階段監理工作重點如采用單元式幕墻體系，室內制作部分約占工程量的很大部分，因此制作質量控制工作非常重要，監理人員將對以下環節重點控制。 （1）考查制作的生產設備（是否有型材加工中心）、環境是否滿足要求，包括原材料存放、金屬加工、單元組裝、成品存放的場地。（2）監理人員應熟悉所有已確認的幕墻施工圖及相關的建筑圖紙（含鋼結構圖紙及它們之間的協調關系）。（3）檢查制作的質量控制體系，包括關鍵工序的質量控制、核對清單以及當時生產情況的全面記錄。檢查制作過程是否符合組裝程序、工藝要求、相關規范以及合同規定的技術要求，且達到已審批通過的設計圖紙的要求。3、幕墻安裝階段監理工作重點（1）要求承包商現場安裝實施樣板制，即所有工序、所有產品均實行樣品和樣板制。（2）監理人員重點檢查：預埋件檢查：是否已按要求進行了防腐、防火處理，預埋是否符合規范和設計